Продажа торговых помещений в Новокуйбышевске (Самарская область)

Продам торговое помещение общей площадью 62 кв.м. Адрес: Самарская область, г. Новокуйбышевск, проспект Победы, д.27. Ближайшее пересечение с ул. Свердлова. Помещение расположено на 1-м этаже 5-ти этажного жилого здания. Выделенная мощность 7 кВт. Высота потолков 2,7м. Ремонт: пол - плитка, стены - покраска, потолок - покраска. Освещение светодиодное. ОПС, кондиционер. Ближайшее окружение: Бристоль, Горилка, аптека Вита, пиво "Бойлерное", ломбард "Победа", 9 процентов, Фармленд и пр. Стоимость продажи 7 000 000 рублей.

Адрес: город Новокуйбышевск, улица Миронова, 31А. Ближайшее пересечение с улицей Кирова. Общая площадь: 174 кв.м. Отдельно стоящее здание. Расположено в спальном районе многоэтажных домов. Этажность 1/1. Три отдельных входа. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов, фур. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома. Высота потолков: 3,5 м. Возможность перепланировки: по договорённости сторон. Выделенная мощность: 15 кВт. Наличие 380 В: да. Возможность увеличение: да Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску, потолок под покраску. Ближайшая остановка в 200 метрах. В ближайшем окружении: Пятерочка ,детский сад, Физкультурно-спортивный клуб, Магнит семейный, вита и многое другое. Возможное использование: Салон красоты, общепит, магазин и другие виды деятельности. Арендные каникулы: обсуждаемо Стоимость продажи: 10 000 000 рублей в месяц 57 471 руб/кв.м..

Продаются торговые помещения с федеральным арендатором - сетью аптека "Апрель", салоном красоты, пункты выдачи товаров ОZON, Wildberries, общей площадью 242,0 кв.м.. Помещения расположены на 1-м этаже жилого дома.Парковка, 1-я линия домов. Продаваемый объект недвижимости состоит из нескольких автономных торговых помещений расположенных рядом все помещения сданы в аренду. У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики. Везде сделан качественный ремонт. Центральные коммуникации. Подведены необходимые мощности 110,5 кВт. Высокие потолки. Практически свободная планировка. Отличная транспортная доступность. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Большой спальный район. С аптекой "Апрель" заключен долгосрочный договор аренды. Стабильный арендный поток. Полный пакет документов. Хороший вариант для вложения в коммерческую недвижимость, с доходностью выше банковского процента. Стоимость продажи общая - 15 000 000 руб. Стоимость продажи 1 кв.м. - 61 983 руб. Окупаемость - 9,6 лет.

Торговое здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, общая площадь 1 003,8 кв. м. Земельный участок, площадь 3117 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная база. Адрес: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Суворова, д. 6. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-800807028

Продаются торговые помещения: 430,7 кв.м - с федеральным арендатором супермаркетом Пятерочка 242,0 кв.м с федеральной сетью аптека Апрель, салоном красоты, пункты выдачи товаров ОZON, Wildberries Помещения расположены на 1-м этаже жилого дома. Парковка, 1-я линия домов. Продаваемый объект недвижимости состоит из нескольких автономных торговых помещений расположенных рядом все помещения сданы в аренду. У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики. Везде сделан качественный ремонт. Центральные коммуникации. Подведены необходимые мощности 110,5 кВт. Высокие потолки. Практически свободная планировка. Отличная транспортная доступность. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Большой спальный район. С Пятерочкой и с аптекой "Апрель" заключены долгосрочные договоры аренды. Стабильный арендный поток. Полный пакет документов. Хороший вариант для вложения в коммерческую недвижимость, с доходностью выше банковского процента. Стоимость продажи общая - 40 000 000 руб. Стоимость продажи 1 кв.м. - 59 462 руб. В случае рассмотрения объекта частями: Площадь 430,7 кв.м стоимость продажи общая - 25 000 000 руб. 58 045 руб./кв.м Окупаемость - 6,3 лет. Площадь 242,0 кв.м стоимость продажи общая - 15 000 000 руб. 61 983 руб./кв.м Окупаемость - 9,6 лет. Общая доходность объекта в месяц - 460 000 руб./мес + свет,к/у Общая доходность в год - 5 520 000 руб./мес + свет, к/у Окупаемость - 7,2 лет.