Продажа коммерческих помещений в Всеволожске (Ленинградская область)

Арт. 51094285. Продается участок, земли сельхозназначения площадью 2,7 гектара в живописном Всеволожском районе. Участок расположен в окружении прекрасного соснового леса, что создает идеальную атмосферу для отдыха и релаксации на природе. Рядом с участком также находится песчаный карьер, который может служить как дополнительным источником дохода, так и местом для активного отдыха, например, для любителей песчаных пляжей или экстремальных видов спорта. Важным преимуществом данного участка является наличие дороги, ведущей прямо к карьеру, что обеспечивает удобный доступ и возможность комфортного передвижения. Участок идеально подходит для различных целей, включая сельскохозяйственную деятельность, строительство загородного дома или использование в качестве инвестиционного объекта. Не упустите возможность приобрести этот уникальный участок земли в живописном Всеволожском районе. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре!

Ленинградская область, Всеволожский р-н, Всеволожск г., Колтушское шос. Помещение универсального назначения. Полуподвал. Много окон. Может использоваться под офис, спортзал, игровой клуб и пр. Здание находится рядом со спальным районом. Место проездное -одна из центральных улиц города.

В ПРОДАЖЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ НА 1 ЭТАЖЕ! ОПИСАНИЕ:комнаты: 20+20+25,9м2коридор 18,4м2электричество: 10 кВТотопление, водоснабжение - центральноесигнализация на пульте охраны, железная дверь, вход по звонкуэлектрические рольставни, система доступа без ключамебель, техника остаются по договоренностиевроремонт ИНФРАСТРУКТУРА: Помещение находится в обжитом микрорайоне Южный г. Всеволожск, на 1 этаже жилого дома , имеет отдельный вход с улицы. Остановка общественного транспорта - 3 минуты пешком. До центра Всеволожска - 10 минут на машине. Возможна продажа с юр.лицом с чистой историей. ЕСЛИ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛО НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Арт. AFY-901079330

Продается помещение общ пл 186кв м под коммерческие цели,все коммуникации,канализация локальная,есть туалет 6 кв м,шесть комнат и кухня 6кв м,на окнах стеклопакеты,требуется ремонт.

Ленинградская область, Всеволожский район, город Всеволожск. Продаётся коттедж во Всеволожске, рядом с мкр. Южный. На Колтушском шоссе. Идеально под мини гостиницу или детский сад. 3 этажа. Площадь 390кв. м. Все коммуникации. Магистральный газ, центральный водопровод, электричество. В доме 3 входа. На цокольном этаже- 2 больших гардеробных, бассейн, санузел, сауна, три комнаты отдыха. На первом- холл, кухня гостиная, кабинет, санузел, котельная. На втором этаже 4 спальни и 2 санузла. Участок 12 соток. Огорожен. Звоните, просмотр в любое время по предварительной договорённости Номер объекта: #51/672327/82

(105) Всеволожск, Колтушское шоссе Продается отдельно стоящее здание общей площадью 1300 кв. м. на земельном участке 75 соток. Производственно- складские помещения, 3 этажа. 1 этаж из газобетона, обшит финским железом, высота потолка- 5,65 м, пол бетонный с покрытием ( спец. краска). Перекрытия- двутавр 45, на первом этаже- 3 входа. Этаж не отапливается, на этаже 6 помещений, общая площадь помещений - 533,32 кв. м. Складские помещения. 2 этаж: стены- ` сэндвич`- панель: снаружи- финское железо, пароизоляция, мин. вата 250 мм, пароизоляция и гипрок. Высота потолка- 3,8 м, пол бетонный с покрытием ( спец. краска) и линолеум. Производственные помещения, на этаже 13 помещений, общая площадь помещений 601, 74 кв. м.. Отапливаются. 3 этаж- мансардный. Офисные помещения, на этаже- 7 помещений, общей площадью 147 кв. м. и котельная. Отапливаются. Коммуникации: Электричество: мощность 75 кВт ( фактическая 125 кВт) Отопление- своя котельная на солярке - 186 кВт, (установлена на 3- м этаже) + электрокотел - 12 кВт Канализация- локальная 27 куб. м. Вода- центр. водопровод ( прямой договор с водоканалом). Здание и земельный участок в собственности.

Продаётся торговое помещение с арендатором в проходном месте в центре Всеволожска. Якорный арендатор - Верный, договор на 10 лет. Арендный поток от 7,1 млн р. в год. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 9,5 лет. Гарантированный доход 585000р в месяц. Если фиксированный арендный поток уменьшается - доплачиваем разницу 585000р. Площадь 533 кв м, включая котельную. 1 линия домов, 2 отдельных входа. Современный фасад, витринные окна. Своя парковка на 11 мест. Зона погрузки. Централизованное водоснабжение и водоотведение. Электричество 70 кВт. Своя котельная. Современная противопожарная система. Удобная пешеходная доступность и подъезд. Густонаселённый район, большой пешеходный трафик.Номер объекта: #51/537623/17912

7-24981- - Продается здание 2011г. (полезная площадь 3-х этажей 742.4 кв.м.); Земельный участок в собственности (400 кв.м.).• Высота потолков от h=3,17 кв.м. до h=3,23 кв.м. • Наличие второго входа/выхода (пожарная). • Все коммуникации подключены, заключены прямые договора с поставщиками услуг. • Автономное газовое отопление. • Договор энергоснабжения на 26,50 кВт. (Возможно увеличение мощностиВ настоящее время здание используется как центр мониторинга - предоставляются услуги безопасности, системы охраны.Удобное транспортное сообщение: до КАД 15 минут на машине.номер объекта в Базе Агентства. Специалист Ермолаева Елена.

