Продажа коммерческих помещений в ЦАО, Москва

Продажа торгового помещения, ЦАО, район Таганский 11 минут пешком от станции мцк Калитники. Первая линия, 1-й этаж административного здания БЦ На Нижегородской. Общая площадь 1196,7 кв.м, первый этаж – 984,8 кв. м, антресоль – 126,3 кв. м. Планировка открытая, высота потолков - 3,5 метра, два входа: центральный вход с улицы и вход со двора. Зона погрузки и разгрузки. Качественная отделка помещений и витринные окна. Все городские коммуникации, электрическая мощность 60 квт. Бесплатная наземная парковка на 15 машиномест. Помещение сдано в аренду. Действующие арендаторы: сетевой магазин Светофор - площадь 1018 кв.м, мап, продуктовый супермаркет - площадь 86,7 кв.м, мап, магазин цветов - площадь 19,5 кв. м, мап. Общий мап. Район массовой многоэтажной жилой застройки со сложившимся торговым и деловым окружением. Инфраструктура района сформирована и развита. Объект № 548836номер объекта: 5/548836/310 AFY-800807232

Продажа торгового помещения, ЦАО, район Таганский 11 минут пешком от станции МЦК Калитники. Первая линия, 1-й этаж административного здания БЦ На Нижегородской. Общая площадь 1196,7 кв.м, первый этаж – 984,8 кв. м, антресоль – 126,3 кв. м. Планировка открытая, высота потолков - 3,5 метра, два входа: центральный вход с улицы и вход со двора. Зона погрузки и разгрузки. Качественная отделка помещений и витринные окна. Все городские коммуникации, электрическая мощность 60 кВт. Бесплатная наземная парковка на 15 машиномест. Помещение сдано в аренду. Действующие арендаторы: сетевой магазин Светофор - площадь 1018 кв.м, МАП 967100 рублей, продуктовый супермаркет - площадь 86,7 кв.м, МАП 114 155 рублей, магазин цветов - площадь 19,5 кв. м, МАП 50 156 рублей. Общий МАП 1 140 081 рублей. Район массовой многоэтажной жилой застройки со сложившимся торговым и деловым окружением. Инфраструктура района сформирована и развита. Объект № 548836Номер объекта: #51/548836/310

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в районе Хамовники в окружении роскошных исторических особняков, представительств крупнейших российских и международных компаний и посольств, площадью 159,1 кв.м. Помещение находится на 1-й линии домов на 1-м этаже здания. Здание расположено рядом с метро Кропоткинская - 7 минут пешком. Высота потолков 3,5 м. мгтс 3 линии, интернет. Есть наземный паркинг, 4-5 м/м на прилегающей к дому территории, въезд через шлагбаум. Все современные коммуникации. Мощность 15 квт с возможностью увеличения. В помещении кабинетная планировка, кухня, 2 с/у, ресепшен, бронированные витражи. Выполнен евроремонт. Объект № 541038номер объекта: 5/541038/310 AFY-900994125

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в районе Хамовники в окружении роскошных исторических особняков, представительств крупнейших российских и международных компаний и посольств, площадью 159,1 кв.м. Помещение находится на 1-й линии домов на 1-м этаже здания. Здание расположено рядом с метро Кропоткинская - 7 минут пешком. Высота потолков 3,5 м. МГТС 3 линии, интернет. Есть наземный паркинг, 4-5 м/м на прилегающей к дому территории, въезд через шлагбаум. Все современные коммуникации. Мощность 15 кВт с возможностью увеличения. В помещении кабинетная планировка, кухня, 2 с/у, ресепшен, бронированные витражи. Выполнен евроремонт. Объект № 541038Номер объекта: #51/541038/310

Код объекта: 1092827. Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!!!! Площадь помещения 46,8 м2. ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ!!! Помещение с большой витриной находится на 1-ом этаже по адресу: ул. Пятницкая ул., 16С1. Продается с арендатором Мастерская Майолики и Табак (арендная плата - 946 500 руб.) МЕТРО: Новокузнецкая (2 мин.), Третьяковская (5 мин.), Павелецкая (17 мин.) Haпротив одногo из сaмых оживлeнных выxодов из мeтpo! Высота потолка 3,2 м. Вход - отдельный с фасада. Электрическая мощность (25 кВт) достаточная для любого вида деятельности.

