Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в ВАО, Москва |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
4 | Продается коммерческое помещение площадью 260 м2, Перово р-н., Электродная ул, 2 стр.32 Шоссе Энтузиастов Площадь: 260 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 54 000 000 р. Недорого У метро | Торговля и сфера обслуживания | 260 м2 | 54 000 000 р. (208 т.р./м2) 51,000,000 р. | Лидия 8 (903) 363-88-.. | ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКУПКЕ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, 2 минуты пешком от метро Шоссе Энтузиастов, 1-ая линия домов.
Помещение общей площадью 260 кв.м. расположено на 2 этаже известного арт-бизнес кластера ЦГК "Графит", отдельный вход с фасада, 2 вывески. Витрина 3 м, электрическая мощность 60 кВт, высота потолков 4,5 м. Все инженерные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, доступ 24/7, круглосуточная охрана.
Арендатор - федеральная сеть кальянных. Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией 5%. ГАП – 6 000 000 руб. МАП – 500 000 руб. Срок окупаемости - 8,5 лет. Коммунальные расходы оплачивает арендатор, за эксплуатацию в настоящее время плата не взимается.
Высокий инвестиционный потенциал обусловлен развитием площадки и запуском новых очередей проекта: административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра под открытым небом. Новые объекты дополнительно обеспечат прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
Центр городской культуры "Графит" - это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры,концерты, вечеринки, стендап, лекции, выставки, спектакли, маркеты и соревнования по пинг-понгу.
ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса B+
Вечерняя сторона. Трафик - 21000 человек в день. Жилые комплексы в ближайшем окружении - ЖК Золотая звезда, ЖК на Шоссе Энтузиастов, 46/2, ЖК на Плеханова, 11, ЖК Символ.
Презентация помещения в удобное для Вас время.Объект № 548971Номер объекта: #51/548971/310 Недорого У метро 16.06.2023 (324 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 260 м2, Перово р-н., Электродная ул, 2стр32 Шоссе Энтузиастов Площадь: 260 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 54 000 000 р. Недорого У метро | Торговля и сфера обслуживания | 260 м2 | 54 000 000 р. (208 т.р./м2) 51,000,000 р. | Сергей 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539382. Продажа готового арендного бизнеса в 5 минутах от метро Шоссе Энтузиастов и МЦК. Помещение расположено в самом центре арт-бизнес кластера Графит.
Помещение расположено на 2 этаже.Отдельный вход с фасада, 2 вывески. Панорамные окна во всю длину помещения.
Все инженерные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, доступ 24/7, круглосуточная охрана. Удобная транспортная доступность, интенсивный авто и пешеходный трафик.
Текущий арендатор - федеральная сеть кальянных
Текущий МАП - 500 000 рублей.
Прибыльность 13,4%
Окупаемость 7,5 лет
Показ в удобное для Вас время.
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.
Номер объекта: #51/539382/16963 Недорого У метро 29.06.2023 (311 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 260 м2, Перово р-н., Электродная ул, 2С32 Шоссе Энтузиастов Площадь: 260 м2 Этаж: 2 из 3 Цена: 54 000 000 р. Недорого У метро Прямая продажа | Готовый бизнес | 260 м2 | 54 000 000 р. (208 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (968) 719-94-.. | Код объекта: 825433.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!
Готовый объект стрит-ритейл в составе торгового бульвара - федеральная сеть кальянных.
Площадь помещения - 260 кв.м.
Окупаемость - 9 лет.
Ежегодная индексация - 5%.
Месячный арендный поток - 500 тыс. руб.
Долгосрочный договор аренды
Высокий потенциал капитализации объекта ввиду развития локации.
Трафик - 21 тыс. человек в день плюс постоянный прирост
Потолки - 4.5 м
Панорамные окна на всю длину помещения.
Приточно-вытяжная вентиляция
Все инженерные коммуникации.
