Продажа универсальных коммерческих помещений в Московской области малогабаритные

Лот №587678 Продается помещение свободного назначения с высокими мощностями, площадью 800 кв.м под: хостел, гостиницу, производство и тд. в г. Электросталь. Отдельно стоящее здание. 4 этажа. Кабинетная планировка. Отопление. Водоснабжение. Своя подстанция. Магистральная канализация. Горячее и холодное водоснабжение. Телефония и интернет. Парковка перед зданием 24/7. Круглосуточная охрана. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ №587678

ГАБ C ФЕДЕPАЛЬНЫМ АPЕHДАTOPOM CTРOИTEЛЬHЫЙ ДBОР с ОКУПAEМOCТЬЮ 9,5 лет в Мocковской oблaсти В прoeктe: ЖK Нoвoе Bидноe — новый жилой кoмплeкc в Мoскoвскoй oбласти от застpoйщикa Cамолет. В 15 минутах xoдьбы paспoлагается ж/д станция Калинина. В 2026 году эта станция станет частью МЦД-5. В 2025 году, одновременно сдаются 10 корпусов. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, быстрое заселение. Население ЖК к окончанию строительства составит: — 30 000 жителей. — 7 детских садов и 4 школы — Поликлиника, ТРЦ, ФОК ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: — Помещение 87,5 м расположено на первом этаже, в самом центре района на перекрестке основного бульвара Выделенная мощность 200 Вт/м (можно увеличить) — Центральное отопление, водоснабжение и канализация Свободная планировка, Высота потолков 4,2 м — Витринные окна — Современные инженерные системы — Широкие рекламные возможности — Дом с монолитным железобетонным каркасом ДОКУМЕНТЫ: — недвижимость: ДДУ — арендатор: Подписан ПДА и согласован Договор аренды на 7 лет с компанией Строительный Двор — Индексация в одностороннем порядке — Электричество, воду, отопление (по счетчикам), вывоз мусора — оплачивает арендатор — Ремонт с арендодателя за счет арендных каникул (2 месяца) ЭКОНОМИКА: — Расчет Месячного Арендного Потока согласно Договора с Федеральным Арендатором Строительный Двор во вложении (таблица фото 4) — Срок окупаемости 9,5 лет = — ежегодная индексация в односторонним порядке согласно графика (таблица фото 4) ПРЕИМУЩЕСТВА: 1) новое помещение в Московской области; 2) новые коммунакации; 3) серьезные юридические риски отсутствуют; 4) наличие обременений на собственность — нет; 5) арендатор крупная федеральная строительная сеть, с выручкой более 20 млрд. в год. 6) арендатор делает ремонт. 7) штрафы в ДА за каждый день просрочки передачи помещения Арендатору — 0.05% от МАП и за нарушение срока регистрации договора ДА — 0.1% от МАП; 8) У ПОМЕЩЕНИЯ ОЧЕНЬ ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ: — нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции — находится на перекрестке одного из центральных бульваров, пересекающих весь район — на трафике к действующим учебным комплексам (детский сад и поликлиника) с одной стороны — напротив жилые корпуса по 17 этажей — по соседству супермаркет — напротив и с торца большой автомобильный паркинг — напротив площадка для детей, спортивные площадка, зоны отдыха — удобный подъезд на транспорте — очень плотная высотная застройка жилых корпусов, жилые дома по 17 этажей У данного помещения очень высокий интерес со стороны других Федеральных, Региональных и Местных арендаторов. Поэтому всегда есть возможность улучшения экономики проекта — заменой арендатора с большим МАП ЖК Новое Видное входит в ТОП-3 по продажам квартир застройщика Самолет. Продано большое количество квартир. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. Арт. AFY-901084338

