Найдено:
|
Продажа универсальных коммерческих помещений в Московской области |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
4 | Продается коммерческое помещение площадью 1380 м2, 19 км. Волоколамское шоссе, Истринский р-н., деревня Чёрная, Широкая улица, д.зд1 Площадь: 1380 м2 Цена: 76 919 440 р. С отделкой | Универсальные помещения | 1380 м2 | 76 919 440 р. (56 т.р./м2) | Илья Ладный 8 (495) 150-20-.. | Аукцион в электронной форме!
Объект продажи — отдельно стоящее здание в 2 этажа с зоной разгрузки-погрузки, + подвальное помещение, свободного назначения без конкретной технологии, общ. пл. 1380,2 м2, расположенное на территории построенного, современного жилого комплекса Нахабино Ясное и Новое Нахабино, с высокой проходимостью, и большим количеством жителей, удобной локацией.
Технические характеристики: - панорамное остекление - высокие потолки - отделка shell&core - свободная планировка - электроснабжение: из расчета 250 Вт/м2
Инженерные системы: - система отопления водяная, от газового котла - ГВС от газового котла - вентиляция естественная (предусмотрена вентиляция с/у и тех. помещений) - кондиционирование выполняется покупателем (не предусмотрено проектом). Здание расположено на первой линии от дороги.
Преимущества: расположение, архитектура, инженерные решения, остекление, паркинг и другое. Объект расположен на въезде в заселенный Жилой Комплекс.
Привлекательность: охват населения, пешеходный трафик, рекомендации по выбору места под бизнес и другое. В жилом массиве: 118 домов, порядка 10 тыс. жителей.
Продажа осуществляется посредством аукциона на повышение в электронной форме по начальной цене 76 919 440 руб. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг (далее-ЭТП), в разделе Коммерческие закупки, номер торгов: СОМ15032400021.
К участию в Торгах допускаются Заявители, зарегистрированные в установленном порядке на ЭТП и представившие для участия в торгах до 12:00 14.05.2024 заявку с документами. Дата начала и дата торгов 16.05.2024 12:00 по московскому времени. Звонить с 9:30 до 18:30 по московскому времени. Для уточнения условий участия в аукционе, обращаться к Ладному Илье по круглосуточному телефону ЭТП (доб.3653). С отделкой 18.04.2024 (31 день) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 1277.4 м2, Балашиха, Гагарина мкр, 13 а Площадь: 1277.4 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 79 900 000 р. | Универсальные помещения | 1277.4 м2 | 79 900 000 р. (63 т.р./м2) | МИЭЛЬ 8 (495) 777-78-.. | Предлагается к продаже здание свободного назначения. Двухэтажное, отапливаемое. Первый этаж 908 метров, второй этаж кабинетного типа 370
метров. В настоящий момент в аренде мебельного производства.
Огороженный участок 29 соток, наземная парковочная зона примерно на 20 машин.
Имеет выгодное расположение с точки зрения близости к транспортным магистралям, а так же к жилой застройке. Возможно приобрести как готовый бизнес.
Объект № 548013Номер объекта: #51/548013/16438 22.01.2024 (118 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 373 м2, 3 км. Волоколамское шоссе, Красногорский р-н., Красногорск г, Ильинское ш, 1А Волоколамская Мякинино Площадь: 373 м2 Этаж: 1 Цена: 80 000 000 р. | Универсальные помещения | 373 м2 | 80 000 000 р. (214 т.р./м2) | Ирина Владимировна 8 (901) 507-11-.. | Лот №617833 Предлагается на покупку 372.7 кв.м., помещение в бизнес центре Красногорск Плаза. С 2-мя отдельными входными группами с улицы и 1 входная группа из бизнес центра. Панорамные окна по всему периметру. Первая линия волоколамского шоссе, помещение хорошо просматривается. Угловое, видовое. В помещении сделан хороший дорогой ремонт, в стиле дубайского отеля Armani. Большой жилой массив- Павшинская пойма - 100.000 человек жителей, район обжитой, более 15 лет. 13 минут пешком до МЦД Пенягино.
