Продажа торговых помещений в ЦАО, Москва

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Сеть японских супермаркетов Nippon была основана в 2011 году, занимается импортом и реализацией продуктов питания из Японии. В магазинах сети Nippon большой ассортимент продуктов питания, напитков, косметики, бытовой химии и полезных предметов для дома из Японии, Кореи, Таиланда, Китая и других стран Азии. РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагаются на продажу помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г.Москвы. Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро Павелецкая — 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. ОКРУЖЕНИЕ Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры Riverside Towers и Павелецкая Плаза, Бизнес парк Аврора, а также жилой комплекс Квартал I'm на Садовом . 1-я линия Садового кольца. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.  ОПИСАНИЕ Отдельный вход в каждое помещение с фасада дома. Высота потолков — 3,6 м. Железобетонные перекрытия. Помещения с внутренней отделкой от арендатора. Отлично подойдет в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. Рассмотрим все предложения. ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: -37,7 кв.м — сеть японских супермаркетов NIPPON. СОСТОЯНИЕ Помещение с внутренней отделкой от арендатора. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельная входная группа с фасада. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все городские инженерные коммуникации. Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ПАРКИНГ Парковка перед фасадом и на прилегающих улицах. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 500 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно, Номер лота: 3545807

Лот:. м. Арбатская, ул. Арбат д. 20. Продаётся помещение площадью 546 кв.м. (1 этаж 30 кв.м, подвал 516 кв.м). высота потолков от 3,2 м. до 6 м. Раньше в помещение находился Ирландский паб. Объект расположен на первой линии домов старого Арбата с отдельным входом. Вход с улицы Арбат. Также имеется 2 запасных выхода через подъезды во двор, все центральные коммуникации, электрическая мощность 100 кВт. Примерный пешеходный трафик 5000 человек в час.Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800816412

ОПИСАНИЕ Продажа Street Retail. Отлично подойдет под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Свободная планировка, высота потолков — 2,7 м. Железобетонные перекрытия.  ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: -39,8 кв.м — сеть кафе Pims. СОСТОЯНИЕ Помещение с внутренней отделкой от арендатора. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все центральные городские инженерные коммуникации. В помещении имеются вытяжные воздуховоды. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения. Динамично развивающаяся сеть кафе Pims на сегодняшний день  насчитывает 8 кафе в Москве, в том числе в гастромаркете Вокруг света, Москва City, Большой Патриарший переулок. В основе меню Pims — ферментированный чай в 20 вкусовых вариациях, от классических до фруктовых и сливочных, авторские десерты. Кафе Pims является претендентом на премию Сделано в Росиии — 2022. РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагается на продажу помещение на улице Мясницкая, ЦАО г.Москвы. Продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар — 2 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывески на фасаде. ОКРУЖЕНИЕ Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом Высшая школа экономики, ВТБ, Теремок, Шоколадница, Ароматный Мир, McDonald's, Волконский, пекарня Delice, Магнолия и др. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта. , Номер лота: 4107430

ОПИСАНИЕ Продажа Street Retail. Отлично подойдет под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Свободная планировка, высота потолков — 2,7 м. Железобетонные перекрытия.  ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: -39,8 кв.м — сеть кафе Pims. СОСТОЯНИЕ Помещение с внутренней отделкой от арендатора. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все центральные городские инженерные коммуникации. В помещении имеются вытяжные воздуховоды. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения. Динамично развивающаяся сеть кафе Pims на сегодняшний день  насчитывает 8 кафе в Москве, в том числе в гастромаркете Вокруг света, Москва City, Большой Патриарший переулок. В основе меню Pims — ферментированный чай в 20 вкусовых вариациях, от классических до фруктовых и сливочных, авторские десерты. Кафе Pims является претендентом на премию Сделано в Росиии — 2022. РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагается на продажу помещение на улице Мясницкая, ЦАО г.Москвы. Продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар — 2 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывески на фасаде. ОКРУЖЕНИЕ Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом Высшая школа экономики, ВТБ, Теремок, Шоколадница, Ароматный Мир, McDonald's, Волконский, пекарня Delice, Магнолия и др. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта. , Номер лота: 3545915

1 минута от метро Добрынинская. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. 1-я линия Большой Серпуховской улицы. Продажа ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ, расположенного на 1-м этаже и в подвале 2-х этажного административного здания. Площадь - 119,1 кв.м, в т.ч. 1 этаж - 50,7 кв.м, подвал - 64,8 кв.м. Два отдельных входа, витринные окна, высота потолков 3,2 м, реклама на фасаде. Арендаторы: Пита Хаус Шашлыки, ДА от 01.03.23 на 5 лет, МАП 300.000 р, индексация 5%. Авиакассы, ДА до 31.03.2024 г МАП 150 000 р. Общий МАП 450 000 рублей. ГАП - 5 400 000 рублей. Окупаемость 13,3 лет. В окружении делового кластера и жилого массива, пешеходный трафик от метро, автомобильный трафик.Объект № 549140Номер объекта: #51/549140/310

