Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Продается псн 241, 7 кв. м. на первом этаже с высококачественной отделкой. Идеально подойдет под любой вид деятельности. магазин, кафе, услуги, офис продаж, мед. центр и др. Технические характеристики: системы гвс и хвс; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения; системы отопления; приборы учета; Электрическая мощность: 28,8квт; Высота потолков: 4,35м.; Входы: 2входа; Остекление: витринное, панорамное; ЖК Резиденции архитекторов –жилой комплекс бизнес-класса расположен на берегу реки яузы. Благоустроенная территория с пешеходным бульваром на котором располагается инфраструктура комплекса: магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и т.д комплекса ЖК Резиденции архитекторов —лучший проект бизнес-класса 2020 Резиденции архитекторов получили престижную награду Urban Awards-2020 в номинации Жилой комплекс года бизнес-класса Москвы. AFY-800814710

Продается помещение торцовое в ЖК Резиденции архитекторов – жилой комплекс бизнес класса в престижной исторической локации на берегу реки Яузы. Комплекс заселялся в период с 2019 по 2022 год. Локация: г. Москва, ЦАО, Басманный район, ул. Большая Почтовая: ст. метро Электрозаводская (Арбатско-Покровская линия) – 350 м. ст. метро Электрозаводская (Некрасовская линия, БКЛ) – 200 м. ст. ж/д Электрозаводская – 300 м. Характеристики помещения: Площадь: 241,7 кв.м. Назначение: свободного назначения, торговля, офис. Готовность: введено в эксплуатацию, в собственности. Состояние: с высококачественной отделкой (офис продаж жилого комплекса). Возможное использование: магазин, предприятие общепита, услуги, офис продаж, мед. центр и др. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения; системы отопления; приборы учета. Электрическая мощность: 28,8 кВт. Высота потолков: 4,35 м. Входы: 2 входа, помещение торцевое. Остекление: витринное, панорамное по 3 сторонам. Состояние: отделка. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Пожарная и охранная сигнализация, коммерческие линии связи. . Коммерческие условия: Стоимость: 125 684 000 руб. (520 000 руб./кв.м.) НДС: входит в стоимость. Схема сделки: Договор купли-продажи объекта недвижимости. Потенциальный МАП: 1 000 000 руб. Подробную информацию можно получить по телефону, Номер лота: 3635800

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Предлагается на продажу помещение площадью 178 кв.м (на плане № 3), расположенное на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, 2 входа - со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - сетевой магазин косметики Подружка, ДДА—5 лет. МАП 1 050 000 руб, ГАП 12 600 000 руб. Окупаемость 10 лет.Объект № 549035Номер объекта: #51/549035/310

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Первая фасадная линия! 1 мин. от м. Тушинская. Предлагается на продажу помещение площадью 178 кв.м (на плане № 3), расположенное на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, 2 входа - со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - сетевой магазин косметики Подружка, ДДА—5 лет. МАПуб, ГАП Окупаемость 10 лет.Объект № 549035Номер объекта: 5/549035/310 AFY-800809552

Продажа нежилого помещения площадью 50,7 кв.м, расположенного на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома. 2 минуты от центральных станций метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская. 1-я линия домов улицы Большая Бронная. Классический фасад, витрины, зальная планировка, высота потолков 2,8 м, отдельный вход с фасада. Арендатор – бутик одежды и аксессуаров LAH. МАПуб, ГАП Окупаемость 12,5 лет. Престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект № 549333Номер объекта: 5/549333/310 AFY-800814400

Продажа нежилого помещения площадью 50,7 кв.м, расположенного на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома. 2 минуты от центральных станций метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская. 1-я линия домов улицы Большая Бронная. Классический фасад, витрины, зальная планировка, высота потолков 2,8 м, отдельный вход с фасада. Арендатор – бутик одежды и аксессуаров LEAH. МАП 850 000 руб, ГАП 10 200 000 руб. Окупаемость 12,5 лет. Престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект № 549333Номер объекта: #51/549333/310

Объект № 539837. Продается помещение на Большой Бронной улице, в шаговой доступности от станций метро Пушкинская, Чеховская и Тверская. Крупный район с большим жилым массивом. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Планировка - открытая (свободная), перекрытия - ж/б, отдельная входная группа с фасада. Торговое или свободное назначение - ограничений нет. Высокий рекламный потенциал.Есть все городские инженерные коммуникации. Номер объекта: #51/539837/16963

