|
Найдено:
|
Продажа торговых помещений в Московской области |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
7 | Продается коммерческое помещение площадью 260 м2, Жуковский, Гагарина ул, 21 Площадь: 260 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 52 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 260 м2 | 52 000 000 р. (200 т.р./м2) 65,000,000 р. | Геннадий Vmestate 8 (967) 093-77-.. | Street retail. Торговая площадь 260 м на первом этаже, Витринное остекление, отдельный вход, второй для погрузки со двора. Центр города Жуковский на пересечении двух главных артерий, улица Гагарина , улица Дугина, Мичурина. Рядом остановка общественного транспорта. В аренду предлагается торговое помещение в густонаселенной локации, метро Ильинская, в окружении жилых кварталов. Парковки достаточно. Ежедневный входящий поток. Ведётся учёт трафика. Рядом соседи Мяснов и Отдохни.Помещение с панорамным остеклением. Данный формат торговли является высоко-востребованной в районе у населения, благодаря удобству попутного посещения, шаговой доступности, достаточному ассортименту. Место такого формата с иммунитетом против гипермаркетов которых нет в округе. 29.03.2024 (40 дней) | |
39 | Продается коммерческое помещение площадью 191 м2, Мытищи, ул. Мира, 32Б Площадь: 191 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 53 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 191 м2 | 53 000 000 р. (277 т.р./м2) | Воронцова Светлана Ю... 8 (905) 770-67-.. | Общая площадь 191 кв. м, потолки 4, 2 метра, на первом этаже, с двумя отдельными входами-выходами. Три санузла. 1 этаж жилого дома, первая линия домов. С качественным и дорогим ремонтом. Помещение соответствует всем техническим нормам и требованиям.
Выделенная мощность 100 кВт/380 В. Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, 5 кондиционеров, 8 точек водоразбора, интернет, видеонаблюдение, 2 телефонных номера, оптоволокно, рольставни на окнах и дверях, зона разгрузки и погрузки с пандусом. Есть возможность разделить на два отдельных независимых с отдельными входами помещения.
Доступ в помещение 24 часа, 7 дней в неделю. Плотный густонаселенный жилой массив, хорошо сложившаяся коммерческая инфраструктура.
Хорошая транспортная доступность: 100 метров до автобусной остановки, 6 км до МКАДа. Удобный выезд на Осташковское и ярославское шоссе, 15 минут на транспорте до метро Медведково.
Оперативный показ. Специалист по недвижимости – Светлана. AFY-800812350 18.11.2023 (172 дня) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 275 м2, Раменский р-н., Островцы, Подмосковная ул, 35 Площадь: 275 м2 Этаж: 1 из 27 Цена: 54 020 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 275 м2 | 54 020 000 р. (196 т.р./м2) 53,970,000 р. | Владимир 8 (967) 245-74-.. | Объект № 540109. Продается готовый арендный бизнес на пеpвой линии домов.
Удобный выезд на Новорязанское шоссе, рядом с домом остановка общественного транспорта.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, типовой ремонт, отдельная входная группа. Центральные коммуникации. Наземная парковка перед фасадом. Входная группа также сдана в аренду.
Текущий арендатор - супермаркет Пятерочка, Горячая лепешка и Ремонт телефонов.
Текущий МАП - 400 000 рублей
Окупаемость 12 лет
Прибыльность 8,3%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.
Номер объекта: #51/540109/16963 01.02.2024 (97 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 515 м2, Дзержинский, ул. Академика Жукова Площадь: 515 м2 Этаж: 1 Цена: 55 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 515 м2 | 55 000 000 р. (107 т.р./м2) | Копылов Роман Никола... 8 (909) 654-81-.. | Продажа
готового арендного бизнеса в г. Дзержинский,
43 мин. доступности до ж/д ст.
Люберцы 1
3км от мкада
40 мин. на автобусе до метро
Кузьминки
&188; этаж нежилого здания,
Витринное остекление,
Высота потолка 4 метра,
Электричество 80 квт,
Общая площадь 515 м2,
Отдельный вход и удобная зона разгрузки/погрузки, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация,
Текущий мап 467,000 рублей
Цена 55 000 000 рублей, усн, дкпн. AFY-800809998 Недорого 17.08.2023 (265 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 212 м2, Балашиха Площадь: 212 м2 Этаж: 1 из 22 Цена: 58 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 212 м2 | 58 000 000 р. (274 т.р./м2) 55,200,000 р. | Бархударян Армен 8 (905) 756-78-.. | Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Новоград Павлино", г. Балашиха.