В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №617833 06.12.2023 (165 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 2163 м2, Ногинский р-н., Обухово, ул. Яковлева, 52А Площадь: 2163 м2 Этаж: 1 Цена: 85 000 000 р. | Универсальные помещения | 2163 м2 | 85 000 000 р. (39 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Горьковское ш, 27 км от МКАД, пос.Обухово Реконструированное кирпичное здание гостиницы площадью 2164 кв.м. Огороженный земельный участок, прилегающий к зданию площадью 48, 5 соток, имеющий три въезда на территорию. В здании предусмотрено размещение более 40 гостиничных номеров, ресторана с основным и банкетным залами, кухни, прачечной, бильярдной, комплекса административных и подсобных помещений. Все необходимые коммуникации оформлены и заведены в здание: электричество (75 квт) центральные водопровод, канализация, отопление. Во время реконструкции все эти коммуникации были заменены на новые. Газ находиться на границе участка . Участок и здание оформлены в собственность. Удобный асфальтированный подъезд. Есть возможность размещения а/м за территорией участка гостиницы. Оптимальное расположение относительно Горьковского шоссе - 700 метров от трассы. Назначение земельного участка позволяет возвести дополнительные сооружения на территории: это могут быть как легко возводимые конструкции, так и капитальные строения. AFY-901052923 26.09.2022 (601 день) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 2163 м2, Ногинский р-н., рабочий поселок Обухово, Яковлева улица, 52А Площадь: 2163 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 85 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 2163 м2 | 85 000 000 р. (39 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Горьковское ш., 27 км от МКАД, пос.Обухово Реконструированное кирпичное здание гостиницы площадью 2164 кв.м. Огороженный земельный участок, прилегающий к зданию площадью 48, 5 соток, имеющий три въезда на территорию. В здании предусмотрено размещение более 40 гостиничных номеров, ресторана с основным и банкетным залами, кухни, прачечной, бильярдной, комплекса административных и подсобных помещений. Все необходимые коммуникации оформлены и заведены в здание: электричество (75 кВт) центральные водопровод, канализация, отопление. Во время реконструкции все эти коммуникации были заменены на новые. Газ находиться на границе участка . Участок и здание оформлены в собственность. Удобный асфальтированный подъезд. Есть возможность размещения а/м за территорией участка гостиницы. Оптимальное расположение относительно Горьковского шоссе - 700 метров от трассы. Назначение земельного участка позволяет возвести дополнительные сооружения на территории: это могут быть как легко возводимые конструкции, так и капитальные строения. Прямая продажа 01.11.2022 (565 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 1574 м2, 9 км. Ярославское шоссе, Королёв г, Калининградский проезд, 1 Площадь: 1574 м2 Цена: 85 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 1574 м2 | 85 000 000 р. (54 т.р./м2) 90,000,000 р. | Алексей Юрьевич 8 (926) 238-47-.. | Лот №509486 Продаётся отдельно стоящее здание свободного назначения площадью 1573.5 м2. Земельный участок 2280 м2. Высота потолков 4 м, кондиционирование, вентиляция - естественная, центральное отопление, пожарная сигнализация, коммерческие линии связи, есть водоснабжение, огороженная территория, своя парковка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №509486 С отделкой 09.12.2022 (527 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 671 м2, Красногорский р-н., Архангельское, -, 74 Площадь: 671 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 86 924 700 р. | Универсальные помещения | 671 м2 | 86 924 700 р. (130 т.р./м2) | Владимир 8 (906) 020-02-.. | Продается объект Комбинат бытового обслуживания, назначение: жилой дом, общей площадью 671,0 кв.м., количество этажей: 2, в том числе подземеных - 0, с правом аренды земельного участка, общей площадью 2532 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: бытовое обслуживание, расположенного по адресу: Московская обл., Красногорский р-н, п.Архангельское.
Объект реализуется через Торги.
Открытый аукцион.
Поможем с участием в аукционе и сопроводим сделку до регистрации права собственности.
Ссылка на торги:https:
Наши специалисты более 15 лет занимаются профессиональным подбором и сопровождением объектов жилой и коммерческой недвижимости по реализации процедуры банкротства в рамках торгов и аукционов по 127 ФЗ О БАHКPOТСТВЕчто гарантирует 100% ЧИСTОТУ CДЕЛKИ.
Мы являемся аккредитованными участниками на всех электронных площадках.
Строгое регулирование всех действий регламентом и законом.
