Продажа коммерческих помещений в ЮЗАО, Москва

Продам строящиеся промышленные помещения от 488 до 7000м в Южном Бутово рядом с МКАДом и рядом с метро.

Арт. 58438543 Представляем вашему вниманию эксклюзивное коммерческое пространство, расположенное в стратегически выгодной локации на Адмирала Руднева, д. 4, в районе Бутово. Этот объект является уникальным предложением на рынке недвижимости, объединяющим в себе премиальные характеристики и выдающийся потенциал для развития вашего бизнеса.Объект: коммерческое пространство площадью 1 574 кв.м. на 4-м этаже современного торгового центра. Локация: идеально расположенное в густонаселенном спальном районе Бутово, по адресу ул. Адмирала Руднева, дом 4, всего в трех минутах ходьбы от станции метро Улица Горчакова.Преимущества: Витринные окна и отдельный вход с улицы для максимальной видимости и доступности. Легко адаптируемое пространство под любой вид деятельности: от розничной торговли до медицинских центров. Наличие фитнес-клуба в помещении, увеличивающее привлекательность локации. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, гарантирующий постоянный поток потенциальных клиентов.Оснащение: Два лифта, включая грузовой, для удобства перемещения товаров и оборудования. Современная инженерная инфраструктура: приточно-вытяжная вентиляция, центральные коммуникации, включая отопление, ХВС, ГВС, канализацию. Новый дизайнерский ремонт и возможность индивидуальной перепланировки.Бизнес-потенциал: Возможность покупки существующего бизнеса со всем оборудованием. Продуманные рекламные возможности для максимизации видимости вашего бизнеса. Круглосуточный свободный доступ и огромная бесплатная парковка для удобства клиентов и сотрудников. Инвестиции в будущее: предложение за 105 миллионов рублей, включая налоги (УСН), с возможностью торга.Вашему бизнесу предоставляется уникальная возможность занять ключевую позицию в развивающемся районе. Это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в будущее вашего успешного проекта.

Продажа стильного офиса с дизайнерской отделкой в БЦ "9 акров| Фаза ii" класс (В+). Бонус: 2 машиноместа в подарок! ЮЗАО, 15 минут пешком от станции метро Калужская. 4-й этаж. Площадь - 389 кв.м . Планировка смешанная. Большие витринные окна. Высота потолка - 3,7 м. В офисе выполнен дизайнерский ремонт в стиле лофт с интересными современными решениями. Современная инженерия: системы охранной сигнализации, вентиляции и кондиционирования, автоматическая пожарная сигнализация и оповещение. Помещение полностью готово к работе и не требует дополнительных вложений. БЦ относится к категории В+. Общая площадь около 90700 кв.м, 16 этажей, подземный паркинг. Управление БЦ осуществляется централизованно. Добраться до офисного центра можно несколькими способами, в том числе по таким магистралям, как Севастопольский проспект, Профсоюзная улица. Расстояние от метро "Калужская" до бизнес-центра "9 Акров | Фаза ii" составляет не более километра.Объект № 547297номер объекта: 5/547297/310 AFY-601809557

Продажа стильного офиса с дизайнерской отделкой в БЦ "9 акров| Фаза II" класс (В+). Бонус: 2 машиноместа в подарок!!! ЮЗАО, 15 минут пешком от станции метро Калужская. 4-й этаж. Площадь - 389 кв.м . Планировка смешанная. Большие витринные окна. Высота потолка - 3,7 м. В офисе выполнен дизайнерский ремонт в стиле лофт с интересными современными решениями. Современная инженерия: системы охранной сигнализации, вентиляции и кондиционирования, автоматическая пожарная сигнализация и оповещение. Помещение полностью готово к работе и не требует дополнительных вложений. БЦ относится к категории В+. Общая площадь около 90700 кв.м, 16 этажей, подземный паркинг. Управление БЦ осуществляется централизованно. Добраться до офисного центра можно несколькими способами, в том числе по таким магистралям, как Севастопольский проспект, Профсоюзная улица. Расстояние от метро "Калужская" до бизнес-центра "9 Акров | Фаза II" составляет не более километра.Объект № 547297Номер объекта: #51/547297/310

