Продажа торговых помещений в Москве с отделкой

Объект № 540464. Продается торговое помещение с арендатором в бизнес-центре класса В в ЮАО Москвы. В пяти минутах ходьбы находится железнодорожная платформа ЗИЛ Павелецкого направления. 10 минут пешком от ст. метро Тульская. Помещение располагается на цокольном этаже. Открытая планировка, качественная отделка, витринное остекление, окна отсутствуют. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Предусмотрена наземная и подземная парковка. Текущий арендатор - студия красоты Текущий МАП - 55 000 рублей Окупаемость 11,5 лет Прибыльность 8,7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540464/16963

Лот №642691 Предлагаем помещение свободного назначения 23 кв.м. на 1 этаже жилого дома с отдельным входом в шаговой доступности от метро Бульвар Дмитрия Донского. Все коммуникации централизованные, мощность 15 кВт., с/у в блоке. Данное помещение в настоящий момент занимает арендатор Bolotov coffee (договор аренды на 11 месяцев, индексация 8%, МАП 69800 руб.). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №642691

Объект № 540466. Продается торговое помещение с арендатором в бизнес-центре класса В в ЮАО Москвы. В пяти минутах ходьбы находится железнодорожная платформа ЗИЛ Павелецкого направления. 10 минут пешком от ст. метро Тульская. Помещение располагается на цокольном этаже. Открытая планировка, качественная отделка, витринное остекление, окна отсутствуют. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Предусмотрена наземная и подземная парковка. Текущий арендатор - автозапчасти офис + шоурум/пункт выдачи заказов Текущий МАП - 90 000 рублей Окупаемость 9,9 лет Прибыльность 10,1% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540466/16963

Объект № 539849. Пpодаётcя гoтовый арендный бизнеc в БЦ Smola в 10 минутах ходьбы от станции метро Водный стадион. Бизнес- центр расположен на первой линии в зоне общественно-жилой застройки самого большого района. Помещение свободной планировки, с отделкой от арендатора, расположено на цокольном этаже, высокие потолки. Отдельная входная группа. Подведены все коммуникации. Текущий арендатор - сеть магазинов оборудования для коммуникаций и связи Текущий МАП - первые три месяца 51900 рублей, далее 121500 рублей. Окупаемость 9 лет Прибыльность 11% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539849/16963

Объект № 540165. Продается готовый арендный бизнес в густонаселенном районе и в шаговой доступности от станции метро Автозаводская. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома. Отдельная входная группа, собственный санузел, чистовая отделка, эффективная вентиляция. Есть возможность размещения рекламной вывески видимой со всех сторон. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения, наземная парковка. Текущий арендатор - ячейки под хранение вещей Текущий МАП - 100 000 рублей Окупаемость 15.7 лет Прибыльность 6.4% Подробную инвест модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540165/16963

Объект № 540465. Продается торговое помещение с арендатором в бизнес-центре класса В в ЮАО Москвы. В пяти минутах ходьбы находится железнодорожная платформа ЗИЛ Павелецкого направления. 10 минут пешком от ст. метро Тульская. Помещение располагается на цокольном этаже. Открытая планировка, рядом лифт, качественная отделка, витринное остекление, окна отсутствуют. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Предусмотрена наземная и подземная парковка. Текущий арендатор - кафе столовая Текущий МАП - 120 000 рублей Окупаемость 10,9 лет Прибыльность 9,2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540465/16963

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения с арендатором площадью 43 м2 на 1-м этаже торгового центра (блок №1/42 на плане). Помещение удачно расположено – напротив Сбербанка. Широкое витринное остекление, качественная внутренняя отделка. Высота потолков 4 метра. Арендатор - мебельный магазин. Долгосрочный договор аренды. Индексация 5%. BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений. Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет Пятерочка, йога-центр Прана, Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ Метрополис, 300 м до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская. МАП 110 000 рублей, ГАП 1 320 000 рублей. Окупаемость 10,9 лет.Объект № 549204Номер объекта: #51/549204/310

Объект № 539899. Продается готовый арендный бизнес в ТРЦ Baby Store, в нескольких сотнях метров от метро Войковская и Батийская. Гуcтoнaceленный жилой массив, район с развитой инфраструктурой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Есть наземная парковка. Помещение располагается на первом этаже. Прямая видимость от центрального входа в ТЦ. Свободная планировка, современная отделка. Текущий арендатор - студия маникюра Hollywood Nail Studio Текущий МАП - 125 273 рублей Окупаемость 9,8 лет Прибыльность 10,2 % Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539899/16963

