Продажа коммерческих помещений в Московской области с отделкой

Лот №607985 Продается отапливаемое производственно-складское помещение на территории предприятия. 857 кв. 1 этаж-684.3 кв, 2 этаж-172.7 кв. Потолки-8 метров. В цену заведенный кабель на 50 квт и возможность пользования 200 куб.м. воды. Договора на отопление, электричество и воду заключаются отдельно. Также в стоимость входит прилегающая территория 10 метров от здания. Возможно как арендный бизнес. Территория 1100 кв. Земля и здание в собственности. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Борисович, доб. 220, ЛОТ №607985

Продается торговое помещение 142,5 м2 с готовым арендатором в г.о. Ленинский, посёлок Битца, ЖК "Южная Битца", Ботаническая улица, 11 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, 3 витринных окна по фасаду с выходом на 2 стороны. Электрическая мощность 28.4 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом сдан. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Арендатор: сетевой алкогольный магазин "ВинЛаб", подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией в 3%, МАП - 350 000 руб., ГАП - 4 200 000 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 28.4 кВт. Транспортная доступность: - 20 мин. пешком до станции метро Битца - 25 мин. пешком до станции метро Бульвар Дмитрия Донского - Удобный выезд на Симферопольское и Варшавское шоссе - 3 км от МКАД Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №687809

Объект № 540121. Продается готовый арендный бизнес на первой линии в центре поселка Лужники. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта. Отдельно стоящее одноэтажное здание с арендатором, свободная планировка, отдельный вход и удобная зона разгрузки. Открытая планировка, место для размещения рекламной вывески, витринное остекление, отделка от арендатора. Полное отсутствие конкуренции, высокий рекламный потенциал и посещаемость. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - супермаркет Дикси Текущий МАП - 300 000 рублей (фикс 300 + % от товарооборота) Окупаемость 14,8 лет Прибыльность 6,7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540121/16963

Продажа готового арендного бизнеса. Торговое помещение расположено в нежилом здании в с.Лужники Ступинского района МО. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Арендатор - супермаркет Дикси Договор аренды на 10 лет от февраля 2022 года. Общая площадь - 302 кв.м (1 этаж, один уровень) Помещение с отделкой открытой планировки. Отдельный вход, зона погрузки/разгрузки. Высота потолков - 3 метра. Электрическая мощность - 33 кВт. Номер: 66810 AFY-800815870

Лот №571807 Продается отдельно стоящее здание площадью 1460 кв.м в г. Электросталь. Три этажа и подвал( по 365 кв.м каждый). Земельный участок 886 кв.м( в собственности). Витринные окна. Открытая планировка. Телефония и интернет. Все коммуникации. Возможные варианты использования: магазин, дисконт центр, торговый комплекс, банк, шоу-рум, предприятие общепита и тд. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ №571807

Объект № 540325. Продается готовый арендный бизнес в г. Люберцы, ул. Каштановая, д. 6/2 (10 минут транспортом от станции метро Неркасовка). Объект на самом въезде в крупный ЖК Самолёт, первая линия домов. Интенсивный пешеходный и атомобильный трафик. Помещение угловое, расположено на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа под каждого арендатора, открытая планировка, витринное остекление, отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - Вейп-шоп Не Дым и алкомаркет Винлаб Текущий МАП - 380 000 рублей Окупаемость 10 лет Прибыльность 10% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540325/16963

Лот №625059 Продажа огороженного земельного участка 2071 м2 в районе м.Котельники (17 мин пешком), г.Люберцы, недалеко от мкад (5 км) и развязки. Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ - обслуживание автотранспорта. Продажа по ДКП. Имеются подъездные пути к участку. К участку подведен свет. Возможный профиль: коммерческая земля, автосервис, обслуживание авто, ремонт авто, паркинг, инвестиции в коммерческую землю. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №625059

?Продается торговое помещение 211,88 м2 с готовым арендатором в Московской области, Балашиха, микрорайон Новое Павлино, ЖК "Новоград Павлино", к33 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных вход с фасада, 11 витринных окон по фасаду с выходом на 3 стороны. Электрическая мощность 42 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Сдача IIкв 2024 года. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Арендатор: сетевой магазин "Ярче", подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с безусловной ежегодной индексацией в 4%, МАП - 458 000 руб., ГАП - 5 496 000 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 42 кВт. Транспортная доступность: - 9 мин. на транспорте до м. Некрасовка - 11 мин. на транспорте до м. Лухмановская - 12 мин. на транспорте до м. Улица Дмитриевского - Удобный выезд на трассу МСД М-12 Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №811995

