Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге малогабаритные

?Предлагаем в продажу  в самом центре Санкт-Петербурга помещение свободного назначения общей площадью 151,3 м2. В данный момент используется под склад магазина. Договор подписан на 11 месяцев. АП-100.000 рублей. Два входа со двора. Есть все коммуникации, электричество 13 кВт. <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 151,3 м2<br />• Мощность электросети: 13 кВт<br />• Высота потолков 3 м<br />• Этаж - подвал<br />• В пешей доступности от 5 станций метро<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Два отдельных входа со двора<br />• Помещение в хорошем состоянии<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 13 кВт<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. <br />Возможное назначение бытовые услуги, офис, склад, торговая площадь.<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??<br />Номер объекта: #51/564684/16490

Продается коммерческое помещение свободного назначения, с действующим арендатором. Общая площадь 55 кв.м. Высота потолков 4 метра, отдельная вентиляция, 15 кВт. Витражное остекление, отдельный вход с улицы, очень светлое и красивое помещение, с дизайнерским ремонтом. Помещение прекрасно подойдет под любой вид деятельности, обладает большой инвестиционной привлекательностью. Помещение расположено в очень удачном месте. Цена объекта обсуждается. ID 537365 Андрей Номер объекта: #51/537365/16490

?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения во Фрунзенском районе на перекрестке, возле остановки общественного транспорта!<br /><br />?Ближайшая станция метро Обводный канал, в 2029 году открытие станции Боровая в 300м от объекта!<br /><br />?4 окна и 2 входа, выходят прямо на перекресток! <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 81.5 м2;<br />• Мощность электросети: 15 кВт;<br />• Высота потолков 3.1 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 10 минутах от станции метро Обводный канал;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 16.000.000 руб.<br />• Предполагаемый арендный поток: 140.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: ищет арендатора;??????<br /><strong>• Предполагаемая окупаемость: 9 лет!;</strong><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Два отдельных входа;<br />• Отдельная вытяжная свеча, газ;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);<br /><br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564538/16490

Объект №541204Номер объекта: #51/541204/11819

Отличная возможность приобрести помещение свободного назначения на Гражданском проспекте! Этаж 1 в 23-этажном доме, общая площадь 83.00 кв.м. Помещение находится в новом доме с качественным строительством и хорошей инфраструктурой района. В настоящее время объект находится в чистовой отделке, что дает вам возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Благодаря отсутствию ремонта, вы сможете воплотить все свои фантазии и создать интерьер, который отражает ваш стиль и предпочтения. Просторная площадь позволит реализовать самые смелые проекты и сделать помещение уникальным и уютным местом для работы. Большие окна обеспечат достаточное освещение и прекрасный вид на окружающую местность. Если вы ищете идеальное рабочее пространство, то это помещение идеально подходит для вас. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о данном предложении! Номер объекта: #51/541369/11819

Отличная возможность приобрести помещение свободного назначения на Гражданском проспекте! Этаж 1 в 25-этажном доме, общая площадь 75.00 кв.м. Помещение находится в новом доме с качественным строительством и хорошей инфраструктурой района. В настоящее время объект находится в чистовой отделке, что дает вам возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Благодаря отсутствию ремонта, вы сможете воплотить все свои фантазии и создать интерьер, который отражает ваш стиль и предпочтения. Просторная площадь позволит реализовать самые смелые проекты и сделать помещение уникальным и уютным местом для работы. Большие окна обеспечат достаточное освещение и прекрасный вид на окружающую местность. Если вы ищете идеальное рабочее пространство, то это помещение идеально подходит для вас. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о данном предложении! Номер объекта: #51/541394/11819

