Продажа торговых помещений в Самарской области малогабаритные

Продается торгово-офисное помещение в историческом центре города. Адрес: г. Самара, Самарский район, ул. Куйбышева, д. 35. Ближайшее пересечение ул. Комсомольская. Общая площадь: 270кв.м. Два отдельных входа. Ремонт в помещении: черновой. Кабинетная планировка. Парковка перед помещением. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры на окнах. Высота потолка: 2.7м Выделенная мощность: 10кВт, есть возможность увеличения. Пожарная сигнализация. Использование: офис, детский садик, салон красоты и т.д. В ближайшем окружении: Озон, площадь Революции, Горилка, автомагазин и т.д Стоимость продажи: 34 500 000р.

Продам коммерческую недвижимость в исторической части города. Помещение расположено на 1м этаже 20ти этажного дома, 2 отдельные входные группы, черновая отделка. Возможен вариант деления помещения. Отличное предложение для бизнеса! Эта коммерческая недвижимость предоставляет множество возможностей для успешного развития вашего предприятия. Расположена в престижном районе, что обеспечивает хороший трафик потенциальных клиентов. Просторные помещения обеспечат комфортную и эффективную работу вашей компании. Гибкая планировка помещений позволит создать оптимальное пространство под ваши нужды. Удобное расположение в центре города обеспечит удобный доступ для клиентов и сотрудников. Не упускайте возможность приобрести эту коммерческую недвижимость по привлекательной цене! Обращайтесь прямо сейчас и осуществите свою мечту о успешном бизнесе в отличной локации!

Продается помещение в центре города span style"color: rgb95, 100, 104"на пересечении Волжский проспект и ул. Осипенко/span: 1. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Осипенко 1 2. Общая площадь: 859,3кв.м. площадь 4 этажа: 477,4кв.м. площадь 5 этажа: 381,9кв.м. 3. Этаж/этажность: 4/5 4. Наличие отдельного входа: да наличие запасного выхода: да 5. Высота потолков: 2,85 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: да. 7. Планировка: кабинетная 8. Выделенная мощность: 36 кВт. 9. В большинстве кабинетов есть свой санузел. 10. Возможность разгрузки грузовых машин. 11. Центральное водоснабжение и канализации. 12. Отопление газовое, своя газовая котельная. Назначение гостиница, офис, медицинское учреждение, госпиталь, поликлиника и т. д. В шаговой доступности станция метро Алабинская, Военный госпиталь, KIN. UP, Самаранефтегаз, Транснефть, Самарский Деловой Центр. Набережная р. Волга. Городской пляж. Стоимость продажи: 35 000 000руб

Предлагается в продажу отдельно стоящее здание на первой линии ул. Аминева. Здание расположено на собственном земельном участке, площадь участка 419 кв.м. Выделенная мощность 50кВт. Отличный пешеходный трафик. Подойдет под любой вид деятельностии, под ветклинику, офис крупной компании, производсвенное помещение, небоольшой тоговый центр и т.д. На данный момент объект сдан в аренду федеральному арендатору Самокат. Договор краткосрочный.

Предлагается в продажу универсальное здание расположенного на первой линии улицы Ташкентской, напротив рынка 15-ого микрорайона. Отдельно стоящее здание на собственном земельном участке площадь участка 215 кв.м. Выделенная электрическая мощность 40 кВт. Отопление электрическое. На данный момент все площади сданы в аренду. Парковка перед зданием на 3-4 машины.

Нежилое помещение на первом этаже офисного здания на первой линии по ул. Авроры. В шаговой доступности расположен ТРЦ Аврора Молл, остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Помещение свободной планировки, отдельный вход с ул. Авроры, качественный ремонт, высота потолков 4 м. Городские коммуникации, выделение электрической мощности 20 кВт. Большие рекламные возможности на фасаде здания.

г. Самара Ленинский район ул. Галактионовская 165А , ближайшее пересечение Ульяновская Общая площадь 201 кв.м Продажа нежилого помещения на 1 этаже, отдельный вход с ул. Галактионовская, есть отдельный выход во двор. Район деловой активности, высокой покупательной способности. Планировка: 2 больших зала с окнами по всему периметру, широкий холл на входе. Черновая отделка, есть возможность распланировать помещение по своему усмотрению, высота потолков 3,2 м. Парковка по четным нечетным датам вдоль дороги. Интенсивный пешеходный и авто трафик, возможное использование: Салон красоты, медицинской центр, кафе, магазины различного направления, ограничений по виду использования нет. Стоимость продажи 35 500 000 рублей.