Электрическая мощность - 60 кВт
Современный дизайн
Отдельный вход с фасада
Доступ - 24/7
Профессиональная управляющая компания
Круглосуточная охрана
1-я линия.
Развитая инфраструктура ЦГК Графит
3 минуты пешком до станции метро и МЦК Шоссе Энтузиастов Недорого У метро Прямая продажа 11.10.2023 (207 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 188 м2, Новокосино р-н., Реутов г, Носовихинское шоссе, Носовихинское ш, 43 Новокосино Площадь: 188 м2 Этаж: 1 Цена: 55 000 000 р. Недорого У метро | Готовый бизнес | 188 м2 | 55 000 000 р. (293 т.р./м2) | Алексей Владимирович 8 (925) 399-32-.. | Лот №642538 Продажа перспективного ГАБ ПСН 188.2 м2 в районе м.Новокосино (15 мин пешком), в новом ЖК Новокосино 2. Вся инфраструктура: новые современные школы и сады, ледовый дворец, бассейн, спортивные секции, детский музыкальный театр, парк, лесопарк, ТРЦ Реутов парк, кинотеатры и рестораны в непосредственной близи. Первая проездная и проходная линия. Трафик первой линии и жилого массива. Отдельный вход. Зальная планировка. Потолок 4м. Рядом парковка. 37кВт. Все центральные коммуникации. Продажа по ДКП. Арендатор Самокат, МАП 390тр, ДДА 5 лет, индексация 5% с 3го года. Заход на ремонт до 15.05.2024. Возможен НДС.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №642538 Недорого У метро 22.04.2024 (13 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 227.9 м2, Богородское р-н., Тюменский проезд, 3, к.8 Бульвар Рокоссовского Площадь: 227.9 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 55 151 800 р. Недорого ЖК | Торговля и сфера обслуживания | 227.9 м2 | 55 151 800 р. (242 т.р./м2) | Гиршберг Юлия 8 (968) 719-22-.. | В продаже торговое помещение 227,9 кв.м. на первом этаже ЖК Преображение на первой линии домов в густонаселенном районе
Богородское.
Метро Бульвар Рокоссовского в трех минутах ходьбы (200 м).
Помещение имеет два входа (основной + зона разгрузки) и подходит под магазин, супермаркет, алкомаркет, общепит, медицинский центр, стоматологию
Технические параметры:
Площадь 227,9 кв. м.
Высота потолков 4,5 м.
Электрическая мощность 45 кВт.
Для организации показа звоните по телефону, указанному в объявлении
, Номер лота: 3595811 Недорого ЖК 18.07.2023 (292 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 374.8 м2, Соколиная Гора р-н., Вольная ул, 35с13 Партизанская Семёновская Площадь: 374.8 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 56 290 000 р. Недорого | Складские помещения | 374.8 м2 | 56 290 000 р. (150 т.р./м2) 56,300,000 р. | Шершнев Геннадий Вас... 8 (495) 921-21-.. | Код объекта: 973220.- Предлагаю к продаже производственно-складские помещения на территории производственно-административного комплекса, расположенного в ВАО, на ул. Вольная, д. 35, стр. 13.Характеристики помещения:- отдельный вход со двора;- место для установки холодильного/др-го оборудования на охраняемой территории рядом с блоком;- два парковочных места уже учитаны в цене;- есть возможность организации входа с улицы ; - большие окна с новыми стеклопакетами;- новые сети ХВС, отопления, э/э, пожаротушения, видеонаблюдения ;- эл. мощность из расчета - 20 кВт (есть техническая возможность увеличить до 60 Квт);- собственная управляющая компания/договор с фиксированной ценой;- помещение объединяет уровни 1 и 2 этажей;- высота потолков 1 этажа и 2 этажа 3,3-3,5 м;- фасад здания выполнен по дизайнерскому проекту из термопанелей;- на территории комплекса услуги эксплуатации оказывает собственная Управляющая компания (тариф 130 руб./м2 в месяц).- фактическая площадь увеличена до 374,8 м. кв. (блок № 2 на схеме)- Поможем с одобрением ипотеки в ведущих банках Москвы - бесплатно для покупателя.- Проведение сделки по высоким стандартами Гильдии Риэлторов Москвы. Недорого 27.01.2024 (99 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 374.8 м2, Соколиная Гора р-н., Вольная ул, 35, к.13 Партизанская Семёновская Площадь: 374.8 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 56 300 000 р. Недорого | Офисные помещения | 374.8 м2 | 56 300 000 р. (150 т.р./м2) | АН РеГрад 8 (965) 309-68-.. | Продается производственно-складское помещение площадью 374,8 кв.м. на территории производственно-административного комплекса, расположенного в ВАО, на ул. Вольная, д. 35, стр. 13. Отдельный вход со двора у каждого блока (ворота с калиткой). Есть возможность самостоятельной организации входа со стороны улицы. Большие окна с новыми стеклопакетами. Новые сети ХВС, отопления и э/э. Электрическая мощность - 20 кВт. Отопление от собственной газовой котельной на территории комплекса. Помещения объединяют уровни 1 и 2 этажей. Высота потолков 1 этажа от 3 м, высота 2 этажа 3,3 м. Фасад здания выполнен по дизайнерскому проекту из термопанелей. На территории комплекса услуги эксплуатации оказывает собственная Управляющая компания (тариф 130 руб./м2 в месяц). Продажа по ДКПН. Покупателю предоставляется право использования прилегающей территории для парковки (1 м/м на блок) и погрузки/разгрузки вдоль фасада здания. Недорого 18.01.2024 (108 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 375 м2, Соколиная Гора р-н., г, Вольная ул, 35 Партизанская Семёновская Площадь: 375 м2 Этаж: 1 Цена: 56 300 000 р. С отделкой | Производственные помещения | 375 м2 | 56 300 000 р. (150 т.р./м2) | Алексей Юрьевич 8 (926) 238-47-.. | Лот №627719 Делимся комиссией с коллегами! Продаётся настоящий Light industrial - производственно - складское помещение площадью 374.8 м2. Отдельный вход, два уровня с высотой потолков 3 - 3.30 м на каждом этаже, свободная планировка, большие окна с новыми стеклопакетами, свежие сети коммуникаций, отопление от собственной газовой котельной на территории комплекса, ХВС, сан. узел, электрическая мощность 20 кВт, парковка перед зданием. Подойдёт лёгкое производство, склад готовой продукции. Успейте приобрести ликвидную недвижимость.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №627719 С отделкой 18.01.2024 (108 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 374.8 м2, Соколиная Гора р-н., Вольная ул, 35 с13 Партизанская Семёновская Площадь: 374.8 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 56 300 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 374.8 м2 | 56 300 000 р. (150 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа производственно-складского помещения в нежилом 3-х этажном (+ подвал) отдельно стоящем здании (ОСЗ), площадью 374,8 м2 (на плане блок 2). Блок объединяет уровни 1 и 2 этажей. Высота потолков 1-го этажа – от 3 метров, высота второго этажа – 3,3 м. Большие окна с новыми стеклопакетами, новые сети ХВС, отопления и э/э. Электрическая мощность – 25 кВт. Отдельный вход в помещение. Отопление от собственной газовой котельной на территории комплекса. Фасад здания выполнен по дизайнерскому проекту из термопанелей.
Здание расположено на закрытой территории производственно-административного комплекса. Здание кирпичное, с подвалом, общей площадью 2448 м2. В здании выполнен капитальный ремонт с заменой окон, коммуникаций, мест общего пользования. Большое количество окон, новое остекление.
Есть возможность пользоваться прилегающей территорией для парковки (1 м/м на каждые 200 м2 площади в собственности), и для погрузки/разгрузки вдоль фасада здания.
На территории комплекса услуги эксплуатации оказывает собственная УК (тариф 130 руб/м2/мес).
Въезд - со стороны улицы Вольная, в том числе для большегрузного транспорта.
Земельный участок 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий.
Объект № 549623Номер объекта: #51/549623/310 Недорого 27.02.2024 (68 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 374.8 м2, Соколиная Гора р-н., ул. Вольная, 35 с13 Партизанская Семёновская Площадь: 374.8 м2 Этаж: 1 Цена: 56 300 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 374.8 м2 | 56 300 000 р. (150 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Продажа производственно-складского помещения в нежилом 3-х этажном (+ подвал) отдельно стоящем здании (ОСЗ), площадью 374,8 м2 (на плане блок 2). Блок объединяет уровни 1 и 2 этажей. Высота потолков 1-го этажа – от 3 метров, высота второго этажа – 3,3 м. Большие окна с новыми стеклопакетами, новые сети ХВС, отопления и э/э. Электрическая мощность – 25 кВт. Отдельный вход в помещение. Отопление от собственной газовой котельной на территории комплекса. Фасад здания выполнен по дизайнерскому проекту из термопанелей.
Здание расположено на закрытой территории производственно-административного комплекса. Здание кирпичное, с подвалом, общей площадью 2448 м2. В здании выполнен капитальный ремонт с заменой окон, коммуникаций, мест общего пользования. Большое количество окон, новое остекление.
Есть возможность пользоваться прилегающей территорией для парковки (1 м/м на каждые 200 м2 площади в собственности), и для погрузки/разгрузки вдоль фасада здания.
На территории комплекса услуги эксплуатации оказывает собственная УК (тарифуб/м2/мес).
Въезд - со стороны улицы Вольная, в том числе для большегрузного транспорта.
Земельный участок 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий.
Объект № 549623Номер объекта: 5/549623/310 AFY-901079098 Недорого 19.04.2024 (16 дней) | |
Продается коммерческое помещение площадью 374.8 м2, Соколиная Гора р-н., Вольная ул, 35С13 Партизанская Семёновская Площадь: 374.8 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 56 300 000 р. Прямая продажа | Производственные помещения | 374.8 м2 | 56 300 000 р. (150 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (977) 580-40-.. | Код объекта: 1092856.
ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЮ --- производственно-складское помещение площадью 374,8 м2 на территории производственно-административного комплекса, расположенного в ВАО, на ул. Вольная, д. 35, стр. 13.
Характеристики помещения:
- отдельный вход со двора (ворота с калиткой)
- есть возможность самостоятельной организации входа со стороны улицы
- большие окна с новыми стеклопакетами
- новые сети ХВС, отопления и э/э
- эл. мощность из расчета - 20 кВт на помещение
- отопление от собственной газовой котельной на территории комплекса
- помещение объединяет уровни 1 и 2 этажей
- высота потолков 1 этажа от 3 м, высота 2 этажа 3,3 м
- фасад здания выполнен по дизайнерскому проекту из термопанелей
- на территории комплекса услуги эксплуатации оказывает собственная Управляющая компания (тариф 130 руб./м2 в месяц).