Звоните, более подробная информация по телефону.
Номер объекта: #51/537284/19830 11.05.2024 (8 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 12950 м2, Сергиев Посад, ул. Дружбы, 2А Площадь: 12950 м2 Этаж: 1 Цена: 90 000 000 р. | Универсальные помещения | 12950 м2 | 90 000 000 р. (7 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Продается объект незавершенного строительства (Здание) "Центр досуга молодежи", кадастровый номер: 50:05:0000000:82979, расположенный по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, д.2а; Земельный участок под размещение "Центра досуга молодежи", кадастровый номер 50:05:0070204:1, общей площадью 8950 кв.м, расположенный по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, д.2а Удобное местоположение объекта -рядом остановка общественного транспорта - Новоугличское шоссе (150м) -объект расположен в многоэтажной застройке. Стены выполнены из монолитного железобетона и газоблоков. Перекрытия - монолитный железобетон. AFY-901052924 26.09.2022 (601 день) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 12950 м2, Сергиев Посад, Дружбы улица, 2А Площадь: 12950 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 90 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 12950 м2 | 90 000 000 р. (7 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Продается объект незавершенного строительства (Здание) "Центр досуга молодежи", кадастровый номер: 50:05:0000000:82979, расположенный по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, д.2а; Земельный участок под размещение "Центра досуга молодежи", кадастровый номер 50:05:0070204:1, общей площадью 8950 кв.м., расположенный по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, д.2а Удобное местоположение объекта -рядом остановка общественного транспорта - Новоугличское шоссе (150м) -объект расположен в многоэтажной застройке. Стены выполнены из монолитного железобетона и газоблоков. Перекрытия - монолитный железобетон. Прямая продажа 01.11.2022 (565 дней) | |
39 | Продается коммерческое помещение площадью 1372 м2, Раменский р-н., Заворово, 87 Площадь: 1372 м2 Этаж: 1 Цена: 90 000 000 р. | Универсальные помещения | 1372 м2 | 90 000 000 р. (66 т.р./м2) | Ирина Белоусова 8 (926) 036-47-.. | Предлагается приобрести Складской производственный комплекс, по адресу: МО, Раменский р-он, сельское поселение Никоновское, с. Заворово (от цкад 2 км, от МКАД 50 км). На территории располагаются: ангар 576м2, цех 796м2, офисное 2-х этажное здание 234м2, общежитие, котельная, баня, склады. Территория асфальтирована, 2-кпп.
Участок 73 сотки, закрытая охраняемая асфальтированная территория, удобные подъездные пути.
Производственные помещения (цех, ангар): 796 м2 + 576 м2. Общая площадь: 1372 м2.
Коммуникации: две скважины по 40 м, канализация, отопление, электричество 150 квт.
В данный момент используется под дерево-обрабатывающее производство и сварной цех (кованые изделия).
Один собственник. дкп. Более 5 лет, свободная продажа.
Агентство Недвижимости Уют гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере .. Все сделки застрахованы! Документы готовы к сделке. AFY-901062626 24.05.2023 (361 день) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 260.9 м2, Люберцы, Шоссейная улица, 42с1 Жулебино Площадь: 260.9 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 92 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 260.9 м2 | 92 000 000 р. (352 т.р./м2) 84,600,000 р. | Грызлов Антон 8 (903) 210-81-.. | Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь с нами, мы подберем для вас программу на выгодных условиях в одном из банков партнеров!
Продается торговое помещение 260,9 м2 с готовым арендатором в г. Люберцы, ЖК "Liberty", Шоссейная улица, 42с1
Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, 2 витринных окна по фасаду с выходом на 2 стороны. Электрическая мощность 52 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Ввод в эксплуатацию III кв. 2024 года . Удобный пешеходный и автомобильный доступ.
Арендаторы:
1. Сетевой магазин "Вкус Вилл", подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией в 5%, МАП - 480 000 руб., ГАП - 5 760 000 руб.
2. Аптека "Ригла аптека", подписан долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией в 5%, МАП - 162 000 руб., ГАП - 1 944 000 руб.
3. Магазин табачной продукции "НеДым", подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией в 5%, МАП - 100 000 руб., ГАП - 1 200 000 руб.
