Продажа коммерческих помещений в ЦАО, Москва

Арт. 58810491 Привлекательные двухуровневые апартаменты с великолепным видом на Кремль в историческом жилом комплексе "Кадашевские палаты". Этот премиум-классовый лофт-комплекс, построенный культовым архитектором Адольфом Эрихсоном в 19 веке, был недавно отреставрирован и модернизирован проектным бюро GHK Architects из Англии.Особенности этого предложения включают в себя:2-х уровневые апартаменты общей площадью 181.4 м2 с прямым видом на Кремль.Свободная планировка, 2 туалетные комнаты и дизайнерская отделка в стиле "Лофт".Панорамные ризолитовые окна, являющиеся визитной карточкой архитектора.Действующий камин, сложенный из старинного кирпича 19 века, с согласованными документами от Архнадзора.Переменная высота потолка от 2.9 до 6.7 метров.Винная комната 14 м2, обсуждаемая отдельно, с возможностью использования как сигаретная комната.2 места в механизированном подземном 2-уровневом паркинге (цена 150 тыс. долларов за одно место).Из окон обоих уровней открывается прямой вид на Кремль, Кадашевскую церковь 16 века и другие достопримечательности центра столицы. Апартаменты оснащены индивидуальной отопительной системой, системой кондиционирования и увлажнения воздуха, а также системой "умный дом".Этот особняк имеет статус памятника культурного наследия, охраняется государством, и находится на закрытой, круглосуточно охраняемой территории. В районе прекрасная инфраструктура с близостью к Третьяковской галерее, музеям, театрам, ресторанам и многим другим культурным и развлекательным объектам.Экологическая обстановка в районе оценивается как удовлетворительная, с близостью к нескольким зеленым зонам и паркам. Рядом находятся престижные школы, музыкальное училище и детские сады. Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, стиль и историческую ценность. Жилой комплекс "Кадашевские палаты"-это элитное кирпичное здание, высотой 2-3 этажа, построенное в 19 веке культовым архитектором Адольфа Эрихсона, недавно отрестав...

В семиэтажном монолитном особняке 2004 года постройки продается офисное помещение 412 кв.м.В помещении:- Просторный холл с камином.- Несколько кабинетов со своими санузлами.- Помещение кухни.- Балкон.- Подсобные помещения.Спуск в подземный паркинг осуществляется лифтами, в которые могут поместиться автомобили представительского класса. На этих лифтах можно как спуститься в паркинг, так и подняться на любой этаж дома.Ваш шофер может подавать машину непосредственно в офис.В доме 7 этаже. На каждом по два помещения. Часть из них – апартаменты, часть – офисы.Есть все необходимое. Системы вентиляции и кондиционирования, пожарная сигнализация, охрана и видеонаблюдение. Престижная локация. ЦАО, Хамовники. Рядом Садовое кольцо, ул. Плющиха, Ростовская набережная. Развитая инфраструктура. Звоните, показ в удобное для Вас время.

Лот №642188 Продается помещение свободного назначения 306,1 кв.м. на улице Арбат. Помещение на первом этаже первой линии. Отдельный вход с улицы Арбат. Помещение без отделки. Высота потолка от 3,3м. Лифт в подземный паркинг. Приточная система вентиляции и центральная система кондиционирования. Расчетная электрическая мощность 190 Вт/кв.м. Высокий пешеходный трафик от 2211 до 5400 чел/ч. В зависимости от дня недели. Пешая доступность до станций метро Арбат и Смоленская. Развитая инфраструктура. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Анна , доб. 319, ЛОТ №642188

Лот №613665 Делимся комиссией с коллегами! Предлагается на продажу помещение свободного назначения 984.2 кв.м. в жилом доме по адресу Смоленская улица д.7, первая линия, помещение хорошо просматривается с дороги. Напротив МИД РФ. Есть городской паркинг напротив помещения. Большой 1 этаж (268 м2), открытая планировка с дорогим дизайнерским ремонтом. Дорогая отделка и люстры. Антресоль (97.3 м2). И подвал (618.9 м2). Хорошо подойдет под шоурум: ювелирный магазин, мебель, электроника, продукты, салон красоты, банк, офис продаж, винный бутик, арендный бизнес и другие виды деятельности. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №613665

Арт. 58478318 Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 614 м2.Готовый арендный бизнес. Окупаемость 9 лет. Отдельное здание. Доступ 24/7. Долгосрочный договор до 2030 г. Премиальный арендатор. Земля в собственности. Первая линия. Витринные окна. Продажа по ДКП. - 2 этажа административного здания.- Высота потолков до 8 м.- Электрическая мощность 250 кВт- Центральные коммуникации.- 2 отдельных входа.- Витринные окна.-Место для размещения рекламы.Арендатор - сетевой проект, более 5 заведений На 2-й Звенигородской находится флагманский ресторан. МАП 2 300 000 руб. или 13,5% от оборота. Индексация 5 % год.В собственности юр. лица. Продажа без него. ДКП. Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