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.
Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2024 года.
Арендаторы:
Вкусвилл, аптека Ригла, Строительный двор и Недым
Общий МАП -, со 2-го года, на 1-й год аренды предоставляются скидки
УСН
Общая площадь - 212,2 кв.м
Зальная планировка
2 входа
Электрическая мощность - 42 кВт
Помещение находится в корпусе на въезде в ЖК.
J58017 AFY-800817569 28.04.2024 (10 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 295 м2, Кашира, Богатищево Площадь: 295 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 59 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 295 м2 | 59 000 000 р. (200 т.р./м2) | Копылов Роман Никола... 8 (909) 654-81-.. | Продажа готового арендного бизнеса в Каширском районе М.О. поселок Богатищево с доходностью 10,2% годовых
Площадь: 295 м2
Текущий мап: 500 тыс. &8381;/мес (фикс 300 + 5% от товарооборота)
Арендатор супермаркет Дикси. Договор на 10 лет с ноября 2022.
Основные преимущества:
Отдельный вход и удобная зона разгрузки
Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3км.
Готовый бизнес с известным и крупным арендатором.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Наземная парковка.
Выделенная мощность 33 квт.
Высота потолков 3 м.
Цена 59 000 000 рублей дкп AFY-800811671 24.10.2023 (197 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 295.2 м2, Каширский р-н., Богатищево, Новая ул, 15 Площадь: 295.2 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 59 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 295.2 м2 | 59 000 000 р. (200 т.р./м2) | Николай 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540120. Продается готовый арендный бизнес в г. Кашира.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км.
Помещение располагается на первом этаже. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Свободная планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом здания.
Текущий арендатор - супермаркет Дикси
Текущий МАП - фикс 300 000 рублей + 5% от товарооборота
Окупаемость 15,7 лет
Прибыльность 6,4%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540120/16963 С отделкой 01.02.2024 (97 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 295.2 м2, Воскресенский р-н., Богатищево, Новая, 15 Площадь: 295.2 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 59 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 295.2 м2 | 59 000 000 р. (200 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Продажа торгового здания площадью 295,2 кв.м с арендатором Дикси по адресу: Ступинский район, г. Кашира, пос. Богатищево, ул. Новая, дом 15.
Одноэтажное торговое здание. Электрическая мощность 33 кВт, потолки 3м. Землеьный участок в собственности. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Договор аренды на 10 лет с ноября 2022 года. МАП 5% от РТО, илиуб (средняя ставкауб в месяц). ГАПуб, окупаемость 9,8 лет. УСН.
Объект № 549237Номер объекта: 5/549237/310 AFY-800816498 13.03.2024 (56 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 295.2 м2, Орехово-Зуевский р-н., пос.Богатищево, Новая, 15 Площадь: 295.2 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 59 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 295.2 м2 | 59 000 000 р. (200 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового здания площадью 295,2 кв.м с арендатором Дикси по адресу: Ступинский район, г. Кашира, пос. Богатищево, ул. Новая, дом 15.
Одноэтажное торговое здание. Электрическая мощность 33 кВт, потолки 3м. Землеьный участок в собственности. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Договор аренды на 10 лет с ноября 2022 года. МАП 5% от РТО, или 300 000 руб (средняя ставка 500 000 руб в месяц). ГАП 6 000 000 руб, окупаемость 9,8 лет. УСН.