Продажа торгового помещения на Покровке! 600 метров от станции метро Китай-город. Площадь помещения 292,6 м2, административное здание на 1-й линии улицы Покровка. Два уровня: 1-й этаж - 141,9 м2 и подвал - 150,7 м2. Зальная планировка, большие витринные окна, отдельный вход с фасада и со двора, высокие потолки, центральные коммуникации, электричество по запросу. Арендатор - ресторан "лан ма", ДДА - 10 лет, мапуб, гапуб, окупаемость 12,1 лет. Помещение имеет прекрасный торговый потенциал, находится в историческом центре города с высокой деловой активностью, в окружении большого количества бизнес-центров, госучреждений, банков, магазинов, ресторанов. Объект № 542079номер объекта: 5/542079/310 AFY-800670995

Продажа торгового помещения на Покровке! 600 метров от станции метро Китай-город. Площадь помещения 292,6 м2, административное здание на 1-й линии улицы Покровка. Два уровня: 1-й этаж - 141,9 м2 и подвал - 150,7 м2. Зальная планировка, большие витринные окна, отдельный вход с фасада и со двора, высокие потолки, центральные коммуникации, электричество по запросу. Арендатор - ресторан "ЛАН МА", ДДА - 10 лет, МАП 1 100 000 руб, ГАП 13 200 000 руб, окупаемость 12,1 лет. Помещение имеет прекрасный торговый потенциал, находится в историческом центре города с высокой деловой активностью, в окружении большого количества бизнес-центров, госучреждений, банков, магазинов, ресторанов. Объект № 542079Номер объекта: #51/542079/310

Арт. 58972734 Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 292.6 м2.Готовый стабильный арендный бизнес. Крупный сетевой арендатор. Долгосрочный договор. Первая линия. Большие окна. Интенсивный пешеходный и автомобильный траффик. 6 мин отметро Китай-город. Доступ 24/7.- 2 уровня административного здания 1 этаж - 141.9 м.2 , цоколь - 150.7 м.2- Высота потолков 3,5 м, цоколь 2,7 м.- Электрическая мощность 95 кВт- Центральные коммуникации.- 4 отдельных входа. 1 с фасада и 3 со двора.- Большие окна.-Место для размещения рекламы.Арендатор - Ресторан Лан Ма, Договор аренды на 10 лет. Месячный арендный платеж - 1 100 000 руб.Новая концепция от опытной команды международной сети ирландских пабов HARAT`S. Потрясающее и очень атмосферное место в большом помещении для жаждущих вкусных шедевров из лапши, экзотических напитков и лучшего в мире разливного и бутылочного пива.Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

Лот №642394 Предлагаем помещение свободного назначения 613.7 кв.м. на первом этаже жилого дома в шаговой доступности от метро Чкаловская и Курская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход, все коммуникации централизованные, мощность 150 кВт. Данное помещение на долгосрочной основе занимает супермаркет Магнит (срок договора 04.07.2023 - 04.07.2033) с ежемесячным платежом 1200000 руб. или 6% от объема торгового оборота, индексация по соглашению сторон не более 4%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №642394

Лот №642395 Предлагаем помещение свободного назначения 613.7 кв.м. на первом этаже жилого дома в шаговой доступности от метро Чкаловская и Курская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход, все коммуникации централизованные, мощность 150 кВт. Данное помещение на долгосрочной основе занимает супермаркет Магнит (срок договора 04.07.2023 - 04.07.2033) с ежемесячным платежом 1200000 руб. или 6% от объема торгового оборота, индексация по соглашению сторон не более 4%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №642395

Застройщик продаёт нежилое помещение в ЖК TITUL на Якиманке. Удобное расположение на первой лини в престижном ЦАО. Панорамное остекление. Современная инженерия. Свободная планировка. Потолки 4 м. Отдельные входы. Помещения под отделку. Прямой подъезд с Садового кольца, Бол. Якиманки, Бол. Ордынки. Обжитой микрорайон. Помещения свободного назначения позволяют разместить такие востребованные бизнесы как минирмаркет, пиццерия, кондитерская лавка, шоколадный бутик, винный гастробар, кофейню, семейный ресторан или кафе, студию красоты, spa-студию, салон букетов, химчистку, аптеку, стоматологию или медицинский центр, лингво-студию, салон оптики.