Арт. 23605049 Продажа блоков в индустриальном парке 600 кв.м!Цена продажи: 90 000 руб./кв.м., с НДС!Помещение расположено в первом в России мультифункциональном парке класса А+ на охраняемой территории с собственной парковкой. Помещение с отделкой, полностью отапливается, полы - антипыль, без колонн. Рабочая высота потолков - 8 метров, выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения, нагрузка на пол - 4 тонны, одни ворота на пандусе на каждые 400 кв.м. Все коммуникации, огороженная территория, собственный КПП.Возможно приобрести производственно-складское помещение на выгодных условиях в ипотеку.Удобная транспортная доступность: 28 км от МКАД, в черте города Подольск.Вблизи городов Москва, Чехов, Серпухов. (id54347918)

?Продается торговое помещение 212,25 м2 с готовым арендатором в Московской области, Балашиха, микрорайон Новое Павлино, ЖК "Новоград Павлино", к33 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных вход с фасада, 10 витринных окон по фасаду с выходом на 3 стороны. Электрическая мощность 42,45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Сдача IIкв 2024 года. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Арендаторы: 1. Сетевой магазин "ВкусВилл", S = 65м2, подписан долгосрочный договор аренды с безусловной ежегодной индексацией в 3%, МАП - 130 000 руб., ГАП - 1 560 000 руб. 2. Сетевой магазин "Строительный Двор", S = 70м2, подписан долгосрочный договор аренды с безусловной ежегодной индексацией в 4%, МАП - 114 000 руб., ГАП - 1 368 000 руб. 3. Аптека "Ригла", S = 57.4м2, подписан долгосрочный договор аренды с безусловной ежегодной индексацией в 5%, МАП - 170 000 руб., ГАП - 2 040 000 руб. 4. Сетевой магазин "НеДым", S = 12.7м2, подписан долгосрочный договор аренды, МАП - 70 000 руб., ГАП - 5 496 000 руб. Общий МАП - 484 000 руб., ГАП - 5 808 000 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 42,45 кВт. Транспортная доступность: - 9 мин. на транспорте до м. Некрасовка - 11 мин. на транспорте до м. Лухмановская - 12 мин. на транспорте до м. Улица Дмитриевского - Удобный выезд на трассу МСД М-12 Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №812613

Объект № 540120. Продается готовый арендный бизнес в г. Кашира. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Помещение располагается на первом этаже. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Свободная планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом здания. Текущий арендатор - супермаркет Дикси Текущий МАП - фикс 300 000 рублей + 5% от товарооборота Окупаемость 15,7 лет Прибыльность 6,4% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540120/16963

Объект № 540391. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Одинград г. Одинцово, Микрорайон Клубничное Поле, 1. В пешей доступности ст. Баковка МЦД-Д1 и ст. Отрадное. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - магазин ВкуссВилл Текущий МАП - 450 000 рублей Окупаемость 10.2 лет Прибыльность 9.8%Номер объекта: #51/540391/16963

Объект № 540123. Продается готовый арендный бизнес в жилом микрорайоне Богородский. Центр густонаселённого жилого массива с интенсивным пешеходным трафиком. Объект площадью 885,2 м2. В указанную площадь входят второй этаж, часть подвала, входная группа и эвакуационный выход на первом этаже. - 3 внешних входа и 2 лестницы. Свободная планировка, витринное остекление, системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, отделка от арендатора. Высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже. Рекламное пространство на фасаде. Наземная парковка перед входом. Текущий арендатор - фитнес-клуб Статус Текущий МАП - 505 000 рублей Окупаемость 13,4 лет Прибыльность 7,4% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540123/16963

Объект № 539709. Продается готовый арендный бизнес в г. Серпухов. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Объект расположен на первом и цокольном этаже во встроено-пристроенном помещении к жилому дому. Смешанная планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик за счет большого жилого массива. Текущий арендатор - Супермаркет Ярче магазин Красное и Белое, цветочный магазин Букетная №1, пункты выдачи Wildbеrriеs и ОZОN, ателье, кондитерская, тату-салон, косметология. Текущий МАП - 570 000 рублей Окупаемость 12 лет Прибыльность 8.3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539709/16963

