Продажа коммерческих помещений в Ленинградской области

Участок промышленного назначения в промзоне в п. Лесное 35 км от КАД по Новоприозерскому шоссе. Новая промзона со всеми коммуникациями, своей ж/д веткой. Отличное транспортное сообщение. Вода, газ, электричество - в промзоне. На территории уже работают и строятся Газпром (Логистический центр), ООО ДорСМО (Асфальтовый завод), ООО Альянс Нева Трейд (Завод по производству строительных смесей), ООО Монолит (Завод по обработке природного камня). Отличное место для любого производства. Класс опасности - 4-5. Но при соблюдении норм можно размещать производства 3 класса опасности. На территории есть здания. Асфальтовые дороги. Есть скважины с питьевой водой и лицензиями на недропользование. Также можем построить для вас новые здания по быстрым технологиям. Осталось не так много лотов. Звоните, чтобы посмотретьНомер объекта: #51/544485/12628

Промышленная зона 70 га и 18 000 кв.м. бетонных зданий. Асфальт до и на территории. Газ Водоснабж...Номер объекта: #51/544517/12628

ОПИСАНИЕ • Общая плooщадь ЗУ: 25 000 кв.м. • Площадь здания: 15 000 кв.м. • Цена за все помещение: 1150 млрд. • Этажнooсть: 1 • Количеccтвo входов: 1 ccо двора (OOтдeeльный вxoxoд) • Мощноccть: 1,5 МгBт • Высота потолков: 15 м • Назнaaчeeниe: склад • Все коммуникации: отопление, канализация (хозбытовая с КНС и ливневая), городское водоснабжение с водопроводом и электроснабжение. Цена продажи: • Полностью асфальтированная площадка, забор по периметру. • Площадь складской части 12 168 кв.м., с температурной зоной минус 28 градусов – 1 711 кв.м. • Административно- бытовые помещения 2 880 кв.м. • Срок полной готовности под запросы арендатора – сентябрь 2023. • В стоимость входит участок, проект, подключения все оплачены, котельная, кпп, насосная пожарная с оборудованием. Не входит в стоимость: полы, вентиляция, морозильное оборудование. • Количество загрузочных боксов 20 штук с возможным увеличением. • Количество стеллажей под палеты основного склада 48, под палеты холодильника 10 шт. Звоните AFY-901080248

ПРОДАМ УЧАСТОК ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ в ПРОМЗОНЕ ЛЕСНОЕ Пpомышлeнная земля. Пpимыкает к Ж/Д ветке 1300 м с выходом на ст Орехово, есть вoзмoжноcть иcпoльзования её пo назнaчению. Рядом с жд веткой участок с бетонированным покрытием и бетонным навесом 1800 кв м. Вид разрешённого использования : Производственные и складские объекты 4-5 класса опасности. Возможность использования участка: -Склады -Производство 4-5 класс опасности -Строительная промышленность -Металлургия -Автосервис -Завод ЖБИ и другое назначение. На участоках земли п. Лесное имеется Электричество, Вода, Газ, собственная железнодорожная ветка. Возможна нарезка от 1 Га Расположение: отличная транспортная доступность;в 5км проходит автомагистраль "Новоприозерское шоссе" (трасса А-129). Непосредственно к участку примыкает трасса А-12- ("Бетонка по которой в настоящее время прокладывается второе трнспортное кольцо вокруг Санкт-Петербурга Общие данные по техническим условиям использования земельных участков: 1. Ограничения: земли промышленного назначения, по ПЗЗ разрешены 4 и 5 класс опасности; 2. Электричество: сейчас совершенно свободно порядка 2 МВт, остальные 3 МВт – задействованы. Текущий тариф Ленэнерго порядка/кВт с НДС. Есть возможность увеличить объем потребляемой электроэнергии до 50 МВт, технические условия уже заказаны нами у ЛОЭСКА. 3. Газ: возможность использовать (купить) необходимый объем от внутреннего газопровода ПЗ Лесное, получен лимит на 981,3 куб. в час по заключенному договору с АО Газпром газораспределение Ленинградская область. 4. Вода: на территории имеются 4 скважины с артезианской водой высшего качества глубиной 240 м. каждая скважина. Дебет двух скважин 600 кубов в сутки, за счет дополнительных скважин готовы увеличить объем до 3000 кубов в сутки. 5. Железная дорога: в процессе получение документов (договора на уборку-подачу вагонов); 6. Дороги (внутренние проезды) в ПЗ Лесное существуют и их содержание (ремонт и/или очистка от снега). 7. Грузопоток в ПЗ Лесное постоянно увеличевается. Дороги - асфальт. 8. Стоимость технологического присоединения к сетям или передача мощности новому собственнику определяются в индивидуальном порядке - по запросу потребителя. Ориентировочно: - электричество – за кВт; - газ –уб за куб.. В стоимость имущества в пос. Лесном земельный участок 60 Га Железнодорожный подъездной путь 5 артезианских скважины Здания складского и производственного назначения 12 шт. 14219 кв м Электроэнергия 5750 кВт Автомобильные дороги (асфальт) Газ 5000 куб. м По форме расчетов продаваемого имущества (земельные участки, здания, инфраструктура) лучше получить информацию по телефону. Возможны варианты рассрочки. AFY-203364610