Продается просторное коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 9-этажного дома, расположенного недалеко от метро Фрунзенская. Площадь помещения составляет 46 квадратных метров. В настоящее время проводится черновая отделка, что дает возможность новому владельцу полностью адаптировать помещение под нужды клиентов. Особенностью данного предложения является отдельный вход со стороны двора, который обеспечит комфорт и удобство для посетителей и сотрудников. Это отлично подойдет для магазина, офиса, студии, салона красоты или любого другого коммерческого предприятия. Преимуществом данного объекта является превосходное соотношение цена/качество. Вы получаете просторное и светлое помещение по доступной цене, которое можно адаптировать под свои потребности и пожелания. Не упустите уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость в перспективном районе столицы. Звоните прямо сейчас для уточнения всех деталей и организации просмотра объекта. Наш менеджер ответит на все ваши вопросы и поможет сделать правильный выбор. Инвестируйте в свой бизнес, создайте уютное и современное рабочее пространство для сотрудников и клиентов. Коммерческая недвижимость - это надежная инвестиция в будущее. Не упустите свой шанс на успех!Номер объекта: #51/541141/11819

???? Горячее предложение для вашего бизнеса! ???? Ищете идеальное место под ваш новый проект или расширение существующего бизнеса? У нас есть то, что вам нужно! Предлагаем уникальное коммерческое помещение с широкими возможностями использования на 1 этаже 4-этажного дома, расположенное в непосредственной в густонаселенном районе. ???? Основные преимущества: - Общая площадь 52.00 кв.м. - идеальный размер для многих видов деятельности. - На данный момент помещение в черновой отделке, что даёт вам великолепную возможность обустроить интерьер по своему вкусу и под нужды вашего бизнеса. - Отличная локация и высокая проходимость гарантируют постоянный поток потенциальных клиентов. - Отдельный вход с улицы, что обеспечивает легкий доступ для ваших клиентов и высокую узнаваемость для вашего бизнеса. ???? Это ваш шанс развить успешный бизнес в динамично развивающемся районе города! Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в зоне высокого пешеходного и транспортного трафика. Успейте воспользоваться уникальным предложением! За более подробной информацией обращайтесь по контактам. Спешите, количество объектов ограничено! Станьте частью нарастающего напряжения бизнес-сообщества. Ваш идеальный бизнес-пространство ждёт вас!Номер объекта: #51/540751/11819

Продается офисное помещение в Адмиралтейском районе по адресу: ул. Гражданская, 21, в пешей доступности (5 мин ходьбы) от метро Садовая. - общая площадь 80,1м2; - 1-й этаж; - высота 3,05м; - электричество 6кВт; - вход через парадную на Казанскую 50; Помещение на первом этаже двухэтажного дома. Отлично подойдет под отель или офис. Вход со двора. В подъезде всего одна квартира. Тихий зеленый двор.Номер объекта: #51/550494/11672

<div style="text-align:justify;">Прелагаем в продажу помещение в новом ЖК. Находится внутри двора, отдельный вход. Ранее в помещение находился общепит.</div><br /><strong>? Основные характеристики:</strong><br /><br />• Площадь 62 м2;<br />• Высота потолков 3 м;<br />• Этаж 1;<br />• В 5 минутах от метро Парнас;<br /><br /><strong>? Описание:</strong><br /><br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Большие окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br /><strong>? Подойдет под любой вид деятельности;</strong><br /><br /><strong>?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.</strong><br /><br />Номер объекта: #51/563282/16490

?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором!<br />?В развитом, состоявшемся, востребованном районе!<br />?Постоянный пешеходный и автомобильный трафик через помещение!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 60 м2;<br />• Мощность электросети: 12 кВт;<br />• Высота потолков: 2.8 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 20 минутах от метро пр. Просвещения и 2 минуты от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - 16.500.000 руб.<br />• Арендный поток - 110.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "Вайлдберриз"<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 12 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564540/16490

Продается офисное помещение в Адмиралтейском районе по адресу: ул. Гражданская, 21, в пешей доступности (5 мин ходьбы) от метро Садовая. - общая площадь 80,1м2; - 1-й этаж; - высота 3,05м; - электричество 6кВт; - вход через парадную на Казанскую 50; Помещение на первом этаже двухэтажного дома. Отлично подойдет под отель или офис. Вход со двора. В подъезде всего одна квартира. Тихий зеленый двор. Номер объекта: 12/550494/11672 AFY-901084828