Продажа торгового помещения в современном ЖК на Бауманской улице, 47. Станция метро "Бауманская" - 400 метров. Помещение площадью 232,7 м2 находится на первом этаже нового жилого комплекса. Планировка открытая много окон. высокие потолки 4,5 метра (возможно увеличение площади за счет создания антресоли), два входа в помещение, возможно деление помещения на два. Все коммуникации центральные, электричество - 45 кВт. Состояние - Shell&core Помещение находится в современном монолитном жилом комплексе от компании "Крост". Интенсивный пешеходный и автомобильным трафики. Объект № 549788Номер объекта: 5/549788/310 AFY-800817521

1 минута от метро Добрынинская. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. 1-я линия Большой Серпуховской улицы. Продажа ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ, расположенного на 1-м этаже и в подвале 2-х этажного административного здания. Площадь - 181,8 кв.м, в т.ч. 1 этаж - 108,9 кв.м, подвал - 72,9 кв.м. Два отдельных входа, витринные окна, высота потолков 3,2 м, реклама на фасаде. Электрическая мощность 80 кВт. Арендаторы: Шаурма (35,0 м2), ДА от 01.03.23 на 5 лет, МАП 300., индексация 5%. Табак 21 (23,4 м2), ДА от 10.03.2023 до 31.01.2024, МАП 250.. Авиакассы (97,6 м2), ДА от 01.05.2023 до 31.03.2024, МАП 300.. Общий МАП 850.ублей. ГАП - 10.200.ублей. Окупаемость 12,7 лет. В окружении делового кластера и жилого массива, пешеходный трафик от метро, автомобильный трафик.Объект № 538687Номер объекта: 5/538687/310 AFY-800551584

1 минута от метро Добрынинская. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. 1-я линия Большой Серпуховской улицы. Продажа ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ, расположенного на 1-м этаже и в подвале 2-х этажного административного здания. Площадь - 181,8 кв.м, в т.ч. 1 этаж - 108,9 кв.м, подвал - 72,9 кв.м. Два отдельных входа, витринные окна, высота потолков 3,2 м, реклама на фасаде. Электрическая мощность 80 кВт. Арендаторы: Шаурма (35,0 м2), ДА от 01.03.23 на 5 лет, МАП 300.000 р, индексация 5%. Табак 21 (23,4 м2), ДА от 10.03.2023 до 31.01.2024, МАП 250.000 р. Авиакассы (97,6 м2), ДА от 01.05.2023 до 31.03.2024, МАП 300.000 р. Общий МАП 850.000 рублей. ГАП - 10.200.000 рублей. Окупаемость 12,7 лет. В окружении делового кластера и жилого массива, пешеходный трафик от метро, автомобильный трафик.Объект № 538687Номер объекта: #51/538687/310

Первая линия на Кутузовском проспекте! Продажа торгового помещения в ЗАО, район Дорогомиловский. 10 минут от станции метро Киевская. Площадь 130 м2, первый этаж 9-ти этажного жилого дома. Планировка зальная, два отдельных входа, высокие потолки - 4 м, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации, электрическая мощность 26 квт. Возможно размещение вывески на фасаде. Стихийная парковка перед входом. Рядом остановка общественного транспорта. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. Центр жилого массива. Окружение - аптека Ригла, отделение Сбербанка, супермаркет "Азбука Вкуса", "краснобелое", Химчистка. Разумный торг. Возможное использование: магазин спортивных товаров, салон красоты, магазин непродовольственных товаров, торговля, услуги и пр.Объект № 544507номер объекта: 5/544507/310 AFY-800758320

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ на Кутузовском проспекте! Продажа торгового помещения в ЗАО, район Дорогомиловский. 10 минут от станции метро Киевская. Площадь 130 м2, первый этаж 9-ти этажного жилого дома. Планировка зальная, два отдельных входа, высокие потолки - 4 м, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации, электрическая мощность 26 кВт. Возможно размещение вывески на фасаде. Стихийная парковка перед входом. Рядом остановка общественного транспорта. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. Центр жилого массива. Окружение - аптека Ригла, отделение Сбербанка, супермаркет "Азбука Вкуса", "КрасноБелое", Химчистка. Разумный торг. Возможное использование: магазин спортивных товаров, салон красоты, магазин непродовольственных товаров, торговля, услуги и пр.Объект № 544507Номер объекта: #51/544507/310