Новый БЦ класса А в Гагаринском районе Продается офис в новом бизнес-центре класса А в составе проекта LUNAR, который будет расположен всего в 10-ми минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК. Бизнес-центр представляет собой отдельный офисный модуль (MODULE B) с независимой сервисной логистикой, выполнен в виде отдельного 6-ти этажного здания общей наземной площадью 13 400 , интегрированного в состав проекта LUNAR. Завершение строительства 4 кв. 2023 г. Основные преимущества и характеристики проекта: - Гагаринский район, Ленинский пр-т, 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса - Офис с функциональной планировкой - Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры" - Зубчатая пластика остекления фасада, с комбинацией прозрачного и матового остекления позволит сохранить отличную инсоляцию и обоюдную визуальную приватность для резидентов офисного и жилых модулей - Современное инженерно-техническое оснащение - Высокие потолки 3,5 метра - Шаг колонн: 8,4*8,4 - Подземный паркинг с коэффициентом обеспеченности выше рыночного - Отделка Shell&Core - Благоустроенная территория Инфраструктура комплекса будет представлена операторами товаров и услуг, которые будут размещены на первых этажах всех модулей комплекса, среди которых: фудхолл, гастропаб, столовая, кафе и рестораны, салоны красоты, магазины, аптеки, банкоматы. Все это создает идеальную среду для ведения бизнеса, встреч с партнерами и клиентами.

Старт продаж офис класса А в ЮЗАО Продается офис 293м2 на 17 этаже в новом, концептуальном Бизнес-центре GEOLOG2. Бизнес-центр представляет собой отдельное офисное здание класса А: с просторным двухсветным лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов. Расположен на Юго-Западе г. Москвы, в 7-ми минутах пешком от м. Калужская. Архитектурная концепция здания разработана Архитектурным бюро Blank Architects. В основу идеи заключен принцип тектонических сдвигов: смещения частей здания относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две, разные по объему и площади остекления, части. Основные характеристики: - Общая площадь: 27 116,7 м2 - Наземная площадь: 19 956 м2 - Этажность: 18 этажей. Паркинг: 162 м/м 4 уровня/ подземный - Офисы площадью: от 50 до 10 000 м2 - Высота потолков: 3.44 - 5.6 м - Шаг колонн: 5,6 - 8,95 м - Инфраструктура: бизнес-гостиная, ресторан, кофейня, фитнес -Отделка: Shell&Core - Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2025 года - Передача ключей: 2 кв 2026 года Основное инженерное оборудование: - Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная - NED - Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл - NED - Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой Транспортная доступность: - Адресный ориентир: г. Москва, ул. Обручева, вл. 23 - м. Калужская: 7 мин / м. Воронцовская (БКЛ) : 8 мин. -МКАД: 6.0 км -ТТК: 7.0 км -СК: 10.0 км Преимущества: - Видовые офисы с собственными террасами - Офисы с возможностью устройства антресоли - Офисы с высотой потолка до 5.6 м - Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки) - Витражное остекление с открыванием окон - Эффективный контур и глубина этажей Команда проекта: - Девелопер: HUTTON - Инвестиционная компания MADE - Архитектурное бюро: Blank Architects - Генеральный подрядчик: ФОДД