Продаётся помещение свободного назначения на втором этаже с витражным остеклением в многофункциональном комплексе рядом с метро Ладожская, - в перспективном районе с уже устоявшейся инфраструктурой. В локации высокая проходимость: охват 500 000 человек, из них 100 000 - жители новых ЖК. * Общая площадь помещения составляет 78,33 м2. * Готовый арендатор со ставкой – от 2 000 ? за м2; * Арендная доходность – 14% годовых; * Короткий срок окупаемости для недвижимости – 8 лет; * Рост актива на 40% с момента начала строительства до момента ввода в эксплуатацию. Приобретение этого коммерческого помещения станет для вас отличным вложением и позволит реализовать ваши долгожданные мечты о собственной недвижимости. Не упустите возможность стать обладателем уникального бизнес пространства в самом удобном районе города. Выбирайте только лучшее для себя и своей семьи, выбирайте выгодные инвестиции. Сделайте правильный выбор и станьте счастливым обладателем данного объекта уже сегодня!Номер объекта: #51/540991/11819

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу одно из последних помещений на втором этаже в строящемся спортивно-медицинском центре в Красном селе. Вход в помещение расположен с торговой галереи. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. В настоящее время УЖЕ сформирован список потенциальных арендаторов из писем об заинтересованности. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2024-го года! <strong>Окупаемость меньше 10 лет</strong>! <strong>Возможна рассрочка по этапам строительства</strong>!<br /><br /><p><strong>ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ !!! :</strong></p><p>Школа детского футбола - Окупаемость 9,5 лет !<br />Долгосрочный договор аренды от 5 лет с пролонгацией<br />Ежегодная индексация арендной ставки 5%</p><p><strong>Ставка АРЕНДАТОРА 1 200 р с кв м</strong></p><br /></div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 97,5 м2;<br />• Мощность электросети: 15 кВт (возможно увеличение);<br />• Высота потолков 5 м (можно сделать антресоль и увеличить полезную площадь и доход);<br />• Этаж - второй;<br /><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий!Номер объекта: #51/565968/16490

Отличная возможность приобрести помещение свободного назначения на Гражданском проспекте! Этаж 1 в 20-этажном доме, общая площадь 79.00 кв.м. Помещение находится в новом доме с качественным строительством и хорошей инфраструктурой района. В настоящее время объект находится в чистовой отделке, что дает вам возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Благодаря отсутствию ремонта, вы сможете воплотить все свои фантазии и создать интерьер, который отражает ваш стиль и предпочтения. Просторная площадь позволит реализовать самые смелые проекты и сделать помещение уникальным и уютным местом для работы. Большие окна обеспечат достаточное освещение и прекрасный вид на окружающую местность. Если вы ищете идеальное рабочее пространство, то это помещение идеально подходит для вас. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о данном предложении! Номер объекта: #51/541382/11819

Уникальное предложение! Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 97,50 квадратных метров. На данное помещение уже есть потенциальный арендатор! Сдача объекта в декабре 2024 года! Отличное месторасположение обеспечит вашему бизнесу отличную проходимость. Объект находится на пересечении основных магистралей с высоким потоком автотранспорта вблизи с гипермаркетом Лента. Расположено помещение на втором этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон. Просторная планировка и светлое пространство создают особую атмосферу уюта и комфорта. Вместительное помещение позволит разместить все необходимое оборудование и обеспечит комфортное пребывание сотрудников и клиентов. Мы уверены, что важно, какой бизнес Вы ведете и какой недвижимостью владеете! Помещение находится в первом семейном спортивно-медицинском центре в Санкт-Петербурге с разными резидентами. По нашим оценкам, данный бизнес-центр ежемесячно будут посещать более 10 000 человек. Ваш актив из года в год будет расти в цене. Позвоните и мы расскажем Вам все об окупаемости, Вашей прибыли при перепродаже помещения и при сдаче в аренду. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности об этом предложении. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать встречу с управляющим проектом в удобное для вас время. Эта покупка станет надежным фундаментом для вашего бизнеса. Инвестируйте в свое будущее уже сегодня!Номер объекта: #51/540963/11819