Объект № 549237Номер объекта: #51/549237/310 14.03.2024 (55 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 620 м2, Мытищинский р-н., деревня Бородино, шоссе Осташковское Площадь: 620 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 60 000 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 620 м2 | 60 000 000 р. (97 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Продается автотехцентр "ПРЕМИУМ КЛАСС" с полной готовностью к работе. Земля 620 кв м -собственность, здание 400 кв м, 2 этада, кафе, 4 поста автомойки с переустройством под авторемонт-собственность, трансформаторная и скважина-собственность, здание 78 кв м 2 этажа-шиномонтаж-полная укомплектованность оборудованием. Лучшее вложение денег при нестабильной экономики Прямая продажа 18.03.2021 (1147 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 620 м2, Мытищинский р-н., Бородино, шоссе Осташковское Площадь: 620 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 60 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 620 м2 | 60 000 000 р. (97 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Продается автотехцентр "премиум класс" с полной готовностью к работе. Земля 620 кв м -собственность, здание 400 кв м, 2 этада, кафе, 4 поста автомойки с переустройством под авторемонт-собственность, трансформаторная и скважина-собственность, здание 78 кв м 2 этажа-шиномонтаж-полная укомплектованность оборудованием. Лучшее вложение денег при нестабильной экономики AFY-800773169 Недорого 19.03.2021 (1146 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 208.9 м2, Одинцово, Клубничное поле мкр, 1 Площадь: 208.9 м2 Этаж: 1 из 26 Цена: 60 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 208.9 м2 | 60 000 000 р. (287 т.р./м2) | Владимир 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540391. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Одинград г. Одинцово, Микрорайон Клубничное Поле, 1. В пешей доступности ст. Баковка МЦД-Д1 и ст. Отрадное. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом.
Текущий арендатор - магазин ВкуссВилл
Текущий МАП - 450 000 рублей
Окупаемость 10.2 лет
Прибыльность 9.8%Номер объекта: #51/540391/16963 С отделкой 27.03.2024 (42 дня) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 885.2 м2, Щелково, Богородский мкр, 19а Площадь: 885.2 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 60 900 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 885.2 м2 | 60 900 000 р. (69 т.р./м2) | Николай 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540123. Продается готовый арендный бизнес в жилом микрорайоне Богородский.
Центр густонаселённого жилого массива с интенсивным пешеходным трафиком.
Объект площадью 885,2 м2. В указанную площадь входят второй этаж, часть подвала, входная группа и эвакуационный выход на первом этаже. - 3 внешних входа и 2 лестницы. Свободная планировка, витринное остекление, системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, отделка от арендатора. Высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже. Рекламное пространство на фасаде. Наземная парковка перед входом.
Текущий арендатор - фитнес-клуб Статус
Текущий МАП - 505 000 рублей
Окупаемость 13,4 лет
Прибыльность 7,4%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540123/16963 С отделкой 01.02.2024 (97 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 1375.6 м2, Раменское, Михалевича ул, 39, к.43 Площадь: 1375.6 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 61 800 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1375.6 м2 | 61 800 000 р. (45 т.р./м2) | Сергей 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539784. Продажа готового бизнеса на 3 этаже торгового центра Авиатор.
Развлекательный центр для всей семьи в г. Раменское.
ТЦ Авиатор находится в центре города, постоянный высокий трафик.
Помещение разделено на несколько зон:
- зона боулинга
- зона кафе с 8 столиками
- зона с игровыми автоматами для детей и взрослых по жетонам
- зона караоке - малый VIР-зал- караоке и большой банкетный караоке-зал
- кухня с горячим и холодным цехами, холодильным оборудованием и мойкой
- технические помещения
- входная группа с гардеробом
- зона санузлов
Единственный боулинг-клуб в радиусе 50 км.
Окупаемость 14,4 лет
Прибыльность 6,9%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539784/16963 15.12.2023 (145 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1170 м2, 80 км. Дмитровское шоссе, Дмитровский р-н., Рогачево, ул. Мира, 50 Площадь: 1170 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 65 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1170 м2 | 65 000 000 р. (56 т.р./м2) | Филимонов Сергей Юрь... 8 (903) 010-61-.. | Назначение: Продажа коммерческого помещения
Категория объекта: Коммерческое помещение
Адрес: с. Рогачево (Дмитровский район)
Направление: Дмитровское шоссе
Назначение земельного участка: Для производственных целей
Коммуникации: Электричество, водопровод, канализация.
