Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Арендный бизнес. Продажа помещения стрит-ритейла на ул.Тверская, меньше минуты пешком от станции метро Пушкинская. Первая линия домов на главной улице города. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобные транспортные пути, отличная видимость, высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески. Общая площадь помещения 58,4 м2, отдельная входная группа с витринным остеклением. Помещение расположено в 2-х уровнях: 1-й этаж и антресоль. Высокие потолки 3,7 м. Подведены все городские коммуникации, электрическая мощность 20 квт. Арендатор – магазин кроссовок Wayoff. мапуб, гапуб, Окупаемость 15,6 лет. Помещение находится в деловом и историческом центре города с высокой активностью, подходит под любой разрешенный вид деятельности. Объект № 548127номер объекта: 5/548127/310 AFY-800814520

149 метров от выхода со станции метро Красносельская, прямая видимость. Продажа торгового помещения на первой линии улицы Нижняя Красносельская. Административное здание. Площадь 241,8 кв.м, отдельный вход с улицы. Два уровня: 1 этаж и цоколь, два торговых павильона при входе для уличной торговли. Все городские коммуникации, электрическая мощность 30 кВт. Планировка зальная, окна, высокие потолки - 3,3 м. Качественный ремонт. Есть место для наружной рекламы. Сдано в аренду по краткосрочным договорам, 4 арендатора. Помещение расположено в одном из центральных районов города с массовой жилой и административной застройкой, вход в помещение - на улице с очень активным пешеходным и автомобильным трафиках. Объект № 549649Номер объекта: #51/549649/310

Арт. 65806341. Предложение от Собственника! Предлагается торговое помещение, либо свободного назначения общей площадью 176,9 м?. На первом этаже с отдельным входом, Витрины, 8 окон на проходную часть. Метро в минуте. Очень Высокий трафик. Угол двух главных улиц района Трофимова и Южнопортовой. Высокие рекламные возможности. Зальная планировка. Высота потолков -3 метра. Электрическая мощность -80 кВт. Центральные коммуникации. Любые назначения. Дом жилой. Фасадный. Капитальный.

Предложение от Собственника! Предлагается торговое помещение, либо свободного назначения общей площадью 176,9 кв. м. На первом этаже с отдельным входом, Витрины, 8 окон на проходную часть. Метро в минуте. Очень Высокий трафик. Угол двух главных улиц района Трофимова и Южнопортовой. Высокие рекламные возможности. Зальная планировка. Высота потолков -3 метра. Электрическая мощность -80 кВт. Центральные коммуникации. Любые назначения. Дом жилой. Фасадный. Капитальный.

290 метров от станции метро Лубянка, ЦАО, Басманный район Продажа торгового помещения, стрит ритейл Площадь - 222 кв.м. Полностью на 1-м этаже, состоит из двух частей с общим входом с улицы. Правая часть площадью 155,4 кв.м. сдана ресторану по долгосрочному договору. Планировка: два зала для, электрическая мощность 90 кВт. Левая часть площадью 66,6 м2 сдана шоуруму одежды по краткосрочному договору. Планировка - зальная, электрическая мощность 30 кВт. Общий МАП - . Дизайнерский дорогой ремонт. В каждом блоке есть мокрые точки, санузлы, вентиляция, система кондиционирования. Высота потолка - 3,6 м. Возможно объединить обе части в случае необходимости. Презентабельный фасад и входная групп, витражные окна, возможность размещения вывески на фасаде, отличная видимость входа в помещение. Отлично подойдет под кафе, пиццерию, шоурум, VIP ателье, магазин, клиентский офис или любой другой вид деятельности. Исторический центр Москвы, большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Окружение торговый центр "Центральный детский магазин", рестораны, бары, кофейни, бизнес-центры, государственные, учебные и культурные учреждения. Городская парковка - вдоль фасада здания.Три минуты пешком от станции метро Лубянка.Объект № 549647Номер объекта: 5/549647/310 AFY-800817869