Продается помещение свободного назначения. ЖК TITUL на Якиманке. Первая линия. Престижный район Москвы ЦАО. Панорамное остекление. Свободная планировка. Высокие потолки 4 метра. Отдельные входы. Обжитой район. Отлично подойдет под ак минирмаркет, пиццерия, кондитерская лавка, шоколадный бутик, винный гастро-бар, кофейню, семейный ресторан или кафе, студию красоты, spa-студию, салон букетов, химчистку, аптеку, стоматологию или медицинский центр, лингво-студию, салон оптики.

Street retail на улице Тверская! Продажа торгового помещения. Первая линия Тверской улицы!! менее минуты от м. Тверская!! Предлагается к продаже помещение формата стрит-ритейл общей площадью 149,6 кв.м (блок № 7 на плане), расположенное на 1-м этаже (68,3 кв.м) и на антресоли (81,3 кв.м) 9-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, витринные окна, высота потолков - 3,6 м, зальная планировка, коммуникации от городских сетей. Арендатор - оптика Фаворит, МАП 1 100 000 руб, ГАП 13 200 000 руб. ДА на 5 лет, до 18.10.2028 г. Окупаемость 12,8 лет. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. В непосредственной близости выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта + рядом располагается подземный переход, соединяющий ул.Тверская и главные торговые коридоры: Столешников пер, Большая Дмитровка, ул. Кузнецкий Мост и др. Сложившееся торговое окружение.Объект № 547492Номер объекта: #51/547492/310

Street retail на улице Тверская! Продажа торгового помещения. Первая линия Тверской улицы! менее минуты от м. Тверская! Предлагается к продаже помещение формата стрит-ритейл общей площадью 149,6 кв.м (блок № 7 на плане), расположенное на 1-м этаже (68,3 кв.м) и на антресоли (81,3 кв.м) 9-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, витринные окна, высота потолков - 3,6 м, зальная планировка, коммуникации от городских сетей. Арендатор - оптика Фаворит, МАПуб, ГАП ДА на 5 лет, до 18.10.2028 г. Окупаемость 12,8 лет. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. В непосредственной близости выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта + рядом располагается подземный переход, соединяющий ул.Тверская и главные торговые коридоры: Столешников пер, Большая Дмитровка, ул. Кузнецкий Мост и др. Сложившееся торговое окружение.Объект № 547492Номер объекта: 5/547492/310 AFY-800795362

Продажа помещения свободного назначения в ЖК премиум класса в Пресненском районе ЦАО, в 13 минутах пешком от метро Улица 1905 года и метро Белорусская. Площадь помещения 249,05 м2, планировка открытая, с большими панорамными окнами. Расположено на 1-м этаже Башни Платинум (34-х этажный корпус), есть собственный отдельный вход с улицы, все коммуникации: системы ГВС и ХВС, вентиляция, противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Высота потолков 6 метром, панорамное витринное остекление. Помещение с отделкой White Box. Мощность 75 кВт. ЖК Republic (Репаблик) – новый жилой квартал премиум-класса на Пресненском валу, это территория бывших вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги. В ЖК возводится 10 жилых монолитных домов-башен (от 24 до 45 этажей) и офисный центр. Подземная и гостевая парковка. Будут сохранены исторические здания из красного кирпичаг.г. постройки), здания будут реконструированы и в них разместятся: гастрономический центр, шопинг-аллея, премиальные термы с бассейном, СПА, камерный кинотеатр, арт-пространства и детский сад. Территория разделяется на отдельные пространства, часть их них будет открыта для всех горожан, а часть – приватные, только для отдыха жителей ЖК (внутренний ландшафтный парк со спортивными площадками, велобеговыми маршрутами, тренажерами, дорожками для пеших прогулок). Помещение удобно расположено в башне Platinum на территории ЖК, отличная визуализация для рекламы. Возможное использование помещения: торговое помещение, кондитерская, кулинария, ресторан или кафе. Цена включает НДС. Готовность 3-4 квартал 2025 года. Покупка по ДДУ.Объект № 549542Номер объекта: 5/549542/310 AFY-901077637