Общий МАП - 742 000 руб., ГАП - 8 904 000 руб.
Характеристики помещения:
- 1 этаж, отдельный вход;
- Качественная отделка;
- Смешанная планировка;
- Витринное остекление;
- Электрическая мощность - 52 кВт.
Транспортная доступность:
- 10 мин. пешком до метро Котельники
- Удобный выезд на Новорязанское шоссе
- 40 мин. до центра Москвы
ООО Самолет Плюс (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Лот №703843 С отделкой 14.02.2024 (95 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 990.9 м2, Щелково, 34 км Щёлковского ш, влд8 Площадь: 990.9 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 99 000 000 р. | Универсальные помещения | 990.9 м2 | 99 000 000 р. (100 т.р./м2) | Александр 8 (967) 128-71-.. | Объект № 540247. Продается здание в г. Щёлково, Щёлковское шоссе, 34-й километр, корпус 8 (50 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов, интенсивный автомобильный трафик, рядом ЖД станция Чкаловская.
Прямая видимость с дороги, наземная парковка перед зданием.
Двухэтажное здание, общая площадь 990,9 м2 (896,1 м2 и пристрой 94,8 м2) открытая планировка, несколько отдельных входов, витринное остекление по фасаду.
Центральные коммуникации: канализация и водоснабжение. Отопление - котельная. Земельный участок в собственности.
Текущий арендатор - супермаркет Чижик, кафе-пиццерия Традиции вкуса и цветочный магазин
Текущий МАП - 874 000 рублей
Окупаемость 8,7 лет
Прибыльность 11,5%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540247/16963 27.02.2024 (82 дня) | |
Продается коммерческое помещение площадью 3200 м2, Волоколамский р-н., деревня Новое, улица Верхняя Площадь: 3200 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 110 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 3200 м2 | 110 000 000 р. (34 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Id в имлс: 569275 Продам Имущественный комплекс площадью 3200 м? . Продается производственная база, в г. Раменское, 30 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Отличный асфальтированный подъезд.Площадь участка 5,62 га, весь периметр огорожен бетонным забором, два въезда, охрана.Большая часть участка свободна от строений. На территории:- Офисное помещение - 448,5 м2, - Производственный цех с кран-балкой - 1315,6 м2, - Склад запасных частей - 345,8 м2, - Автомобильный гараж на 5 автомашин - 235,6 м2, - Автомобильный гараж на 7 автомашин - 280,2 м2, - Автомобильный гараж на 15 автомашин - 499,3 м2. Все помещения в хорошем, рабочем состоянии. Требуется небольшой косметический ремонт.Коммуникации: электричество 500 квт, возможно увеличение до 1 мвт. Центральное отопление - заведено во все офисные и производственные помещения, гаражи. Центральный водопровод (хвс), и центральная канализация. Все в рабочем состоянии.На земельный участок и все строения оформлены документы на право собственности. Продажа от юридического лица. Прямая продажа 10.12.2020 (1256 дней) | ||
Продается коммерческое помещение площадью 3200 м2, Волоколамский р-н., Новое, ул. Верхняя Площадь: 3200 м2 Этаж: 1 Цена: 110 000 000 р. | Универсальные помещения | 3200 м2 | 110 000 000 р. (34 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Id в имлс: 569275 Продам Имущественный комплекс площадью 3200 м? . Продается производственная база, в г. Раменское, 30 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Отличный асфальтированный подъезд.Площадь участка 5,62 га, весь периметр огорожен бетонным забором, два въезда, охрана.Большая часть участка свободна от строений. На территории:- Офисное помещение - 448,5 м2, - Производственный цех с кран-балкой - 1315,6 м2, - Склад запасных частей - 345,8 м2, - Автомобильный гараж на 5 автомашин - 235,6 м2, - Автомобильный гараж на 7 автомашин - 280,2 м2, - Автомобильный гараж на 15 автомашин - 499,3 м2. Все помещения в хорошем, рабочем состоянии. Требуется небольшой косметический ремонт.Коммуникации: электричество 500 квт, возможно увеличение до 1 мвт. Центральное отопление - заведено во все офисные и производственные помещения, гаражи. Центральный водопровод (хвс), и центральная канализация. Все в рабочем состоянии.На земельный участок и все строения оформлены документы на право собственности. Продажа от юридического лица. AFY-901014662 07.05.2021 (1108 дней) | ||
