Продажа торговых помещений в Москве с отделкой

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 18,8 м2, расположенного на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация (Восток). Отдельный вход, высота потолков 3 м, помещение с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 30.2. Выделенная мощность 6 кВт. Помещение сдано в аренду, арендатор RORO - ювелирные изделия из серебра, МАПуб, ГАП Окупаемость 13 лет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 549791Номер объекта: 5/549791/310 AFY-800817523

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 18,8 м2, расположенного на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация (Восток). Отдельный вход, высота потолков 3 м, помещение с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 30.2. Выделенная мощность 6 кВт. Помещение сдано в аренду, арендатор RORO - ювелирные изделия из серебра, МАП 146 640 руб, ГАП 1759 680 руб. Окупаемость 13 лет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 549791Номер объекта: #51/549791/310

Объект № 540097. Продается торговое помещение с арендатором в районе Косино-Ухтомском, метро Лухмановская(20 минут пешком). Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, чистовая отделка, отдельный вход. Есть место для размещения рекламной вывески. Район с развитой инфраструктурой, высокий пешеходный трафик. Рядом с домом расположены детские площадки, школа, детский сад, магазины. Текущий арендатор - пункт выдачи Ozon Текущий МАП - 170 000 рублей Окупаемость 11,6 лет Прибыльность 8,6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540097/16963

Объект № 539798. Продается помещение свободного назначения в центpe большого жилого мaccивa. Крупный жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Ремонт под отделку. Два отдельных входа в помещение. Помещение обращено стороной к жилым домам, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Есть наземная парковка.Номер объекта: #51/539798/16963

Объект № 539976. Продается готовый арендный бизнес в густонаселенном жилом квартале на юге Москвы недалеко от станции метро Улица Старокачаловская. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора. Есть место для размещения рекламной вывески. Отдельный вход с фасада здания. Текущий арендатор - пункт выдачи Wildbеrriеs Текущий МАП - 150000 рублей Окупаемость 12.6 лет Прибыльность 7.9% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539976/16963

Объект № 540405. Продается торговое помещение с арнедатором в ЖК Аквилон PARK в пос. Коммунарка. Активно развивающийся район с интенсивным пешеходным трафиком. в 10 минутах транспортом от ст.метро Коммунарка. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход, отделка от арендатора, предусмотрено место для рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - аптека Апрель Текущий МАП - 155 000 рублей Окупаемость 12.2 лет Прибыльность 8.2% Подробную инвест модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540405/16963

Объект № 539952. Продается помещение свободного назначения в пешей доступности от станции метро Лухмановская. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Выполнена отделка, отдельный вход с улицы, смешанная планировка. Свободный доступ. Крупный жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Удобное расположение, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика.Номер объекта: #51/539952/16963

Объект № 540589. Продается торговое помещение на первой линии, в пешей доступности от станции метро Беломорская (12 минут пешком). Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости остановка общественного транспорта. Объект располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, светлое помещение, отделка Shell&Core, отдельный вход с улицы. Центральные коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Окупаемость 11,6 лет Прибыльность 8,7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540589/16963

Торговое помещение площадью 11,9 масположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, частично сдано в аренду. Высота потолков 2,6 м, помещение с отделкой. Зона расположения на плане - блок № 16а6. Сдано под Банкомат (Модуль Банк) 1.5 м2, МАПуб, ГАПуб, договор на 5 лет, индексация 5%. Свободная площадь 10,4 м2, эта площадь готова для сдачи в аренду. МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.Объект № 546979Номер объекта: 5/546979/310 AFY-800789459

Объект № 540397. Продается готовый арендный бизнес по адресу: Москва, ул. Брусилова, 17. Первая линия домов. До станции метро Бунинская аллея 20 минут транспортом, напротив дома автобусная остановка и пешеходный переход. Крупный жилой массив с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отдельный вход, качественная отделка. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Текущий арендатор - алкомаркет Градусы Текущий МАП - 140 000 рублей Окупаемость 14.6 лет Прибыльность 6.9% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540397/16963

