Продажа коммерческих помещений в ЮЗАО, Москва

Предлагаются на продажу торговое помещение формата street retail, недалеко от станции метро Университет, ЮЗАО. Помещение площадью 428.6 кв.м. (блок № 4 на плане). 1 этаж - 52.4 кв.м., подвал - 376.2 кв.м. Отдельный вход в каждый блок, свободная планировка, отделка shell&core. Отлично развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется бесплатная парковка, так же остановка общественного транспорта, наземный пешеходный переход, отличная видимость и доступность. Подведены все городские коммуникации. Подойдет для любого вида коммерческой деятельности, привлекательный ритейл для сетевиков! Идеальная инвестиция для арендного бизнеса! Объект № 546483Номер объекта: #51/546483/310

Предлагается на продажу торговое помещение формата street retail, недалеко от станции метро Университет, 15 минут пешком, ЮЗАО. Помещение площадью 62,6 кв.м. (блок № 11 на плане). 1-я фасадная линия, огромные витрины системы AGG, потолки от 3.9 до 5.7 м. Отдельный вход в каждый блок, свободная планировка, отделка shell&core. Отлично развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется бесплатная парковка, так же остановка общественного транспорта, наземный пешеходный переход, отличная видимость и доступность. Подведены все городские коммуникации. Подойдет для любого вида коммерческой деятельности, привлекательный ритейл для сетевиков! Идеальная инвестиция для арендного бизнеса! Объект № 549266Номер объекта: #51/549266/310

Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 446,6 кв.м (блок № 1.1 на плане) расположено на 1-м этаже (блоки 47,8 м2 и 13,1 м2) и в подвале (385,7 м2) жилого дома. Высота потолков на 1 этаже - 4,5 м, в подвале - 2,2 м, планировка кабинетная, отдельные входы с фасада и запасной - со двора. В помещении выполнен капитальный ремонт. Объект № 549556Номер объекта: 5/549556/310 AFY-901077682

Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 446,6 кв.м (блок № 1.1 на плане) расположено на 1-м этаже (блоки 47,8 м2 и 13,1 м2) и в подвале (385,7 м2) жилого дома. Высота потолков на 1 этаже - 4,5 м, в подвале - 2,2 м, планировка кабинетная, отдельные входы с фасада и запасной - со двора. В помещении выполнен капитальный ремонт. Объект № 549556Номер объекта: #51/549556/310

Арт. 54975415 Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д 10к1, район Академический, ЮЗАО Москвы.Площадь: 446,6 кв.м (первый этаж - 60,9 кв. м, подвал - 385,7 кв. м)Мощность: достаточная под любой вид деятельностиВысота потолков: 2-4 м2 отдельных входа.Помещение находится на первом и подвальном этажах жилого дома, с открытой планировкой, отделка White Box, предоставляется место под рекламу.Комфортная транспортная и пешая доступность – рядом метро Академическая, выезд к улицам Профсоюзная, Вавилова, к Ленинскому, Нахимовскому и Севастопольскому проспекту, прямой выезд на ТТК. Напротив помещения остановка со множеством маршрутов общественного транспорта.Район развитой инфраструктуры и научной элиты. Огромный трафик формируют Жилые Комплексы (На Академической, Level, Vavilove, и многие другие), Бизнес-центры, образовательные учреждения, в том числе многочисленные здания МГУ, и множество школ с углубленным изучением тех или иных предметов, также рядом находятся ФГАУ Национальный медицинский исследовательский центр здоровья детей Минздрава России и ФГБУ НМИЦ Эндокринологии.Коммерческие условия: Стоимость 57.360.000 руб., прямая продажа по ДКПН.