9 | Продается коммерческое помещение площадью 900 м2, Подольский р-н., Малое брянцево Площадь: 900 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 110 000 000 р. | Универсальные помещения | 900 м2 | 110 000 000 р. (122 т.р./м2) | Татьяна 8 (925) 886-83-.. | Отдельно стоящее здание на участке 112 соток
Все коммуникации заведены в здание
Собственность
Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3636708 Отдельно стоящее здание на участке 112 соток
Все коммуникации заведены в здание
Собственность
Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 363670805.03.2024 (75 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1161 м2, Королева пр-кт, 28А Площадь: 1161 м2 Этаж: 2 Цена: 116 000 000 р. | Универсальные помещения | 1161 м2 | 116 000 000 р. (100 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 1161 кв.м, расположенное в двух уровнях (первый и второй этажи) пристройки к многоэтажному жилому дому в густонаселенном микрорайоне гор. Королева Московской области. Помещение имеет отдельный вход с первого этажа, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 3 метра, выделенная мощность - 86 кВт. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения. Арендатор – сеть частных школ Смарт Скул, договор аренды на 5 лет с апреля 2022 года, индексация 10%, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 13,4 лет без учета индексации. Коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендатором.Объект № 548314Номер объекта: 5/548314/310 AFY-901057743 27.01.2023 (478 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1161 м2, Королева пр-т, 28А Площадь: 1161 м2 Этаж: 2 из 14 Цена: 116 000 000 р. | Универсальные помещения | 1161 м2 | 116 000 000 р. (100 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 1161 кв.м, расположенное в двух уровнях (первый и второй этажи) пристройки к многоэтажному жилому дому в густонаселенном микрорайоне гор. Королева Московской области. Помещение имеет отдельный вход с первого этажа, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 3 метра, выделенная мощность - 86 кВт. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения. Арендатор – сеть частных школ Смарт Скул, договор аренды на 5 лет с апреля 2022 года, индексация 10%, МАП 720 000 руб, ГАП 8 640 000 руб, окупаемость 13,4 лет без учета индексации. Коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендатором.Объект № 548314Номер объекта: #51/548314/310 27.01.2023 (478 дней) | |
18 | Продается коммерческое помещение площадью 952.9 м2, Красногорск, Циолковского ул, 6 Площадь: 952.9 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 120 000 000 р. | Универсальные помещения | 952.9 м2 | 120 000 000 р. (126 т.р./м2) 110,000,000 р. | Михаил 8 (926) 103-40-.. | Михаил. г. Красногорск, ул. Циолковского д. 6. Продаётся здание, стоящее на земле. Земельный участок находится в собственностию Площадь участка 690 кв.м. Год постройки 2007. Два этажа, подвал и мансарда. 1-й и 2-й этажи сданы в аренду. Арендаторы: Центр Косметологии, OZON, Нотариус. Свободная от арендаторов площадь 380 кв.м. Собственная огороженная территория. Доступ 24/7. Есть пост охраны. Имеется видеонаблюдение, парковка. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность- 40 кВт. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Полностью заменена кровля и отремонтирован фасад. Прдажа в собственность, цена 120 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. 07.02.2024 (102 дня) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 1819 м2, Волоколамское шоссе, Красногорск, Светлая улица, д. 3А, стр, 2 Площадь: 1819 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 125 000 000 р. | Универсальные помещения | 1819 м2 | 125 000 000 р. (69 т.р./м2) | Роман 8 (985) 381-48-.. | Продается ОСЗ, расположенное вблизи нового ЖК Изумрудные Холмы, площадью 1819 кв.м.(1 этаж - 648,7кв.м, 2 этаж - 650,24кв.м., мансарда - 520,1кв.м). Помещение в собственности, большая прилегающая территория, кабинетная планировка ( офисы, переговорные, пост охраны, серверная), удобная транспортная доступность (ОСЗ находится на Волоколамском шоссе). Участок 50 соток. Здание полностью готово к въезду, сделан ремонт, электричество 100 Квт, вентиляция, водоснабжение, канализация.
Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните. 11.01.2018 (2320 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 2900 м2, Пушкинский р-н., рабочий посёлок Правдинский, 12 Площадь: 2900 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 125 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Универсальные помещения | 2900 м2 | 125 000 000 р. (43 т.р./м2) 110,000,000 р. | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Предлагаем в продажу помещение свободного назначения:
1) Нежилое помещение - 1 н/д складское помещение (склад
2), лит. Л, площадь: 42,6 кв.м. 2) Нежилое здание - склад, лит. Ж, площадь : 161,6 кв . м.
3) Нежилое административное здание, лит. И, площадь : 90,7 кв . м.
4) Нежилое здание - производственный цех, лит. Б, Б 2, Б 3, Б 4, Б 5, Б 6, б, площадь: 2118 кв. м.
5) Нежилое здание административное, лит. Д . Д 1, площадь : 274 ,6 кв. м.
6) Нежилое здание - проходная, 1 лит. Е, площадь: 9,3 кв. м.
7) Резервуар для воды, лит. Г, площадь: 30,4 кв.м.
8) Земельный участок площадью 3497 кв.м. С отделкой Прямая продажа 15.12.2023 (156 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 2900 м2, Пушкинский р-н., Правдинский, рабочий посёлок, 12 Площадь: 2900 м2 Этаж: 1 Цена: 125 000 000 р. | Универсальные помещения | 2900 м2 | 125 000 000 р. (43 т.р./м2) 110,000,000 р. | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Предлагаем в продажу помещение свободного назначения:
1) Нежилое помещение - 1 н/д складское помещение (склад
2), лит. Л, площадь: 42,6 кв.м. 2) Нежилое здание - склад, лит. Ж, площадь : 161,6 кв . м.
3) Нежилое административное здание, лит. И, площадь : 90,7 кв . м.
4) Нежилое здание - производственный цех, лит. Б, Б 2, Б 3, Б 4, Б 5, Б 6, б, площадь: 2118 кв. м.
5) Нежилое здание административное, лит. Д . Д 1, площадь : 274 ,6 кв. м.
6) Нежилое здание - проходная, 1 лит. Е, площадь: 9,3 кв. м.
7) Резервуар для воды, лит. Г, площадь: 30,4 кв.м.
8) Земельный участок площадью 3497 кв.м. AFY-901076516 12.01.2024 (128 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 751 м2, Раменское, Лучистая (Солнечный мкр.) ул, 3А Площадь: 751 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 125 000 000 р. | Универсальные помещения | 751 м2 | 125 000 000 р. (166 т.р./м2) | Руслан 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620292. Год постройки/сдачи: 2022
Плановая доходность годовая (%): 13.33
Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 1388889.00
Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 16666668.00
Плановая окупаемость (лет): 7.50
Общая площадь (кв.м): 751.00
Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка.
С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника.
Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.
А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Собственник. Действующий арендный бизнес. Надежные арендаторы и отличная окупаемость/прибыльность инвестиций!
Ближайший магазин продуктов для более чем 5500 человек (1-3 минуты пешком).
Якорные арендаторы: Пятерочка и Аптека Здравсити (сеть Ригла) приносят 4/5 от доходов. В долгосрочных договорах с данными арендаторами прописана односторонняя индексация по простому Уведомлению от Арендодателя!
Другие Арендаторы (все из них имеют по несколько точек / не являются начинающими ИП): Салон маникюра, Вэйп шоп, Мясо + Овощи и фрукты.
Арендаторы по франшизе: Джелатерия пломбир.
Окупаемость по Доходам от аренды 7 лет.
Окупаемость по Чистой прибыли 7,5 лет (с учетом Всех расходов и налогов, включая налоги на доходы УСН 6%).
ОСЗ 2022 года постройки - 624 кв.м / 1 этаж. Разрешение на строительство, Акт ввода в эксплуатацию, примыкание к автодороге - все юридически чисто!
Все коммуникации центральные. 150 кВт мощности. Отопление Газ (ИТП с удаленным управлением).
Качественно построенное здание с современными инженерными коммуникациями! Минимальные затраты на эксплуатацию. Вся коммуналка на арендаторах.
Два ЗУ в собственности 1837 кв.м. Два некапитальных павильона 75 и 67 кв.м на данных ЗУ.
Здание застраховано, находится под охраной, имеет пожарную сигнализацию и видеонаблюдение.