ID 71057 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес! ПСН площадью 194 масположенное на первом этаже ТЦ ЛИГА в г. Химки Московской области. Помещение с отделкой, зальной планировки, витринным остеклением. Арендатор — Улыбка радуги, договор аренды на 5 лет от 2023 года. Окупаемость 9 лет. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. AFY-800815893

Объект № 540122. Продается готовый арендный бизнес с. Шугарово, ул. Шоссейная, д.8. Район плотной жилой застройки, частный сектор, полное отсутствие конкуренции. Помещение расположено на первом этаже в пристройке к жилому дому. Отдельный вход и удобная зона разгрузки, открытая планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом здания. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Текущий арендатор - супермаркет Дикси Текущий МАП - фикс 435 000 рублей + 5% от товарооборота Окупаемость 12.2 лет Прибыльность 8.2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540122/16963

Здание под гостиницу, медицинский центр, центр духовных практик, под отделку. 2 этажа, подвал. Удобная транспортная досутпность: от МКАД — 41 км, от Дмитрова — 18 км. Интересное окружение: в 200 метрах — усадьба Апраксиных, в 14 км — спортивный парк Волен, в 18 км -Борисоглебский монастырь. Здание расположено в экологически чистом районе Подмосковья, вокруг — еловые леса. Здание расположено на земельном участке 1800 кв.м (собственность).

Арт. 23605051 Продажа отдельного блока в индустриальном парке!Цена продажи: 130 000 руб./кв.м., с НДС!Промышленная ипотека 5%!Помещение расположено в первом в России мультифункциональном парке класса А+ на охраняемой территории с собственной парковкой. Помещение с отделкой, полностью отапливается, полы - антипыль, без колонн. Рабочая высота потолков - 8 метров, выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения, нагрузка на пол - 4 тонны, одни доковые ворота. Все коммуникации, огороженная территория, собственный КПП.Возможно приобрести производственно-складское помещение на выгодных условиях в ипотеку.Удобная транспортная доступность: 28 км от МКАД. (id54348053)

На продажу предлагается торговое помещение - готовый арендный бизнес в ЖК Восточный, г.Звенигород. Густозаселенный новый район. Арендатор - супермаркет Пятерочка Договор аренды на 10 лет от ноября 2023 года МАП - 4% от ТО, но не менее по 1-му году, со 2-го года - не менее УСН Собственник - физическое лицо. Общая площадь - 371 кв.м Помещение с отделкой зальной планировки. Отдельный вход. Электрическая мощность - 60 кВт. Номер: 72272 AFY-800815914

Продается торговая площадь 343,08 кв. м в жилом комплексе, застройка из 28 корпусов высокой этажности находится вблизи поселков Мирный, Токарево, Томилино. Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток клиентов для собственников коммерческих помещений. Квартиры сдаются с отделкой и мебелью, что сокращает время заселения после ввода дома в эксплуатацию. Помещение состоит из четырех спаренных помещений 83,84 м2, 100,69 м2, 75,04 м2, 83,51 м2, техническая возможность для их соединения имеется. Помещение площадью 343,08 м2: — с фасадом на 2 стороны — 8 входов — через дорогу крупный супермаркет — витринные окна в две стороны — удобный подъезд на автомобиле — плотная застройка жилых корпусов — высота потолков 4,2 м — выделенная мощность 0,2 кВт/м2 — вентиляция отдельная от жилой По всем вопросам звоните по телефону, указанному в объявлении, Номер лота: 3637345