Продажа помещения свободного назначения в ЖК бизнес-класса в ЮЗАО, на пересечении улиц Наметкина и Херсонская. Ближайшее метро - Новые Черемушки. Площадь помещения 233,6 м2, расположено на -1 этаже в секции 4, есть отдельный вход в помещение, все коммуникации: системы ГВС и ХВС, вентиляция, противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Электрическая мощность 30 кВт, высота потолков 4,2 м. Помещение без отделки. Помещение находится напротив проходной по улице Херсонская, отличная визуализация для рекламы. Возможное использование: торговое помещение, кондитерская, кулинария, пункт выдачи заказов, йога-центр. Цена включает НДС. ЖК "Розмарин" - это 827 квартир в респектабельном доме. Рядом расположен еще один бизнес ЖК ОНИКС. Качественную бизнес среду в ближайшем окружении формирует деловой кластер вокруг штаб-квартиры Газпрома. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. ЖК с охраняемой территорией, установлено видеонаблюдение, есть 3-х уровневый подземный паркинг. Коммерческие помещения изолированы от жилой части и имеют отдельную входную группу. Объект № 549639Номер объекта: #51/549639/310

1-я линия МКАД. Пересечение Профсоюзной ул. и МКАД (внутренняя сторона). Продажа. Земельно-имущественный комплекс. Два здания 245кв.м.: стр.2 площадью 94кв.м. и стр.3 площадью 151кв.м. (здания в собственности) Участок: 0,42 га (в долгосрочной аренде до 2066 года) Здания сданы в аренду крупной госкомпании, снимает много лет, каждый год перезаключает договор аренды на следующие 11 месяцев. МАП 370тр. В аренду арендатору сданы только здания, поэтому есть возможность параллельно использовать участок и получать выгоду от него (к примеру, поставить не капитальные строения и сдавать их в аренду или под свои нужны, сдавать в субаренду части участка; поставить рекламную Стеллу и сдавать в аренду рекламную поверхность). Центральные коммуникации: электричество 50квт, отопление. Также по факту есть точка канализации (не оформлялась). Колодцы по канализации и воде прям рядом, за забором. Территория огорожена, столбы освещения. Рядом на соседней территории девелопер Аквилон построит крупный современный офисно-производственный кластер, что повысит ценность локации и траффик в ней. Земельный участок можно выкупить. На участке можно разместить авто (технический) центр, небольшой ТЦ, торгово-производственную базу. Объект № 545923Номер объекта: 5/545923/310 AFY-800815319

Продается пентхаус 570кв.метров. 15 минут от метро Тропарево. Двухуровневое помещение. Первый уровень 350 кв.метров холл, изолированные и смежные кабинеты, коридор, подсобные помещения, 2 санузла. Антресоль 220 кв.м, Смотровая площадка с красивыми видами. Мощность 75 кВт. Дом бизнес-класса ЖК Аркада-Хаус расположен в престижном, экологически чистом районе на Юго-Западе Москвы .Собственник на УСН Продажа ДКП.

Объект № 540520. Продается готовый арендный бизнес б-ре Дмитрия Донского, 16. Первая линия домов, 7 минут пешком от ст. метро Бульвар Дмитрия Донского и Улица Старокачаловская. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Помещение располагается на втором этаже. Зальная планировка, отдельная входная группа, отделка от арендатора. Объект после капитального ремонта инженерии и общестроительного состояния. Мощность электросети: 50 кВт, с возможностью увеличения, высота потолков: 3 м. Текущий арендатор - детский развлекательный центр Текущий МАП - 450 000 рублей Окупаемость 10 лет Прибыльность 10% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540520/16963

Продается помещение под автомойку площадью 320м? в элитном ЖК Новочеремушкинская 17. Помещение без отделки. Потолки 4,5м. 3 въездных ворот. 3-4 поста автомойки + шиномонтаж/детейлинг + офисная часть + склад (перегородок нет) Есть возможность увеличить площадь за счет антресоли +80м? Водоприемные ямы и отстойник. Приточно-вытяжная вентиляция. Системы пожаротушения и дымоудаления. Мощность 80 кВт. Помещение изначально проектировалось под автомойку. ЖК сдан и полностью заселен. Подземный паркинг на 700+ м/м заполнен машинами премиум класса. Перспективное предложение для Вашего бизнеса., Номер лота: 3637838