Продажа помещения свободного назначения в ЖК премиум класса в Пресненском районе ЦАО, в 13 минутах пешком от метро Улица 1905 года и метро Белорусская. Площадь помещения 249,05 м2, планировка открытая, с большими панорамными окнами. Расположено на 1-м этаже Башни Платинум (34-х этажный корпус), есть собственный отдельный вход с улицы, все коммуникации: системы ГВС и ХВС, вентиляция, противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Высота потолков 6 метром, панорамное витринное остекление. Помещение с отделкой White Box. Мощность 75 кВт. ЖК Republic (Репаблик) – новый жилой квартал премиум-класса на Пресненском валу, это территория бывших вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги. В ЖК возводится 10 жилых монолитных домов-башен (от 24 до 45 этажей) и офисный центр. Подземная и гостевая парковка. Будут сохранены исторические здания из красного кирпича (1870-1900 г.г. постройки), здания будут реконструированы и в них разместятся: гастрономический центр, шопинг-аллея, премиальные термы с бассейном, СПА, камерный кинотеатр, арт-пространства и детский сад. Территория разделяется на отдельные пространства, часть их них будет открыта для всех горожан, а часть – приватные, только для отдыха жителей ЖК (внутренний ландшафтный парк со спортивными площадками, велобеговыми маршрутами, тренажерами, дорожками для пеших прогулок). Помещение удобно расположено в башне Platinum на территории ЖК, отличная визуализация для рекламы. Возможное использование помещения: торговое помещение, кондитерская, кулинария, ресторан или кафе. Цена включает НДС. Готовность 3-4 квартал 2025 года. Покупка по ДДУ.Объект № 549542Номер объекта: #51/549542/310

Продается ПСН 429, 5кв. м. на первом этаже с высококачественной отделкой. Идеально подойдет под любой вид деятельности. магазин, кафе, услуги, офис продаж, мед. центр и др. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения; системы отопления; приборы учета; Электрическая мощность: 28,8кВт; Высота потолков: 4,35м.; Входы: 2входа; Остекление: витринное, панорамное; ЖК Резиденции архитекторов –жилой комплекс бизнес-класса расположен на берегу реки яузы. Благоустроенная территория с пешеходным бульваром на котором располагается инфраструктура комплекса: магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и т.д КОМПЛЕКСА ЖК Резиденции архитекторов —лучший проект бизнес-класса 2020 Резиденции архитекторов получили престижную награду Urban Awards-2020 в номинации Жилой комплекс года бизнес-класса Москвы. AFY-800816181

Лот №641335 Предлагаем офис 479.20 кв.м. класса В+ в бизнес-центре Бейкер Плаза на втором этаже в шаговой доступности от метро Савеловская на первой линии. Офисный блок с отделкой, коридорно-кабинетной планировки, высота потолков 3-4м, лифты, вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, система контроля доступа, все коммуникации централизованные. Парковка наземная (1 м/м - 10000 руб. в месяц), в т.ч. городская. В здании располагается центральная рецепция, кафе, магазин, зона ожидания гостей, банкоматы, вендинг. Интернет, телефония. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №641335

Лот №581364 Предлагается на продажу отдельно стоящий особняк 567 м2, в самом центре Москвы, в 5 минутах от метро Парк культуры. Подвал, 1-й этаж и 2-й этаж. Особняк занимал ранее банк. Присутствуют кассовые узлы, депозитарий и денежное хранилище. Большое светлое пространство, смешанная планировка. Хорошо подойдет под банк, офис, медицинскую клинику, ветеринарную клинику, косметологию, стоматологию, ресторан (возможна летняя веранда), учебные заведения и другие виды деятельности. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №581364