Помещение свободного назначения с собственным входом с улицы – на 2-й этаж, расположено в БЦ Научный ,17, класс А, в 10 минутах пешком от станции метро Калужская, в районе Черемушки, ЮЗАО. Помещение расположено на 2-м этаже, общая площадь помещения 525 м2. Большие витринные окна, высота потолков 3,7 метров. Помещение состоит из 2-х блоков: 290 м2 и 235 м2, с общим небольшим "тамбуром". Планировка – открытая. Возможна перепланировка. Пол в помещении выполнен из керамогранита. Есть 3 санузла (в т.ч.детский), душевая кабина. БЦ оборудован всей системой современной инженерии: охранная сигнализация, вентиляция и кондиционирование воздуха, автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения, системами бесперебойного энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Удобное расположение здания БЦ, хорошая транспортная доступность как личным транспортом, так и общественным. усн. Это помещение можно использовать как: медицинский центр, медицинская клиника, стоматология, представительство компании, учебный центр различного направления, спортивный клуб. Объект № 546086номер объекта: 5/546086/310 AFY-901024688

Лот №632098 Делимся комиссией с коллегами! Продаю отдельно стоящее строение под ангар/манеж/склад /фитнес/фулфилмент общей площадью 614 кв.м., состоящее из единого пространства (по БТИ). Продается вместе с ЗУ общей площадью 636 кв.м. Возможность парковки временной ( 540 руб за въезд) или на постоянной основе (9900 руб в месяц). Возможность функционального разделения площади на несколько полноценных зон, подведены все необходимые коммуникации для размещения санузлов и душевых. Отделка: напольная доска на бетонном основании, стены-теплоизоляционный материал. Сейчас 65 кВт. Увеличение до 150 кВт уже согласовано. Возможное использование под спортивно-досуговую деятельность, фитнес (был батутный центр). Последний арендатор- таксопарк. Высота потолка 7,3 метра, высота въездных ворот 3,5 метра. Помещение сухое и отапливаемое, в надлежащем техническом и противопожарном состоянии. Идеальный вариант для складской и логистической службы. Водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (офисного центра), отопление – теплоэнергоустановка. Выход во внутренний двор и погрузочно-разгрузочную площадку. Подъезд фур не возможен. Жилая застройка в непосредственной близости участка отсутствует. Назначение здания: под производственно-складские нужды Категория земли: Участок поселений Возможность аренды офиса в главном здании Офисного центра в непосредственной близости. Ресепшен и переговорная комната в соседнем БЦ всегда к Вашим услугам. Общепит в наличии. Огороженная и охраняемая территория. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ №632098

Лот #12828 Башня L. Продается помещение под офис. Состояние помещения- Shell and Core.  Помещение офисное. STONE Ленинский представлен двумя современными офисными башнями, объединенными двухуровневым стилобатом. Башня L высотой 23 этажа подойдет как для больших, так и для средних компаний благодаря функциональным офисам площадью от 70 м? до офисных этажей 1 600 м?. 12-этажная Башня S станет более приватной — она больше подойдет для арендаторов, которые решат занять один или несколько этажей площадью от 1 000 м?. На фото представлена типовая отделка  Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Помещение расположено у входа/выхода из метро Ленинский проспект. Сверхинтенсивный трафик объясняется особенностями локации: близость подземки с суточным пассажиропотоком и человек, бизнес-центров, наземного паркинга (напротив), ТРЦ Гагаринский, который ежемесячно посещают примерно граждан. Окна — витринные, высота потолков — 4,8 м. Напротив помещения открылась станция МЦК Ленинский проспект. Общая площадь 104,8 кв.м (блоки № 5 и 6 на плане), 1-й этаж жилого дома. Зальная планировка, отдельный вход с 1-й линии и запасной - со двора. Сложившееся торговое и офисное окружение. Помещение сдано в аренду салону красоты "Mon Caprice". ДДА на 5 лет с апреля 2024 года. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 10,9 лет. Объект № 549745Номер объекта: 5/549745/310 AFY-901083823