Старт продаж офис класса А в ЮЗАО Продается офис 200,7 м2 на 3 этаже в новом, концептуальном Бизнес-центре GEOLOG2. Бизнес-центр представляет собой отдельное офисное здание класса А: с просторным двухсветным лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов. Расположен на Юго-Западе г. Москвы, в 7-ми минутах пешком от м. Калужская. Архитектурная концепция здания разработана Архитектурным бюро Blank Architects. В основу идеи заключен принцип тектонических сдвигов: смещения частей здания относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две, разные по объему и площади остекления, части. Основные характеристики: - Общая площадь: 27 116,7 м2 - Наземная площадь: 19 956 м2 - Этажность: 18 этажей. Паркинг: 162 м/м 4 уровня/ подземный - Офисы площадью: от 50 до 10 000 м2 - Высота потолков: 3.44 - 5.6 м - Шаг колонн: 5,6 - 8,95 м - Инфраструктура: бизнес-гостиная, ресторан, кофейня, фитнес -Отделка: Shell&Core - Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2025 года - Передача ключей: 2 кв 2026 года Основное инженерное оборудование: - Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная - NED - Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл - NED - Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой Транспортная доступность: - Адресный ориентир: г. Москва, ул. Обручева, вл. 23 - м. Калужская: 7 мин / м. Воронцовская (БКЛ) : 8 мин. -МКАД: 6.0 км -ТТК: 7.0 км -СК: 10.0 км Преимущества: - Видовые офисы с собственными террасами - Офисы с возможностью устройства антресоли - Офисы с высотой потолка до 5.6 м - Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки) - Витражное остекление с открыванием окон - Эффективный контур и глубина этажей Команда проекта: - Девелопер: HUTTON - Инвестиционная компания MADE - Архитектурное бюро: Blank Architects - Генеральный подрядчик: ФОДД

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО БЕЛЯЕВО!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 45,3 кв.м (блок №5 на плане), расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания (ТЦ Ареал), отдельная входная группа с фасада и с торца ТЦ, высота потолков 5,0 метров, планировка открытая - сетка колонн, перекрытия ж/б, новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Арендатор - пекарня "Delice" . Договор аренды на 5 лет, МАП 480 000 руб, ГАП 5 760 000 руб, окупаемость 11 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 2500 чел./час) и высокий автомобильный трафик. АРЕНДАТОР: СЕТЕВАЯ ПЕКАРНЯ "ДЕЛИС". Пекарня "Delice" выпускает более 150 наименований хлебов, кондитерских изделий, выпечки, тортов по оригинальной рецептуре. Особое внимание уделяется постоянному отслеживанию качества продукции, при изготовлении которой используются только отборные ингредиенты. На данный момент открыто более 70 пекарен в Москве. Среднесуточный пассажиропоток станции метро Беляево более 65 000 человек. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров. Объект № 549158Номер объекта: #51/549158/310

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО БЕЛЯЕВО!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 45,3 кв.м (блок №5 на плане), расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания (ТЦ Ареал), отдельная входная группа с фасада и с торца ТЦ, высота потолков 5,0 метров, планировка открытая - сетка колонн, перекрытия ж/б, новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Арендатор - пекарня "Delice" . Договор аренды на 5 лет, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 2500 чел./час) и высокий автомобильный трафик. АРЕНДАТОР: СЕТЕВАЯ ПЕКАРНЯ "ДЕЛИС". Пекарня "Delice" выпускает более 150 наименований хлебов, кондитерских изделий, выпечки, тортов по оригинальной рецептуре. Особое внимание уделяется постоянному отслеживанию качества продукции, при изготовлении которой используются только отборные ингредиенты. На данный момент открыто более 70 пекарен в Москве. Среднесуточный пассажиропоток станции метро Беляево более 65 000 человек. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров. Объект № 549158Номер объекта: 5/549158/310 AFY-800811010

Объект № 539799. Продается помещение с действующим арендатором в шаговой доступности от ст. метро Беляево - менее 1 минуты пешком. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Помещение свободной планировки с отделкой от арендатора. Два отдельных входа. Все городские инженерные коммуникации. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Торговое окружение. Текущий арендатор - сетевая пекарня Делис Текущий МАП - 480 000 рублей. Окупаемость 8,6 лет Прибыльность 11,7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539799/16963

Лот №631195 Продаётся помещение свободного назначения с 2-мя отдельными входами с фасада площадью 43.5 м2 на выходе из м. Беляево на 1-ом этаже 3-этажного ТЦ "Ареал". Выгодное угловое расположение, первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (около 8000 жителей в 5 мин. пешком), высокий рекламный потенциал. Витрины, открытая планировка, потолки 5 м. В помещении арендатор - сетевая пекарня "Delice", МАП - 480 000 руб., ДДА на 5 лет. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №631195