Отличная возможность приобрести помещение свободного назначения на Гражданском проспекте! Этаж 1 в 25-этажном доме, общая площадь 86.00 кв.м. Помещение находится в новом доме с качественным строительством и хорошей инфраструктурой района. В настоящее время объект находится в чистовой отделке, что дает вам возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Благодаря отсутствию ремонта, вы сможете воплотить все свои фантазии и создать интерьер, который отражает ваш стиль и предпочтения. Просторная площадь позволит реализовать самые смелые проекты и сделать помещение уникальным и уютным местом для работы. Большие окна обеспечат достаточное освещение и прекрасный вид на окружающую местность. Если вы ищете идеальное рабочее пространство, то это помещение идеально подходит для вас. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о данном предложении! Номер объекта: #51/541362/11819

Арт. 61601789. Продается коммерческое помещение на первой линии ул. Куйбышева с удобной парковкой и зоной погрузки. Широкая лестница , есть мокрая точка. В помещение уже 25 лет успешно работает магазин сантехники и сопутствующих товаров. - Идеально подойдет для магазинов, салонов красоты , общепита, для сдачи в аренду. Рассмотрим вариант продажи бизнеса. Быстрый выход на сделку. Звоните на все вопросы отвечу.

Отличная возможность приобрести помещение свободного назначения на Гражданском проспекте! Этаж 1 в 24-этажном доме, общая площадь 96.00 кв.м. Помещение находится в новом доме с качественным строительством и хорошей инфраструктурой района. В настоящее время объект находится в чистовой отделке, что дает вам возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Благодаря отсутствию ремонта, вы сможете воплотить все свои фантазии и создать интерьер, который отражает ваш стиль и предпочтения. Просторная площадь позволит реализовать самые смелые проекты и сделать помещение уникальным и уютным местом для работы. Большие окна обеспечат достаточное освещение и прекрасный вид на окружающую местность. Если вы ищете идеальное рабочее пространство, то это помещение идеально подходит для вас. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о данном предложении! Номер объекта: #51/541375/11819

Продается уникальное коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 25-этажного дома. Площадь помещения составляет 72 кв.м. Сейчас проводится черновая отделка, что дает вам возможность воплотить в жизнь любой дизайн и концепцию вашего будущего бизнеса. Это отличное предложение для предпринимателей, желающих запустить или расширить свой бизнес в перспективном районе. Расположение на 1 этаже обеспечит хорошую проходимость и видимость вашего заведения, что способствует привлечению клиентов. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечит вам удобство и доступность для посетителей. Благодаря свободному назначению, вы сможете организовать здесь любой вид деятельности: от магазина или кафе до офиса или студии красоты. Не упустите возможность стать обладателем такого уникального объекта и начать успешное дело! Звоните нам сегодня, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре помещения. Наши опытные специалисты ответят на все ваши вопросы и помогут сделать правильный выбор. Номер объекта: #51/541097/11819