Помещение находится в аренде и может рассматриваться как покупка готового бизнеса. Город "В лесу" - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации "Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой". Здесь проживает более 10 000 жителей в 13 сданных корпусах. 66% жильцов социально-активные люди в возрасте до 40 лет. 6,26% - доля коммерческих помещений. 50,5% собственников бизнеса - жители ЖК Город "В лесу". Действующая инфраструктура и понятный уровень локальной конкуренции. Главная идея пространство 360 создание гармоничной инфраструктуры комплекса, полностью удовлетворяющей потребности жителей и повышающей качество проекта в целом: оптимальное соотношение представленных категорий; удовлетворение максимального количества потребностей жителей; синергия жилого пространства инфраструктурного наполнения. Город "В лесу" отличается хорошей транспортной доступностью. Он находится всего 2 км от м. "Пятницкое шоссе" (10 минут на транспорте) и в 6 км от МКАД в поселке Отрадное городского округа Красногорска. До центра Москвы можно добраться за 35-45 минут.

Скидка 5% предоставляется на помещения в корпусе Луч-4. Помещение свободного назначения площадью 75,3 кв.м. на 1 этаже ЖК Одинбург в корпусе Луч 4 (срок сдачи: 2 кв. 2025) от застройщика AFI Development. Характеристики помещений: Системы ГВС и ХВС Возможность организации принудительной вентиляции Противопожарные системы оповещения и пожаротушения Системы отопления, собственная ТП, приборы учета Электрическая мощность: по запросу Высота: 4.3-4.5 м. Каждое помещение оборудовано отдельным входом Остекление: преимущественно витринное Профессиональная управляющая компания Охрана: территория под видеонаблюдением Паркинг: наземный и подземный Жилой квартал Одинбург - новый микрорайон одного из крупнейших и экологически чистых городов Подмосковья - Одинцово. Он расположен на престижном западном направлении от Москвы, всего в 7 минутах от МКАД. Одинбург спроектирован по принципу город в городе. Данный проект предполагает создание современного и функционального жилого района со всей необходимой инфраструктурой и комфортом для его жителей. Коммерческие помещения на первых этажах будут полностью обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами в шаговой доступности.

Готовый арендный бизнесс. Продается помещение свободного назначения, в данное время сданы все помещения, возможна любая торговая деятельность продовольственного и непродовольственного плана, офиса, шоу-рума, торгового представительства, салона красоты, спортивного зала кафе, ресторана и т.д. Помещение 167.3кв.м. в ЖК «Квартал 9-18» на улице Лётной дом 21 рядом со спорткомплексом Арена Мытищи. Помещение находится на двух уровнях: Цоколь и 1-ый этаж. Высота потолков - 3.0 м. Проведены все коммуникации: вентиляция, канализация, горячее и холодное водоснабжение, система отопления, возможно увеличение мощности, возможность подключения слаботочных систем (интернет, телефон.). В помещении установлены датчики пожарной сигнализации. Подробности по телефону.

Арт. Уникальное предложение! Готовый магазин: полностью оборудован и укомплектован, все продумано до мелочей! Продается коммерческое помещение под любой вид деятельности: торговлю, офисы, склады, производство. Объект расположен в центре города, активный пешеходный трафик, парковки, хорошие подъездные пути, цокольный этаж, отдельный вход, общая площадь 356.7 кв.м, 4 больших зала: 2 торговых и 2 офисных, дизайнерский ремонт, в помещении приточно-вытяжная вентиляция, с оборудованием /за доп.оплату, по согласованию сторон/. Имеется алкогольный отдел продажи, зал для продажи мясных продуктов, цех для выпечки, горячий и холодный цех, кухня, холодильник, морозильная камера, столы для разделки мяса, 3 мокрых точки. Коммуникации центральные, электричество, выделенная мощность 41 кВт, 2 кладовки. Документы в порядке, без задолженностей и обременений, ДКП 2017 AFY-901066925

Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3641546

ЖК Город "В лесу" - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации "Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой". Здесь проживает более 10 000 жителей в 13 сданных корпусах. 66% жильцов социально-активные люди в возрасте до 40 лет. 6,26% - доля коммерческих помещений. 50,5% собственников бизнеса - жители ЖК Город "В лесу". Действующая инфраструктура и понятный уровень локальной конкуренции. Главная идея пространство 360 создание гармоничной инфраструктуры комплекса, полностью удовлетворяющей потребности жителей и повышающей качество проекта в целом: оптимальное соотношение представленных категорий; удовлетворение максимального количества потребностей жителей; синергия жилого пространства инфраструктурного наполнения. Уникальная архитектура, подземные паркинги, первые этажи с магазинами и кафе, спортивные и игровые площадки закрытые от машин дворы, детский сад и школа с профессиональными педагогами. ЖК Город "В лесу" отличается хорошей транспортной доступностью. Он находится всего 2 км от м. "Пятницкое шоссе" (10 минут на транспорте) и в 6 км от МКАД в поселке Отрадное городского округа Красногорска. До центра Москвы можно добраться за 35-45 минут. Помещение расположено на первом этаже. Высота потолков: от 4 м. Выделенная электрическая мощность: по запросу. Вентиляция: приточная/естественная. Открытая планировка, витрины с панорамным остеклением, отдельный вход, развитая инфраструктура.

ЖК Город "В лесу" - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации "Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой". Здесь проживает более 10 000 жителей в 13 сданных корпусах. 66% жильцов социально-активные люди в возрасте до 40 лет. 6,26% - доля коммерческих помещений. 50,5% собственников бизнеса - жители ЖК Город "В лесу". Действующая инфраструктура и понятный уровень локальной конкуренции. Главная идея пространство 360 создание гармоничной инфраструктуры комплекса, полностью удовлетворяющей потребности жителей и повышающей качество проекта в целом: оптимальное соотношение представленных категорий; удовлетворение максимального количества потребностей жителей; синергия жилого пространства инфраструктурного наполнения. Уникальная архитектура, подземные паркинги, первые этажи с магазинами и кафе, спортивные и игровые площадки закрытые от машин дворы, детский сад и школа с профессиональными педагогами. ЖК Город "В лесу" отличается хорошей транспортной доступностью. Он находится всего 2 км от м. "Пятницкое шоссе" (10 минут на транспорте) и в 6 км от МКАД в поселке Отрадное городского округа Красногорска. До центра Москвы можно добраться за 35-45 минут. Помещение расположено на первом этаже. Высота потолков: от 4 м. Выделенная электрическая мощность: по запросу. Вентиляция: приточная/естественная. Открытая планировка, витрины с панорамным остеклением, отдельный вход, развитая инфраструктура.

Помещение находится в аренде и может рассматриваться как покупка готового бизнеса. Город "В лесу" - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации "Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой". Здесь проживает более 10 000 жителей в 13 сданных корпусах. 66% жильцов социально-активные люди в возрасте до 40 лет. 6,26% - доля коммерческих помещений. 50,5% собственников бизнеса - жители ЖК Город "В лесу". Действующая инфраструктура и понятный уровень локальной конкуренции. Главная идея пространство 360 создание гармоничной инфраструктуры комплекса, полностью удовлетворяющей потребности жителей и повышающей качество проекта в целом: оптимальное соотношение представленных категорий; удовлетворение максимального количества потребностей жителей; синергия жилого пространства инфраструктурного наполнения. Город "В лесу" отличается хорошей транспортной доступностью. Он находится всего 2 км от м. "Пятницкое шоссе" (10 минут на транспорте) и в 6 км от МКАД в поселке Отрадное городского округа Красногорска. До центра Москвы можно добраться за 35-45 минут.