Помещение расположено у входа/выхода из метро Ленинский проспект. Сверхинтенсивный трафик объясняется особенностями локации: близость подземки с суточным пассажиропотоком 72 тысячи человек, бизнес-центров, наземного паркинга (напротив), ТРЦ Гагаринский, который ежемесячно посещают примерно 2 млн граждан. Окна — витринные, высота потолков — 4,8 м. Напротив помещения открылась станция МЦК Ленинский проспект. Общая площадь 104,8 кв.м (блоки № 5 и 6 на плане), 1-й этаж жилого дома. Зальная планировка, отдельный вход с 1-й линии и запасной - со двора. Сложившееся торговое и офисное окружение. Помещение сдано в аренду салону красоты "Mon Caprice". ДДА на 5 лет с апреля 2024 года. МАП 950 000 руб, ГАП 11 400 000 руб, окупаемость 10,9 лет. Объект № 549745Номер объекта: #51/549745/310

Лот 13144 Продается офис с панорамными окнами, с возможностью естественного проветривания, отделка Shell-n-core. В здании есть 5 лифтов фирмы Tyssen Krupp, а также подземный паркинг на 112 кв.м. Приобретение возможно по 214ФЗ, ДДУ и ЭСКРОУ, на первых этажах комплекса будут расположены операторы товаров и услуг: фудхолл, гастро-паб, рестораны, кафе, салоны красоты, аптеки, банки и банкоматы. На фото представлена типовая отделка помещения. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ от нескольких станций метро. ЗДАНИЕ в СОБСТВЕННОСТИ. ЗЕМЛЯ ( 2000 м2 ) в ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЕ на 49 лет ( с 2009 года). Стены панель. Перекрытия железобетонные. ДВУХ ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ, заполнено арендаторами на 80%. Два этажа+ мансарда ( 956.8 м2). ДВА ОТДЕЛЬНЫХ входа, от входа на второй этаж есть пандус . Цоколь (409.6 м2), отдельный вход (с арендаторами). Высота потолков- 3 метра. Электрическая мощность- 100 кВт. Грузовой лифт, зона разгрузки. Большой жилой массив. Вместительная парковка, удобный заезд. Коммуникации- центральные. Приточно- вытяжная вентиляция. Кондиционирование. Круглосуточная охрана ( своя комната).

Новый БЦ класса А в Гагаринском районе Продается офис в новом бизнес-центре класса А в составе проекта LUNAR, который будет расположен всего в 10-ми минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК. Бизнес-центр представляет собой отдельный офисный модуль (MODULE B) с независимой сервисной логистикой, выполнен в виде отдельного 6-ти этажного здания общей наземной площадью 13 400 , интегрированного в состав проекта LUNAR. Завершение строительства 4 кв. 2023 г. Основные преимущества и характеристики проекта: - Гагаринский район, Ленинский пр-т, 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса - Офис с функциональной планировкой - Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры" - Зубчатая пластика остекления фасада, с комбинацией прозрачного и матового остекления позволит сохранить отличную инсоляцию и обоюдную визуальную приватность для резидентов офисного и жилых модулей - Современное инженерно-техническое оснащение - Высокие потолки 3,5 метра - Шаг колонн: 8,4*8,4 - Подземный паркинг с коэффициентом обеспеченности выше рыночного - Отделка Shell&Core - Благоустроенная территория Инфраструктура комплекса будет представлена операторами товаров и услуг, которые будут размещены на первых этажах всех модулей комплекса, среди которых: фудхолл, гастропаб, столовая, кафе и рестораны, салоны красоты, магазины, аптеки, банкоматы. Все это создает идеальную среду для ведения бизнеса, встреч с партнерами и клиентами.

Лот №450093 Делимся комиссией с коллегами! Вашему вниманию предлагается выгодное инвестиционное предложение - продажа Готового Арендного Бизнеса (три офисных пространства общей площадью 610.2 кв. м в дизайнерском Бизнес центре класса В+ NEO GEO. Ваши инвестиции будут надежно защищены с серьезным арендатором - крупной проектной компанией (на рынке более 65 лет!). В офисах ремонт выполнен силами и за счет арендатора по высоким международным стандартам компании (остается собственностью Арендодателя-Покупателя). Самые ликвидные лоты в БЦ: окна на улицу, есть система проветривания, этаж обособлен от остальных. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 206, ЛОТ №450093