Лот №631196 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения с 2-мя отдельными входами с фасада площадью 43.5 м2 на выходе из м. Беляево на 1-ом этаже 3-этажного ТЦ "Ареал". Арендатор - сетевая пекарня "Delice", МАП - 480 000 руб., ДДА на 5 лет. Выгодное угловое расположение, первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (около 8000 жителей в 5 мин. пешком), высокий рекламный потенциал. В помещении витринное остекление, открытая планировка, потолки 5 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №631196

Арт. 62642337 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), помещение на трафике у станции метро "Беляево", с арендатором (Сетевая пекарня "Delice. Французская пекарня"). Окупаемость 11 лет. Площадь 45,3 кв. м. 2 отдельных входа, с первой линии и с торца здания.Планировка — открытая (свободная).Все городские инженерные коммуникации.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение.Окружение: Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся торговые центры "Ареал" и "Белка", жилой комплекс "Галина", ВУЗ "РГАИС".Коммерческие условия:Стоимость 63 360 000 руб. Схема сделки: прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН).Арендатор:Пекарня "Delice. Французская пекарня" выпускает более 150 наименований хлебов, кондитерских изделий, выпечки, тортов по оригинальной рецептуре. Особое внимание уделяется постоянному отслеживанию качества продукции, при изготовлении которой используются только отборные ингредиенты. На данный момент открыто более 70 пекарен в Москве.Арендная плата 480 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Помещение свободного назначения расположено в БЦ Научный ,17, класс А, в 10 минутах пешком от станции метро Калужская, в районе Черемушки, ЮЗАО. Есть собственный отдельный вход с улицы, лестница ведет сразу в помещение, которое расположено на 2-м этаже бизнес-центра. Площадь помещения 290 м2. Большие витринные окна, высота потолков 3,7 метров. Планировка – открытая. Внутренняя отделка – готово к работе и не требует вложений, на полу – качественный керамогранит. Есть 2 санузла, в т.ч.1 – детский. БЦ оборудован всей системой современной инженерии: охранная сигнализация, вентиляция и кондиционирование воздуха, автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения, системами бесперебойного энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Удобное расположение здания БЦ, хорошая транспортная доступность как личным транспортом, так и общественным. УСН. Это помещение можно использовать как: медицинский центр, медицинская клиника, стоматология, спортивный клуб, фитнес центр, учебный центр различного направления. Ранее в помещении располагался футбольный клуб в качестве арендатора. Объект № 547703Номер объекта: #51/547703/310

Продажа помещения свободного назначения в ЖК бизнес-класса в ЮЗАО, на пересечении улиц Наметкина и Херсонская. Ближайшее метро - Новые Черемушки. Площадь помещения 255,3 м2, расположено на -1 этаже в секции 4, есть отдельный вход в помещение, все коммуникации: системы ГВС и ХВС, вентиляция, противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Электрическая мощность 30 кВт, высота потолков 4,2 м. Помещение без отделки. Помещение находится напротив проходной по улице Херсонская, отличная визуализация для рекламы. Возможное использование: торговое помещение, кондитерская, кулинария, пункт выдачи заказов, йога-центр. Цена включает НДС. ЖК "Розмарин" - это 827 квартир в респектабельном доме. Рядом расположен еще один бизнес ЖК ОНИКС. Качественную бизнес среду в ближайшем окружении формирует деловой кластер вокруг штаб-квартиры Газпрома. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. ЖК с охраняемой территорией, установлено видеонаблюдение, есть 3-х уровневый подземный паркинг. Коммерческие помещения изолированы от жилой части и имеют отдельную входную группу. Объект № 549638Номер объекта: #51/549638/310