ЖК Город "В лесу" - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации "Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой". Здесь проживает более 10 000 жителей в 13 сданных корпусах. 66% жильцов социально-активные люди в возрасте до 40 лет. 6,26% - доля коммерческих помещений. 50,5% собственников бизнеса - жители ЖК Город "В лесу". Действующая инфраструктура и понятный уровень локальной конкуренции. Главная идея пространство 360 создание гармоничной инфраструктуры комплекса, полностью удовлетворяющей потребности жителей и повышающей качество проекта в целом: оптимальное соотношение представленных категорий; удовлетворение максимального количества потребностей жителей; синергия жилого пространства инфраструктурного наполнения. Уникальная архитектура, подземные паркинги, первые этажи с магазинами и кафе, спортивные и игровые площадки закрытые от машин дворы, детский сад и школа с профессиональными педагогами. ЖК Город "В лесу" отличается хорошей транспортной доступностью. Он находится всего 2 км от м. "Пятницкое шоссе" (10 минут на транспорте) и в 6 км от МКАД в поселке Отрадное городского округа Красногорска. До центра Москвы можно добраться за 35-45 минут. Помещение расположено на первом этаже. Высота потолков: от 4 м. Выделенная электрическая мощность: по запросу. Вентиляция: приточная/естественная. Открытая планировка, витрины с панорамным остеклением, отдельный вход, развитая инфраструктура.

Помещение свободного назначения площадью 79,99 кв.м. на 1 этаже ЖК Одинбург в корпусе 4б (срок сдачи: 3 кв. 2025) от застройщика AFI Development. Характеристики помещений: Системы ГВС и ХВС Возможность организации принудительной вентиляции Противопожарные системы оповещения и пожаротушения Системы отопления, собственная ТП, приборы учета Электрическая мощность: по запросу Высота: 4.3-4.5 м. Каждое помещение оборудовано отдельным входом Остекление: преимущественно витринное Профессиональная управляющая компания Охрана: территория под видеонаблюдением Паркинг: наземный и подземный Жилой квартал Одинбург - новый микрорайон одного из крупнейших и экологически чистых городов Подмосковья - Одинцово. Он расположен на престижном западном направлении от Москвы, всего в 7 минутах от МКАД. Одинбург спроектирован по принципу город в городе. Данный проект предполагает создание современного и функционального жилого района со всей необходимой инфраструктурой и комфортом для его жителей. Коммерческие помещения на первых этажах будут полностью обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами в шаговой доступности.

Продается помещение свободного назначения площадью 89,7 кв.м. на 1 этаже ЖК Одинбург в сданном корпусе Луч 3 от застройщика AFI Development. Характеристики помещений: Системы ГВС и ХВС Возможность организации принудительной вентиляции Противопожарные системы оповещения и пожаротушения Системы отопления, собственная ТП, приборы учета Электрическая мощность: по запросу Высота: 4.3-4.5 м. Каждое помещение оборудовано отдельным входом Остекление: преимущественно витринное Профессиональная управляющая компания Охрана: территория под видеонаблюдением Паркинг: наземный и подземный Жилой квартал Одинбург - новый микрорайон одного из крупнейших и экологически чистых городов Подмосковья - Одинцово. Он расположен на престижном западном направлении от Москвы, всего в 7 минутах от МКАД. Одинбург спроектирован по принципу город в городе. Данный проект предполагает создание современного и функционального жилого района со всей необходимой инфраструктурой и комфортом для его жителей. Коммерческие помещения на первых этажах будут полностью обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами в шаговой доступности.

Продается торговое помещение 75.8 м2 с готовым арендатором в г. Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, ЖК "Ильинские Луга", 2.16-2.17 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный входа с фасада, 2 витринных окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом сдан. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Арендатор: сеть строительных магазинов "Строительный двор", подписан долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией с 4-го года 4%. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 16 кВт. Транспортная доступность: - 20 мин. на транспорте до метро Волоколамская, Тушинская и Строгино - 5 мин. до Рублево-Успенского шоссе - Удобный выезд на Новорижское шоссе - 30 мин. до центра Москвы Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №698641

