Продажа офисов в Москве

Продажа отдельно стоящего здания 640 кв.м. 12 минут пешком от м. Красносельская или от м. Сокольники. 2 этажа + цоколь и мансарда. Высота потолков – 2,7 – 3,6 м. Кабинетная планировка. Центральные коммуникации, по тарифам города. Электричество — 60 КВт. Кондиционеры. Земельный участок 261 кв.м в аренде до 2061г. Парковка на 10 машиномест. Располагается на территории крупного БЦ с развитой инфраструктурой, охраной, видеонаблюдением. В отличном состоянии, занято арендаторами на коротких договорах. Продажа по ДКП. УСН., Номер лота: 3536208

Просторный офис находится на первом этаже здания, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Киевская. Это идеальное место для вашего бизнеса! Общая площадь офиса составляет 725.30 квадратных метров, что позволит вам разместить комфортабельные рабочие места для всего вашего коллектива. В настоящее время в офисе выполнен стандартный ремонт, что даёт вам возможность сразу начать свою деятельность. Вы экономите время и средства на ремонтных работах! Мебель, которая находится в офисе в настоящий момент, остаётся в вашем распоряжении. Это значит, что вам не придется тратиться на покупку новой мебели и можно сразу приступить к работе. Благодаря расположению на первом этаже, ваш офис будет легко доступен для клиентов и сотрудников. Вы сможете привлекать большее количество клиентов и улучшить качество обслуживания. Не упустите возможность стать обладателем такого уникального офиса! Звоните, чтобы узнать больше информации или назначить просмотр. Это шанс, который вы не хотите упустить!Номер объекта: #51/537045/19830

Лот №470603 Предлагается на продажу офисный блок 186 кв.м. с хорошей качественной отделкой в башне "Город Столиц - Москва". Функциональная планировка. Из панорамных окон открывается прекрасный вид на "Москву-Сити". Стоимость - $6500/кв.м. (по сегодняшнему курсу!). Окупаемость от 8 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №470603

Предлагается в продажу офис в башне А. Rublevo Business Park Проектное финансирование от СБЕР Современный бизнес центр класса А -Свободные планировки от 50 до 2300 кв. м -Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения) -Офисы с частными террасами -Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция) -Современные и надежные инженерные решения Гранд-Лобби -Визитная карточка проекта - Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров -Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции Шелепиха к 2027г. ) Отделка Shell&Core Доступ 24/7 22 скоростных лифта Ввод в эксплуатацию III квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214) . Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.

Продается торговое помещение площадью 859,1 кв.м. с арендатором у метро Рязанский проспект по адресу: 1-я Новокузьминская ул., 21к2. Часть помещения расположено на 1-м этаже, а основная торговая площадь в подвале. Отдельная входная группа с фасада, также имеется выход на улицу из подвального этажа. Отдельный, собственный лифт для погрузки/разгрузки. Планировка — открытая, перекрытия—ж/б. Помещение с отделкой от арендатора. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Прямая видимость от метро. Электричества достаточное количество под любой вид деятельности. Бесплатная парковка возле помещения. Помещение сдано в аренду DNS. DNS– один из лидеров рынка по продаже цифровой и бытовой техники в России, ДДА—7 лет. Окупаемость- 9,5 лет. Продажа по ДКПН. УСН.

РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагаются на продажу и в аренду помещения на Коровинском шоссе, САО г.Москвы. Аренда и Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро Селигерская — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. ОКРУЖЕНИЕ Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр РТС, торгово-развлекательный центр XL, крупные жилые комплексы Селигер Сити, Дуэт, Ильменский 17, апарт-комплекс ApartVille Fitness&Spa Resort и др. ОПИСАНИЕ Продажа и аренда Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 20,7 до 208,4 кв.м на 1 этаже в ОСЗ. Отлично подойдет под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,0 м.  ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: — 35,5 кв.м — ресторан турецкой кухни сети Moscowfood Istanbul Kebab; — 36,0 кв.м — розничная сеть аптек Авицена; — 70,3 кв.м — отделение банка Совкомбанк; — 84,7 кв.м — сеть ортопедических салонов Ортека. СОСТОЯНИЕ Помещения подготовлены под чистовую отделку. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельные входные группы с фасада в каждый блок с 1-ой линии. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ПАРКИНГ Свободная парковка на прилегающих улицах. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения., Номер лота: 4104588

РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагаются на продажу и в аренду помещения на Коровинском шоссе, САО г.Москвы. Аренда и Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро Селигерская — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. ОКРУЖЕНИЕ Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр РТС, торгово-развлекательный центр XL, крупные жилые комплексы Селигер Сити, Дуэт, Ильменский 17, апарт-комплекс ApartVille Fitness&Spa Resort и др. ОПИСАНИЕ Продажа и аренда Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 20,7 до 208,4 кв.м на 1 этаже в ОСЗ. Отлично подойдет под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,0 м.  ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: — 35,5 кв.м — ресторан турецкой кухни сети Moscowfood Istanbul Kebab; — 36,0 кв.м — розничная сеть аптек Авицена; — 70,3 кв.м — отделение банка Совкомбанк; — 84,7 кв.м — сеть ортопедических салонов Ортека. СОСТОЯНИЕ Помещения подготовлены под чистовую отделку. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельные входные группы с фасада в каждый блок с 1-ой линии. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ПАРКИНГ Свободная парковка на прилегающих улицах. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения., Номер лота: 3543787

Предлагается в продажу офис в башне А. Rublevo Business Park Проектное финансирование от СБЕР Современный бизнес центр класса А -Свободные планировки от 50 до 2300 кв. м -Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения) -Офисы с частными террасами -Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция) -Современные и надежные инженерные решения Гранд-Лобби -Визитная карточка проекта - Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров -Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции Шелепиха к 2027г. ) Отделка Shell&Core Доступ 24/7 22 скоростных лифта Ввод в эксплуатацию III квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214) . Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.

Лот:. м. Селигерская, Путевой проезд 34 А, продается здание 820 кв.м. (2 этажа и подвал), 1972 года постройки, земельный участок 582 кв.м. в аренде до 2062 г. Вода, канализация, отопление центральные, 124 квт электроэнергии, парковка стихийная на 25 м/мест. 100 % сдано в аренду. В здании: Магнит, кафе. Продажа в собственность, цена агентам просьба не звонить. AFY-601805360

Продажа офисного помещения в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 487,5 м2. Помещение расположено на 5 и 6-м этаже. Площадь по этажам: 5 этаж – 339 м2, 6-й этаж – 148,5 м2, помещение со вторым светом. Высота потолков 3,4 – 7 метров. Планировка свободная, есть несколько точек вывода воды для организации собственных санузлов. Большие панорамные окна выходят на ТТК, МЦК. Помещение без отделки. Все коммуникации центральные - отопление, водоснабжение, канализация. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Остановка общественного транспорта – перед зданием. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Объект № 549689Номер объекта: 5/549689/310 AFY-601856716

Лот №611937 Предлагается на продажу апартамент 113 кв.м. в Москва сити - башне Нева Тауэрс на высоком 60 этаже. Апартамент с дизайнерским ремонтом, выполнена высококлассная отделка с использованием натуральных материалов. Дорогая качественная мебель, умный дом. Удобная планировка: кухня-гостиная, Высокий видовой этаж. Хорошо подойдет как под жилье, так и под офис. Кухня-гостиная, кабинет, хамам, 2 спальных, 2 сан узла. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №611937

Продается торговое помещение площадью 170 кв.м. с арендатором по адресу: ул. Бауманская, д.44 стр. 1 (2 минуты пешком от метро Бауманская). Первая линия домов. Общая площадь 170 м2. Располагается на первом этаже, открытая планировка. Два отдельных входа и запасной со двора. Электрическая мощность 120 кВт. Установлена вытяжка. Витринные окна, есть место для размещения рекламы на фасаде. Интенсивный пешеходный и автомобильный график. Рядом остановки общественного транспорта. По соседству мексиканский ресторан и пекарня. Арендатор: Стейк Бургер Мираторг. Договор аренды от 09.06.2022г. на 10 лет. Арендная ставка 700 000 рублей в месяц + коммунальные платежи. Индексация с третьего года - 5%. УСН.

Продается торговое помещение площадью 170 кв.м. с арендатором по адресу: ул. Бауманская, д.44 стр. 1 (2 минуты пешком от метро Бауманская). Первая линия домов. Общая площадь 170 м2. Располагается на первом этаже, открытая планировка. Два отдельных входа и запасной со двора. Электрическая мощность 120 кВт. Установлена вытяжка. Витринные окна, есть место для размещения рекламы на фасаде. Интенсивный пешеходный и автомобильный график. Рядом остановки общественного транспорта. По соседству мексиканский ресторан и пекарня. Арендатор: Стейк Бургер Мираторг. Договор аренды от 09.06.2022г. на 10 лет. Арендная ставка 700 000 рублей в месяц + коммунальные платежи. Индексация с третьего года - 5%. УСН.

Продается двухэтажный офис в Воротниковском переулке, что по соседству с жилым домом А. В. Остроумовой. Название местности, где расположен дом, восходит к слободе московских воротников – караульных, охранявших городские и крепостные ворота. Вплоть до XVIII века в их обязанности входило отпирать и запирать на ночь городские ворота в Кремле, Китай-городе и Белом городе. А далее там жил Нащокин, у которого часто гостили и жили Пушкин, Гоголь, Островский и Тургенев. Идеальное расположение: офис находится в непосредственной близости от станции метро “Маяковская” - всего несколько минут пешком. Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры для комфортной работы. Площадь офиса составляет 201,5 кв.м. Выполнен качественный ремонт, установлены кондиционеры. Удобная планировка с отдельными кабинетами для руководства и просторной open space для сотрудников. В офисе есть своя парковка для автомобилей для сотрудников и посетителей. Мебель и техника входят в стоимость продажи. Все готово для ведения бизнеса - просто заезжай и работай! Не упустите возможность приобрести этот отличный вариант для развития своего бизнеса! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 13199.

Продается помещение торцовое в ЖК Резиденции архитекторов – жилой комплекс бизнес класса в престижной исторической локации на берегу реки Яузы. Комплекс заселялся в период с 2019 по 2022 год. Локация: г. Москва, ЦАО, Басманный район, ул. Большая Почтовая: ст. метро Электрозаводская (Арбатско-Покровская линия) – 350 м. ст. метро Электрозаводская (Некрасовская линия, БКЛ) – 200 м. ст. ж/д Электрозаводская – 300 м. Характеристики помещения: Площадь: 241,7 кв.м. Назначение: свободного назначения, торговля, офис. Готовность: введено в эксплуатацию, в собственности. Состояние: с высококачественной отделкой (офис продаж жилого комплекса). Возможное использование: магазин, предприятие общепита, услуги, офис продаж, мед. центр и др. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения; системы отопления; приборы учета. Электрическая мощность: 28,8 кВт. Высота потолков: 4,35 м. Входы: 2 входа, помещение торцевое. Остекление: витринное, панорамное по 3 сторонам. Состояние: отделка. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Пожарная и охранная сигнализация, коммерческие линии связи. . Коммерческие условия: Стоимость: 125 684 000 руб. (520 000 руб./кв.м.) НДС: входит в стоимость. Схема сделки: Договор купли-продажи объекта недвижимости. Потенциальный МАП: 1 000 000 руб. Подробную информацию можно получить по телефону, Номер лота: 3635800

Продается нежилое помещение площадью 2 081,6 кв. м, расположенное на 4-ом этаже 7-ми этажного нежилого здания. Функциональное назначение помещения: административное (офисное),этаж 4: помещение I, ком. №26-35, 35а, 35б, 35в, 35г, 35д, 35е, 35ж, 36-51, 51а, 52-61, 61а, 62, 122-127, 127а, 127б, 127в, 127г, 128, 128а, 128б, 128в, 128г, 129-140, 140а, 140б, 141-147, 147а, 148, 148а, 149 (включая неотделимые улучшения) Объект реализуется через Торги. Публичное предложение - торги на понижение цены. Поможем с участием и сопроводим сделку до регистрации права собственности. 06.05.2024 - 13.06.2024 -- 128 880 636.84 13.06.2024 - 23.06.2024 -- 122 436 605.00 23.06.2024 - 03.07.2024 -- 115 992 573.16 03.07.2024 - 13.07.2024 -- 109 548 541.32 13.07.2024 - 23.07.2024 -- 103 104 509.48 23.07.2024 - 02.08.2024 -- 96 660 477.64 02.08.2024 - 12.08.2024 -- 90 216 445.80 Ссылка на торги:https: Наши специалисты более 15 лет занимаются профессиональным подбором и сопровождением объектов жилой и коммерческой недвижимости по реализации процедуры банкротства в рамках торгов и аукционов по 127 ФЗ О БАHКPOТСТВЕчто гарантирует 100% ЧИСTОТУ CДЕЛKИ. Мы являемся аккредитованными участниками на всех электронных площадках. Строгое регулирование всех действий регламентом и законом. Звоните, более подробная информация по телефону.Номер объекта: #51/537286/19830

Лот №470828 Предлагается на продажу офисный блок 219 кв.м. с хорошей качественной отделкой в башне "Город Столиц - Москва". Функциональная планировка включает: 8 кабинетов разного метража, переговорную 20 кв.м., зону ресепшн и гостевую зону, кофе-поинт, гардеробную, 2 санузла. Из панорамных окон открывается прекрасный вид на "Москву-Сити". Стоимость - $6500/кв.м. (по сегодняшнему курсу!). Окупаемость от 8 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №470828

Продается торговое помещение, Street Retail с арендатором площадью 181,8 кв.м. по адресу : Большая Серпуховская улица д.8/7 стр.2. Шаговая доступность от метро Добрынинская. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки вдоль помещения. 2 отдельных входа с фасада, 2 со двора. Витрины. Первый этаж-108,9 м2, подвал-72,9 м2. Мощность электричества 80 кВт. Арендаторы: Шаурма (35,0 м2), ДА от 01.03.23 на 5 лет, МАП 300.000 р, индексация 5%. Табак 21 (23,4 м2), ДА от 10.03.2023 до 31.01.2024, МАП 250.000 р. Авиакассы (97,6 м2), ДА от 01.05.2023 до 31.03.2024, МАП 300.000 р. Общий МАП 850.000 р. Окупаемость 9,7 лет. УСН.

Продается торговое помещение, Street Retail с арендатором площадью 181,8 кв.м. по адресу : Большая Серпуховская улица д.8/7 стр.2. Шаговая доступность от метро Добрынинская. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки вдоль помещения. 2 отдельных входа с фасада, 2 со двора. Витрины. Первый этаж-108,9 м2, подвал-72,9 м2. Мощность электричества 80 кВт. Арендаторы: Шаурма (35,0 м2), ДА от 01.03.23 на 5 лет, МАП 300.000 р, индексация 5%. Табак 21 (23,4 м2), ДА от 10.03.2023 до 31.01.2024, МАП 250.000 р. Авиакассы (97,6 м2), ДА от 01.05.2023 до 31.03.2024, МАП 300.000 р. Общий МАП 850.000 р. Окупаемость 9,7 лет. УСН.

Лот №587771 Продается офис 541 кв.м. с хорошим ремонтом в ЖК Алые Паруса на берегу Москвы реки (ст.м. Щукинская). Поделен на 2е офисные части, где сейчас сидят арендаторы. В общую площадь входит лестница 30 кв.м. Преобладает кабинетная планировка, в блоке есть санузлы, зона ресепшн и пр. Продажа по ДКП , все условия обсуждаются. За дополнительной информацией звоните. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ №587771

Премиальный офис класса А. Панорамное остекление. Стильные современные лобби. Высокие потолки. Возможна продажа офиса с ипотекой. Большая 2х-уровневая парковка, мм продаются только резидентам. 1 мин от метро с прямым переходом в бизнес-квартал. Близость аэропорта Внуково (15 мин.), Калужского и Киевского шоссе. Отличная транспортная доступность. Концепция бизнес-центра mix-use: создаются не только офисы, но и сопутствующая инфраструктура для резидентов: кафе, магазины, спортзалы, душевые, коворкинг, событийные площадки, т.д. Увлажнение и очистка воздуха, питьевой водопровод. 7,5га для отдыха и прогулок, благоустроенная набережная. Архитектурное бюро CallisonRTKL (США). Срок сдачи IV квартал 2025 Выдача ключей I квартал 2026 В радиусе 1км будет жить 60тыс.жителей (коммерческое жилье). БЦ Прокшино — отличная локация для вашего бизнеса и для инвестирования. Уникальная цена для офиса класса А и локации. Новая Москва ежегодно имеет кратный прирост экономически-активного населения. , Номер лота: 3612007

Новый БЦ класса А в Гагаринском районе Продается офис в новом бизнес-центре класса А в составе проекта LUNAR, который будет расположен всего в 10-ми минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК. Бизнес-центр представляет собой отдельный офисный модуль (MODULE B) с независимой сервисной логистикой, выполнен в виде отдельного 6-ти этажного здания общей наземной площадью 13 400 , интегрированного в состав проекта LUNAR. Завершение строительства 4 кв. 2023 г. Основные преимущества и характеристики проекта: - Гагаринский район, Ленинский пр-т, 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса - Офис с функциональной планировкой - Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры" - Зубчатая пластика остекления фасада, с комбинацией прозрачного и матового остекления позволит сохранить отличную инсоляцию и обоюдную визуальную приватность для резидентов офисного и жилых модулей - Современное инженерно-техническое оснащение - Высокие потолки 3,5 метра - Шаг колонн: 8,4*8,4 - Подземный паркинг с коэффициентом обеспеченности выше рыночного - Отделка Shell&Core - Благоустроенная территория Инфраструктура комплекса будет представлена операторами товаров и услуг, которые будут размещены на первых этажах всех модулей комплекса, среди которых: фудхолл, гастропаб, столовая, кафе и рестораны, салоны красоты, магазины, аптеки, банкоматы. Все это создает идеальную среду для ведения бизнеса, встреч с партнерами и клиентами.

Офисное здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 4 206,5 кв. м, количество этажей: 5, в том числе подземных: 1. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, пр-кт Генерала Алексеева, д. 2. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-601855799

Продается помещение свободного назначения площадью 1508,4 кв.м. в густонаселенном жилом массиве по адресу: Братиславская улица д. 29 корп.1. 15 мин. пешком от ст.м. Братиславская. Помещение сдано в аренду ночному клубу. Встроенно-пристроенное помещение к 17-ти этажному жилому дому. Общая площадь помещения: 1508,4 м2 (1 эт - 203,6 м2; 2 эт – 1062,9 м2; 3 эт. - 241,9 м2). Высота потолков: от 2,58 до 8 метров. Два отдельных входа с фасада и со двора, витринные окна. Энергоснабжение : 130 кВт. Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями. В помещении имеется приточно-вытяжная вентиляция для общепита. Все эксплуатационные и коммунальные расходы ежемесячно компенсируются Арендатором отдельно. Договор аренды с арендатором заключен до 2029 года, индексация 5%, МАП = 1 250 000 руб.мес. Окупаемость без учета индексации 9 лет. УСН

Лот №643539 Предлагаем к покупке офисный блок класса А - 303,5 кв.м. на 3 этаже многофункционального комплекса "Фили-Град", состоящего из 7 корпусов: 2 офисных и 5 односекционных корпусов с апартаментами, окружающих внутреннее пространство с трех сторон. Офис приятно расположен на Западе, в удобной транспортной доступности до Москва-сити и центра города. Планировка: кабинет директора, переговорная, кофепоинт, гардероб, серверная, 3 санузла, открытый рабочий зал, центральная зона коворкинг/принт зона. Коммуникации: канальное кондиционирование, приточной-вытяжная вентиляция, светодиодное освещение, выводы для рабочих мест по фальшполом, СКУД. Отделка: потолок - открытый, черный; стены - покраска, белая; пол - фальшпол, ковролин с 3Д фактурой и текстурой; двери - 2,7 м высотой; перегородки - стекло; мебель - барная стойка. Внутри стилобатной части, на надземной и части первого подземного этажа, расположен торговый центр. Присутствует эксплуатируемая кровля, разбит газон и высажены кустарники. На кровлю также выходят несколько небольших кафе и ресторанов, встроенных в первые этажи корпусов. На трех подземных уровнях комплекса, расширенных до границ участка, устроен паркинг, вмещающий более тысячи машиномест. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ №643539