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения с арендатором на 1 этаже площадью 46,6 кв.м на 1-м этаже торгового центра (блок №1/40 на плане). Помещение удачно расположено – в центральной галерее, в прямой видимости от главного входа в ТЦ. Витринное остекление, качественная внутренняя отделка. Арендатор – маникюрный салон Голливуд. Долгосрочный договор аренды на 3 года. Ежегодная индексация 5%. BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений. Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет Пятерочка, йога-центр Прана, Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ Метрополис, 300 м до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская. МАП 125 273 рублей, ГАП 1 503 276 рублей. Окупаемость 10,9 лет.Объект № 546782Номер объекта: #51/546782/310

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения с арендатором площадью 52,3 м2 на 1-м этаже торгового центра (блок №1/73 на плане). Помещение удачно расположено – в прямой видимости от главного входа в ТЦ. Витринное остекление, качественная внутренняя отделка, высота потолка 3.5 метра. Арендатор – магазин одежды. BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений. Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет Пятерочка, йога-центр Прана, Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ Метрополис, 300 м до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская. МАП 139 466 рублей, ГАП 1 673 592 рублей. Окупаемость 10 лет.Объект № 549203Номер объекта: #51/549203/310

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения с арендатором площадью 52,3 м2 на 1-м этаже торгового центра (блок №1/73 на плане). Помещение удачно расположено – в прямой видимости от главного входа в ТЦ. Витринное остекление, качественная внутренняя отделка, высота потолка 3.5 метра. Арендатор – магазин одежды. babystore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше . человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений. Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет Пятерочка, йога-центр Прана, Киндер Квест, квест lost, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий babystore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с трц Метрополис, 300 м до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская. мап, гап. Окупаемость 10 лет.Объект № 549203номер объекта: 5/549203/310 AFY-800811367

Объект № 540020. Продается готовый арендный бизнес 95 кв.м. в Лосиноостровском районе. Помещение нa въездe в кpупный ЖК Президент, густонаселенный жилой массив. В пяти минутах ходьбы ж/д станция Лось, остановка общественного транспорта около входа на территорию. Помещение расположено на первом этаже, отдельный вход. Открытая планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик за счет большого жилого массива. Текущий арендатор - сеть супермаркетов ВкусВилл Текущий МАП - 120 000 рублей Окупаемость 11.9 лет Прибыльность 8.4% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540020/16963

Объект № 540117. Продается готовый арендный бизнес на первой линии Люблинской улицы. В пешей доступности от ст. МЦД Депо и ст. метро Люблино. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход, есть возможность организации второго входа со стороны двора. Помещение с окнами и отделкой. Есть место для размещения рекламной вывески. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Текущий арендатор - фулфилмент центр Текущий МАП - 170 000 рублей Окупаемость 13,2 лет Прибыльность 7,6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540117/16963

Объект № 539943. Продается помещение свободного назначения в центpe большого жилого мaccивa, 15 мин. пешком от станции метро Лухмановская. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Под отделку, свободный подъезд к входу, парковка у дома. Круглосуточный доступ в помещение. Отдельная входная группа. Крупный жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Номер объекта: #51/539943/16963

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 70,9 м2 на 1-м этаже торгового центра (блок №1/43 на плане). Помещение удачно расположено – в центральной галерее, в прямой видимости от главного входа в ТЦ. Витринное остекление, качественная внутренняя отделка. Подходит под любой вид бизнеса. Арендатор: сетевой магазин Тортомастер – все для кондитеров. BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений. Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет Пятерочка, йога-центр Прана, Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ Метрополис, 300 м до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская. МАП 148 890 руб, ГАП 1 786 680 руб, окупаемость 11,2 лет.Объект № 546321Номер объекта: #51/546321/310

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 70,9 м2 на 1-м этаже торгового центра (блок №1/43 на плане). Помещение удачно расположено – в центральной галерее, в прямой видимости от главного входа в ТЦ. Витринное остекление, качественная внутренняя отделка. Подходит под любой вид бизнеса. Арендатор: сетевой магазин Тортомастер – все для кондитеров. babystore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше . человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений. Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет Пятерочка, йога-центр Прана, Киндер Квест, квест lost, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий babystore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с трц Метрополис, 300 м до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская. мапуб, гапуб, окупаемость 11,2 лет.Объект № 546321номер объекта: 5/546321/310 AFY-800789193