В основном здании и павильонах использованы негорючие материалы: металлокаркас + сэндвич-панели и кровля из минеральной ваты.
Вход без ступенек в уровень с плиткой/асфальтом. Зальная планировка. 8 выходов из основного здания. Своя погрузочно-разгрузочная зона. Парковка собственная на 10 машиномест + 50 мест примыкающая.
Входная группа с панорамным остеклением и алюминиевым профилем. Потолки 5,5 метров.
МЦД3 Фабричная - 15 мин пешком. МЦД3 Раменское - 5 мин на машине.
Подготовлено место под установку еще 2 павильонов площадью 100-120 кв.м. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620292/5010 10.02.2024 (99 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1000 м2, Жуковский, ул. Гагарина, 3 Площадь: 1000 м2 Этаж: 1 Цена: 125 000 000 р. | Универсальные помещения | 1000 м2 | 125 000 000 р. (125 т.р./м2) 97,187,500 р. | Березникова Валентин... 8 (929) 573-03-.. | Арт.
Агентство недвижимости "Домус" предлагает приобрести торговое помещение 1000 кв.м. в городе Жуковский Гагарина 3, 1 этаж Апартаментов.
Ранее здесь арендовали помещение магазин "Лента", поэтому здесь сделан полностью ремонт, также обустроена зона для сотрудников, в которую входит:
УборнаяГардеробСтоловая
А также дополнительные помещения:
сухое хранениекладовая алкогольсервернаякамера средней температурыкамера низкой температурыглавная кассаэлектрощиттехническое помещение (инвентарь)пространство для приёмщик товара
и зона разгрузки.
Панорамные окна, что позволяет привлекать дополнительное внимание, так как окна выходят на дорогу, есть парковка.
Пространство находить в проходимой местности, рядом много жилых домов. ЦАГИ, Цаговский сквер, а также много трафика со стороны сотрудников, которые работаю в шаговой доступности:
ОВД 3 банкаСтрахованиеАптекаТуристическое агентствоКомпьютерный сервис2 СтоматологииПункты выдачи
В помещение есть мокрая точка, слив, возможно организовать любой вид деятельности. Поэтому это очень выгодное бизнес - предложение. AFY-901083805 09.04.2024 (40 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 1700 м2, Солнечногорский р-н., Менделеево рп, Льяловское ш, стр5 Площадь: 1700 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 125 000 000 р. | Универсальные помещения | 1700 м2 | 125 000 000 р. (74 т.р./м2) | МИЭЛЬ 8 (495) 777-57-.. | Продается здание площадью 1230 кв.м, ,год постройки 1980 ,год реконструкции 2016 вблизи Зеленоградского АО г. Москвы Ленинградское шоссе. В здании функционировал столярный цех который укомплектован профессиональными деревообрабатывающими станками и оборудованием, которое входит в стоимость объекта..,Здание продается с земельным участком 37,5 соток. Виды разрешенного использования земельного участка разнообразны. Здание 2 этажа,на втором этаже благоустроенные офисные помещения. На земельном участке,рядом со зданием расположен рефленый,металлический с утеплителем ангар 400 кв.м., который так же входит в стоимость объекта.. Хорошая транспортная доступность, комфортный подъезд
Объект № 550563Номер объекта: #51/550563/16438 25.04.2024 (24 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 1719 м2, Одинцово, Можайское шоссе, 96 Площадь: 1719 м2 Цена: 129 000 000 р. | Универсальные помещения | 1719 м2 | 129 000 000 р. (75 т.р./м2) 130,000,000 р. | Роман 8 (985) 381-48-.. | Здание (назначение нежилое, ранее использовалось под офисы разных организаций, сейчас простаивает и требует ремонта) 1719,3 кв.м. (2-х этажное кирпичное и подвал под всем зданием);Стены в очень хорошем состоянии. Снаружи облицовочный кирпич высокого качества. Перекрытия бетонные. Год постройки 1980 (детский сад). Коммуникации: вода хол. гор., канализация, теплосети, электричество. Территория огорожена, земельный участок в собственности 7000кв.м. Варианты использования различны.: офис, клуб, дет сад, гостиница., и т.п.
Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните. 16.06.2018 (2164 дня) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.