Код объекта: 999813. Продажа гoтовогo арендногo бизнеcа co стaбильным eжeмecячным дoxoдoм - нeжилое помeщение 81,7 м2. Пoмещение в дoлгocpoчнoй apeнде cетевым aрeндатopом БРИCТOЛЬ. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: МАП 179.740 pублей. ГАП 2.156.880 pублей. Заpегиcтpирован долгоcpoчный догoвоp apeнды нa 15 лет. Акт пpиeма передач подписан. Открытие: открыт с декабря 2023 года. Окупаемость: 10 лет 6 месяцев ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Адрес расположения: Московская область, городской округ Жуковский, г. Жуковский, ул. Гагарина, дом 62. Помещение расположено на коммерческом этаже ЖК Гагаринский. Первая линия. Отдельный вход со стороны улицы с высоким покупательским потоком. Большие витринные окна. Высота потолков 4 метра. Электрическая мощность 15 кВт. Выполнен ремонт под арендатора. Густонаселенный современный район с хорошо развитой инфраструктурой. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности: строительный и продуктовый рынок, храм, остановки общественного транспорта, соседнее здание - ТЦ Самолет. Самый проходимый участок на улице Гагарина. Идеальное месторасположение помещения гарантирует его владельцу стабильную прибыль и высокую востребованность. Отсутствие в ближайшем радиусе от помещения - школ/детских садов/ медицинских учреждений - беспрепятственное продление лицензии алкомаркета в будущем. Документы соответствуют требованиям законодательства РФ.

ГАБ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АPЕHДАТОPOМ СТРOИTEЛЬHЫЙ ДBОР с ОКУПAEМOCТЬЮ 9,5 лет в Мocковской oблaсти ЖК Прибpeжный пapк — новый жилoй кoмплекc в Мoсковcкoй oблаcти от зaстpoйщика Самолет. B 15 минутax ходьбы pacполагaется ж/д cтaнция Ленинская. В 2026 году эта станция станет частью МЦД-5. В 2024 году, одновременно сдано 11 корпусов. Население ЖК к окончанию строительства составит 18.000 жителей. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, быстрое заселение. Дом введен в эксплуатацию. Идет выдача ключей. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: — Помещение 83,3 м расположено на первом этаже, в самом центре района на перекрестке основных пешеходных бульваров и автомобильной дороги. Выделенная мощность 200 Вт/м (можно увеличить) — Центральное отопление, водоснабжение и канализация Свободная планировка, Высота потолков 4,2 м — Витринные окна — Современные инженерные системы — Широкие рекламные возможности — Дом с монолитным железобетонным каркасом ДОКУМЕНТЫ: — недвижимость: ДДУ — арендатор: Подписан ПДА и согласован Договор аренды на 7 лет с компанией Строительный Двор — Индексация в одностороннем порядке — Электричество, воду, отопление (по счетчикам), вывоз мусора — оплачивает арендатор — Ремонт с арендодателя за счет арендных каникул (2 месяца) ЭКОНОМИКА: — Расчет Месячного Арендного Потока согласно Договора с Федеральным Арендатором Строительный Двор во вложении (таблица фото 4) — Срок окупаемости 9,5 лет = — ежегодная индексация в односторонним порядке согласно графика (таблица фото 4) ПРЕИМУЩЕСТВА: 1) новое помещение в Московской области; 2) новые коммунакации; 3) серьезные юридические риски отсутствуют; 4) наличие обременений на собственность — нет; 5) арендатор крупная федеральная строительная сеть, с выручкой более 20 млрд. в год. 6) арендатор делает ремонт. 7) штрафы в ДА за каждый день просрочки передачи помещения Арендатору — 0.05% от МАП и за нарушение срока регистрации договора ДА — 0.1% от МАП; 8) У ПОМЕЩЕНИЯ ОЧЕНЬ ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ: — нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции — занимает торец корпуса — первая линия центрального бульвара района, ведущего к благоустроенной набережной — на трафике к действующим учебным комплексам (детский сад и школа) — За счет расположения помещения у него прекрасный обзор. Его видно с разных концов района. — С учетом того, что помещение занимает торец корпуса, вывеску (рекламу) можно разместить в 3 стороны. — самый центр района, на перекрестке основных пешеходных и автомобильных бульваров района — удобный подъезд на транспорте — очень плотная высотная застройка жилых- высотных комплексов, жилые дома по 17 этажей — по соседству два супермаркета У данного помещения очень высокий интерес со стороны других Федеральных, Региональных и Местных арендаторов. Поэтому всегда есть возможность улучшения экономики проекта — заменой арендатора с большим МАП ЖК Прибрежный парк входит в ТОП-3 по продажам квартир застройщика Самолет. В первой очереди продано более 98% квартир. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. Арт. AFY-901084339