Объект № 539727. Продается торговое помещение с арендатором рядом с метро Аэропорт. В непосредственной близости выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Свободная планировка, отдельная входная группа с 1-ой линии, все городские инженерные коммуникации. Текущий арендатор - Магазин табачной продукции Good Smoke Текущий МАП - 200 000 Окупаемость 10.5 лет Прибыльность 9.5%Номер объекта: #51/539727/16963

Объект № 540342. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Новое Внуково, ж/д станция Санино 15 мин., до МКАД 20 мин по Киевскому, Боровскому или Минскому шоссе. Густонаселенный новый район, первая линия домов. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом. Электрическая мощность 15 кВт, высота потолков: 4 м. Текущий арендатор - алкомаркет Красное&Белое Текущий МАП - 180 000 рублей Окупаемость 12.1 лет Прибыльность 8.3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540342/16963

Объект № 540528. Продается готовый арендный бизнес по адресу: г. Москва, Лермонтовский пр.,д.2, корп.1. В пешей доступности от ст. метро Косино и Лермонтовский проспект, первая линия домов. Густонаселенный жилой район, стабильный клиентский трафик. Рядом остановка общественного транспорта и ЖД станция Косино. Помещение располагается на первом этаже во встроено-пристроенной части жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - аптека Ваша № 1 Текущий МАП - 200 000 рублей Окупаемость 10,3 лет Прибыльность 9,7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540528/16963

Объект № 539729. Продaжа тoргoвого помещения c аpендатоpом в отдeльно стoящeм здaнии. Пoмeщение расположено прямо на выходе из станции метро Аэропорт, на первой фасадной линии Ленинградского проспекта. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Свободная планировка, отдельная входная группа с 1-ой линии, все городские инженерные коммуникации. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Текущий арендатор - кофейня Bobo Coffee Текущий МАП - 200 000 Окупаемость 10.8 лет Прибыльность 9.2%Номер объекта: #51/539729/16963

Объект № 540413. Продается готовый арендный бизнес по адресу Измайловский пр., 5/1к3. Густонаселенный жилой район с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельная входная группа, отделка от арендатора, центральные коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - Wildberries (франшиза) Текущий МАП - 180 000 рублей Окупаемость 12.1 лет Прибыльность 8.2% Подробную инвест модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/540413/16963

Объект № 539868. Продается готовый арендный бизнес в деловом квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры. Район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от ст. метро Тульская. Светлое помещение, выполнена отделка, своя мокрая точка. Стильная и благоустроенная территория. Свободный доступ 24/7, без пропускной системы. На территории лофт-квартала расположены спортивные студии, кафе и рестораны, эксплуатируемая кровля с озеленением, зеленое пространство для отдыха во дворе, бутик-отель, паркинг на 300 машиномест. Окупаемость 11.7 лет Прибыльность 8.5% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539868/16963

Объект № 540129. Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от станции метро Владыкино. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельная входная группа, есть место для размещения рекламной вывески, отделка от арендатора. Открытая планировка, панорамные окна, центральные коммуникации. Текущий арендатор - Wildberries Текущий МАП - 300 000 рублей Окупаемость 8.2 лет Прибыльность 12.3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540129/16963

Объект № 540053. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Эко Бунино. Удобная транспортная доступность к МКАД по Калужскому шоссе. Станции метро Бунинская аллея и Коммунарка расположены в 15 минутах транспортом. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельная входная группа с фасада здания, отделка от арендатора, витринное остекление на две стороны, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Центральные коммуникации. Наземная парковка перед фасадом помещения. Текущий арендатор - федеральная сеть алкомаркетов Бристоль Текущий МАП - 208 000 рублей Окупаемость 12,1 лет Прибыльность 8,2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540053/16963

Объект № 540295. Продается готовый арендный бизнес по адресу Чертановская ул., 59. Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Пешая доступность от ст.м. Улица Академика Янгеля. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, качественная отделка, отдельных вход с торца дома. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Высота потолков: 4,25 м., электрическая мощность: 20 кВт. Текущий арендатор - Wildberries (материнская компания – не франшиза) Текущий МАП - 214 600 рублей Окупаемость 11.9 лет Прибыльность 8.4%Номер объекта: #51/540295/16963

Объект № 539905. Продается готовый арендный бизнес в ТРЦ Baby Store, в нескольких сотнях метров от метро Войковская и Батийская. Помещение располагается на первом этаже. Свободная планировка, качественная отделка, витринное остекление. Специализированный торговый центр товаров и услуг для детей и их родителей. Гуcтoнaceленный жилой массив, район с развитой инфраструктурой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Есть просторная наземная парковка. Текущий арендатор - клуб виртуальной реальности Гравити 17 Текущий МАП - 210 000 рублей Окупаемость 10,6 лет Прибыльность 9,4% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539905/16963

Объект № 539838. Продается помещение с действующим арендатором в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры.В пешей доступности от ст. метро Тульская. На территории лофт-квартала расположены кафе и рестораны, зеленое пространство для отдыха во дворе, спортивные студии, бутик-отель, паркинг на 300 машиномест. Помещение расположено на втором этаже. Выполнена базовая отделка в стиле арендатора, своя мокрая точка. Стильная, благоустроенная территория, свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). Текущий арендатор - офис торговой компании Текущий МАП - 225 000 рублей Окупаемость 11,4 лет Прибыльность 8,8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539838/16963

Объект № 540047. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности до ст. метро Коломенская. Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. 1-я линия. Помещение расположено на цокольном этаже. Отдельная входная группа, отделка от арендатора, открытая планировка, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Текущий арендатор - магазин Вкуcвилл и аптека Апрель Текущий МАП - 240 000 рублей Окупаемость 12.5 лет Прибыльность 8% Подробную инвест модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540047/16963

Объект № 540551. Продается готовый арендный бизнес по адресу: г. Москва, Лермонтовский пр.,д.2, корп.1. В пешей доступности от ст. метро Косино и Лермонтовский проспект, первая линия домов. Густонаселенный жилой район, стабильный клиентский трафик. Рядом остановка общественного транспорта и ЖД станция Косино. Помещение располагается на первом этаже во встроено-пристроенной части жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - Яндекс Маркет Текущий МАП - 236 400 рублей Окупаемость 10,6 лет Прибыльность 9,4% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/540551/16963

ОПИСАНИЕ Продажа и аренда Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 25,4 до 74,4 кв.м на 1 этаже жилого здания. Отлично подойдет под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков - 3,0 м. ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: -25,4 кв.м — сетевой рыбный магазин Vkusman; -25,7 кв.м - сеть магазинов кальянов и аксессуаров Дикий дым; -37,7 кв.м — сеть магазинов женской одежды Территория стиля. СОСТОЯНИЕ Помещения с внутренней отделкой. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельные входные группы с фасада, есть вход со двора. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все городские инженерные коммуникации. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения. Сеть магазинов кальянов и аксессуаров активно развивается. Филиалы представлены по всей России, в том числе в Москве и Санкт – Петербурге. Разработан и действует удобный интернет – магазин, офлайн-салоны расположены в топовых локациях. РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Профсоюзная, ЮЗАО г.Москвы. Продажа и аренда помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро Профсоюзная — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. ОКРУЖЕНИЕ Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры Ферро Плаза, СПК НСБ, а также ПАО Сибур Холдинг и Сеченовский Университет. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.  , Номер лота: 4107354

ОПИСАНИЕ Продажа и аренда Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 25,4 до 74,4 кв.м на 1 этаже жилого здания. Отлично подойдет под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков - 3,0 м. ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: -25,4 кв.м — сетевой рыбный магазин Vkusman; -25,7 кв.м - сеть магазинов кальянов и аксессуаров Дикий дым; -37,7 кв.м — сеть магазинов женской одежды Территория стиля. СОСТОЯНИЕ Помещения с внутренней отделкой. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельные входные группы с фасада, есть вход со двора. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все городские инженерные коммуникации. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения. Сеть магазинов кальянов и аксессуаров активно развивается. Филиалы представлены по всей России, в том числе в Москве и Санкт – Петербурге. Разработан и действует удобный интернет – магазин, офлайн-салоны расположены в топовых локациях. РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Профсоюзная, ЮЗАО г.Москвы. Продажа и аренда помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро Профсоюзная — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. ОКРУЖЕНИЕ Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры Ферро Плаза, СПК НСБ, а также ПАО Сибур Холдинг и Сеченовский Университет. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.  , Номер лота: 3545918