Продажа торговых помещений в Москве

1-я линия домов. 100 м до метро Перово. Продажа торгового помещения общей площадью 10,8кв.м (блок №9 на плане). Помещение расположено на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, витринные окна, высота потолков 3 м, открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, все городские коммуникации. Помещение сдано в аренду сети государственных лотерей СтоЛото. Район плотной жилой застройки, сложившийся жилой массив и развитая инфраструктура. УСН. Собственность.Объект № 548955Номер объекта: #51/548955/310

Объект № 539994. Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от ст. метро Братиславская. Крупный сложившейся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Помещение располагается на первом этаже жилого дома (встроенно-пристроенное помещение). Свободная планировка, отдельная входная группа с фасада 1-ой линии. Все городские коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Текущий арендатор - сеть салонов красоты HLOY Текущий МАП - 300 000 рублей Окупаемость 9.8 лет Прибыльность 10.2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539994/16963

Продается торговое помещение (готовый арендный бизнес) общей площадью 102 кв.м, расположенное на 1-м этаже одноэтажного здания по адресу: ул. Фестивальная, д. 8А. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафики. Помещение расположено в окружении жилого массива и социально значимых объектов. Высота потолков 3,5 м. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - федеральная сеть Винлаб. МАП – 316 000 руб. Срок аренды: до 07.2033 г. (10 лет). Индексация: 3%; ГАП – 3 792 000 руб. Срок окупаемости – 10 лет (без учета индексации). Собственность, физ лицо.Объект № 549286Номер объекта: #51/549286/310

Объект № 540045. Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от станции метро Речной вокзал. Здание находится среди густонаселенного жилого массива.Перед зданием проходит пешеходная тропа от жилых домов к супермаркету и остановкам общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже. Витринное остекление, открытая планировка, отдельных вход, центральные коммуникации. Имеется возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Текущий арендатор - магазин алкогольных напитков Винлаб Текущий МАП - 316 000 рублей Окупаемость 11,1 лет Прибыльность 9% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540045/16963

Код объекта: 1053801. Предлагаем вашему вниманию помещение находящееся по адресу Москва, ул. Фестивальная 8А. Здание окружено плотным жилым массивом, напротив супермаркет Spar, Помещение площадью 102,8м2 расположено на 1 этаже отдельно-стоящего одноэтажного здания, имеет два отдельных входа, витрины. Электричество - 40 кВт на помещение. Центральные вода и водоотведение. Земля в аренде до 2050 г. Арендатор Винлаб! Договор долгосрочный, на 10 лет. МАП: 316000 рублей , коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Без долгов и обременений , быстрый выход на сделку.Окупаемость 10 лет!

Объект № 539786. Продается арендный бизнес на Таганской улице рядом с метро Марксистская и Таганская. Помещение расположено в густонаселенном районе. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение. Объект свободной планировки на первом этаже с отдельным входом. Есть центральные коммуникации. Наземный паркинг. Текущий арендатор - ломбард Текущий МАП - 275 000 рублей. Окупаемость 10,1 лет Прибыльность 9,9% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539786/16963

Объект № 540527. Продается готовый арендный бизнес по адресу: г. Москва, Лермонтовский пр.,д.2, корп.1. В пешей доступности от ст. метро Косино и Лермонтовский проспект, первая линия домов. Густонаселенный жилой район, стабильный клиентский трафик. Рядом остановка общественного транспорта и ЖД станция Косино. Помещение располагается на первом этаже во встроено-пристроенной части жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - алкомаркет Ароматный мир Текущий МАП - 270 000 рублей Окупаемость 10,9 лет Прибыльность 9,2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/540527/16963

Продажа торгового помещения c арендатором в новом современном ЖК "Митинский Лес". Жилой комплекс состоит из 10 корпусов разной этажности -19-32 этажа. Площадь помещения - 130,3 м2, первый этаж, два автономных входа, витрины, эффективная открытая планировка. Арендатор - сетевой магазин "Винлаб", долгосрочный договор аренды, безусловная индексация - 3%. Все коммуникации центральные, электричество - 26 кВт. Помещение находится в развитом жилом массиве с активным трафиком. Ближайшая станция метро "Пятницкое шоссе" - 5 минут транспортом, удобный выезд на МКАД, Дом построен. Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2024 года. Объект № 549781Номер объекта: 5/549781/310 AFY-800817360

Код объекта: 1076470. Продается коммерческое помещение 130,3 кв.м. в ЖК Митинский Лес по адресу Муровская улица, 38Б к.3 Помещение расположено на первой линии в центре крупного жилого массива на 5000 жителей на 1 этаже Характеристики помещения: - 1й этаж, 2 отдельных входа - Большие окна, открытая планировка - Высота потолка 3,5 м - Ввод н в эксплуатацию 2 квартал 2024 года Арендатор: алкогольный супермаркет "ВинЛаб", ДДА на 10 лет с безусловной индексацией.3% МАП - 280 000 руб., ГАП - 3 360 000 руб