300 метров от метро Кузнецкий мост!! Первая фасадная линия Неглинной улицы! Продается помещение общей площадью 156,8 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, 2 отдельных входа - один с фасада, и один - с торца дома, витринные окна, 1-й этаж - 123,7 кв.м., (в том числе щитовая 7,4 кв.м) + антресоль - 33,1 кв.м. Высота потолков 1 эт - 4.5 м, антресоль - 2.7 м, выделенные мощности 100 кВт. Арендатор: ресторан, долгосрочный договор аренды от 12.01.24 г. на 5 лет. МАП 1 415 000, ГАП 16 980 000 руб. Индексация 5%, с 5 года - 10%. Огромная проходимость, в окружении элитные жилые комплексы, торговые центры, кафе и рестораны, сетевые магазины.Объект № 547019Номер объекта: #51/547019/310

Продается офисное здание класса В Общая площадь — 798 кв.м. Год постройки: 1889 год. Год реконструкции: 2002 год. Конструкция здания: кирпичное, деревянные перекрытия. Этажность: 3 этажа + подвал. Парковка: 2 м/м. Пожаротушение: нормативное. Современные коммуникации, мини АТС. Количество въездов: 3 въезда. Имеется банковское хранилище., Номер лота: 2290796

Арт. 54326568 Предлагаем в продажу помещение свободного назначения. Площадь 680,1 м2.Первая линия. Дорогой ремонт. Полностью оборудовано под ресторан.- Престижный район Красная Пресня, ликвидное место, высокий премиальный трафик.- В помещении выполнен новый дорогой ремонт в 2023 году.- Высокая эл. мощность – 150 кВт. с возможностью увеличения. - Высота потолков 3,5 м. - Отдельная (собственная) входная группа + отдельный (собственный) вход со двора.- Согласованная летняя веранда во дворе . - Все коммуникации центральные.- Вытяжка, вентиляция, пожарная сигнализация, кондиционирование.- 6 мокрых точек с возможностью увеличения.- Бесплатная парковка на 12 автомобилей- Доступ 24/7Продажа с оборудованием под ресторанКомпания Filipov Capital имеет богатый опыт в сфере инвестиций в коммерческую недвижимость с 2014 года. Оперативно находим помещения под бизнес, помогаем арендовать ПСН/офис с привлекательными условиями, всегда есть готовый арендный бизнес с якорными арендаторами. Звоните.

Лот №642392 Предлагаем помещение свободного назначения 1102.6 кв.м. (двух этажное отдельно-стоящее здание с эксплуатируемым подвалом) в шаговой доступности от метро Белорусская. Все коммуникации централизованные, кабинетная планировка (стена гипса), высота потолков 3м., два отдельных и независимых входа, пожарная сигнализация. Земельный участок 1435 кв.м. в долгосрочной аренде у города до 2072г. с разрешением на установку ограждения по периметру территории. Своя парковка. Продажа от юр.лица, предпочтительней сменой учредителей. (ООО вело деятельность исключительно по сдаче в аренду помещений). В настоящее время в здании располагался хостел (ежемесячный арендный платеж 1.2 млн., отдельно оплачиваются к/у). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №642392

Лот №642393 Предлагаем помещение свободного назначения 1102.6 кв.м. (двух этажное отдельно-стоящее здание с эксплуатируемым подвалом) в шаговой доступности от метро Белорусская. Все коммуникации централизованные, кабинетная планировка (стены гипса), высота потолков 3м., два отдельных и независимых входа, пожарная сигнализация. Земельный участок 1435 кв.м. в долгосрочной аренде у города до 2072г. с разрешением на установку ограждения по периметру территории. Своя парковка. Продажа от юр.лица, предпочтительней сменой учредителей. (ООО вело деятельность исключительно по сдаче в аренду помещений). В здании располагается сетевой хостел (месячный арендный платеж 1.2млн, к/у оплачиваются отдельно). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №642393

Офисные помещения с качественной отделкой в Бизнес Центре 2012 года постройки Юсупов Двор (класс А). Планировка помещений смешанная, общая площадь здания около 8 500 кв.м. В БЦ имеется паркинг, рестораны, кафе, ритейл. Внутриквартальное расположение, Садовое кольцо — 100 метров, метро Красные Ворота — 250 метров. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty, Номер лота: 3451184