Арт. 62640826 Продается готовый арендный бизнес с надежным арендатором -ПАО "БАНК УРАЛСИБ".Срок договора аренды -10 лет с 2023 г. МАП -900 000 рублей.Индексация-5%Помещение свободного назначения 225,5 кв.м. на 1 линии ул. Профсоюзная. Свободная планировка, 2 входа-выхода, витринное остекление, удобный вход на уровне земли.Преимущества помещения: высокий пешеходный и автомобильный трафик; отсутствие ступенек; 2 входа-выхода в помещение; витринные окна; высокие потолки-4,2 м;В 2 минутах пешком находится метро "Новые Черемушки".

Продается торговое помещение с отдельным входом и витринными окнами, расположенное на 1 этаже на 1 линии Ленинского проспекта, общей площадью 405,1 кв. м. Местоположение характеризуется интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. В 2023 году в 50 метрах от объекта будет открыта станция метрополитена Вавиловская. В помещении выполнен хороший ремонт. Прекрасно подойдет под арендный бизнес: размещение банка, магазина, ресторана. Имеются все необходимые центральные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение (горячее и холодное), канализация. Предложение от собственника. Звоните!, Москва г, Гагаринский, Ленинский проспект 72/2, м. Университет, продается Магазин, ПСН, Торговая площадь, Банк, общ. пл. 405.1 кв.м., 1/9 этаж

Продается торговое помещение с отдельным входом и витринными окнами, расположенное на 1 этаже на 1 линии Ленинского проспекта, общей площадью 405,1 кв. м. Местоположение характеризуется интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. В 2023 году в 50 метрах от объекта будет открыта станция метрополитена Вавиловская. В помещении выполнен хороший ремонт. Прекрасно подойдет под арендный бизнес: размещение банка, магазина, ресторана. Имеются все необходимые центральные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение (горячее и холодное), канализация. Предложение от собственника. Звоните!, Москва г, Гагаринский, Ленинский проспект 72/2, м. Университет, продается Магазин, ПСН, Торговая площадь, Банк, общ. пл. 405.1 кв.м., 1/9 этаж

Помещение общей площадью 405,1 м2, расположено в доме на 1-й линии по Ленинскому проспекту, метро Университет - в 10 минутах пешком (в 2023 году будет открыта станция метро Вавиловская – в 50 метрах от помещения). Помещение формата стрит-ритейл, с большими витринными окнами, на 1-м этаже сталинского кирпичного 10-ти этажного дома, 1955 года постройки. Высокие потолки 1-го этажа - 3 метра. Отдельный вход с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Помещение подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация. Установлена сигнализация. Планировка смешанная. Подходит под размещение ресторана, супермаркета, кафе, салон красоты, медицинский центр, под банк или страховую компанию. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Высокий рекламный потенциал, возможна вывеска на фасаде. Площадь 1-го этажа 271,9 м2, площадь подвала 133,2 м2. Объект № 547933номер объекта: 5/547933/310 AFY-800799128

Продается офис 614 кв.м. в бизнес-центре А класса, расположенный в престижном районе Юго-западном административном округе (ЮЗАО) Москвы, неподалеку от станции метро Воронцовская 169 метров, дорога займет 2 минуты пешком, 1 минута на автомобиле 149 метров. Отделка: shell & core, планировка: open space. Высота потолков 3,65 м. Шаг колонн 8,6*8,6. Высота потолков: 3,65 м. Остекление в пол. Предусмотрена возможность естественного проветривания. Современные инженерные системы. Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева. Центральное кондиционирование. Многоступенчатая система очистки воздуха. Бесшумные скоростные лифты, оборудованные интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок. Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду. Инфраструктура: Кафе и рестораны с летней верандой, оборудованный конференц-зал, бизнес-гостиную с кофейней, пространства на открытом воздухе. Номер объекта: #5/538844/17491