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия! 3 мин. от м. Курская. Предлагается к продаже помещение площадью 86,6 кв.м, расположенное на 1-м этаже жилого дома 1938 года постройки (на плане № 4) . Отдельный вход, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, юр. лицо, усн.Объект № 544385номер объекта: 5/544385/310 AFY-800755976

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия! 3 мин. от м. Курская. Предлагается к продаже помещение площадью 86,6 кв.м, расположенное на 1-м этаже жилого дома 1938 года постройки (на плане № 4) . Отдельный вход, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, юр. лицо, УСН.Объект № 544385Номер объекта: #51/544385/310

Объект № 539737. Продается помещение в шаговой доступнocти oт мeтрo Kуpскaя. Помещение располагается на первой линии. Отдельная входная группа с фасада с Садового кольца. Открытая планировка, помещение подготовлено под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Pядом располoжeны бизнеc-центры, торговo-pазвлекaтeльный цeнтр. Номер объекта: #51/539737/16963

Арт. 54326544 Продаётся помещение свободного назначенияАдрес: Земляной Вал, 14-16 стр. 1Стоимость 73 080 000 руб.В предложение входит:+ Площадь 86.6 м2+ Отдельная входная группа + Центральные коммуникации+ Свободная планировка+ Панорамное остекление+ Приточно-вытяжная вентиляция+ Высота потолков 3.7 м+ Мокрая точка+ Подходит под любое назначение: ресторан, торговлю, офис+ Первая линия домов+ Интенсивный пешеходный и автомобильный поток+ Высокий рекламный потенциал+ От метро Курская 5 минут+ Внутренняя сторона Садового КольцаКомпания Filipov Capital реализует проекты в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года. Оперативно найдём помещение под Ваши задачи, включая готовый арендный бизнес с привлекательными условиями. Сопроводим сделку под ключ. Звоните.

Объект № 539881. Продается готовый арендный бизнес на первой фасадной линии Нового Арбата, в пешей доступности от станции метро Арбатская. Бизнес центр класса В, на территории есть наземная парковка, доступ в здание свободный. Помещение располагается на первом этаже. Свободная планировка, витринное остекление, отдельный вход с фасада и со двора. Отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения наружной вывески. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, удобная транспортная развязка. Текущий арендатор - отделение ФораБанк Текущий МАП - 470 000 рублей Окупаемость 10,4 лет Прибыльность 9,6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539881/16963

Продажа помещения в шаговой доступности от метро Маяковская - 3 минуты пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения общей площадью 27,0 кв.м, расположенного на 1-м этаже нежилого здания. Отедльный вход с фасада. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговля, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 3,7 м. В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Патриарх", "Клубный дом Булгаков", "Мастер и Маргарита", "Бакст"; большое количество бизнес-центров.Объект № 549565Номер объекта: #51/549565/310

Продается помещение в торговой галерее башни Федерация, расположенно на 1 линии, отдельный вход, витрина, рядом эскалатор, свехинтенсивный пешеходный тафик, арендатор магазин More Para.Номер объекта: #51/537081/11309

Продажа помещения в шаговой доступности от метро "Маяковская" - 3 минуты пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 27,2 кв.м, расположено на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 3,7 м. Арендатор - магазин обуви Кроссовки—и точка. МАПуб, ГАП Окупаемость 12,5 лет. В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Патриарх", "Клубный дом Булгаков", "Мастер и Маргарита", "Бакст"; большое количество бизнес-центров.Объект № 548849Номер объекта: 5/548849/310 AFY-800807289

Продажа помещения в шаговой доступности от метро "Маяковская" - 3 минуты пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 27,2 кв.м, расположено на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 3,7 м. Арендатор - магазин обуви Кроссовки—и точка. МАП 550 000 руб, ГАП 6 600 000 руб. Окупаемость 12,5 лет. В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Патриарх", "Клубный дом Булгаков", "Мастер и Маргарита", "Бакст"; большое количество бизнес-центров.Объект № 548849Номер объекта: #51/548849/310

Объект № 539726. Продается торговое помещение с действующим арендатором в шаговой доступности от ст. метро Маяковская. В окружении здания располагаются жилые дома и премиальные жилые комплексы, а также бизнес-центры. Помещение расположено на первой линии с отдельным входом. Свободная планировка, отделка от арендатора. Все городские инженерные коммуникации. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Текущий арендатор - сетевой магазин обуви SNEAKERS' ETIQUETTE Текущий МАП - 550 000 Окупаемость 11.5 лет Прибыльность 8.7%Номер объекта: #51/539726/16963