Продается новое 4-х этажное здание класса В+ с подземным гаражом. Площадь здания — 720 кв.м. Здание имеет хорошее транспортное сообщение как с центральной частью Москвы, Бульварным, Садовым кольцом, Тверской улицей, ТТК, так и с Аэропортом Шереметьево, Ленинградским шоссе. Шаговая доступность Кольцевой и Замоскворецкой линий метрополитена обеспечит быстрый доступ к любому транспортно-пересадочному узлу и практически любой точке Москвы. Помещения c выполненной отделкой. Планировка: кабинетная, открытая. Высота потолков в помещениях — 3,2 метра. Электрическая мощность — 350 Квт. Вентиляция : приточно-вытяжная Кондиционирование : центральное. Лифт. Подземный паркинг на 3 машиноместа. Есть возможность организации наземной парковки. Земельный участок под зданием в собственности., Номер лота: 3440808

Продается МОЙКА в ЖК Садовые Кварталы по адресу ул. Усачева 11К.-1 этаж. Общая площадь помещения 780 кв.м. Пять постов для помывки автомобиля. Шиномонтаж на 4 авто. Кафе. Детейлинг. Комната отдыха персонала. Огороженная, охраняемая территория. Станции м. Фрунзенская и Спортивная в шаговой доступности.Звоните, покажем помещение в удобное для Вас время!

Лот №628032 Продается здание 2399 м2 на 1 линии в 4 мин от м.Достоевская, м. Новослободская, м.Цветной бульвар. 1 этаж + цоколь: "Пятерочка", FIXprice, Wildberries, Яндекс-маркет, второй и третий этажи офисного назначения. Земельный участок 1900 м2 в долгосрочной аренде. Отличная пешая и транспортная доступность с Садового кольца, ТТК, улиц Садовая-Самотечная, Новослободская, Сущевский вал. Трёхэтажное административное здание, типовой ремонт, в 2023году проведены ремонтные работы по обновлению фасада, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, круглосуточный доступ, система пожаротушения, видеонаблюдение. Наземная парковка 10 машиномест. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №628032

Лот №634188 В ЖК Садовые кварталы продажа автомойки с оборудованием общей площадью 780 кв.м на -1 этаже многоярусной подземной парковки. 5 постов для мойки автомобилей, шиномонтаж на 4 автомобиля с универсальным подъемником , детейлинг, кафе с оборудованием, комната отдыха персонала. Прекрасно слаженный коллектив. Не требует вложений, окупаемость 8 лет. Удобный заезд с улицы Усачева. Документы к сделке готовы. В цену включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ №634188

ЖК Садовые кварталы. Пешая доступность от нескольких станций метро. Продажа Автомойки в подземном паркинге. Общая площадь 780 кв.м. Пять постов для помывки автомобиля. Шиномонтаж на четыре авто. Кафе. Детейлинг. Комната отдыха для персонала. Круглосуточная охрана. Круглосуточный доступ. Дополнительная информация по телефону.

Арт. 54326434 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 899,6 кв.м (в двух уровнях: подвал 407,1 кв.м. и первый этаж 492,5 кв.м.) Street retail. Электрическая мощность 64 кВт. Высота потолков 3 метра. Ранее помещение использовалось под банк. Помещение имеет большую фасадную часть, панорамное остекление, два независимых входа с улицы, один вход со двора. Помещение можно разделить на два независимых блока, каждый с отдельным входом. Высокий пешеходный трафик, станция метро Краснопресненская в 2-х минутах ходьбы. Прямая продажа, сделка с НДС.Компания Filipov Capital имеет богатый опыт в сфере операций по коммерческой недвижимости с 2014 года. В наличии эксклюзивная база коммерческих объектов и инвесторов. Найдём лучшее предложение по Вашему запросу!

Предлагается на продажу особняк площадью 450 кв.м. Построено в 1917 году. Проведена реконструкция в 1990г. и ремонт в 2007г. Электричество 40кВт (пиковая 50 кВт). Имеет три уровня: 1-й этаж: 280 кв.м. (Высота потолков 2.90м.) 2-й этаж: 105 кв.м.( Высота потолков 2.64м.) 3-й (мансардный) этаж: 113 кв.м.( Высота потолков 2.64м.) На 1-м этаже располагаются гараж на 2 автомобиля, сауна, открытая площадка и другие помещения. 2-й и 3-й этаж имеют коридор и кабинетную планировку. Подходит под использование в качестве медицинского, центра, внутригородской резиденции, мини-гостиницы, клуба, представительства и др. Прилегающий участок земли (798 кв.м.) в собственности. Торг уместен., Номер лота: 2288645