290 метров от станции метро Лубянка, ЦАО, Басманный район Продажа торгового помещения, стрит ритейл Площадь - 222 кв.м. Полностью на 1-м этаже, состоит из двух частей с общим входом с улицы. Правая часть площадью 155,4 кв.м. сдана ресторану по долгосрочному договору. Планировка: два зала для, электрическая мощность 90 кВт. Левая часть площадью 66,6 м2 сдана шоуруму одежды по краткосрочному договору. Планировка - зальная, электрическая мощность 30 кВт. Общий МАП - 1 млн рублей. Дизайнерский дорогой ремонт. В каждом блоке есть мокрые точки, санузлы, вентиляция, система кондиционирования. Высота потолка - 3,6 м. Возможно объединить обе части в случае необходимости. Презентабельный фасад и входная групп, витражные окна, возможность размещения вывески на фасаде, отличная видимость входа в помещение. Отлично подойдет под кафе, пиццерию, шоурум, VIP ателье, магазин, клиентский офис или любой другой вид деятельности. Исторический центр Москвы, большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Окружение торговый центр "Центральный детский магазин", рестораны, бары, кофейни, бизнес-центры, государственные, учебные и культурные учреждения. Городская парковка - вдоль фасада здания.Три минуты пешком от станции метро Лубянка.Объект № 549647Номер объекта: #51/549647/310

Арт. 62976540 Вашему вниманию представляется уникальные коммерческие помещения в самом сердце города в изысканном особняке под названием “Дом с Атлантами”, буквально в 800 метрах от Кремля. Если вы подбираете место для ведения успешного бизнеса в центре города, то этот вариант точно для вас! Двухуровневое помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы Солянка создаст привлекательность вашего бизнеса, обеспечит высокий клиентский трафик. Помещение имеет как финишную - чистовую, так и предчистовую отделку white box. Потолочное пространство - создается сводами Монье. Помещение имеет систему видеодомофонной связи Siedle. Поговорим о высоких технологиях, которые были применены в проекте:- Инновационная система очистки воздуха. Централизованная, приточно-вытяжная принудительная с подготовкой и увлажнением воздуха. - Входные двери выполнены по индивидуальному проекту в соответствии с дизайн-проектом .- Система кондиционирования воздуха на базе мультизональных VRF систем с функцией рекуперации тепла между внутренними блоками - Водоснабжение: централизованное, предусмотрена станция дополнительной очистки воды от солей жесткости, железа, органики, тяжелых металлов. Водоотведение: стояки с устройством подключения к приборам- Предусмотрен пост охраны в диспетчерской комплекса. Видеонаблюдение осуществляется во всех основных зонах комплекса и прилегающей территории.Для настоящих ценителей коллекционной недвижимости!

Продажа помещения с арендатором на знаменитых Патриарших. Исторический центр Москвы. Предложение от собственника. Объект расположен в непосредственной близости от станции метро "Пушкинская" - 1-2 минуты пешком, а также в 2-3 минутах от станций "Тверская" и "Чеховская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Площадь помещения - 176 кв.м, расположено на 1 этаже/ 5-ти этажного жилого дома, отдельный вход с улицы. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, много больших окон по фасаду. Все городские инженерные коммуникации. Сдано в аренду, долгосрочный договор аренды на 5 лет. МАП - 750.. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Арендатор - Клиника лазерной и эстетической косметологии Evolution. Клиника Evolution это уникальный проект, который соединил последние мировые научно-технические разработки, и является центром красоты и здоровья для женщин и мужчин. Объект продажи расположен в историческомайоне с большим жилым массивом, офисно- деловой и культурной средой. Рядом расположены Бизнес-центры "Гнездниковский", "Галерея Актер", "Чайка Плаза", офисный центр "ВИК-Медиа резиденс", а также элитные жилые комплексы "Сытинский", "Респект" и "Булгаков". Объект № 549468Номер объекта: 5/549468/310 AFY-901077081

Лот №645413 Предлагается к покупке готовый арендный бизнес - помещение 176 кв.м. на улице Большая Бронная, на Патриарших. Арендатор - Клиника лазерной и эстетической косметологии. МАП - 858 675 руб . Договор аренды на 5 лет. Помещение располагается во дворе, на 1 этаже жилого дома, в шаговой доступности до станций метро: Пушкинская, Тверская и Чеховская. Обустроена кабинетная планировка, установлено инновационное оборудование. Рядом расположены: Бизнес-центры "Гнездниковский", "Галерея Актер", "Чайка Плаза", офисный центр "ВИК-Медиа резиденс", а также элитные жилые комплексы "Сытинский", "Респект" и "Булгаков". В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ №645413