Лот №470828 Предлагается на продажу офисный блок 219 кв.м. с хорошей качественной отделкой в башне "Город Столиц - Москва". Функциональная планировка включает: 8 кабинетов разного метража, переговорную 20 кв.м., зону ресепшн и гостевую зону, кофе-поинт, гардеробную, 2 санузла. Из панорамных окон открывается прекрасный вид на "Москву-Сити". Стоимость - $6500/кв.м. (по сегодняшнему курсу!). Окупаемость от 8 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №470828

Продается торговое помещение, Street Retail с арендатором площадью 181,8 кв.м. по адресу : Большая Серпуховская улица д.8/7 стр.2. Шаговая доступность от метро Добрынинская. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки вдоль помещения. 2 отдельных входа с фасада, 2 со двора. Витрины. Первый этаж-108,9 м2, подвал-72,9 м2. Мощность электричества 80 кВт. Арендаторы: Шаурма (35,0 м2), ДА от 01.03.23 на 5 лет, МАП 300.000 р, индексация 5%. Табак 21 (23,4 м2), ДА от 10.03.2023 до 31.01.2024, МАП 250.000 р. Авиакассы (97,6 м2), ДА от 01.05.2023 до 31.03.2024, МАП 300.000 р. Общий МАП 850.000 р. Окупаемость 9,7 лет. УСН.

Объект № 539457. Продажа торгового помещения на Кутузовском проспекте. Ближайшее помещение у выхода из метро! 1 линия в мин пешком от м. Киевская. Коммерческий блок на 1 этаже, витринное остекление, реклама на фасаде здания. Помещение: площадь 130 м2. Высота потолков 3 м. Электричество 26 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Показ в удобное для Вас время. Объекты по всей Москве – индивидуальный подход по Вашему запросу. Продажа, аренда торговых площадей и офисов в Москве и области.Номер объекта: #51/539457/16963

Арт. 61036090 Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 200 м2.Первая линия. Витринные окна. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 4 мин от метро Павелецкая. Готовый стабильный арендный бизнес- 1 этаж жилого дома: площади пepвый этaж - 165 м.2; подвал -35 м.2- Высота потолков 2,7 м.- Электрическая мощность 50 кВт- Центральные коммуникации.- 2 отдельных входа.- Витринные окна.-Место для размещения рекламы.Арендатор Вкусвилл Месячный арендный поток 900 000 руб.Ежегодная индексация 5%Договор до 2027 годаFilipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

Продается торговое помещение, Street Retail с арендатором площадью 181,8 кв.м. по адресу : Большая Серпуховская улица д.8/7 стр.2. Шаговая доступность от метро Добрынинская. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки вдоль помещения. 2 отдельных входа с фасада, 2 со двора. Витрины. Первый этаж-108,9 м2, подвал-72,9 м2. Мощность электричества 80 кВт. Арендаторы: Шаурма (35,0 м2), ДА от 01.03.23 на 5 лет, МАП 300.000 р, индексация 5%. Табак 21 (23,4 м2), ДА от 10.03.2023 до 31.01.2024, МАП 250.000 р. Авиакассы (97,6 м2), ДА от 01.05.2023 до 31.03.2024, МАП 300.000 р. Общий МАП 850.000 р. Окупаемость 9,7 лет. УСН.

Продается помещение свободного назначения 100.5 кв.м. в новом Бизнес-центре А класса, в Тимирязевском районе, Северном административном округе (САО) Москвы, в трёх минутах ходьбы от метро Дмитровская и станция МЦД-2. Отделка: shell & core, планировка: open space. Высота потолков 4,1 м. Вывеска на фасаде. Все необходимые коммуникации и мощности для размещения кафе и ресторана. Отдельный вход с улицы. Микроклимат в помещении обеспечат современные системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и многоступенчатой очистки воздуха. Архитектура от бюро IND architects. Функциональные общественные пространства: дизайнерское двусветное лобби и лаунж зоны. Высокий уровень благоустройства прилегающей территории с созданием качественной инфраструктуры. Здесь появятся кафе, рестораны, магазины, аптеки. Окружающая территория будет благоустроена и станет частью городской среды. Инфраструктура и территория нового проекта будет доступна как резидентам офисного центра, так и жителям района. Номер объекта: #5/538653/17491