1-я линия домов. 100 м до метро Перово. Продажа торгового помещения общей площадью 8,9 кв.м (блок № 3 на плане). Помещение расположено на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, витринные окна, высота потолков 3 м, открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, все городские коммуникации. Район плотной жилой застройки, сложившийся жилой массив и развитая инфраструктура. УСН. Собственность.Свободное использование - ограничений нет. В помещении можно разместить: ломбард, аптеку, продукты, общепит, шоурум, антикафе, арендный бизнес, белье, бижутерию, бутик, зоомагазин, интернет магазин, кофейню, кулинарию, маникюр, пункт выдачи,салон, сувениры, сумки, супермаркет, суши.Объект № 549769Номер объекта: 5/549769/310 AFY-800817266

1-я линия домов. 100 м до метро Перово. Продажа торгового помещения общей площадью 8,9 кв.м (блок № 3 на плане). Помещение расположено на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, витринные окна, высота потолков 3 м, открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, все городские коммуникации. Район плотной жилой застройки, сложившийся жилой массив и развитая инфраструктура. УСН. Собственность.Свободное использование - ограничений нет. В помещении можно разместить: ломбард, аптеку, продукты, общепит, шоурум, антикафе, арендный бизнес, белье, бижутерию, бутик, зоомагазин, интернет магазин, кофейню, кулинарию, маникюр, пункт выдачи,салон, сувениры, сумки, супермаркет, суши.Объект № 549769Номер объекта: #51/549769/310

Проспект Мира д.112 Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Сетевой магазин Табака, предлагает своим  посетителям широкий выбор табачной продукции, электронных сигарет и кальянов. Ассортимент магазина приятно удивит даже самых взыскательных ценителей. РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагается на продажу помещение на Проспекте Мира, СВАО г.Москвы. В шаговой доступности от ст.метро Алексеевская. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение располагается в жилом густонаселенном районе с высокой деловой активностью. ОКРУЖЕНИЕ Густонаселенный жилой район — развитая инфраструктура. Рядом ВДНХ, Телецентр и парк Останкино, Деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта. ОПИСАНИЕ Продажа помещения с арендатором. Отдельный вход в помещение с фасада дома. Железобетонные перекрытия. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Отлично подойдет в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, кофейня, салон красоты, офис продаж и др. ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: — 35,7 кв.м — сеть магазинов табачных изделий ГлавТабак. СОСТОЯНИЕ Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельный вход с фасада с 1 линии. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все центральные городские коммуникации. Помещение со своим санузлом и прибором учета воды и электричества. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ОБРЕМЕНЕНИЯ Кирпичный 10-ти этажный жилой дом не является памятником., Номер лота: 4107352

Проспект Мира д.112 Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Сетевой магазин Табака, предлагает своим  посетителям широкий выбор табачной продукции, электронных сигарет и кальянов. Ассортимент магазина приятно удивит даже самых взыскательных ценителей. РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагается на продажу помещение на Проспекте Мира, СВАО г.Москвы. В шаговой доступности от ст.метро Алексеевская. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение располагается в жилом густонаселенном районе с высокой деловой активностью. ОКРУЖЕНИЕ Густонаселенный жилой район — развитая инфраструктура. Рядом ВДНХ, Телецентр и парк Останкино, Деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта. ОПИСАНИЕ Продажа помещения с арендатором. Отдельный вход в помещение с фасада дома. Железобетонные перекрытия. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Отлично подойдет в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, кофейня, салон красоты, офис продаж и др. ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: — 35,7 кв.м — сеть магазинов табачных изделий ГлавТабак. СОСТОЯНИЕ Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельный вход с фасада с 1 линии. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все центральные городские коммуникации. Помещение со своим санузлом и прибором учета воды и электричества. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ОБРЕМЕНЕНИЯ Кирпичный 10-ти этажный жилой дом не является памятником., Номер лота: 3545917

Объект № 539986. Продается готовый арендный бизнес в плотном жилом массиве. Район с развитой инфраструктурой, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, два отдельных входа с разных сторон дома на уровне земле без ступенек, 2 мокрых точки, витринное остекление и реклама на две стороны. Текущий арендатор - Lаmоdа, ПВЗ Ozon, салон цветов. Текущий МАП - 250000 рублей Окупаемость 12.5 лет Прибыльность 8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539986/16963

Объект № 539978. Продается тоpговое помещение cвобoдного нaзнaчения в жилом комплексе Aвиaтикa. Пешая доступность от станции мeтро Беговая. Пoстоянный пeшeхoдный трафик, вокруг густонаселенный жилой массив. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Ликвидная и востребованная у любых арендаторов площадь, подходит под любой вид деятельности. Витринное остекление, место для размещения рекламной вывески, открытая планировка, 2 мокрых точки, высокие потолки, есть отдельная вытяжка. Номер объекта: #51/539978/16963

ЖК Балтийский квартет. Помещение свободного назначения, отдельный вход. Оперативный показ AFY-800810177

Арт. 65851931. В продаже комерческое помещение общей площадью 133кв.м. Помeщениe pасположенно на первой линии по адресу:г.Москва, поселение Рязановское, ул Логинова, д 5 к 2. Угловое помещение имеет два входа, легко разделить на боле маленькие для получения большего АП. Райoн c выcoкой плoтнocтью заcтpoйки, свepхинтенсивные пешeходный и автомобильный тpафики с oтличной пeшехoднoй и транспортной доступностью. Помещение расположено на первом этаже здания.