Арт. 59068152 Продается ликвидное коммерческое помещение свободного назанчения в густонаселенном районе города с развитой торговой, жилой, транспортной и социальной инфраструктурами. Предлагаемый объект расположен в полностью заселенном жилом комплексе комфорт-класса Заповедный парк. Всего в состав Заповедного парка входят 9 домов. В радиусе 500 метров находятся более 6000 квартир. Напротив помещения расположены детский сад и школа.Жилой комплекс комфорт-класса Заповедный парк расположен в Приморском районе рядом с крупным лесным массивом – Новоорловским заказником. Внутренняя инфраструктура комплекса включает магазины и сервисы на первых этажах, два наземных паркинга, два детских сада. Недалеко от комплекса выезды на ЗСД и КАД. Ближайшие станции метро Озерки и Проспект Просвещения находятся в получасе езды.Характеристики объекта: 1 этаж; 73 м. Кв.; 15 кВт.; отдельный вход; удобная планировка;Преимущества локации: С годами развитая торговая инфраструктура с высоким потенциалом роста; густонаселенный спальный район с развитой инфраструктурой; местоположение предлагаемого объекта гарантирует просматриваемость рекламной вывески и стабильно высокий поток потенциальных покупателей; остановки общественного транспорта расположены неподалеку; отдельный вход;Подведены все необходимые коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, централизованное отопление. Близость к основным транспортным магистралям позволяет без труда доехать как на север города, так и в центр.Инфраструктура квартала: Столовая, ресторан, кафе, банкомат, парковка, супермаркеты, парки, Улыбка радуги, Красное и белое, Wildbеrriеs, Оzоn, Ваggins Соffее, Суши бар и другие операторы.Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобное для Вас время и ответим на все появившиеся вопросы.Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - уже 17 лет Ваш гид на рынке коммерческой

Продажа ПСН площадью 73.1 м2, в 3 мин. транспортом от м.Пионерская в Приморском районе Санкт-Петербурга. Помещение располагается в 4-этажном здании, находится на 2 этаже здания. Возможное назначение - рабочий кабинет.

Арт. 63562439 Продажа универсального помещения по адресу Невский проспект, 108 В, общей площадью 57,6 м2 на 1 этаже. Об объекте: 1 этаж; отдельный вход со двора; хорошее расположение; на окнах роллеты. Технические характеристики: все городские коммуникации; хороший ремонт; возможность парковки во дворе. Удобное расположение: в шаговой доступности от станций метро Маяковская и Площадь Восстания. Инфраструктура: в пешей доступности остановки общественного транспорта, магазины, кафе. Помещение идеально подойдет под магазин, шоурум, отдел продаж, офис и пр. Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию! Звоните и записывайтесь на просмотр! ??Юридическое сопровождение для Вас бесплатно!

Коммерческое помещение в Приморском районе по адресу: ул. Королева, 65, рядом с остановками общественного транспорта. - общая площадь 75м2. - цокольный этаж с большими окнами. - отдельный вход с пандуса. - высота потолков 2,8м. - электричество 10кВт. - вход с улицы, напротив остановка общественного транспорта , всегда большое скопление людей. - со всеми поставщиками услуг заключены прямые договора: ГУП Водоканал, ПСК, ГУП ТЭК, УК,, к\у порядка 2000 р в среднем. Арендатор работает больше 7 лет , платит стабильно арендную плату, после продажи остается, готов заключить долгосрочный договор с регистрацией в ФРС. В ближайшем будущем планируется открытие станции метро Шуваловский проспект в 35 минутах ходьбы. Рядом соседи арендаторы крупные сетевики : Пятерочка Пятница, аптека Столичка , Озон, Валдберрис, Яндекс Маркет , создается большой поток клиентов со всего района! С одной стороны Лента, с другой Леруа Мерлен.Номер объекта: #51/551374/11672

Коммерческое помещение в Приморском районе по адресу: ул. Королева, 65, рядом с остановками общественного транспорта. - общая площадь 75м2. - цокольный этаж с большими окнами. - отдельный вход с пандуса. - высота потолков 2,8м. - электричество 10кВт. - вход с улицы, напротив остановка общественного транспорта , всегда большое скопление людей. - со всеми поставщиками услуг заключены прямые договора: ГУП Водоканал, ПСК, ГУП ТЭК, УК,, к\у порядка в среднем. Арендатор работает больше 7 лет , платит стабильно арендную плату, после продажи остается, готов заключить долгосрочный договор с регистрацией в ФРС. В ближайшем будущем планируется открытие станции метро Шуваловский проспект в 35 минутах ходьбы. Рядом соседи арендаторы крупные сетевики : Пятерочка Пятница, аптека Столичка , Озон, Валдберрис, Яндекс Маркет , создается большой поток клиентов со всего района! С одной стороны Лента, с другой Леруа Мерлен. Номер объекта: 12/551374/11672 AFY-901084849