Продается помещение свободного назначения 233.1 кв.м. в жилом квартале премиум класса PRIDE от компании PIONEER в районе Марьиной Рощи. Проект строится в окружении современной деловой инфраструктуры, в месте с оптимальной транспортной доступностью между метро Марьина Роща и Савеловская. Удобное расположение корпусов и входных групп помещений обеспечит дополнительный трафик со стороны не только резидентов, но и сотрудников ближайших офисных комплексов класса А. Витрины помещений с видами на улицы Полковая и Двинцев будут хорошо просматриваться как жителям комплекса, так и всего района. Активный трафик развитой коммерческой инфраструктуры проекта обеспечит новые пешеходные маршруты, строительство жилых и офисных объектов, а также стремительно развивающаяся локация района. Активный, деловой, дневной трафик и большое количество жителей в окружении, позволит стрит-ритейлу получить свою лояльную аудиторию с первых дней открытия дверей. Основные преимущества: - Транспортная доступность: 15 минут от м. Савеловская, 17 минут от м. Марьина Роща; - Витринное остекление 4,5 м; - Помещение с отдельным входом; - Возможность разводки систем вентиляции от точки подключения; - Внутренний трафик 3 750 жителей; - Дневное население 24 000 человек.

Арт. 62976246 Вашему вниманию представляется уникальные коммерческие помещения в самом сердце города в изысканном особняке под названием “Дом с Атлантами”, буквально в 800 метрах от Кремля. Если вы подбираете место для ведения успешного бизнеса в центре города, то этот вариант точно для вас! Двухуровневое помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы Солянка создаст привлекательность вашего бизнеса, обеспечит высокий клиентский трафик. Помещение имеет как финишную - чистовую, так и предчистовую отделку white box. Потолочное пространство - создается сводами Монье. Помещение имеет систему видеодомофонной связи Siedle. Поговорим о высоких технологиях, которые были применены в проекте:- Инновационная система очистки воздуха. Централизованная, приточно-вытяжная принудительная с подготовкой и увлажнением воздуха. - Входные двери выполнены по индивидуальному проекту в соответствии с дизайн-проектом .- Система кондиционирования воздуха на базе мультизональных VRF систем с функцией рекуперации тепла между внутренними блоками - Водоснабжение: централизованное, предусмотрена станция дополнительной очистки воды от солей жесткости, железа, органики, тяжелых металлов. Водоотведение: стояки с устройством подключения к приборам- Предусмотрен пост охраны в диспетчерской комплекса. Видеонаблюдение осуществляется во всех основных зонах комплекса и прилегающей территории.Для настоящих ценителей коллекционной недвижимости!

Код объекта: 1087307. Продам коммерческое помещение вместе готовым прибыльным бизнесом. Помещение площадью 133 кв.м. расположено на 1 этаже жилого дома премиум класса. Первая линия . Вход свободный. В помещении 6 мокрых точек. Электроэнергия 50 кВт. Выполнен дизайнерский ремонт. Обременений и ограничений нет.

Продаётся помещение свободного назначения 213.68 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в Даниловском районе, Южном административном округе (ЮАО) Москвы, в шаговой доступности станция метро Павелецкая (12 мин.) Серпуховская (14 мин). Помещение с технологией под общепит, имеет 2 отдельных входа, возможность размещения вывески на фасаде. Отделка: shell core. Планировка: open space. Высота потолков: 3,75 м. Панорамные двухкамерные стеклопакеты с солнцезащитным покрытием Schuco. Архитектор проекта - Сергей Чобан, бюро Speech. Техническое оснащение: Кондиционирование с 3-мя чиллерами LG (Корея) и драйкулерами ThermoKey (Италия). Автоматизированная система управления и диспетчеризации. Спринклерная система пожаротушения, речевая система оповещения, противодымная вентиляция NED. Приточно-вытяжная вентиляция VTS. Системы очистки и фильтрации воздуха и воды. Центральное отопление, конвекторы SL. Нагрузка на перекрытия 400 кг/м2. Проект предусматривает размещение собственного Data-center, что обеспечивает надежную защиту данных резидентов. Широкополосный интернет и резервная система позволят всегда оставаться на связи. Цифровая инфраструктура проектируется в соответствии с требованиями сертификата Cloud Ready Building. Оценка CRB - это признанное подтверждение высокого уровня цифровизации проектов коммерческой недвижимости.Номер объекта: #5/538686/17491