ГАБ C ФЕДЕPАЛЬНЫМ АPЕHДАTOPOM CTРOИTEЛЬHЫЙ ДBОР с ОКУПAEМOCТЬЮ 9,5 лет в Мocковской oблaсти В прoeктe: ЖK Нoвoе Bидноe — новый жилой кoмплeкc в Мoскoвскoй oбласти от застpoйщикa Cамолет. В 15 минутах xoдьбы paспoлагается ж/д станция Калинина. В 2026 году эта станция станет частью МЦД-5. В 2025 году, одновременно сдаются 10 корпусов. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, быстрое заселение. Население ЖК к окончанию строительства составит: — 30 000 жителей. — 7 детских садов и 4 школы — Поликлиника, ТРЦ, ФОК ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: — Помещение 87,5 м? расположено на первом этаже, в самом центре района на перекрестке основного бульвара Выделенная мощность 200 Вт/м (можно увеличить) — Центральное отопление, водоснабжение и канализация Свободная планировка, Высота потолков 4,2 м — Витринные окна — Современные инженерные системы — Широкие рекламные возможности — Дом с монолитным железобетонным каркасом ДОКУМЕНТЫ: — недвижимость: ДДУ — арендатор: Подписан ПДА и согласован Договор аренды на 7 лет с компанией Строительный Двор — Индексация в одностороннем порядке — Электричество, воду, отопление (по счетчикам), вывоз мусора — оплачивает арендатор — Ремонт с арендодателя за счет арендных каникул (2 месяца) ЭКОНОМИКА: — Расчет Месячного Арендного Потока согласно Договора с Федеральным Арендатором Строительный Двор во вложении (таблица фото 4) — Срок окупаемости 9,5 лет = 22 980 742 — ежегодная индексация в односторонним порядке согласно графика (таблица фото 4) ПРЕИМУЩЕСТВА: 1) новое помещение в Московской области; 2) новые коммунакации; 3) серьезные юридические риски отсутствуют; 4) наличие обременений на собственность — нет; 5) арендатор крупная федеральная строительная сеть, с выручкой более 20 млрд. руб. в год. 6) арендатор делает ремонт. 7) штрафы в ДА за каждый день просрочки передачи помещения Арендатору — 0.05% от МАП и за нарушение срока регистрации договора ДА — 0.1% от МАП; 8) У ПОМЕЩЕНИЯ ОЧЕНЬ ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ: — нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции — находится на перекрестке одного из центральных бульваров, пересекающих весь район — на трафике к действующим учебным комплексам (детский сад и поликлиника) с одной стороны — напротив жилые корпуса по 17 этажей — по соседству супермаркет — напротив и с торца большой автомобильный паркинг — напротив площадка для детей, спортивные площадка, зоны отдыха — удобный подъезд на транспорте — очень плотная высотная застройка жилых корпусов, жилые дома по 17 этажей У данного помещения очень высокий интерес со стороны других Федеральных, Региональных и Местных арендаторов. Поэтому всегда есть возможность улучшения экономики проекта — заменой арендатора с большим МАП ЖК Новое Видное входит в ТОП-3 по продажам квартир застройщика Самолет. Продано большое количество квартир. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3639946

Объект № 539544. Продажа торгового помещения в ЖК Пригород Лесное! Помещение в новом монолитном доме в центре жилого комплекса. Первая линия Пригородного шоссе. Интенсивный автомобильный трафик. В помещении отдельный вход на первую линию. Витринные окна, отличные рекламные возможности. Все коммуникации центральные. Подойдет для любого вида бизнеса. Ранее в помещении располагалась аптека. Сделан ремонт. Потенциальный МАП - 208 780 рублей. Окупаемость 9 лет Прибыльность 11,1% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539544/16963