Продается комплекс зданий общей площадью 1295 кв. м. в г. Всеволожск, рядом с общественным пространство Парк Песчанка. Комплекс состоит из дома площадью 1175 кв м, двух домов 60 кв м, а так же бассейна 15х5м. Все три дома без внутренней отделки. Проведены все коммуникации: электричество, газ, водоснабжение. На территории выполнен ландшафтный дизайн. Комплекс подойдёт под размещение гостиничного комплекса, медицинского центра, досугового центра, спортивного клуба, образовательного проекта и т.п. Номер объекта: #51/537564/17912

Описание объекта. К продаже предлагаются торговые помещения общей площадью 1983 кв. м.занимающие 1 и 2 этажи торгового комплекса Всеволожский 61. Помещение 1. Общая площадь: 1348.2 кв.м. расположено на 1 и 2 этажах тк. Кадастровый номер: 47:07:1301169:1095 Помещение 2. Общая площадь: 322.7 кв.м. расположено на 2 этаже. Кадастровый номер: 47:07:0000000:52329 Помещение 3. Общая площадь: 312.2 кв.м. расположено на 2 этаже. Кадастровый номер: 47:07:0000000:59243 Местоположение. тк расположен в узловом месте пересечения старого и нового Всеволожска. С одной стороны - пешеходные потоки населения микрорайона Южный, с другой оживленные транспортные развязки. тк расположен на железнодорожной площади и примыкает к ж/д платформе Всеволожская и имеет отдельный вход в ж/д вокзал. На площади расположены торгово-деловые здания, помещения общественного питания, конечные остановки нескольких маршрутов общественного транспорта. Транспортная доступность. Удаленность от основных транспортных узлов: Ж/д платформа Всеволожская - 0 км. Колтушское шоссе -1 км. Шоссе Дорога жизни- 3 км. Станция метро Ладожская- 20 км. Факторы инвестиционной привлекательности: Все помещения сданы в аренду и имеет гарантированный арендный доход. Крупнейший Торговый комплекс в г. Всеволожске (население 75 тыс. чел.) Единственный мебельный центр в городе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, тк расположен на железнодорожной площади и примыкает к ж/д платформе Всеволожская, на площади расположены конечные остановки нескольких маршрутов общественного транспорта, просторная автомобильная парковка и зона разгрузки. Городские коммуникации - хвс, гвс, отопление. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, лифт (пассажирско-грузовой, 1000кг), эскалатор. AFY-100124773

Код объекта: 18415 Всеволожский р-н, Всеволожский проспект, м. Ладожская Продажа Торгового комплекса 3500 кв м с арендаторами. Окупаемость 100 мес. Есть возможность купить 2 этажа 2000 кв м. Продам ТРК с арендаторами в г. Всеволожск, общая площадь 3500 кв м.Три этажа! Возможно купить 2 этажа за руб Расположен возле ж/д станции , практически в центре города, что обеспечивает мега хорошую проходимость. Все площади сданы в аренду (11 мес договора(возможно увеличение аренды)). Отличная окупаемость объекта. Торговый комплекс расположен в центре города, около железнодорожной станции Всеволожская. Центральный фасад комплекса обращен на привокзальную площадь. Рядом находится автобусная станция, от которой курсирует более 15 маршрутов рейсовых автобусов. В Торговом центре все центральные коммуникации: водоснабжение, теплоснабжение, приточно-вытяжной вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, охранная сигнализация, Выделенные электрические мощности 500 кВт. На случай перебоев электроснабжения есть промышленный дизельный генератор, который делает работу комплекса бесперебойной. Заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. В комплексе присутствует лифт грузоподъемностью 1 000 кг. В настоящее время почти все арендные площади сданы. Присутствуют якорные арендаторы, такие как Мегафон, Wildberries, PetShop, 585 Золотой, Все инструменты. Цена Собственность физ. Лица Консультант Салимов Андрей П1 AFY-901084442

Код объекта: 18415 Всеволожский р-н, Всеволожский проспект, м. Ладожская Продажа Торгового комплекса 3500 кв м с арендаторами. Окупаемость 100 мес. Есть возможность купить 2 этажа 2000 кв м. Продам ТРК с арендаторами в г. Всеволожск, общая площадь 3500 кв м.Три этажа! Возможно купить 2 этажа за 145 млн руб Расположен  возле ж/д станции , практически в центре города,  что обеспечивает мега хорошую проходимость. Все площади сданы в аренду (11 мес договора(возможно увеличение аренды)). Отличная окупаемость объекта. Торговый комплекс расположен в центре города, около железнодорожной станции Всеволожская.  Центральный фасад комплекса обращен на привокзальную площадь. Рядом находится автобусная станция, от которой курсирует более  15 маршрутов рейсовых автобусов. В Торговом центре все центральные коммуникации: водоснабжение, теплоснабжение, приточно-вытяжной вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, охранная сигнализация, Выделенные электрические мощности 500 кВт. На случай перебоев электроснабжения есть промышленный дизельный генератор, который делает работу комплекса бесперебойной. Заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. В комплексе присутствует лифт грузоподъемностью 1 000 кг. В настоящее время  почти все арендные площади сданы. Присутствуют якорные арендаторы, такие как  Мегафон, Wildberries, PetShop, 585 Золотой, Все инструменты. Цена 190 млн руб. Собственность физ. Лица Консультант Салимов Андрей П1