Продажа универсальных коммерческих помещений в Оренбурге

Торговый комплекс общей площадью 3898,4 кв.м на арендованном земельном участке 41,7 соток,  Возможен выкуп з/у. О здании:    3 этажа - 2 наземных и 1 подземный. - на нулевом этаже:  свободная планировка, торговые площади, автономная система пожаротушения; - на 1 и 2 этажах:   свободная планировка - торговые площади, противопожарная сигнализация с установленными гидрантами, которые соответствуют противопожарным нормам; - четыре эскалатора; - свой газопровод; - отопление автономное, на крыше своя котельная от своего газопровода (очень экономично); - система вентиляции и кондиционирования (производство япония); - насос для противопожарных гидрантов; - своя парковка, на которой размещены арендуемые павильоны, оплата за аренду этих павильонов полностью компенсирует засходы на оплату аренды земли; - здание облицовано алюмиевыми композитными панелями; - остекление здания атермальное (теплосберегающее зимой, защищающее от нагрева солнечными лучами летом); - на каждом этаже от 2-х санузлов; - планировка здания свободная; - фундамент рассчитан на 4 этажа; - на 1 этаже - зона выгрузки товара с грузовым лифтом, который поднимает и опускает груз на нулевой и второй этаж; - удобный подъезд к зданию,  входы в здание:  со стороны  улиц Театральная и Конституции СССР; - парковки и входы  с  трех сторон здания; - 2 входа в здание со стороны  улиц Театральная и Конституции СССР   ведут на лестницу, лестница поднимается до самой крыши,   1 вход (центральный - посередине здания)  в центральное фойе на эскалаторы. В проекте строительства этого здания планировались рестораны в цокольном этаже и на крыше (третий этаж). На третьем этаже проектировалось помещение с полным панорамным остеклением, для дальнейшего использования этого пространства для ресторана (или, возможно, фитнеса). С крыши открывается вид на парк 50-летия ВЛКСМ по ул. Театральной, а также на территорию парка, который сейчас начинают благоустраивать, по ул. Конституции СССР. На нулевом этаже установлена отдельна мощная вентиляция, которая была спроектирована для кухни ресторана. Вентиляцию обслуживает компания, которая сделала монтаж этой вентиляции, в любой момент  можно включить. На нулевом этаже планировалось размещение пивного ресторана с мини - пивзаводом. Материал конструкций: - фундамент- ленточный сборный, бетонный стаканного типа; - стены- смешанные; - перекрытия - ж/бетонные; ???????- кровля- мягкая рулонная. Готовы  выслать  презентацию  к  объекту  недвижимости  с  более  подробной  информацией  и  большим  количеством  фото объекта.   Обращайтесь!!! Рассматриваем   предложения!!! По  АРЕНДЕ   торговых,   офисных,  площадей,   для  общепита,  фитнес-центров:    от 10  до  2000 кв.м. Номер объекта: #51/537052/16699

Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание площадью 1680 м.кв. состоящих из четырех надземных и одного подвального этажей. Само здание расположено на участке 5 соток плюсом идут два участка по шесть соток, используемые на сегодняшний день под закрытую парковку для арендаторов. Участки в собственности. На данный момент здание на 60% заполнено арендаторами. Активно ведутся работы по заполняемости. При полной занятости здания арендаторами окупаемость в районе 10 лет + 12 соток земли под реализацию Ваших бизнес-планов. Все этажи с хорошим ремонтом. здание полностью кондиционировано. Пожарная сигнализация, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. На каждом этаже имеются с/у. На каждый этаж можно подняться с двух сторон здания. Все инженерные системы в отличном состоянии! Здание расположено в самом центре Оренбурга, с удобными подъездными путями и собственной парковкой. В шаговой доступности государственные учреждения, деловые центры и досугово-развлекательные зоны. Документы готовы к продаже, объект юридически чист. Продажа от физлица. Остались вопросы-звоните. АН "Городская среда" - каждая сделка как себе!!!

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-367984. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 27.05.2024г. Прием заявок до 22.05.2024г. Имущественный комплекс в Оренбурге Адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Терешковой, д. 22, 24. Имущественный комплекс расположен в Центральном районе, на пересечении улиц им. Терешковой и Сухарева. Это 2-этажные здания с мансардой, объединенные в единое пространство. На территории есть 2 парковки, в т.ч. отгороженная шлагбаумом. Объекты недвижимости подходят для размещения офисов и сдачи в аренду помещений под одного или нескольких арендаторов. Расположение офисов кабинетное. На 1 этаже можно разместить пункт охраны, рецепцию, кафе. - Нежилое здание - 1 474,7 кв. м, КН: 56: 44: 0424009: 41; - Нежилое здание - 812 кв. м, КН: 56: 44: 0424009: 54; - Земельный участок - 564 +/- 8 кв. м, КН: 56: 44: 0424009: 4, земли населенных пунктов-для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, размещение двухэтажного с мансардой и подземным этажом здания банка КБ Агросоюз; - Земельный участок - 294 +/- 6 кв. м, КН: 56: 44: 0424009: 19, земли населенных пунктов - для размещения гаражей и автостоянок, размещение автопарковки; - Земельный участок - 289 +/- 6 кв. м, КН: 56: 44: 0424009: 7, земли населенных пунктов - для размещения гаражей и автостоянок, размещение автопарковки; - Движимое имущество - 60 поз. Объект подключен ко всем городским коммуникациям. Выделенная мощность на 2 здания - 150 кВт. Месторасположение, подъездные пути отличные. Основные городские достопримечательности в шаговой доступности. На ликвидность объекта влияет выгодная локация, отличное техническое состояние, возможность сдачи как небольших по площади помещений, так и объекта целиком. Средняя стоимость 1 кв м для сдачи в аренду будет в пределах 500 рублей, поэтому ежемесячно арендный поток может составить до 500 тыс. рублей. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=788896