Дополнительное описание: Продается коммерческое помещение, предназначенное для торговли/ производства/ сервиса услуг и.т.д. Здание общей площадью 1170 кв.м расположено на 40 сотках. На данный момент здание арендует Пятерочка, Чижик Вайлдберриз. Окупаемость 8 лет
Описание населенного пункта: Рогачёво старинное село в Дмитровском районе. Имеется вся необходимая инфраструктура. Налажено транспортное сообщение с городом Дмитров и Лобня. AFY-800789667 21.01.2022 (838 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 1300 м2, 45 км. Горьковское шоссе, Ногинский р-н., Ногинск г, Белякова ул, 8 Площадь: 1300 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 65 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1300 м2 | 65 000 000 р. (50 т.р./м2) | Волков Владимир Кимо... 8 (967) 230-70-.. | Продается действующий торговый центр общей площадью 1300 кв. м. расположенный на территории центрального рынка г. Ногинск. Здание и земля (15 соток под зданием и 5 соток рядом) в собственности. Все коммуникации центральные. Здание примыкает к новой набережной. Рядом большой жилой район. Очень высокая проходимость. Рядом с участком расположена большая парковка. Заполняемость арендаторами 100%, долгосрочные договора. Заявка № 40251. 09.06.2023 (334 дня) | |
18 | Продается коммерческое помещение площадью 847 м2, Серпухов, Московское ш, 38 Площадь: 847 м2 Этаж: 1 из 11 Цена: 66 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 847 м2 | 66 000 000 р. (78 т.р./м2) | Владимир 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539709. Продается готовый арендный бизнес в г. Серпухов.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Объект расположен на первом и цокольном этаже во встроено-пристроенном помещении к жилому дому. Смешанная планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик за счет большого жилого массива.
Текущий арендатор - Супермаркет Ярче магазин Красное и Белое, цветочный магазин Букетная №1, пункты выдачи Wildbеrriеs и ОZОN, ателье, кондитерская, тату-салон, косметология.
Текущий МАП - 570 000 рублей
Окупаемость 12 лет
Прибыльность 8.3%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539709/16963 С отделкой 25.01.2024 (104 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 1101 м2, 15 км. Горьковское шоссе, Балашиха, Ласточкин проезд, д. 8, корп. А, стр, 1 Площадь: 1101 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 67 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1101 м2 | 67 000 000 р. (61 т.р./м2) 70,000,000 р. | Роман 8 (985) 381-48-.. | Предлагаю в продажу отдельно стоящее здание торгово-рыночного комплекса в непосредственной близости от железнодорожной станции Заря по адресу: город Балашиха, проезд Ласточкин, д.8А.
Торговый центр Зарёвские торговые ряды. Одноэтажное капитальное строение. Ввод в эксплуатацию - 2012г.
Земельный участок - в собственности.
Разрешенное использование: Для размещения объектов торговли. Назначение - для
размещения рыночно-торгового комплекса.
Первая линия. Привокзальная площадь (ж/д станция Заря, Горьковское
направление).
Техническое состояние:
- Мощность - 150 кВт, есть возможность увеличения.
- Высота потолков — 2,5 - 5 метров.
- Централизованные коммуникации.
- Пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение, волоконно-оптическая связь. Наземная парковка на 30 м/м.
Действующие арендаторы:
- Продукты питания: овощи-фрукты, мясо, рыба, выпечка, кондитерка, хозяйственный, зоо магазин, одежда. Договора аренды краткосрочные.
Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните. 12.06.2019 (1792 дня) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 194 м2, Химки, Ленинградское ш., вл5 Площадь: 194 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 68 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 194 м2 | 68 000 000 р. (351 т.р./м2) 70,000,000 р. | Малинкина Эвелина 8 (905) 754-44-.. | ID 71057 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес! ПСН площадью 194 масположенное на первом этаже ТЦ ЛИГА в г. Химки Московской области. Помещение с отделкой, зальной планировки, витринным остеклением. Арендатор — Улыбка радуги, договор аренды на 5 лет от 2023 года. Окупаемость 9 лет. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. AFY-800815893 С отделкой 14.02.2024 (84 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 363.2 м2, Ступинский р-н., Шугарово, Шоссейная, 8 Площадь: 363.2 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 69 000 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 363.2 м2 | 69 000 000 р. (190 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | МО, Ступинский район. с. Шугарово, ул. Шоссейная, д.8. Предлагается на продажу торговое помещение с крупным арендатором общей площадью 363,2 кв.м. Готовый арендный бизнес. Помещение расположено на 1-м этаже одноэтажной кирпичной пристройки к жилому дому. Отдельный вход с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Перепланировка возможна. Высота потолков 3,0 м. Много окон по периметру. Мощность электроэнергии 33 квт. Ремонт в стиле арендатора. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом. Ближайшая станция электрички Ступино. . Арендатор: федеральная сеть супермаркетов Дикси. Долгосрочный договор аренды от февраля 2023 г. на 10 лет. Текущий мап (435 тыс. + 5% от товарооборота). Окупаемость - 9,5 лет. гап – Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Прямая продажа. собственностьобъект № 549372номер объекта: 5/549372/310 AFY-800814582 Прямая продажа 14.12.2023 (146 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 363.2 м2, Ступинский р-н., Шугарово с, Шоссейная ул, 8 Площадь: 363.2 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 69 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 363.2 м2 | 69 000 000 р. (190 т.р./м2) | Николай 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540122. Продается готовый арендный бизнес с. Шугарово, ул. Шоссейная, д.8.