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС НА ТРАФИКЕ! Продажа помещения на сверхинтенсивном трафике, в шаговой доступности от метро Павелецкая - 1 минута пешком. ЦАО, Замоскворечье. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 31,8 кв.м, расположено на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 4,6 м. Отдельная входная группа с 1-й линии, высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. Арендатор: сеть магазинов "Табак и Напитки", долгосрочный договор аренды на 5 лет. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры "Riverside Towers", "Павелецкая Плаза", "Вивальди Плаза", "Black and White", "Аврора", а также жилые комплексы "Квартал I'm на Садовом", "Voxhall", "High Life", "Амарант" Объект № 549505Номер объекта: #51/549505/310

ПРЕДЛАГАЕТСЯ ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ; сеть магазинов "Табак и Напитки", долгосрочный договор аренды на 5 лет. м.Павелецкая, 1мин.х., ул.Кожевническая д.4 Помещение общей площадью 31,8 кв.м, расположено на 1-м этаже/7эт. нового офисно-гостиничного комплекса "IMPERIA GARDEN" Планировка открытая (свободная), высота потолков - 4,6 м. Отдельная входная группа с 1-й линии, панорамные витрины.Сверхинтенсивный трафик, в шаговой доступности от метро Павелецкая - 1 минута пешком, высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры "Riverside Towers", "Павелецкая Плаза", "Вивальди Плаза", "Black and White", "Аврора", а также жилые комплексы "Квартал I'm на Садовом", "Voxhall", "High Life", "Амарант" Месячная арендная ставка - 840 000 руб/мес. Договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) - стоимость 131 040 000 руб.

300 метров от метро Кузнецкий мост!! Первая фасадная линия Неглинной улицы! Продается помещение общей площадью 54,8 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, отдельный вход с фасада, витринные окна. Высота потолков - 4.5 м, выделенные мощности 15 кВт. Арендатор - ресторан Champ bistro (Lucky Group). ДА от 04.24 г. на 5 лет. МАП 850.000 р, индексация 5%, с 5 года - 10%. ГАП 10 200 000 руб. Огромная проходимость, в окружении элитные жилые комплексы, торговые центры, кафе и рестораны, сетевые магазины. Объект № 547018Номер объекта: #51/547018/310

300 метров от метро Кузнецкий мост!! Первая фасадная линия Неглинной улицы! Продается помещение общей площадью 54,8 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, отдельный вход с фасада, витринные окна. Высота потолков - 4.5 м, выделенные мощности 15 кВт. Арендатор -есторан Champ bistro (Lucky Group). ДА от 04.24 г. на 5 лет. МАП 850., индексация 5%, с 5 года - 10%. ГАП 10 200 уб. Огромная проходимость, в окружении элитные жилые комплексы, торговые центры, кафе и рестораны, сетевые магазины. Объект № 547018Номер объекта: 5/547018/310 AFY-800795044

Продажа торгового помещения на Мясницкой улице. 1-я линия, 1-й этаж административного здания. Площадь - 73,7 м2 (блок В2), планировка зальная, высокие потолки - 4,4 м, все городские коммуникации, электрическая мощность 50 кВт. Отдельный вход с фасада. Сдано в аренду Rotii kebab. ДА от 05 сентября 2022 года на 5 лет, МАП 859342 руб., индексация 6%. Исторический центр города, престижный район, сложившееся деловое и торговое окружение. Плотный пешеходный и автомобильный трафик. Три станции метро в шаговой доступности. Объект № 547467Номер объекта: #51/547467/310

Продается помещение в жилом комплексе "Хедлайнер", прямая видимость метро Шелепиха, отдельный вход со стороны основного пешеходного бульвара, 2 уровня, 2 отдельных входа, центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, витринное остекление, 3669 квартир в комплексе.Номер объекта: #51/537086/11309

Объект № 539968. Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от станций метро Тверская и Пушкинская. Крупный деловой район с большим жилым массивом. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Отдельная входная группа с фасада. Все городские инженерные коммуникации. Открытая планировка, отделка от арендатора. Собственная парковка перед фасадом дома. Текущий арендатор - клиника Evolution Cosmetology. Текущий МАП - 750 000 рублей. Окупаемость 14.2 лет Прибыльность 7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539968/16963