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в районе Хамовники в окружении роскошных исторических особняков, представительств крупнейших российских и международных компаний и посольств, площадью 159,1 кв.м. Помещение находится на 1-й линии домов на 1-м этаже здания. Здание расположено рядом с метро Кропоткинская - 7 минут пешком. Высота потолков 3,5 м. мгтс 3 линии, интернет. Есть наземный паркинг, 4-5 м/м на прилегающей к дому территории, въезд через шлагбаум. Все современные коммуникации. Мощность 15 квт с возможностью увеличения. В помещении кабинетная планировка, кухня, 2 с/у, ресепшен, бронированные витражи. Выполнен евроремонт. Объект № 541038номер объекта: 5/541038/310 AFY-900994125

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в районе Хамовники в окружении роскошных исторических особняков, представительств крупнейших российских и международных компаний и посольств, площадью 159,1 кв.м. Помещение находится на 1-й линии домов на 1-м этаже здания. Здание расположено рядом с метро Кропоткинская - 7 минут пешком. Высота потолков 3,5 м. МГТС 3 линии, интернет. Есть наземный паркинг, 4-5 м/м на прилегающей к дому территории, въезд через шлагбаум. Все современные коммуникации. Мощность 15 кВт с возможностью увеличения. В помещении кабинетная планировка, кухня, 2 с/у, ресепшен, бронированные витражи. Выполнен евроремонт. Объект № 541038Номер объекта: #51/541038/310

Код объекта: 1092827. Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!! Площадь помещения 46,8 м2. ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ!!!! Помещение с большой витриной находится на 1-ом этаже по адресу: ул. Пятницкая ул., 16С1. Продается с арендатором Мастерская Майолики и Табак (арендная плата - 946 500 руб.). МЕТРО: Новокузнецкая (2 мин.), Третьяковская (5 мин.), Павелецкая (17 мин.) Haпротив одногo из сaмых оживлeнных выxодов из мeтpo. Высота потолка 3,2 м. Вход - отдельный с фасада. Электрическая мощность (25 кВт) достаточная для любого вида деятельности.

Продажа помещения свободного назначения в ЖК премиум-класса на Мичуринском проспекте в ЮЗАО, район Раменки, м.Раменки – в 3 минутах пешком. Площадь помещения 220,1 м2, помещение расположено на 1-м этаже, есть 3 собственных отдельных входа 2 с фасада 1 – со стороны двора. Все коммуникации: системы ГВС и ХВС, вентиляция, противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Электрическая мощность 30 кВт. Высокие потолки 5,5 м и панорамное остекление с большими окнами, благодаря чему помещение выглядит просторным и светлым. ПСН без отделки. Возможное использование: магазин, кафе, ресторан, кофейня, кондитерская, кулинария, йога-центр, аптека, бутик. Цена включает НДС. ЖК "Legacy"- сдача во 2 квартале 2024 года. Легаси - это 478 квартир в респектабельном 9-ти секционном доме переменной этажности (от 8 до 17 этажей). Подземный паркинг на 386 м/м. ЖК расположен вблизи престижных академий, школ и университетов: МГУ им. Ломоносова всего в 7 минутах пешком, Всероссийская Академия Внешней Торговли - в 12 минутах пешком. Среди соседей: Мосфильм и Воробьевы горы. Это район с развитой культурной и досуговой инфраструктурой, ресторанами, фитнес-студиями и спортивными объектами. В непосредственной близости расположены детские сады, школы, медицинские учреждения, супермаркеты и остановки общественного транспорта.Объект № 549669Номер объекта: #51/549669/310

Продается помещение свободного назначения. ЖК TITUL на Якиманке. Первая линия. Престижный район Москвы ЦАО. Панорамное остекление. Свободная планировка. Высокие потолки 4 метра. Отдельные входы. Обжитой район. Отлично подойдет под ак минирмаркет, пиццерия, кондитерская лавка, шоколадный бутик, винный гастро-бар, кофейню, семейный ресторан или кафе, студию красоты, spa-студию, салон букетов, химчистку, аптеку, стоматологию или медицинский центр, лингво-студию, салон оптики.