Продажа помещения свободного назначения в деловом центре "AIR-SPACE". В 2 минутах ходьбы находится станция метро Аэропорт, также поблизости пролегают Ленинградский проспект, Волокамское шоссе, ТТК. Современное 4-х этажное здание класса B, Хорошёвский район Москвы. Помещение площадью 171,1 кв.м (блок № 0-1 на плане) расположено в цокольном этаже здания. Отедльный вход с фасада. Планировка: open space. Состояние: чистовая отделка. Железобетонные перекрытия. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.Объект № 547218Номер объекта: #51/547218/310

Объект № 539751. Продается помещение свободного назначения в комплексе AIR SPACE на первой линии Ленингpaдскoгo пpоcпeкта. Шаговая дoступнoсть oт станции мeтpо Aэропоpт. Помещение с отдельным входом, расположено на цокольном этаже. Выполнен ремонт под чистовую отделку. B здaнии нaхoдятcя апapтaмeнты, чтo дeлаeт кoммеpчеcкиe помещения востребовaнными для аpeндатopов. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом останoвкa oбщеcтвеннoгo тpaнспоpта. Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539751/16963

Код объекта: 989722. Продается помещение street retail на первой линии Ленинградского проспекта , 120 м от метро Аэропорт . Расположен на цокольном этаже в апарт-комплексе бизнес-класса Air Space общая площадь помещения 171.1 кв.м. отдельный вход.

Продажа помещения свободного назначения в деловом центре "air-space". В 2 минутах ходьбы находится станция метро Аэропорт, также поблизости пролегают Ленинградский проспект, Волокамское шоссе, ТТК. Современное 4-х этажное здание класса B, Хорошёвский район Москвы. Помещение площадью 171,1 кв.м (блок № 0-1 на плане) расположено в цокольном этаже здания. Отедльный вход с фасада. Планировка: open space. Состояние: чистовая отделка. Железобетонные перекрытия. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.Объект № 547218Номер объекта: 5/547218/310 AFY-800815762

Продажа помещения в стрит-ритейле 96,05 кв. м в Жилом квартале бизнес-класса из 5 корпусов. Располагается в районе Останкино, в 10 минутах пешком от станции метро Алексеевская, до проспекта Мира — всего 5 минут пешком и 10 минут на машине до центра Москвы. Пять жилых корпусов расположены на благоустроенной территории со сквозным бульваром. Два центральных корпуса формируют внутренние дворы, которые соединяются пешеходными дорожками. Технические параметры помещения: Площадь 96,05 кв. м Отдельный вход Открытая планировка Витринные окна с панорамным остеклением Потолки 6 метров Мощность 0,2 кВт на 1 кв. м Состояние shell&core Две мокрых точки Подойдет под магазин, салон красоты, аптеку, детскую студию, кофейню, салон цветов и другие виды бизнеса. Рядом располагается несколько бизнес центров, жилых комплексов, школы, детские сады. В непосредственной близости строится 3 дома по реновации. О показе объекта можно договориться по телефону, указанному в объявлении, Номер лота: 3612473

Продается торговое помещение, 1 этаж жилого комплекса бизнес класса "iLove", отдельный вход, центральные коммуникации, витринное остекление в пол. В комплексе 2437 квартир, более 10 тыс. жителей, высокий внутренний трафик. Секция построена и введена в эксплуатацию, помещение готово к въезду.Номер объекта: #51/537060/11309

Продажа торгового помещения в ЖК бизнес класса Nagatino I Land в Даниловском районе , ЮАО. Метро Технопарк в пешей доступности, 5 минут. Общая площадь - 82,5 м2.корпус В. 1-й этаж 35-ти этажного жилого дома. Отдельный вход, панорамные окна, электрическая мощность 0,25 квт//м2, все инженерные коммуникации центральные, высота потолка - 4,5 м. Вывеска на фасаде. Состояние помещения - shell&core. Подойдет под размещение клиники, стоматологии, магазина, салона красоты. Современный жилой комплекс Nagatino I Land находится на берегу Москвы реки. Многоуровневая структура комплекса со зданиями разной этажности, великолепная инсоляция, монолитные корпуса с повышенной шумоизоляцией. Объект № 549190номер объекта: 5/549190/310 AFY-800811239

Продажа торгового помещения на выходе из метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение общей площадью 24,2 кв.м (блок 7 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 12-ти этажного дома. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,0 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Новые большие витрины. Потенциальная доходность 10% годовых!Объект № 549265Номер объекта: #51/549265/310