Объект № 539570. Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Одинбург! Помещение на первом этаже панельного дома.Густонаселенный обжитой новый район с платежеспособным населением. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение ровной формы, свободная планировка, отдельный вход со своей входной группой. Все коммуникации центральные. Текущий арендатор - ПВЗ Wildberries. МАП - 180 000 рублей. Окупаемость 10,3 лет Прибыльность 9,7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539570/16963

Код объекта: 1059030. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Восточное Бутово. Ключи получены! Собственность оформлена в соответствии с нормами. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 11. Продажа напрямую от собственника. - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки -4,08м - Свободная планировка - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Жилой квартал "Восточное Бутово" расположен в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в Ленинском районе Московской области. Это экологически благоприятное место по соседству с Бутовским лесопарком. В 25 минутах на машине станции метро и МЦД "Бутово". Мы готовы к диалогу и рассмотрим Ваши предложения!

(Исх. 513720) Продается нежилое помещение, свободного назначения около 265 кв. м. (отдельный блок в здании), 223,1 кв.м жилая площадь, без ремонта, с возможностью отделки под выбранные цели, имеется проект с расстановкой мебели под офис, 2 отдельных входа с улицы и со двора, высота потолка около 3,5 м, панорамные окна по фасадам с лоджией на 2 этаже. К зданию подведены центральные коммуникации: канализация, водоснабжение. Электричество 30кВт. Транспортная доступность. В непосредственной близости проходит Волоколамское шоссе, здание находится по ППТ возле строящейся объездной дороги, земельный участок в аренде, рядом Арена Истра и Истринская городская больница.  Помещение подходит как для покупки под офис, так и под сдачу в аренду, а также под ресторанный и гостиничный бизнес, по Ври участка сейчас - "под гостиничное обслуживание ", поменять можно на любой вид в зоне О1 по ПЗЗ. Документы готовы к сделке.

Хотите купить просторное помещение на первом этаже для своего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Предлагаем к продаже помещение свободного назначения площадью 167.60 кв.м. на первом этаже жилого дома. Это идеальное место для открытия магазина, офиса, кафе или любого другого коммерческого объекта. Сейчас в помещении сделан стандартный ремонт, что позволит вам быстро начать эксплуатацию. Однако, при желании, вы можете внести любые изменения и доработки под ваши потребности. Плюсы этого помещения: - Удобное расположение на первом этаже - легкий доступ для клиентов и сотрудников. - Просторная площадь позволит реализовать любые ваши бизнес-идеи. - Свободное назначение - вы можете использовать помещение под любой вид деятельности. - Рядом с домом есть парковочные места для клиентов. Не упустите свой шанс купить идеальное помещение для вашего бизнеса по отличной цене! Позвоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр помещения. Номер объекта: #51/536980/19174

Номер лота: 10464

Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Текстильщиков, 7А

Шоссе: Новорязанское

Общая площадь: 894.20 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв.

ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА ! Продаётся  помещнение в жилом дома на цокольном этаже-дом 2017 года постройки.  В собственности .  Отдельных три входа со двора , потолки 3,47 м. Подойдет для спортазала, досугового центра, стоматологии, и много другого. Хорошая транспортная доступность.

Звоните, оперативный показ.

В день обращения можем предложить и другие аналогичные помещения от 9 кв.м до 900 кв.м. Звоните, не упустите свой шанс открыть своё дело в одном из лучших районов! По очень привлекательной цене!!

Этаж -1 из 17

Возможна ипотека.

Рассмотрим обмен.

Возможна рассрочка платежа.

Свободная продажа.