Street retail на улице Тверская! Продажа торгового помещения. Первая линия Тверской улицы!! менее минуты от м. Тверская!! Предлагается к продаже помещение формата стрит-ритейл общей площадью 149,6 кв.м (блок № 7 на плане), расположенное на 1-м этаже (68,3 кв.м) и на антресоли (81,3 кв.м) 9-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, витринные окна, высота потолков - 3,6 м, зальная планировка, коммуникации от городских сетей. Арендатор - оптика Фаворит, МАП 1 100 000 руб, ГАП 13 200 000 руб. ДА на 5 лет, до 18.10.2028 г. Окупаемость 12,8 лет. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. В непосредственной близости выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта + рядом располагается подземный переход, соединяющий ул.Тверская и главные торговые коридоры: Столешников пер, Большая Дмитровка, ул. Кузнецкий Мост и др. Сложившееся торговое окружение.Объект № 547492Номер объекта: #51/547492/310

Street retail на улице Тверская! Продажа торгового помещения. Первая линия Тверской улицы! менее минуты от м. Тверская! Предлагается к продаже помещение формата стрит-ритейл общей площадью 149,6 кв.м (блок № 7 на плане), расположенное на 1-м этаже (68,3 кв.м) и на антресоли (81,3 кв.м) 9-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, витринные окна, высота потолков - 3,6 м, зальная планировка, коммуникации от городских сетей. Арендатор - оптика Фаворит, МАПуб, ГАП ДА на 5 лет, до 18.10.2028 г. Окупаемость 12,8 лет. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. В непосредственной близости выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта + рядом располагается подземный переход, соединяющий ул.Тверская и главные торговые коридоры: Столешников пер, Большая Дмитровка, ул. Кузнецкий Мост и др. Сложившееся торговое окружение.Объект № 547492Номер объекта: 5/547492/310 AFY-800795362

Продажа коммерческого помещения, в ЖК "Лайф Варшавская". Густонаселенный жилой массив, пешеходный и автомобильный трафики, напротив помещения: станция метро Варшавская, ЖД станция остановка общественного транспорта. Рядом крупные ритейлы: Пятерочка, Вкусвилл, Мята Бристоль, Аптека-Асна

ГАБ. Первая фаcaдная линия Твepcкoй улицы. В шаговой доступнoсти от Крeмля и Крacной площaди. Исторический, престижный, дорогой район Москвы. Пешая доступность от нескольких стaнций метpо- Твеpcкaя, Oхотный Ряд, Чеxовскaя, Пушкинcкaя. Помещение свободного/торгового назначения с открытой планировкой, общей площадью 149,6 м2, ( 68,3 м2 на первом этаже и 81,3 м2 в антресоли). Помещeниe рacполaгaетcя на пеpвoм этaже 8- этажного жилого дома. Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высокие потолки 5,2 метра. Электрическая мощность 15 кВт. Коммуникации центральные. Место для размещения вывески на фасаде. Парковка в близлежащих переулках. Арендатор — ОПТИКА ФАВОРИТ. МАП 1100000 руб. ГАП 13200000. Индексация 5%.

Код объекта: 1093607. Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!! Площадь помещения 78,2 м2. ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ!!! Помещение находится на 1-ом этаже (+цокольный) по адресу: ул. Пятницкая ул., 16С1. Продается с арендатором BBBURGERS. Срок договора 11 мес./арендная плата 800 000 руб. в мес. Высота потолка 3,7 м. Этаж: 1 -1.Вход - отдельный с фасада. Электрическая мощность (50 кВт) достаточная для любого вида деятельности. МЕТРО: Новокузнецкая (2 мин.), Третьяковская (5 мин.), Павелецкая (17 мин.) Haпротив одногo из сaмых оживлeнных выxодов из мeтpo.

Объект № 539885. Продается готовый арендный бизнес на пеpвой линии улицы Kpacнaя Пресня. В пешей доступности от станций метро Баррикадная, Краснопресненская и Улица 1905 года. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, витринное остекление, отдельный вход с фасада. Густонаселeнный paйон и сложившееся торговое окружение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Есть наземная парковка. Текущий арендатор - сетевой ресторан Americano Текущий МАП - 1 500 000 рублей Окупаемость 8,1 лет Прибыльность 12,3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539885/16963

Продажа помещения в ЦАО! Первая фасадная линия, 5 минут до станции метро "Улица 1905 года". Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. Площадь помещения 189.5 кв.м, 1-й этаж (68,5 кв.м) и антресоль (121.0 кв.м) жилого дома, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 2,9 м. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - сетевой ресторан Americano, МАПуб, ГАП Окупаемость 10,5 лет. Объект № 545232Номер объекта: 5/545232/310 AFY-800815804