Аукцион в электронной форме! Объект продажи — отдельно стоящее здание в 2 этажа с зоной разгрузки-погрузки, + подвальное помещение, свободного назначения без конкретной технологии, общ. пл. 1380,2 м2, расположенное на территории построенного, современного жилого комплекса Нахабино Ясное и Новое Нахабино, с высокой проходимостью, и большим количеством жителей, удобной локацией. Технические характеристики: - панорамное остекление - высокие потолки - отделка shell&core - свободная планировка - электроснабжение: из расчета 250 Вт/м2 Инженерные системы: - система отопления водяная, от газового котла - ГВС от газового котла - вентиляция естественная (предусмотрена вентиляция с/у и тех. помещений) - кондиционирование выполняется покупателем (не предусмотрено проектом). Здание расположено на первой линии от дороги. Преимущества: расположение, архитектура, инженерные решения, остекление, паркинг и другое. Объект расположен на въезде в заселенный Жилой Комплекс. Привлекательность: охват населения, пешеходный трафик, рекомендации по выбору места под бизнес и другое. В жилом массиве: 118 домов, порядка 10 тыс. жителей. Продажа осуществляется посредством аукциона на повышение в электронной форме по начальной цене 76 919 440 руб. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг (далее-ЭТП), в разделе Коммерческие закупки, номер торгов: СОМ15032400021. К участию в Торгах допускаются Заявители, зарегистрированные в установленном порядке на ЭТП и представившие для участия в торгах до 12:00 14.05.2024 заявку с документами. Дата начала и дата торгов 16.05.2024 12:00 по московскому времени. Звонить с 9:30 до 18:30 по московскому времени. Для уточнения условий участия в аукционе, обращаться к Ладному Илье по круглосуточному телефону ЭТП (доб.3653).

Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь с нами, мы подберем для вас программу на выгодных условиях в одном из банков партнеров! Продается торговое помещение 260,9 м2 с готовым арендатором в г. Люберцы, ЖК "Liberty", Шоссейная улица, 42с1 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, 2 витринных окна по фасаду с выходом на 2 стороны. Электрическая мощность 52 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Ввод в эксплуатацию III кв. 2024 года . Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Арендаторы: 1. Сетевой магазин "Вкус Вилл", подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией в 5%, МАП - 480 000 руб., ГАП - 5 760 000 руб. 2. Аптека "Ригла аптека", подписан долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией в 5%, МАП - 162 000 руб., ГАП - 1 944 000 руб. 3. Магазин табачной продукции "НеДым", подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией в 5%, МАП - 100 000 руб., ГАП - 1 200 000 руб. Общий МАП - 742 000 руб., ГАП - 8 904 000 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 52 кВт. Транспортная доступность: - 10 мин. пешком до метро Котельники - Удобный выезд на Новорязанское шоссе - 40 мин. до центра Москвы ООО Самолет Плюс (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №703843

Лот №509486 Делимся комиссией с коллегами! Продаётся отдельно стоящее здание свободного назначения площадью 1573.5 м2. Земельный участок 2280 м2. Высота потолков 4 м, кондиционирование, вентиляция - естественная, центральное отопление, пожарная сигнализация, коммерческие линии связи, есть водоснабжение, огороженная территория, своя парковка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №509486

Арт. 23605227 Продаётся коммерческое помещение общей площадью 750 кв.м. Складской комплекс расположен в мультифункциональном парке класса А+ на охраняемой территории с собственной парковкой. Помещение с отделкой, полностью отапливается, полы - антипыль, без колонн. Рабочая высота потолков - 8 метров, выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения, нагрузка на пол - 4 тонны, одни ворота докового типа. Все коммуникации, огороженная территория, собственный КПП.Цена продажи: 120 000 руб./кв.м. с НДС.Сдача 4кв.2023г.Возможно приобрести производственно-складское помещение на выгодных условиях в ипотеку.Удобная транспортная доступность: 28 км от МКАД, в черте города Подольск.Вблизи городов Москва, Чехов, Серпухов. (id55032621)

Арт. 60225453 Подходит под промышленную ипотеку!Продаётся коммерческое помещение общей площадью 820 кв.м. Производственно-складской комплекс расположен в мультифункциональном парке класса А+ на охраняемой территории с собственной парковкой. Помещение с отделкой, полностью отапливается, полы - антипыль, без колонн. Рабочая высота потолков - 8 метров, выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения, нагрузка на пол - 4 тонны, одни ворота докового типа. Все коммуникации, огороженная территория, собственный КПП.Цена продажи: 120 000 руб./кв.м. с НДС.Сдача 4кв.2024г.Возможно приобрести производственно-складское помещение на выгодных условиях в ипотеку.Удобная транспортная доступность: 28 км от МКАД, в черте города Подольск.Вблизи городов Москва, Чехов, Серпухов.