Лот №461468 Готовый Арендный Бизнес на Неглинной. Уникальная локация, респектабельное окружение (Банк России, центральный офис ФНС, Гостиницы), первая линия, витринное остекление, административное здание, проведен капитальный ремонт с заменной всех коммуникаций, 115кВт, парковка, 2 отдельных входа, высота потолка 4.5м. Подписаны Долгосрочные Договора Аренды. 50м2- ювелирный магазин, ДА от 22.10.21 на 5 лет. МАП 630 000 рублей, индексация 5% 170 м2 - ресторан. ДА от 01.11.21 на 5 лет. МАП 1.150.000, 2 год- 1,3 млн, далее 5% индексация. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Эльдар Гатуфович, доб. 107, ЛОТ №461468

м. Арбатская, 5 минут пешком. 2-я линия домов. Исторический центр Москвы. Продажа части здания площадью 968 кв.м, состоит из 5 этажей. Год постройки 1912г. Площадь этажей: подвал -136,3 кв.м, 2 этаж -198,5кв.м, 3 этаж -272,2 кв.м, 4 этаж - 161,2 кв.м, 5 этаж - 199,8кв.м. Высота потолков 3,1м, планировка кабинетная, несущие стены по периметру, электрическая мощность по запросу, все коммуникации центральные. Объект № 548179Номер объекта: 5/548179/310 AFY-601841503

Арт. 63644461 Предлагается к продаже особняк со своей огороженной территорией.Здание расположено в пешей доступности от м. Красносельская и Комсомольская.- Площадь здания 1 749 м.2.- Огороженная территория со своей парковкой на 15 м/м;- Здание 1830 года постройки, кирпичное;- Реконструкция проведена 2004 году;- Перекрытия ж/б. - Электричество 300 кВт.- Коммуникации центральные: отопление, горячая и холодная вода, канализация. - Высокие потолки до 3,5 м.- 2 отдельных входа;- В здании есть кондиционеры, видеонаблюдение.-2 отдельных входа и 5 уровней. -Выполнена качественная отделка. -Земельный участок 2493 кв.м. в долгосрочной аренде до 2070 года.-Здание в собственности физического лица.-Подойдёт под размещение офиса, представительства, медицинского центра, гостиницы, учебного учреждения и др. Район с высоко развитой инфраструктурой для частной жизни и бизнеса. Все необходимое в шаговой доступности.Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

Особняк на Кривоколенном переулке в 2 этажа 1099 м кв. отдельностоящее здание с землей в собственности 359 кв. м . Прямая продажа. Назначение здания под любой вид деятельности касательно статьям городской застройки. Идеально представительский офис, ресторан итд. Перспективное место. Басманный район. центр Москвы. Кирпичное строение 1875 года. Подвал, 1й этаж, 2й этаж и мансарда. Кабинетная планировка с возможностью сделать зальную планировку. Отделка в офисная.Потолки 3.2 метра. Мощность 60 кВт. Центральные коммуникации. Прямая продажа. Без обременений.б ыстрый выход на сделку. В данный момент сдано в аренду на коротких договорах.

Лот №617184 Продается здание 1099 м2 на 1 линии в 5 мин от м. Чистые пруды, м. Тургеневская. Отдельно стоящее двухэтажное здание, потолки 3 м, перекрытия железобетонные. Готовый арендный бизнес (ГАБ), занято арендаторами на 11-мес договорах. Подходит под офисы, гостиницу, хостел, салон красоты, бытовые услуги. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №617184

Арт. 58683301. Особняк на Кривоколенном переулке в 2 этажа 1099 м кв. отдельностоящее здание с землей в собственности 359 кв. м . Прямая продажа. Назначение здания под любой вид деятельности касательно статьям городской застройки. Идеально представительский офис, ресторан итд. Перспективное место. Басманный район. центр Москвы. Кирпичное строение 1875 года. Подвал, 1й этаж, 2й этаж и мансарда. Кабинетная планировка с возможностью сделать зальную планировку. Отделка в офисная.Потолки 3.2 метра. Мощность 60 кВт. Центральные коммуникации. Прямая продажа. Без обременений.б ыстрый выход на сделку. В данный момент сдано в аренду на коротких договорах.

Особняк на Кривоколенном переулке в 2 этажа 1099 м кв. отдельностоящее здание с землей в собственности 359 кв. м . Прямая продажа. Назначение здания под любой вид деятельности касательно статьям городской застройки. Идеально представительский офис, ресторан итд. Перспективное место. Басманный район. центр Москвы. Кирпичное строение 1875 года. Подвал, 1й этаж, 2й этаж и мансарда. Кабинетная планировка с возможностью сделать зальную планировку. Отделка в офисная.Потолки 3.2 метра. Мощность 60 кВт. Центральные коммуникации. Прямая продажа. Без обременений.б ыстрый выход на сделку. В данный момент сдано в аренду на коротких договорах.