Сдается торговое помещение площадью 1537,3 кв.м. ( 1-й этаж: 805,5 кв.м., -1-й этаж: 731,8 кв.м.) в густонаселенном жилом районе по адресу: Севастопольский проспект. д. 37. Назначение: торговое. Тип объекта: нежилое помещение. Помещение расположено в 5-ти этажном жилом доме. Дом не идёт под реновацию. Год постройки: 1965. Высота потолков: 3,5 метра. Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора. С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером. Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески. Планировка открытая. В помещении много мокрых точек и наличие -1 этажа делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве. Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможное наполнение: торговля, услуги. Арендаторы: супермаркет Пятёрочка (680,6 кв.м.) и ОЗОН (45,6 кв.м.). Чистая прибыль по объекту за вычетом всех расходов составляет 20 552 000 рублей в год. Окупаемость - 9 лет!

Лот №634937 Продаётся помещение свободного назначения площадью 1537.3 м2. Площадь 1 этажа - 805.5 м2, подвала - 731.8 м2. Первая линия домов, 6 отдельных входов с улицы и 2 со двора, свободная планировка, высота потолков 3 м, центральные коммуникации, много мокрых точек, большое пространство для рекламы на фасаде, бесплатная парковка перед зданием. На 1 этаже Арендатор Пятёрочка занимает 680.6 м2. Также арендатор ОЗОН и автозапчасти. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №634937

Продаётся помещение свободного назначения площадью 471.1 кв.м (№6 стилобат) в жилом комплексе бизнес-класса "Вавилов Дом". ЖК "Вавилов ДОМ" расположен на ул. Вавилова, в престижном и экологически благоприятном районе Москвы, недалеко от станций метро "Академическая" и "Ленинский проспект". Дом введен в эксплуатацию. Первая линия домов, удобный подъезд, обжитой микрорайон. Панорамное остекление, отдельные входы. Высокие потолки 5-6,5 м. Электрические мощности 84 кВт. Планировки под Ваши потребности (дома монолитные). Возможное назначение: продукты, медицинский центр, учебный центр, бытовые услуги, аптека, торговля, турагенство, шоу-рум, стоматология, зоомагазин, интернет магазин, фотостудия, spa салон, массажный салон, бутик, салон красоты, нотариальная контора, детский клуб, детский магазин, цветы, ателье одежды, коммерция, косметология, йога, услуги. Помещения без отделки. Объект № 541699Номер объекта: #51/541699/310

Продается офис 628 кв.м. в бизнес-центре А класса, расположенный в престижном районе Юго-западном административном округе (ЮЗАО) Москвы, неподалеку от станции метро Воронцовская 169 метров, дорога займет 2 минуты пешком, 1 минута на автомобиле 149 метров. Отделка: shell & core, планировка: open space. Высота потолков 3,65 м. Шаг колонн 8,6*8,6. Высота потолков: 3,65 м. Остекление в пол. Предусмотрена возможность естественного проветривания. Современные инженерные системы. Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева. Центральное кондиционирование. Многоступенчатая система очистки воздуха. Бесшумные скоростные лифты, оборудованные интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок. Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду. Инфраструктура: Кафе и рестораны с летней верандой, оборудованный конференц-зал, бизнес-гостиную с кофейней, пространства на открытом воздухе. Номер объекта: #5/538843/17491

Лот №453343 Продается ресторан - кальянная общей площадью 610.2 кв. м. с арендатором в Бизнес Центре класса В+ NEO GEO. Сетевой и понятный арендатор -МЯТА PLATINUM. Это не просто кальянная, а модное и уютное пространство. В своем сегменте занимает люксовую позицию. Помещение имеет несколько отдельных входов: из основного лобби и с улицы. Есть возможность организации летней террасы. Выполнена качественная отделка, которая является собственностью Арендодателя. Помещение имеет отдельную технологическую вытяжку и увеличенную мощность для организации кухни полного цикла. Подписан долгосрочный договор аренды сроком на 9 лет и фиксированной ежегодной индексацией 8%. Ставка аренды первого года была успешна проиндексирована. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 206, ЛОТ №453343