Продажа по ДКП. Покупателю предоставляется право использования прилегающей территории для парковки (1 м/м на блок) и погрузки/разгрузки вдоль фасада здания. Прямая продажа | ||
40 | Продается коммерческое помещение площадью 362 м2, Гольяново р-н., Иркутская улица, 11, к.4 Локомотив Черкизовская Площадь: 362 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 59 000 000 р. | Универсальные помещения | 362 м2 | 59 000 000 р. (163 т.р./м2) | Бавин Евгений Владим... 8 (925) 011-54-.. | Отдельно Стоящее Здание, ПСН, нежилое, одноэтажное, вторая линия, огороженная охраняемая территория. , Зальная планировка. Устойчивый арендный бизнес. Выполнен хороший ремонт. Высота потолка-3.6 м . Два сан.узла, душевая, офисный блок, Распашные ворота. Несколько отдельных входов. Центральное отопление, водоснабжение, канализация, 380V, охрана, парковка. Погрузочная зона. Прилегающая территория, удобный подъезд с МКАД и СВХ. Направление для использование: под производство, склад. Выгодное инвестиционное вложение. Договорная форма оплаты. Земля в долгосрочной аренде. Щелковская, м. Локомотив, м. Черкизовская, Москва г, Восточный административный округ, Иркутская улица 11к4, м. Щелковская, м. Локомотив, м. Черкизовская, продается ОСЗ, общ. пл. 362 кв.м., 1/1 этаж 25.03.2023 (407 дней) | |
27 | Продается коммерческое помещение площадью 363 м2, Гольяново р-н., Иркутская улица, 11, к.4 Локомотив Черкизовская Площадь: 363 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 59 000 000 р. | Складские помещения | 363 м2 | 59 000 000 р. (163 т.р./м2) | Бавин Евгений Владим... 8 (916) 341-66-.. | Продается Склад, производство, ПСН, нежилое, одноэтажное, вторая линия, огороженная охраняемая территория. Зальная планировка. Устойчивый арендный бизнес. Выполнен хороший ремонт. Высота потолка-3.6 м . Два сан.узла, душевая, офисный блок, Распашные ворота. Отдельный вход. Центральное отопление, водоснабжение, канализация, 380V, охрана, парковка. Погрузочная зона. Прилегающая территория, удобный подъезд с МКАД и СВХ. Направление для использование: под производство, склад. Выгодное инвестиционное вложение. Земельный участок в аренде. Договорная форма оплаты. Щелковская, м. Локомотив, м. Черкизовская., Москва г, Восточный административный округ, Иркутская улица 11к4, м. Щелковская, м. Локомотив, м. Черкизовская, продается Склад, общ. пл. 363 кв.м., 1/1 этаж 25.03.2023 (407 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 23.2 м2, Перово р-н., 2-я Владимирская ул, 38/18 Перово Площадь: 23.2 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 59 400 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 23.2 м2 | 59 400 000 р. (2 583 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | 1-я линия домов. 100 м до метро Перово. Продажа торгового помещения общей площадью 23,2 кв.м (блок № 7 на плане). Помещение расположено на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, витринные окна, высота потолков 3 м, открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, все городские коммуникации. Район плотной жилой застройки, сложившийся жилой массив и развитая инфраструктура. УСН. Собственность.Объект № 548953Номер объекта: #51/548953/310 15.06.2023 (325 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 23.2 м2, Перово р-н., 2-я Владимирская ул, 38/18 Перово Площадь: 23.2 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 59 400 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 23.2 м2 | 59 400 000 р. (2 583 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | 1-я линия домов. 100 м до метро Перово. Продажа торгового помещения общей площадью 23,2 кв.м (блок № 7 на плане). Помещение расположено на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, витринные окна, высота потолков 3 м, открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, все городские коммуникации. Район плотной жилой застройки, сложившийся жилой массив и развитая инфраструктура. усн. Собственность.Объект № 548953номер объекта: 5/548953/310 AFY-800808490 20.06.2023 (320 дней) | |
30 | Продается коммерческое помещение площадью 556.1 м2, Измайлово р-н., Никитинская ул, 12 Б Измайловская Площадь: 556.1 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 59 500 000 р. | Готовый бизнес | 556.1 м2 | 59 500 000 р. (107 т.р./м2) | ГЦН 8 (495) 545-47-.. | Арт. 63973077 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение 2-х этажное с действующим бизнесом с имеющимся оборудованием: три автоподъемника, оборудование для шиномонтажа, автомойка и самообслуживающаяся мойка. Общая площадь здания 556.10 кв.м площадь участка 5.37 сот., в пользование земли намного больше. На данный момент используется как мойка, шиномонтаж, автосервис. В офисной части здания 5 помещений на первом этаже и 5 помещений на втором. Отопление от электрокотла, вода и канализация централизованы. Имеется несколько входов. Цена 59 500 000 рублей 22.04.2024 (13 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 483 м2, Сокольники р-н., Короленко ул., 3ас4 Сокольники Площадь: 483 м2 Цена: 62 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 483 м2 | 62 000 000 р. (128 т.р./м2) | Михаил 8 (926) 103-40-.. | Михаил. м. Сокольники, ул. Короленко. Продаётся отдельно стоящее кирпичное здание площадью 483 кв.м., с собственным земельным участком 6 сот. 1-й этаж 340 кв.м. и подвал 143 кв.м. Высота потолков 3.5 м. Территория не огорожена. Здание в отличном состоянии, произведён капитальный ремонт и внутренняя отделка. Hаличие центральных коммуникаций, в том числе и отопление. Электроэнергия 160 кBт. Hесколько входов, окна по периметру. Передано в одни руки под расширение по долгосрочному договору, арендатору с устойчивой многолетней моделью деятельности. МАП 483000. Имеется парковка на 5 парковочных мест.
