Найдено:
|
Продажа торговых помещений в Санкт-Петербурге малогабаритные |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
9 | Продается коммерческое помещение площадью 227 м2, Московский р-н., Московский пр-кт., 208 А Московская Площадь: 227 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 102 000 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 227 м2 | 102 000 000 р. (449 т.р./м2) | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Коммерческое помещение продается по адресу Московский пр. 208, ст. метро Московская в 250 метрах.1 этажОбщая площадь: 227м2Большие витринные окнаОтдельный входЕсть свечаПомещение с отделкойОбщая высота потолков около 5м., есть антресоль 2.5 м.Постоянный большой автомобильный поток. Подписан договор с арендатором комп. клуб. Договор на 5 лет, индексация 7%. Рядом находятся несколько больших жилых комплекса бизнес-класса.
Номер объекта: 12/552825/11672 AFY-800817500 У метро С отделкой 25.04.2024 (22 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 336 м2, Адмиралтейский р-н., Троицкий пр-кт, 20 Балтийская Площадь: 336 м2 Этаж: 1 Цена: 102 330 000 р. В центре | Торговля и сфера обслуживания | 336 м2 | 102 330 000 р. (305 т.р./м2) | Татьяна 8 (996) 498-92-.. | Готовый арендный бизнес!
Окупаемость 11,5 лет. С 2006г в помещении работает один из лучших арендаторов на рынке Санкт-Петербурга - супермаркет "Пятерочка".
В 2020г Договор был продлен до 2031г.
По действующему договору с Арендатором предусмотрена односторонняя ежегодная индексация арендной платы в размере 5%. ГАП – 7.241.040р. Видовое помещение расположено в центре Санкт-Петербурга, на первой линии, в красивом здании.
Огромные витрины выходят на основные транзитные магистрали Адмиралтейского района Санкт-Петербурга – Лермонтовский и Троицкие проспекты.
По ним идет большой пешеходный и автомобильный трафик.
Дом 1978 года постройки.
Капремонту не подлежит, не находится под охраной КГИОП.
Имеются отдельные вентканалы из помещения на крышу.
Есть место для вывески на фасадах на Лермонтовском и Троицком проспектах.
Напротив входа на другой стороне Троицкого проспекта расположено отделение Сбербанка.
На другой стороне Лермонтовского проспекта расположен большой сетевой отель Azimut hotel 4*. Возле входа в помещение расположена остановка общественного транспорта, два пешеходных перехода и парковка для машин. Согласована лицензия на торговлю алкоголем. В помещении более 15 лет работает супермаркет "Пятерочка".
Площадь помещения 336 м.кв. Высота потолка 3,2м.Помещение на 90% состоит из торгового зала и 10% подсобных помещений. Смонтированы современные системы вентиляции, кондиционирования, пожарной и охранной сигнализации, центральный холод.2 входа с Троицкого проспекта,
Возможно сделать 3й вход с Лермонтовского проспекта.
Эл.мощность до 50кВт.
Помещение идеально подходит под банк, сетевой магазин, ресторан.
Возможно помещение разделить на два, что повысит ликвидность и рыночную цену объекта.
Полноценное коммерческое помещение с витринами, хорошей планировкой, отличным месторасположением - хороший и ликвидный актив, защищённый от инфляции.
Собственность с 2005г.
Возможное назначение:
— Кафе, ресторан, предприятие общественного питания
— Продукты, товары повседневного спроса
— Сфера услуг
— Сетевой ритейл
Брокер коммерческой недвижимости "100+1"
Для арендатора наши услуги - бесплатно.
Организуем просмотр помещения,
встречу с арендодателем,
Поможем оформить договор аренды,
решить организационные вопросы с собственником..
Звоните.
Сотрудничество с профессионалами - комфортно и выгодно.
Номер объекта: #51/543961/12628 В центре 19.04.2023 (394 дня) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 325 м2, Центральный р-н., Невский пр-кт, 130 Площадь Восстания Площадь: 325 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 106 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 325 м2 | 106 000 000 р. (326 т.р./м2) | Александра 8 (921) 881-81-.. | К продаже представлен объект коммерческой недвижимости в Центральном районе города. Супер проходное место, высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Общая площадь помещения 325 кв.метров: 1 этаж = 166,1 кв.м., подвал = 159,6 кв.м.
Номер объекта: #51/537386/6581 К продаже представлен объект коммерческой недвижимости в Центральном районе города. Супер проходное место, высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Общая площадь помещения 325 кв.метров: 1 этаж = 166,1 кв.м., подвал = 159,6 кв.м.
Номер объекта: #51/537386/6581У метро В центре 13.01.2019 (1951 день) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.