Район плотной жилой застройки, частный сектор, полное отсутствие конкуренции.
Помещение расположено на первом этаже в пристройке к жилому дому. Отдельный вход и удобная зона разгрузки, открытая планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом здания. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Текущий арендатор - супермаркет Дикси
Текущий МАП - фикс 435 000 рублей + 5% от товарооборота
Окупаемость 12.2 лет
Прибыльность 8.2%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540122/16963 С отделкой 01.02.2024 (97 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 213 м2, Красногорский бульвар, 4, к.1 Мякинино Площадь: 213 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 70 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 213 м2 | 70 000 000 р. (329 т.р./м2) | Бархударян Армен 8 (905) 756-78-.. | Продажа готового арендного бизнеса в Красногорске.
Помещение находится на 1 этаже нежилого здания.
Общая площадь здания - 3151 кв.м.
Здание находится в самом центре района Павшинская Пойма с населением около 70 000 человек.
Арендатор - Вкусвилл
Договор аренды на 11 месяцев
МАП -
Окупаемость - 10,6 лет.
Общая площадь помещения - 213 кв.м
Зальная планировка
Отдельный вход.
Собственник - юридическое лицо на УСН. AFY-800815909 14.02.2024 (84 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 371.4 м2, Звенигород, 3 Микрорайон Площадь: 371.4 м2 Этаж: 1 Цена: 72 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 371.4 м2 | 72 000 000 р. (194 т.р./м2) | Копылов Роман Никола... 8 (909) 654-81-.. | ПРОДАЖА ГАБ - Арендатор — Пятерочка
МО, Звенигород, р-он Восточный, 3-й Микрорайон,
Площадь: 371,4м2
Текущий МАП: 500 тыс. &8381;/мес. (минимум 4% от ТО)
Густонаселенный новый район, 12 тыс. жителей
Выделенная мощность 60 кВт
Отдельный вход с 1-го этажа
Реклама на фасаде
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Удобная зона разгрузки и погрузки
ДДА с октября 2023 на 10 лет
Цена 72 000 000 рублей УСН AFY-800812741 28.11.2023 (162 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 371 м2, Звенигород Площадь: 371 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 72 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 371 м2 | 72 000 000 р. (194 т.р./м2) | Бархударян Армен 8 (905) 756-78-.. | На продажу предлагается торговое помещение - готовый арендный бизнес в ЖК Восточный, г.Звенигород.
Густозаселенный новый район.
Арендатор - супермаркет Пятерочка
Договор аренды на 10 лет от ноября 2023 года
МАП - 4% от ТО, но не менее по 1-му году, со 2-го года - не менее
УСН
Собственник - физическое лицо.
Общая площадь - 371 кв.м
Помещение с отделкой зальной планировки.
Отдельный вход.
Электрическая мощность - 60 кВт.
Номер: 72272 AFY-800815914 С отделкой 14.02.2024 (84 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 371.4 м2, Звенигород, 3 (Восточный р-н) мкр, 19 Площадь: 371.4 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 72 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 371.4 м2 | 72 000 000 р. (194 т.р./м2) | Николай 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540185. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Восточный г. Звенигород. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, высокая посещаемость.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход, эвакуационный выход и зона разгрузки. Витринное остекление, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом.
Текущий арендатор - супермаркет Пятёрочка
Текущий МАП - 500 000 рублей
Окупаемость 11.4 лет
Прибыльность 8.8%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540185/16963 05.03.2024 (64 дня) | |
Сайт Квартиры-домики.рф посвящен рынку недвижимости России. Мы стремимся создать профессиональный, но при этом простой, понятный и бесплатный инструмент, который будет незаменимым помощником как для покупателя, так и продавца недвижимости.
Мы сотрудничаем с самыми крупными и надежными агентствами недвижимости, а также тематическими площадками
Отправить запрос на автоматическую выгрузку© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.