Продажа в собственность, цена 62 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. С отделкой 07.03.2024 (59 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 483 м2, Сокольники р-н., ул. Короленко, 3ас4 Спартак Площадь: 483 м2 Цена: 62 000 000 р. У метро С отделкой | Офисные помещения | 483 м2 | 62 000 000 р. (128 т.р./м2) | Михаил 8 (926) 103-40-.. | Лот:. м. Сокольники, ул. Короленко. Продаётся отдельно стоящее кирпичное здание площадью 483 кв.м, с собственным земельным участком 6 сот. 1-й этаж 340 кв.м. и подвал 143 кв.м. Высота потолков 3.5 м. Территория не огорожена. Здание в отличном состоянии, произведён капитальный ремонт и внутренняя отделка. Hаличие центральных коммуникаций, в том числе и отопление. Электроэнергия 160 кbт. Hесколько входов, окна по периметру. Передано в одни руки под расширение по долгосрочному договору, арендатору с устойчивой многолетней моделью деятельности. МАП 483000. Имеется парковка на 5 парковочных мест.Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-601853285 У метро С отделкой 08.03.2024 (58 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 22 м2, Перово р-н., 2-я Владимирская ул, 38/18 Перово Площадь: 22 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 62 040 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 22 м2 | 62 040 000 р. (2 820 т.р./м2) 59,400,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | 1-я линия домов. 100 м до метро Перово. Продажа торгового помещения общей площадью 22 кв.м (блок № 4 на плане). Помещение расположено на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, витринные окна, высота потолков 3 м, открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, все городские коммуникации. Арендатор - Оптика, МАП 470 000 руб, ГАП 5 640 000 руб, окупаемость 11 лет. Район плотной жилой застройки, сложившийся жилой массив и развитая инфраструктура. УСН. Собственность.Объект № 548954Номер объекта: #51/548954/310 15.06.2023 (325 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 23.7 м2, Перово р-н., 2-я Владимирская ул, 38/18 Перово Площадь: 23.7 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 62 040 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 23.7 м2 | 62 040 000 р. (2 585 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | 1-я линия домов. 100 м до метро Перово. Продажа торгового помещения общей площадью 23,7 кв.м (блок №5 на плане). Помещение расположено на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, по фасаду витринные окна, высота потолков 3 м, открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, все городские коммуникации. Арендатор - сеть магазинов Табак и напитки, МАП 470 000 руб, ГАП 5 640 000 руб, окупаемость 11 лет. Договор аренды на 3 года. Район плотной жилой застройки, сложившийся жилой массив и развитая инфраструктура. УСН. Собственность.Объект № 549142Номер объекта: #51/549142/310 19.09.2023 (229 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 22 м2, Перово р-н., 2-я Владимирская ул, 38/18 Перово Площадь: 22 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 62 040 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 22 м2 | 62 040 000 р. (2 820 т.р./м2) | Бочаров Станислав 8 (905) 500-26-.. | Арт. 62536493 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), помещение площадью 22 кв. м на трафике у станции метро Перово, с арендатором (Сетевой салон оптики "Оптика№1"). Окупаемость 11 лет. Отдельный вход с фасада.Планировка — открытая (свободная).Все городские инженерные коммуникации.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение.В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли.Коммерческие условия:Стоимость 62 040 000 руб. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Арендатор:Оптика№1 - сеть динамично развивающихся салонов оптики. На сегодняшний день представлены в Москве и Краснодаре. Сеть предлагает широкий выбор оправ, линз, солнечных очков и аксессуаров. В салонах сети также можно получить консультацию врача – окулиста.Арендная плата 470 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. У метро 05.04.2024 (30 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 23.7 м2, Перово р-н., 2-я Владимирская ул, 38/18 Перово Площадь: 23.7 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 62 040 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 23.7 м2 | 62 040 000 р. (2 585 т.р./м2) | Бочаров Станислав 8 (905) 500-26-.. | Арт. 62536614 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), помещение площадью 23,7 кв. м на трафике у станции метро Перово, с арендатором (Сетевой магазин табака и напитков.). Окупаемость 11 лет. Отдельный вход с фасада.Планировка — открытая (свободная).Все городские инженерные коммуникации.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение.В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли.Коммерческие условия:Стоимость 62 040 000 руб. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Арендатор:Сеть магазинов табака, курительных принадлежностей и напитков.Арендная плата 470 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. У метро 05.04.2024 (30 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 22 м2, Перово р-н., 2-я Владимирская ул, 38/18 Перово Площадь: 22 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 62 040 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 22 м2 | 62 040 000 р. (2 820 т.р./м2) | Николай 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539724. Продается торговое помещение с действующим арендатором в пешей доступности от ст.м. Перово.
Отдельная входная группа с фасада, свободная планировка, есть все городские инженерные коммуникации.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение.
Текущий арендатор - Сеть кофеен Пан Круассан.
Текущий МАП - 470 000 рублей
Окупаемость 10 лет
Прибыльность 10%Номер объекта: #51/539724/16963 У метро 18.04.2024 (17 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 23.7 м2, Перово р-н., 2-я Владимирская ул, 38/18 Перово Площадь: 23.7 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 62 040 000 р. У метро | Универсальные помещения | 23.7 м2 | 62 040 000 р. (2 585 т.р./м2) | Владимир 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539614. Продажа торгового помещения у метро Перово!
Торговое помещения в панельном доме 1965 года постройки в торговом стилобате. 1 минута пешком от метро до входа в помещение. Очень ликвидная маленькая площадь.
Отдельный вход с первой линии. Есть одно окно. Расположено в торговом стилобате. Есть все необходимые центральные коммуникации для ведения любого вида бизнеса.
Потенциальный МАП - 470 000 рублей
Окупаемость 10 лет
Прибыльность 10 %
Подробную инвест-модель предоставляем по запросуНомер объекта: #51/539614/16963 У метро 18.04.2024 (17 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 22 м2, Перово р-н., г, 2-я Владимирская ул Перово Площадь: 22 м2 Этаж: 1 Цена: 62 040 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 22 м2 | 62 040 000 р. (2 820 т.р./м2) | Сергей Федорович 8 (915) 299-84-.. | Лот №643344 Продается помещение свободного назначения площадью 22 м2 на выходе из метро Перово на 1-ом этаже пристройки к 9-этажному жилому дому. Заключён договор аренды на 3 года, арендатор - сетевой салон оптики "Оптика №1", МАП - 470 000 руб. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 3000 человек в час), первая линия, густонаселенный район. В помещение отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №643344 С отделкой 26.04.2024 (9 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.