ГАБ. Первая фаcaдная линия Твepcкoй улицы. В шаговой доступнoсти от Крeмля и Крacной площaди. Исторический, престижный, дорогой район Москвы. Пешая доступность от нескольких стaнций метpо- Твеpcкaя, Oхотный Ряд, Чеxовскaя, Пушкинcкaя. Помещение свободного/торгового назначения с открытой планировкой, общей площадью 149,6 м2, ( 68,3 м2 на первом этаже и 81,3 м2 в антресоли). Помещeниe рacполaгaетcя на пеpвoм этaже 8- этажного жилого дома. Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высокие потолки 5,2 метра. Электрическая мощность 15 кВт. Коммуникации центральные. Место для размещения вывески на фасаде. Парковка в близлежащих переулках. Арендатор — ОПТИКА ФАВОРИТ. МАП 1100000 руб. ГАП 13200000. Индексация 5%.

Арт. 59583102 Продается особняк с мансардой и цокольным этажом в самом сердце столицы, в 5 минутах от станций метро Трубная и Цветной бульвар. Общая площадь здания 387,5 м2. Два отдельных входа. Смешанная офисная планировка. Земля находится в собственности! Все городские инженерные коммуникации (электричество, газ, гвс, хвс, канализация). Установлены кондиционеры. В здании выполнен свежий дизайнерский ремонт. Электрическая мощность 25 кВт с возможностью увеличения. О НАС:"Filipov Capital" - real estate investments, найдем дом для Вашего бизнеса!. Агентство коммерческой недвижимости, оказывающее широкий спектр профессиональных услуг. Наш опыт позволяет качественно вести работу по сделкам любой сложности.

Продается торговое помещение с арендатором супермаркетом "Магнолия". Площадь помещения 364 кв.м. , вся площадь находится на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, 1-я линия проспекта Мира. Планировка зальная. Три отдельных входа с улицы и один со двора. Высота потолков - 4,05 м. Витрины по фасаду. Все городские коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт. Сдано в аренду супермаркету Магнолия по долгосрочному договору от 29.11.2021 г. на 8 лет. МАП - 8% от товарообороты но не менее 900.000 рублей. Помещение расположено в престижном районе с развитой инфраструктурой, сложившимся деловым и торговым окружением, высокоэтажной жилой застройкой. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. Прекрасная визуализация.

400 метров от станции метро проспект Мира, ЦАО, Мещанский район. Продажа арендного бизнеса. Торговое помещение на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, 1-я линия проспекта Мира. Площадь 363,9 кв.м. Планировка зальная.и Три отдельных входа с улицы. Высота потолков - 4,05 м. Витрины по фасаду. Все городские коммуникации. Электрическая мощность 100 квт. Сдано в аренду супермаркету Магнолия по долгосрочному договору до 2029 года. мап 8% от то, не менее 900.. Помещение расположено в престижном районе с развитой инфраструктурой, сложившимся деловым и торговым окружением, высокоэтажной жилой застройкой. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. Прекрасная визуализация. Объект № 545294номер объекта: 5/545294/310 AFY-800797162

Лот №470009 Продажа Готового Арендного Бизнеса с сетевым федеральным арендатором "Магнолия". Первая линия, высокие потолки, центральные коммуникации, витринные окна, три отдельных входа, 100кВт. Долгосрочный договор аренды от 29.11.21 на 8 лет. МАП 8% от ТО, не менее 900.000 рублей. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Эльдар Гатуфович, доб. 107, ЛОТ №470009

В продаже особняк, площадь 838,7м², объект находится в 10 минутах ходьбы от ст. м. Максисткая (ЦАО). 4 этажа, смешанная планировка, все кабинеты с ремонтом, потолок 2.8м, санузлы на каждом этаже, 66 кВт электричества, перекрытия ж/б, парковка стихийная, объект не является объектом культурного наследия. Рядом с объектом есть вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, банки, магазины. Отлично подойдёт под офис Вашей компании, мед. Центр или хостел. (AQID02005503)