Продажа помещения в шаговой доступности от метро Маяковская - 3 минуты пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения общей площадью 27,7 кв.м, расположенного на 1-м этаже нежилого здания. Отедльный вход с фасада и запасной - со двора. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговля, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 3,7 м. В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Патриарх", "Клубный дом Булгаков", "Мастер и Маргарита", "Бакст"; большое количество бизнес-центров.Объект № 549431Номер объекта: #51/549431/310

Продажа помещения в шаговой доступности от метро "Маяковская" - 3 минуты пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 27,9 кв.м, расположено на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 3,7 м. В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Патриарх", "Клубный дом Булгаков", "Мастер и Маргарита", "Бакст"; большое количество бизнес-центров.Объект № 549666Номер объекта: #51/549666/310

Объект № 540418. Продается готовый арендный бизнес по адрес г. Москва Трифоновская ул.,49 (5 минут пешком от ст. метро Рижская). Первая линия домов, напротив помещения остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и запасной выход во двор. Отделка от арендатора, витринное остекление, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - аптека Столички и салон красоты Эльза Текущий МАП - 430 000 рублей Окупаемость 11.2 лет Прибыльность 8.9% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540418/16963

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия! 3 мин. от м. Курская. Предлагается к продаже помещение площадью 51,6 кв.м (на плане № 1), расположенное на 1-м этаже жилого 8-ми этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада и с торца дома, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, юр. лицо, усн.Объект № 549335номер объекта: 5/549335/310 AFY-800814402

Объект № 539840. Продается помещение 51,6 кв.м. в шаговой доступности от ст. метро Курская. Крупный деловой район с большим жилым массивом. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Торговое или свободное назначение - ограничений нет. Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии, также есть вход с торца здания. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Свободная парковка на прилегающих улицах.Номер объекта: #51/539840/16963

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия! 3 мин. от м. Курская. Предлагается к продаже помещение площадью 51,6 кв.м (на плане № 1), расположенное на 1-м этаже жилого 8-ми этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада и с торца дома, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, юр. лицо, УСН.Объект № 549335Номер объекта: #51/549335/310

Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 71,6 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, высота потолков 3 м, отделка в стиле арендатора. Зона расположения - блок на плане № 23а. Арендатор: Teahiro (кафе паназиатской кухни), МАП 569 650 руб, ГАП 6 835 795 руб. Окупаемость 13,1 лет. В МФЦ Башня Федерация - современная инженерия и коммуникации, общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Это самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет порядка 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас комплекс посещает более 5 000 человек в день. На -2 этаже в скором времени расположится точка сбора гостей уникальной смотровой площадки, расположенной на 89 этаже, которую ежедневно посещают более 3 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Деловой центр", ТРЦ "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити". Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.Объект № 547673Номер объекта: #51/547673/310

Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 71,6 масположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, высота потолков 3 м, отделка в стиле арендатора. Зона расположения - блок на плане № 23а. Арендатор: Teahiro (кафе паназиатской кухни), мапуб, гап Окупаемость 13,1 лет. В мфц Башня Федерация - современная инженерия и коммуникации, общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. мфц "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Это самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет порядка 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас комплекс посещает более 5 000 человек в день. На -2 этаже в скором времени расположится точка сбора гостей уникальной смотровой площадки, расположенной на 89 этаже, которую ежедневно посещают более 3 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и тпу "Деловой центр", трц "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити". Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.Объект № 547673номер объекта: 5/547673/310 AFY-800806836

Объект № 540336. Продается готовый арендный бизнес в историческом центре Москвы на Малой Грузинской улице, д.29 (13 минут пешком от станции метро Улица 1905 года). Сложившийся жилой массив, оживленный перекресток, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение занимает первый этаж жилого дома 135 кв.м, и телпый подвал с высокими потолками 90 кв.м. Отдельная входная группа с фасада, зона разгрузки со двора. Витринное остекление, зальная планировка, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - магазин Вкусвилл Текущий МАП - 595 000 рублей Окупаемость 11.7 лет Прибыльность 8.6% Подробную инвест модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540336/16963

Объект № 539934. Продается готовый арендный бизнес в непосредственной близости к Патриаршим прудам. Помещение располагается в пешей доступности от станций метро Пушкинская, Тверская и Чеховская. Интенсивный туристический пешеходный трафик. Развитая торговая и социальная инфраструктура района. Объект располагается на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с фасада, открытая планировка, витринное остекление, центральные коммуникации. Текущий арендатор - цветочный бутик Symphony Pink Текущий МАП - 520 000 рублей Окупаемость 11.5 лет Прибыльность 8.7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539934/16963