Старт продаж офис класса А в ЮЗАО Продается офис 193,7 на 9 этаже в новом, концептуальном Бизнес-центре GEOLOG2. Бизнес-центр представляет собой отдельное офисное здание класса А: с просторным двухсветным лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов. Расположен на Юго-Западе г. Москвы, в 7-ми минутах пешком от м. Калужская. Архитектурная концепция здания разработана Архитектурным бюро Blank Architects. В основу идеи заключен принцип тектонических сдвигов: смещения частей здания относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две, разные по объему и площади остекления, части. Основные характеристики: - Общая площадь: 27 116,7 м2 - Наземная площадь: 19 956 м2 - Этажность: 18 этажей. Паркинг: 162 м/м 4 уровня/ подземный - Офисы площадью: от 50 до 10 000 м2 - Высота потолков: 3.44 - 5.6 м - Шаг колонн: 5,6 - 8,95 м - Инфраструктура: бизнес-гостиная, ресторан, кофейня, фитнес -Отделка: Shell&Core - Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2025 года - Передача ключей: 2 кв 2026 года Основное инженерное оборудование: - Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная - NED - Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл - NED - Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой Транспортная доступность: - Адресный ориентир: г. Москва, ул. Обручева, вл. 23 - м. Калужская: 7 мин / м. Воронцовская (БКЛ) : 8 мин. -МКАД: 6.0 км -ТТК: 7.0 км -СК: 10.0 км Преимущества: - Видовые офисы с собственными террасами - Офисы с возможностью устройства антресоли - Офисы с высотой потолка до 5.6 м - Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки) - Витражное остекление с открыванием окон - Эффективный контур и глубина этажей Команда проекта: - Девелопер: HUTTON - Инвестиционная компания MADE - Архитектурное бюро: Blank Architects - Генеральный подрядчик: ФОДД

Продается помещение свободного назначения у м.Нахимовский проспект. 7 минут пешком. Общая лощадь — 488,7 кв.м. Два соседних помещения 215,5 кв.м. и 233,2 кв.м. с отдельными входами на 1-м этаже жилого дома. Выполнен качественный ремонт. Кабинетная планировка.  Высота потолков 3,3м Мокрая точка в каждом помещении.  Все городские инженерные коммуникации. Кондиционирование. Парковка свободная вокруг дома.  Плотно заселенный жилой массив. Готовый арендный бизнес. Арендаторы — медицинский центр и стоматология — длительное время арендуют указанные помещения и имеют наработанную клиентскую базу. , Номер лота: 3542485

Продается офис 201 кв.м. в бизнес-центре А класса, расположенный в престижном районе Юго-западном административном округе (ЮЗАО) Москвы, неподалеку от станции метро Воронцовская 169 метров, дорога займет 2 минуты пешком, 1 минута на автомобиле 149 метров. Отделка: shell & core, планировка: open space. Высота потолков 3,65 м. Шаг колонн 8,6*8,6. Высота потолков: 3,65 м. Остекление в пол. Предусмотрена возможность естественного проветривания. Современные инженерные системы. Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева. Центральное кондиционирование. Многоступенчатая система очистки воздуха. Бесшумные скоростные лифты, оборудованные интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок. Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду. Инфраструктура: Кафе и рестораны с летней верандой, оборудованный конференц-зал, бизнес-гостиную с кофейней, пространства на открытом воздухе. Номер объекта: #5/538837/17491

НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО БЕЛЯЕВО!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 44,4 кв.м (блок №3 на плане), расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания (ТЦ Ареал), отдельная входная группа с фасада, высота потолков 5,0 метров, планировка открытая - сетка колонн, перекрытия ж/б, новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 2500 чел./час) и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции метро Беляево более 65 000 человек. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров. Объект № 549157Номер объекта: #51/549157/310

Лот №631197 Продаётся помещение свободного назначения со своим отдельным входом с фасада площадью 44.4 м2 на выходе из м. Беляево на 1-ом этаже 3-этажного ТЦ "Ареал". Первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив (около 8000 жителей в 5 мин. пешком), высокий рекламный потенциал. В помещении большие витрины, открытая планировка, потолки 5 м. Подойдёт под магазин, шоурум, кафе, аптеку, цветы, салон красоты, банк, ломбард, микрозаймы, салон связи, ремонт телефонов, услуги и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №631197

Арт. 62644039 Продается помещение свободного назначения площадью 44.4 кв. м на трафике у станции метро "Беляево".Площадь 44,4 кв. м. Отдельный вход с первой линии от метро.Планировка — открытая (свободная).Все городские инженерные коммуникации.Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески.Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение.Окружение: Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся торговые центры "Ареал" и "Белка", жилой комплекс "Галина", ВУЗ "РГАИС".Коммерческие условия:Стоимость 66 000 000 руб. Схема сделки: прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН).