Найдено:
|
Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Москве |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
2 | Продается коммерческое помещение площадью 18800 м2, Лефортово р-н., Энтузиастов ш. Авиамоторная Площадь: 18800 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 2 750 754 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 18800 м2 | 2 750 754 000 р. (146 т.р./м2) 2,761,614,000 р. | Копылов Роман Никола... 8 (909) 654-81-.. | М. Авиамоторная, Площадь Ильича, Римская,
Парковка перед зданием: около 100 м/мест,
Витринное остекление, презентабельная входная группа,
Этаж / Этажность: 1 / 7 + подвал,
Высота потолка от 3 – 6 метров, шаг колонн 6х6 метра,
В здании лифты пассажирские, грузовой лифт (5 тонн) и эскалаторы,
Своя котельная, магистральный газ,
Выделенная мощность на всё здание – 2. 500 квт,
Торговый центр: Общая площадь – 18, 800 м2, (усн),
Земельный участок: общая площадь – 3. 197 м2, в аренде до 2061 года,
Цена 30 млн долларов (курс цб),
Схема продажи обсуждается.
Торг AFY-800411029 У метро 10.02.2018 (2277 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 1189 м2, Сокол р-н., Ленинградский пр-кт, 77/2 Сокол Площадь: 1189 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 778 220 777 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 1189 м2 | 778 220 777 р. (655 т.р./м2) 890,000,000 р. | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Продажа арендного бизнеса. 5 минут пешком от м. Сокол!
Первая линия домов! Действующий арендный бизнес! Арендатор -банк втб!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 1 189 кв.м, расположено на 1-ом и 2-ом этаже 9/этажного кирпичного жилого дома, площадь 1 этажа 617,6 кв.м, площадь 2-го этажа 571,4 кв.м. Есть 2 отдельных входа, сплошное витринное остекление, зальная планировка, высота потолков на 1-м этаже 5,4 м, на 2-м этаже 3-3.75 м, выделенные мощности 150 квт, все городские коммуникации. Помещение сдано в аренду банку втб 24 по ставкеуб/мес. гап ДДА с 2014 г. до 31 декабря 2026 года. Окупаемость 10,5 лет. Рядом расположена торговая сеть Дикси, банк Открытие, магазины, аптека Эвалар, отличный торговый коридор, прекрасная визуализация. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Собственность, физ.лицо.Объект № 538331номер объекта: 5/538331/310 AFY-800394728 У метро 26.01.2019 (1927 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 1189 м2, Сокол р-н., Ленинградский пр-кт, 77/2 Сокол Площадь: 1189 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 778 220 777 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 1189 м2 | 778 220 777 р. (655 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа арендного бизнеса. 5 минут пешком от м. Сокол!
Первая линия домов!! Действующий арендный бизнес!! Арендатор -банк ВТБ!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 1 189 кв.м, расположено на 1-ом и 2-ом этаже 9/этажного кирпичного жилого дома, площадь 1 этажа 617,6 кв.м., площадь 2-го этажа 571,4 кв.м. Есть 2 отдельных входа, сплошное витринное остекление, зальная планировка, высота потолков на 1-м этаже 5,4 м, на 2-м этаже 3-3.75 м, выделенные мощности 150 кВт, все городские коммуникации. Помещение сдано в аренду банку ВТБ 24 по ставке 6 200 000 руб/мес. ГАП 74 400 000 руб. ДДА с 2014 г. до 31 декабря 2026 года. Окупаемость 10,5 лет. Рядом расположена торговая сеть Дикси, банк Открытие, магазины, аптека Эвалар, отличный торговый коридор, прекрасная визуализация. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Собственность, физ.лицо.Объект № 538331Номер объекта: #51/538331/310 У метро 29.10.2022 (555 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 4863.4 м2, Кузьминки р-н., Волжский б-р, кв, 113А, к.1 Кузьминки Площадь: 4863.4 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 690 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 4863.4 м2 | 690 000 000 р. (142 т.р./м2) 680,000,000 р. | Лидия 8 (929) 997-90-.. | Продажа арендного бизнеса. Действующий торговый центр районного значения. Общая площадь - 4 863,4 кв.м, Арендопригодная - 3901 кв.м.
В торговом центре 2 надземных и один подземный уровня. Часть блоков первого этажа имеют независимые входы с фасада, витринное остекление.
1 эт.- 1 628,5 кв.м, h-3.35; 2 эт.- 1 613,7 кв.м, h- 3.3 м; Цокольный эт. - 1 551,9 кв.м. h-3,35 м. Эл.мощность 550 квт. Арендаторы: супермаркет "Перекресток", "Сбербанк", "Детский мир", "Бургер Кинг", "Четыре лапы". Долгосрочные договора с индексацией. мап-. гап-. Арендуемая площадь - 100%. Расположение объекта: пешая доступность от метро Текстильщики, Кузьминки, Волжская. Густонаселенный жилой район. 1-ая линия. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Ежедневная посещаемость 3700 чел/сутки. Отличная визуализация и транспортная доступность. Первичная зона охвата 350 000 чел.
Рядом с торговым центром расположены остановки общественного наземного транспорта. Дополнительная информация по запросу.
Объект № 541189номер объекта: 5/541189/310 AFY-800762788 10.12.2020 (1243 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 4863.4 м2, Кузьминки р-н., Волжский б-р, кв, 113А, к.1 Кузьминки Площадь: 4863.4 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 690 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 4863.4 м2 | 690 000 000 р. (142 т.р./м2) 680,000,000 р. | Лидия 8 (903) 363-88-.. | Продажа арендного бизнеса. Действующий торговый центр районного значения. Общая площадь - 4 863,4 кв.м., Арендопригодная - 3901 кв.м.
В торговом центре 2 надземных и один подземный уровня. Часть блоков первого этажа имеют независимые входы с фасада, витринное остекление.
1 эт.- 1 628,5 кв.м., h-3.35; 2 эт.- 1 613,7 кв.м., h- 3.3 м; Цокольный эт. - 1 551,9 кв.м. h-3,35 м. Эл.мощность 550 кВт. Арендаторы: супермаркет "Перекресток", "Сбербанк", "Детский мир", "Бургер Кинг", "Четыре лапы". Долгосрочные договора с индексацией. МАП- 7 960 000 р. ГАП- 95 520 000 р. Арендуемая площадь - 100%. Расположение объекта: пешая доступность от метро Текстильщики, Кузьминки, Волжская. Густонаселенный жилой район. 1-ая линия. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Ежедневная посещаемость 3700 чел/сутки. Отличная визуализация и транспортная доступность. Первичная зона охвата 350 000 чел.
Рядом с торговым центром расположены остановки общественного наземного транспорта. Дополнительная информация по запросу.
Объект № 541189Номер объекта: #51/541189/310 01.07.2021 (1040 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 1002 м2, Таганский р-н., Котельническая наб, 1/15 Новокузнецкая Ново-Кузнецкая Таганская Площадь: 1002 м2 Цена: 655 600 000 р. В центре | Торговля и сфера обслуживания | 1002 м2 | 655 600 000 р. (654 т.р./м2) | Михаил 8 (926) 103-40-.. | Лот:. м. Таганская, ул. Котельническая наб. 1/15, продается помещение общей площадью 1002 кв.м, 1-й этаж, без подвала, первая линия, 2 входа с набережной и 2 со двора, большие витрины, высота потолков 3,75 м, до 8 м, 150 кВт электроэнергии, парковка во дворе, часть сдано в аренду под мебельный магазин.Продажа в собственность, цена. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800815408 В центре 26.01.2024 (101 день) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 161 м2, Тверской р-н., Ветошный пер, 7 Площадь Революции Театральная Площадь: 161 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 540 000 000 р. У метро С отделкой Элитные В центре | Торговля и сфера обслуживания | 161 м2 | 540 000 000 р. (3 354 т.р./м2) | Попченя Дмитрий 8 (926) 883-74-.. | Арт. 54326530 Продаётся особняк напротив КремляАдрес: Ветошный пер 7Стоимость: 6 000 000 долларов В предложение входит:+ 161 м2+ 3 этажа+ Высота потолков: 3.7-4.2 м+ Арочные окна+ Есть возможность установить компактный лифт+ Третье здание от Кремля+ Подземный паркинг (аренда)+ Офисная отделка+ Центральное теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение+ Мощность электросети 50 кВт+ Есть подвал+ Есть возможность сделать мансарду+ Имеет свою историю (Доходный дом купцов Куприяновых)+ В шаговой доступности находятся Красная Площадь, ГУМ, парк "Зарядье", Гостиный двор, станция метро "Площадь революции"Компания Filipov Capital реализует проекты в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года. Оперативно найдём помещение под Ваши задачи, включая готовый арендный бизнес с привлекательными условиями. Сопроводим сделку под ключ. Звоните. У метро С отделкой Элитные В центре 13.03.2024 (54 дня) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 2212 м2, Тропарево-Никулино р-н., Покрышкина ул, 2, к.1 Юго-Западная Площадь: 2212 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 500 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 2212 м2 | 500 000 000 р. (226 т.р./м2) 129,900,000 р. | Попченя Дмитрий 8 (926) 883-74-.. | Арт. 54694007 Предлагаем в продажу Торговый центp 2212,5 м.2 Гoтовой apендный бизнес, зaпoлняeмocть 100%. 20 метpов oт выхoда из мeтрo Югo-Зaпaднa. Интенсивный пешеходный и aвтомобильный трaфик. Pядoм шecть BУЗoв и нескoлько БЦ. Oбъект oкружен маccoвoй жилoй зaстpoйкой в том числe элитными ЖK. Панорaмнoe остeкление, свободная планировка. Полезная арендуемая 2058 кв.м. Собственность юридического лица, плательщика НДС. Всего 4 этажа, 4 входа, витринные окна. Зона разгрузки/погрузки, Бесплатная парковка Вытяжка для общепита, Высота потолков: от 3.8 до 5.6 м. Собственная трансформаторная подстанция 600 кВа. Отопление перегретая городская вода. Центральная система вентиляции приточно-вытяжная. Пожарная сигнализация. Оптико-волоконные телекоммуникации. Договор аренды ЗУ с 2004 г на 49 лет. Площадь ЗУ - 1800 м. кв.Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты. У метро 13.03.2024 (54 дня) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 2212.5 м2, Тропарево-Никулино р-н., улица Покрышкина, 2, к.1 Юго-Западная Площадь: 2212.5 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 500 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 2212.5 м2 | 500 000 000 р. (226 т.р./м2) | Афанасьев Эдуард 8 (968) 719-22-.. | Собственник продает Торговый центр в 20 метров от выхода из метро Юго-Западная. Сумасшедший пешеходный и автомобильный трафик. Рядом шесть ВУЗов и несколько БЦ. Объект окружен массовой жилой застройкой в том числе элитными ЖК. Готовой арендный бизнес на текущий момент заполняемость 100%. Панорамное остекление, свободная планировка. Окупаемость около 10 лет. Общая площадь здания 2212,5 кв. м Полезная арендуемая 2058 кв. м. Собственная трансформаторная подстанция 600 кВа. Отопление перегретая городская вода. Центральная система вентиляции приточно-вытяжная. Пожарная сигнализация. Оптико-волоконнные телекоммуникации. Договор аренды ЗУ с 2004 г на 49 лет. Площадь ЗУ — 1800 м. кв. МАП — 7 000 000 руб. ГАП — 84 000 000 руб., Номер лота: 3645639 У метро 24.04.2024 (12 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 969.3 м2, Якиманка р-н., Большая Якиманка ул, 15 Полянка Площадь: 969.3 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 484 650 000 р. У метро С отделкой В центре | Торговля и сфера обслуживания | 969.3 м2 | 484 650 000 р. (500 т.р./м2) | Mainstreet Estate 8 (495) 792-25-.. | Продается помещение свободного назначения 969.3 кв.м. в элитном Жилом комплексе, в районе Якиманка, Центральном административном округе (ЦАО) Москвы. Расстояние до ближайшей станции метро Полянка 310 метров, дорога займет 4 минут пешком, 3 минуты на автомобиле.
Помещение отделка shell core, свободная планировка, (цоколь - 786,7 кв.м, 1 этаж - 182,6 кв.м). Потолки 4,5-5,5 м. Панорамное остекленение.
Помещение с отдельным входом, расположено на первой линии домов, интенсивный пешеходный трафик, возможность размещение вывески на фасаде. Хороший обзор помещения со стороны проезжей части и с пешеходной зоны. Отсутствие детских образовательных учреждений, спортивных сооружений или учреждений здравоохранения в радиусе 100 метров от объекта.Номер объекта: #5/538824/17491 У метро С отделкой В центре 23.04.2024 (13 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 562.9 м2, Тверской р-н., Петровка ул, 34стр1 Чеховская Площадь: 562.9 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 450 000 000 р. У метро С отделкой В центре | Торговля и сфера обслуживания | 562.9 м2 | 450 000 000 р. (799 т.р./м2) 420,000,000 р. | Георгий 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539779. Продажа отдельно стоящего здания с действующим арендатором, на первой линии, на пересечении ул.Петровка и Бульварного кольца.
Дорога до ближайшей станции метро Чеховская занимает 6 минут пешком.
Здание после капитального ремонта, с отделкой, смешанная планировка, большие витринные окна. Центральное отопление, КНС, вода.
Парадный фасад с въездной аркой ведет в закрытый двор с наземной парковкой.
Текущий арендатор - ресторан
Текущий МАП - 1 500 000 рублей.
Окупаемость 18,9 лет
Прибыльность 5,3%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539779/16963 У метро С отделкой В центре 15.12.2023 (143 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 211.2 м2, Мещанский р-н., Неглинная ул, дом 14 с.1 Кузнецкий мост Площадь: 211.2 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 446 200 000 р. У метро Элитные В центре | Торговля и сфера обслуживания | 211.2 м2 | 446 200 000 р. (2 115 т.р./м2) 370,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | 300 метров от метро Кузнецкий мост!! Первая фасадная линия Неглинной улицы! Продается помещение общей площадью 211,2 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, 3 отдельных входа, 2 - с фасада, и 1 - с торца дома, витринные окна, 1-й этаж - 177,4 кв.м., (в том числе щитовая 7,4 кв.м) +антресоль -33,1 кв.м. Высота потолков 1 эт - 4.5 м, антресоль - 2.7 м, выделенные мощности 115 кВт. Арендатор: ресторан. долгосрочный договор аренды на 5 лет с апреля 2024 г. МАП 2 265 000 руб, индексация 5%. ГАП 27 180 000 руб. Огромная проходимость, в окружении элитные жилые комплексы, торговые центры, кафе и рестораны, сетевые магазины.Объект № 547014Номер объекта: #51/547014/310 У метро Элитные В центре 25.05.2022 (712 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 6148 м2, 1 км. Новорязанское шоссе, Выхино-Жулебино р-н., г, Привольная ул, 8 Косино Площадь: 6148 м2 Цена: 420 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 6148 м2 | 420 000 000 р. (68 т.р./м2) | Виталий Валерьевич 8 (926) 747-96-.. | Лот №573718 Делимся комиссией с коллегами! Продаётся Торгово-офисный центр, 6 148 кв.м
в 9 минутах ходьбы от метро Лермонтовский проспект
Общая площадь здания 6 148 кв.м, полезная 5 270 кв.м (85,7%)
подвал 1713 кв.м высота 3,19 м
1 этаж 1772,3 кв.м высота 2,83 м - 4,16 м
2 этаж 1729 кв.м высота 2,55 м
3 этаж 477,6 кв.м высота 2,55 м
4 этаж 419,2 кв.м высота 3,85 м
тех.этаж 35,4 кв.м высота 3,76 м
Земельный участок 2600 кв.м в бессрочной аренде.
Окна: витринные (пластиковые,
металлические).
Разрешенное использование
(ВРИ)
- объекты размещения стоянок, помещений
гаражей боксового типа (1.2.3);
- объекты размещения организаций розничной
торговли продовольственными и
непродовольственными группами товаров (1.2.5);
- объекты автомоек (1.2.5);
- объекты размещения коммерческих организаций,
не связанных с проживанием населения (1.2.7);
- объекты размещения предприятий по ремонту и
техническому обслуживанию общественных и
личных транспортных средств (1.2.9);
- объекты размещения выставок (1.2.17)
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Виталий Валерьевич, доб. 215, ЛОТ №573718 С отделкой 25.03.2023 (408 дней) | |
18 | Продается коммерческое помещение площадью 3000 м2, Марьино р-н., Мячковский бульвар, 13 Братиславская Марьино Площадь: 3000 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 400 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 3000 м2 | 400 000 000 р. (133 т.р./м2) | Бавин Евгений Владим... 8 (925) 011-54-.. | ОСЗ, свободная планировка, год постройки – 2012г.
ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия)
Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде.
Арендаторы: Пятерочка (договор аренды на 7 лет), ВкусВилл и др.
выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/м
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Инженерные коммуникации: центральные
доходы от аренды — 3 млн.р / в месяц, Москва г, Марьино, Мячковский бульвар 13, м. Братиславская, м. Марьино, продается Торговый центр, общ. пл. 3000 кв.м., 1/2 этаж У метро 08.09.2023 (241 день) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 3000 м2, Марьино р-н., бульвар Мячковский, 13 Братиславская Марьино Площадь: 3000 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 400 000 000 р. У метро Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 3000 м2 | 400 000 000 р. (133 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Торговый центр 3 000 м2, рядом с метро Марьино, Братиславская
точный адрес: Мячковский бульвар, 13
Отдельно стоящее здание, свободная планировка, год постройки – 2012г.
ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия)
Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде.
Арендаторы: Пятёрочка (договор аренды на 7 лет), ВкусВилл и др.
выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/м
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Инженерные коммуникации: центральные
доходы от аренды — 3,2 млн.р / в месяц
стоимость — 400 млн.р У метро Прямая продажа 20.10.2023 (199 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 2894 м2, Марьино р-н., г, Мячковский б-р, 13 Братиславская Площадь: 2894 м2 Этаж: 1 Цена: 400 000 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 2894 м2 | 400 000 000 р. (138 т.р./м2) | Дмитрий Викторович 8 (915) 119-45-.. | Лот №626256 Продается отдельно стоящее здание, первая линия домов. Рядом с метро Марьино, Братиславская. Густонаселенный жилой массив. Общая площадь 2894.3 кв.м. Этажность: 3. Коммуникации центральные. Лифт. Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/м. Арендаторы: Пятёрочка (договор аренды на 7 лет), ВкусВилл и др. Доходы от аренды: МАП 3,2 млн.р / в месяц.
В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ №626256 У метро С отделкой 13.01.2024 (114 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 1329 м2, Беговой р-н., Беговая аллея, 3А Динамо Площадь: 1329 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 368 000 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 1329 м2 | 368 000 000 р. (277 т.р./м2) 333,000,000 р. | Елена 8 (929) 997-90-.. | Продажа торгового помещения с арендаторами, 900м от станции метро Динамо.
Площадь 1329 кв.м. Отдельно стоящее нежилое здание в окружении сложившегося плотного жилого массива у пересечения Ленинградского проспекта и ТТК, район "Беговой". Ближайшее метро Динамо и Белорусская, равноудалены, 15 минут пешком.
Арендатор 1-го этажа - магазин Пятёрочка (1 этаж - сам магазин и антресоль с субарендатором (одежда)), МАП -, долгосрочный договор аренды сроком до 2029 года, безусловная индексация 5%, расходы по коммунальным услугам возмещаются арендатором.
Арендатор 2-го этажа - кафе "Чикен Мания", площадь - 80 кв.м, МАП-, ДДА до 2024 года, безусловная индексацияуб/год, дополнительно возмещает расходы по коммунальным услугам.
Озон, помещение на 2 этаже - 80 м.кв, МАП -уб в месяц.
Общий МАП арендаторов -. ГАПуб, окупаемость 10 лет. УСН. Прямая продажа.
Парковка на территории (2 м/м), городская парковка вдоль здания.
Объект № 547671Номер объекта: 5/547671/310 AFY-800796733 Прямая продажа 13.07.2022 (663 дня) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 1329 м2, Беговой р-н., Беговая аллея, 3А Динамо Площадь: 1329 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 368 000 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 1329 м2 | 368 000 000 р. (277 т.р./м2) 333,000,000 р. | Елена 8 (903) 170-66-.. | Продажа торгового помещения с арендаторами, 900м от станции метро Динамо.
Площадь 1329 кв.м. Отдельно стоящее нежилое здание в окружении сложившегося плотного жилого массива у пересечения Ленинградского проспекта и ТТК, район "Беговой". Ближайшее метро Динамо и Белорусская, равноудалены, 15 минут пешком.
Арендатор 1-го этажа - магазин Пятёрочка (1 этаж - сам магазин и антресоль с субарендатором (одежда)), МАП - 2 866 500 рублей, долгосрочный договор аренды сроком до 2029 года, безусловная индексация 5%, расходы по коммунальным услугам возмещаются арендатором.
Арендатор 2-го этажа - кафе "Чикен Мания", площадь - 80 кв.м, МАП-100 000 руб/месяц, ДДА до 2024 года, безусловная индексация 10000 руб/год, дополнительно возмещает расходы по коммунальным услугам.
Озон, помещение на 2 этаже - 80 м.кв, МАП - 98 000 руб в месяц.
Общий МАП арендаторов - 3 064 500 рублей. ГАП 36 774 000 руб, окупаемость 10 лет. УСН. Прямая продажа.
Парковка на территории (2 м/м), городская парковка вдоль здания.
Объект № 547671Номер объекта: #51/547671/310 Прямая продажа 31.05.2023 (341 день) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 2857.3 м2, Орехово-Борисово Северное р-н., Борисовский проезд, 3, к.1 Домодедовская Площадь: 2857.3 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 360 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 2857.3 м2 | 360 000 000 р. (126 т.р./м2) | Ирина 8 (929) 997-90-.. | Предлагается на продажу торговое помещение, площадью 2 857,3 кв.м, недалеко от станции метро Домодедовская.
1-ая линия домов, 1-й этаж встроенно-пристроенного помещения к жилому дому, отдельный вход с фасада. Максимальная электрическая мощность - 339 квт, подведены все центральные коммуникации, высота потолков - 3 м.
Недалеко от здания располагаются станции метро Шипиловская, Домодедовская, рядом с остановками общественного транспорта, в зоне очень интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселенном жилом районе. Площадь земельного участка - 0,3 Га.
Арендатор: магазин Перекресток, долгосрочный договор аренды. Доходность от 9,1% годовых.
Рядом имеется парковка. Цена включает ндс.Объект № 546630номер объекта: 5/546630/310 AFY-800815130 29.01.2024 (98 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 297.6 м2, Академический р-н., Вавилова ул, 11стр1 Ленинский проспект Площадь: 297.6 м2 Этаж: 1 из 23 Цена: 333 312 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 297.6 м2 | 333 312 000 р. (1 118 т.р./м2) | Mainstreet Estate 8 (495) 792-25-.. | Предлагается помещение свободного назначения 297.6 кв.м. в Бизнес-Центре А класса, в районе Академический, Юго-западного административного округа (ЮЗАО) Москвы. В шаговой доступности от станции метро Ленинский проспект.
Преимущества: Отсутствие конкурентного окружения и высокий отложенный спрос на ритейл в локации со стороны арендаторов. Первая линия ул. Вавилова. Стабильный трафик за счет сотрудников бизнес-центра. Дополнительный трафик за счет гостей бизнес-центра и жителей района. Близость к метро и остановкам общественного транспорта. Витринное остекление Возможность размещения вывески. Гостевой паркинг.
Инфраструктура: Башни соединены двухуровневым стилобатом, где разместится вся инфраструктура. Частью общественного пространства станут кафе и рестораны с верандами, столовая для сотрудников, торговые помещения для размещения бытовых и сервисных служб, клиентские офисы и фитнес-студия.
Номер объекта: #5/538603/17491 У метро 10.03.2024 (57 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 459.2 м2, Орехово-Борисово Южное р-н., Шипиловский проезд, 39 Орехово Площадь: 459.2 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 320 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 459.2 м2 | 320 000 000 р. (697 т.р./м2) 358,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Готовый арендный бизнес, продуктовая сеть "Дикси". метро Орехово, ЮАО.
Помещение общей площадью 459,2 кв.м расположено на 1-м этаже одноэтажного здания, находящегося в центре жилого массива. Зальная планировка, потолки 3,6 м, большие витрины по фасаду, электрическая мощность 60 кВт. Два отдельных входа с фасада + зона погрузки.
Коммерческие условия:
Срок договора 10 лет - до 31.08.2033. МАП 2 205 000 руб. Годовой арендный поток 26 460 000 руб.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Окупаемость 12 лет.Объект № 547389Номер объекта: #51/547389/310 У метро 13.05.2022 (724 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 459.2 м2, Орехово-Борисово Южное р-н., Шипиловский проезд, 39 Орехово Площадь: 459.2 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 320 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 459.2 м2 | 320 000 000 р. (697 т.р./м2) 358,000,000 р. | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Готовый арендный бизнес, продуктовая сеть "Дикси". метро Орехово, ЮАО.
Помещение общей площадью 459,2 кв.м расположено на 1-м этаже одноэтажного здания, находящегося в центре жилого массива. Зальная планировка, потолки 3,6 м, большие витрины по фасаду, электрическая мощность 60 кВт. Два отдельных входа с фасада + зона погрузки.
Коммерческие условия:
Срок договора 10 лет - до 31.08.2033. МАП Годовой арендный поток
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Окупаемость 12 лет.Объект № 547389Номер объекта: 5/547389/310 AFY-800794722 У метро 13.05.2022 (724 дня) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 680 м2, Пресненский р-н., Шмитовский проезд, 3 Улица 1905 года Площадь: 680 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 320 000 000 р. В центре | Торговля и сфера обслуживания | 680 м2 | 320 000 000 р. (471 т.р./м2) | Попченя Дмитрий 8 (926) 883-74-.. | Арт. 54326568 Предлагаем в продажу помещение свободного назначения. Площадь 680,1 м2.Первая линия. Дорогой ремонт. Полностью оборудовано под ресторан.- Престижный район Красная Пресня, ликвидное место, высокий премиальный трафик.- В помещении выполнен новый дорогой ремонт в 2023 году.- Высокая эл. мощность – 150 кВт. с возможностью увеличения. - Высота потолков 3,5 м. - Отдельная (собственная) входная группа + отдельный (собственный) вход со двора.- Согласованная летняя веранда во дворе . - Все коммуникации центральные.- Вытяжка, вентиляция, пожарная сигнализация, кондиционирование.- 6 мокрых точек с возможностью увеличения.- Бесплатная парковка на 12 автомобилей- Доступ 24/7Продажа с оборудованием под ресторанКомпания Filipov Capital имеет богатый опыт в сфере инвестиций в коммерческую недвижимость с 2014 года. Оперативно находим помещения под бизнес, помогаем арендовать ПСН/офис с привлекательными условиями, всегда есть готовый арендный бизнес с якорными арендаторами. Звоните. В центре 18.04.2024 (18 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 3364 м2, Дмитровский р-н., Лобненская, 14 Селигерская Площадь: 3364 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 320 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 3364 м2 | 320 000 000 р. (95 т.р./м2) | EURODOMA 8 (495) 777-30-.. | Продаем одноэтажное здание с арендным бизнесом в окружений жилого массива.
Ближайшее метро-Яхромская,Селигерская, Ховрино по адресу улица Лобненская 14, торговый центр "Зодиак".
Площадь здания-3363.4м2, арендуемая площадь - 2509,1м2. Земельный участок - 0,4343 Га, в аренде у города. Свободная планировка, витринное остекление, 4 отдельных входа. Высота потолков- 4 м. Эл. мощность: 613 кВт. Центральное кондиционирование обеспечивается двумя чиллерами Carrier общей холодопроизводительностью 320 кВт. Суточный лимит потребления холодной воды составляет 23,7 м3. место для вывески на фасаде. Зона разгрузки. На входе с улицы — пандус. Есть большая парковка перед фасадом здания.
Арендаторы: супермаркет "Супер Лента" - договор аренды ("Лента") от 21.01.2019 по 31.01.2029, аптека "Горздрав", ветеринарная клиника/зоомагазин "Эпона", пиццерия "Папа Джонс", банк "АВАНГАРД"
Совокупный МАП - 3 317 500 рублей (включая НДС)
Собственник - Юр.лицо. Форма сделки - ДКПН (НДС)
Стоимость здания - 320 000 000 рублей (включая НДС) 20.04.2024 (16 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 156.8 м2, Мещанский р-н., Неглинная ул, дом 14 с.1 Кузнецкий мост Площадь: 156.8 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 313 600 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 156.8 м2 | 313 600 000 р. (1 997 т.р./м2) 250,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | 300 метров от метро Кузнецкий мост!! Первая фасадная линия Неглинной улицы! Продается помещение общей площадью 156,8 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, 2 отдельных входа - один с фасада, и один - с торца дома, витринные окна, 1-й этаж - 123,7 кв.м., (в том числе щитовая 7,4 кв.м) + антресоль - 33,1 кв.м. Высота потолков 1 эт - 4.5 м, антресоль - 2.7 м, выделенные мощности 100 кВт. Арендатор: ресторан, долгосрочный договор аренды от 12.01.24 г. на 5 лет. МАП 1 415 000, ГАП 16 980 000 руб. Индексация 5%, с 5 года - 10%. Огромная проходимость, в окружении элитные жилые комплексы, торговые центры, кафе и рестораны, сетевые магазины.Объект № 547019Номер объекта: #51/547019/310 У метро В центре 25.05.2022 (712 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.