В собственности

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: помещение свободного назначения

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Материал дома: М/К

КОМФОРТ: Домофон, Видеонаблюдение

г.о Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский - расположен рядом с Москвой 11 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). Доступность от метро только на транспорте (время указанно без учета пробок) : Котельники в 5-ти км. до метро 5 минут, метро Жулебино 7 минут , метро Кузьминки, Выхино 15 минут, Братиславская 25 минут. Рядом Гипермаркет Реал, МЕГА, , Ашан и Леруа Мерлен, Аутлет многое другое. Развита инфраструктура в шаговой доступности: сетевые рестораны быстрого питания Вкусно и точка, Бургер Кинг, ТЦ Текстиль Профи, Мой Молл, ТЦ Сосна, продуктовый рынок, Стадион " Балятино" с футбольным полем, баскетбольной коробкой и ледовым катком, беговая дорожка, есть раздевалки. Так же работают тренажерные залы, множество салонов красоты от эконом до премиум класса, Стоматологические кабинеты коммерческие и государственные при поликлинике. Есть отличное место для отдыха Ресторан на открытом воздухе у озера, имеют беседки и отдельные залы для банкета " Русская рыбалка" , 2 школы , 4 детских сада, десятки коммерческих детских садов, как на гос.обеспечении так и без. И многое другое и все это в шаговой доступности от дома. Отличный Томилинский лес для прогулок, оздоровления и занятия спортом. В 15 минутах на транспорте в сторону области есть горнолыжный спуск Курган", Есть гоночный трек для любителей картинга, гонок на мото и. т.д. Живописная Москва-река в 15 минутах езды от рп Октябрьский. Отличный район не далеко от МОСКВЫ.

Помещение свободного назначения площадью 95,34 кв.м. на 1 этаже ЖК Одинбург в корпусе 4а (срок сдачи: 3 кв. 2025) от застройщика AFI Development. Характеристики помещений: Системы ГВС и ХВС Возможность организации принудительной вентиляции Противопожарные системы оповещения и пожаротушения Системы отопления, собственная ТП, приборы учета Электрическая мощность: по запросу Высота: 4.3-4.5 м. Каждое помещение оборудовано отдельным входом Остекление: преимущественно витринное Профессиональная управляющая компания Охрана: территория под видеонаблюдением Паркинг: наземный и подземный Жилой квартал Одинбург - новый микрорайон одного из крупнейших и экологически чистых городов Подмосковья - Одинцово. Он расположен на престижном западном направлении от Москвы, всего в 7 минутах от МКАД. Одинбург спроектирован по принципу город в городе. Данный проект предполагает создание современного и функционального жилого района со всей необходимой инфраструктурой и комфортом для его жителей. Коммерческие помещения на первых этажах будут полностью обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами в шаговой доступности.

ЖК Город "В лесу" - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни. Победитель Urban Awards 2022 в номинации "Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой". Здесь проживает более 10 000 жителей в 13 сданных корпусах. 66% жильцов социально-активные люди в возрасте до 40 лет. 6,26% - доля коммерческих помещений. 50,5% собственников бизнеса - жители ЖК Город "В лесу". Действующая инфраструктура и понятный уровень локальной конкуренции. Главная идея пространство 360 создание гармоничной инфраструктуры комплекса, полностью удовлетворяющей потребности жителей и повышающей качество проекта в целом: оптимальное соотношение представленных категорий; удовлетворение максимального количества потребностей жителей; синергия жилого пространства инфраструктурного наполнения. Уникальная архитектура, подземные паркинги, первые этажи с магазинами и кафе, спортивные и игровые площадки закрытые от машин дворы, детский сад и школа с профессиональными педагогами. ЖК Город "В лесу" отличается хорошей транспортной доступностью. Он находится всего 2 км от м. "Пятницкое шоссе" (10 минут на транспорте) и в 6 км от МКАД в поселке Отрадное городского округа Красногорска. До центра Москвы можно добраться за 35-45 минут. Помещение расположено на первом этаже. Высота потолков: от 4 м. Выделенная электрическая мощность: по запросу. Вентиляция: приточная/естественная. Открытая планировка, витрины с панорамным остеклением, отдельный вход, развитая инфраструктура.