Продажа торгового помещения, площадью 67.2 кв.м на 1-м этаже торгового центра (блок №1/55 - на плане). Помещение с качественной отделкой, хорошая визуализация и рекламный потенциал. BabyStore -первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений Открыт в 3-м квартале 2017 года. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет ДА!, Макдоналдс, йога-центр Прана, Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ Метрополис, 300 м. до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская.Объект № 546322Номер объекта: #51/546322/310

Продажа торгового помещения, площадью 67.2 кв.м на 1-м этаже торгового центра (блок №1/55 - на плане). Помещение с качественной отделкой, хорошая визуализация и рекламный потенциал. babystore -первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше . человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений Открыт в 3-м квартале 2017 года. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет да!, Макдоналдс, йога-центр Прана, Киндер Квест, квест lost, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий babystore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с трц Метрополис, 300 м. до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская.Объект № 546322номер объекта: 5/546322/310 AFY-800789194

Объект № 539989. Продается готовый арендный бизнес в сложившемся жилом массиве с дефицитом торговых площадей. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Витринные окна на три стороны, удобная планировка, качественная отделка, ликвидная и востребованная под разные форматы бизнеса площадь, отдельный вход, высокие потолки, рядом есть большая наземная парковка. В непосредственной близости от помещения расположен МФЦ всего района, а также школа и поликлиника. Высокий пешеходный трафик. Текущий арендатор - кафе Gatto Nero Черный Кот Текущий МАП - 130 000 рублей. Окупаемость 13.8 лет Прибыльность 7.2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539989/16963

Объект № 540046. Продается готовый арендный бизнес на первой линии ул. Дубнинская, д. 14к2. Густонаселённый жилой массив в САО Москвы, две минуты пешком от МЦД Дегунино. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Объект расположен на первом этаже, зальная планировка, отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - ПВЗ Wildberries (не франшиза) Текущий МАП - 159 800 рублей Окупаемость 9.9 лет Прибыльность 10.2%Номер объекта: #51/540046/16963

Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 10,1 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, сдано в аренду. Высота потолков 3 м, отделка в стиле арендатора. Зона расположения на плане - блок № 16а3. Арендатор: Еда тут, МАП 151 500 руб, ГАП 1 818 000 руб. Окупаемость 11,8 лет. Договор на 11 месяцев, с пролонгацией. МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это центр деловой жизни столицы, самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет примерно 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас комплекс посещает более 5 000 человек в день. На -2 этаже в скором времени расположится точка сбора гостей уникальной смотровой площадки, расположенной на 89 этаже, которую ежедневно посещают более 3 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Деловой центр", ТРЦ "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити". Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.Объект № 549271Номер объекта: #51/549271/310

Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 9,7 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, сдано в аренду. Высота потолков 3 м, отделка в стиле арендатора. Зона расположения на плане - блок № 16а4. Арендатор: Милти, МАП 155 976 руб, ГАП 1 871 712 руб. Окупаемость 11,7 лет. Договор на 11 месяцев, с пролонгацией. МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это центр деловой жизни столицы, самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет примерно 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас комплекс посещает более 5 000 человек в день. На -2 этаже в скором времени расположится точка сбора гостей уникальной смотровой площадки, расположенной на 89 этаже, которую ежедневно посещают более 3 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Деловой центр", ТРЦ "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити". Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.Объект № 549270Номер объекта: #51/549270/310

Объект № 540126. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро Римская. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Помещение располагается на цокольном этаже жилого дома. Отдельная входная группа, есть место для размещения рекламной вывески, отделка от арендатора. Открытая планировка, центральные коммуникации. Текущий арендатор - Wildberries Текущий МАП - 250 000 рублей Окупаемость 7.7 лет Прибыльность 13% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540126/16963

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 18,8 м2, расположенного на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация (Восток). Отдельный вход, высота потолков 3 м, помещение с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 30.2. Выделенная мощность 6 кВт. Помещение сдано в аренду, арендатор RORO - ювелирные изделия из серебра, МАПуб, ГАП Окупаемость 13 лет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 549791Номер объекта: 5/549791/310 AFY-800817523

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 18,8 м2, расположенного на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация (Восток). Отдельный вход, высота потолков 3 м, помещение с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 30.2. Выделенная мощность 6 кВт. Помещение сдано в аренду, арендатор RORO - ювелирные изделия из серебра, МАП 146 640 руб, ГАП 1759 680 руб. Окупаемость 13 лет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 549791Номер объекта: #51/549791/310