Торговое помещение с витражным остеклением на 1 линии ул. Мира в Кошелеве. В помещении высокие потолки. Перед помещением большая парковка. г. Самара, Красноглинский р-н, м-н Крутые ключи, ул.Мира, д.79. Ближайшее пересечение с ул. Северное Шоссе. Общая площадь: 244,7 кв.м. Этаж/этажность: 1/3 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. 2 отдельных входа: с улицы и со двора Витринное остекление. Окна выходят на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 4 м. Планировка: свободная Выделенная мощность: 15 кВт. Возможно увеличение мощности. Ремонт в помещении: черновой Ближайшая остановка в 30 метрах. В ближайшем окружении: м-н Пятерочка, разливные напитки, фрукты, СДЭК, Wildberries. Стоимость продажи: 35 500 000 рублей 145 000 руб/кв.м..

Торговое помещение с долгосрочным федеральным арендатором. г. Самара, Красноглинский р-н, м-н Крутые ключи, ул. Мира, д.67. Ближайшее пересечение с ул. Северное Шоссе. Общая площадь: 244,6кв.м. Этаж/этажность: 1/3. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. 2 отдельных входа: с улицы и со двора Витринное остекление. Окна выходят на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 4 м. Планировка: свободная. Выделенная мощность: 30 кВт. Ремонт в помещении: черновой. Ближайшая остановка в 30 метрах. В ближайшем окружении: м-н Магнит, м-н Пятерочка, остановка общественного транспорта. Стоимость продажи : 37 000 000 рублей 150 000 руб/кв.м..

Предлагаем в продажу нежилое помещение с арендатором- федеральная сеть супермаркетов. Договор аренды продлен до апреля 2034 года. Арендная плата: в 2023 году составляет 330 тысяч рублей в месяц, с января 2024 года - 380 тысяч рублей в месяц. Помещение расположено в двух уровнях. Входы в каждый уровень расположены как на первый этаж за счет уклона рельефа к Волге. На верхнем уровне площадью 332 кв.м расположен торговый зал супермаркета. На нижнем уровне площадью 340 кв.м расположены подсобные и складские помещения, зона разгрузки. Автомобиль может въезжать внутрь склада. Уровни соединены внутренней лестницей и грузоподъемником. Состояние помещения хорошее. Все коммуникации. Электрическая мощность 75 кВт.

Продается Торговая площадь на 1-й линии в Историческом центре. г.Самара, Самарский район, ул. Галактионовская, д.41. Ближайшее пересечение с ул.Некрасовская. Продается нежилое помещение общей площадью: 440кв.м. Расположенное на 1 этаже 3-х этажного дома. Помещение свободного назначения, имеет два отдельных входа. Витражные окна выходят на одну из центральных улиц города. Есть место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков на первом этаже 4,5 м., в цоколе 3,3м. Планировка свободная первый этаж 220 кв.м. и цоколь 220 кв.м. Помещение оснащено новой приточной вентиляцией, вытяжкой и системой кондиционирования. Выделенная мощность: 250 кВт. Развитая инфраструктура, близость остановок автотранспорта. В ближайшем окружении: сквер Высоцкого, Прогулочная улица Ленинградская, Рестораны, Бары, ТЦ Юность, магазины, салоны красоты, Офисы, Учебные заведения и тд. Возможное использование: подходит под Ресторан, Бар, Кафе, а также под любой вид деятельности. Стоимость: 39 000 000 рублей.

г. Самара, Кировский район, улица Георгия Димитрова, дом 14, пересечение с ул.Стара Загора Нежилое помещение 1500 кв.м., -2 этаж жилого дома, над помещением не жилой этаж Три отдельных входа, возможна организация дополнительного входа. Высота потолков 3 м., свободная планировка. Все коммуникации, эл-во 100 кВт возможно увеличение Возможность установки приточно-вытяжной вентиляции. Установлена системы пожаротушения. Помещение в черновой отделке. Есть возможность установки лифта на 1 этаж, есть шахта лифта. Помещение расположено на первой линии домов с угла дома, въезд в спальный район. Виды использования: производство, склад, торговая площадь, фитнес и т.д. Стоимость: 40 000 000 рублей.

ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА, 11,27% годовых г. Тольятти, Автозаводской район, ул. 70 лет Октября, 15 Общая площадь 548 кв.м. Расположено на 1-ом этаже, встроенно-пристроенное помещение, два отдельных входа Высота потолков от 3 метров Все коммуникации центральные Большая парковка перед зданием Проведён полный ремонт кровли, сантехники и электричества. В помещении сделан новый ремонт. Помещение продается с надежным арендатором - Федеральное казенное учреждение Главное бюро медико-социальной экспертизы по Самарской области Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации. Стоимость продажи 40 000 000 рублей.

Назовите номер ID 2563 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Нежилое помещение на 1 линии Волжского Проспекта д. 45/ ул. Полевая. Рядом расположены набережная реки Волги, остановки общественного транспорта, многочисленные магазины формата стрит-ритейл и т.д. Помещение полностью оборудовано под салон красоты, 3 места для мастеров парикмахерского искусства и кабинет косметологии, отдельный вход, все коммуникации.

Продаются торговые помещения: 430,7 кв.м - с федеральным арендатором супермаркетом Пятерочка 242,0 кв.м с федеральной сетью аптека Апрель, салоном красоты, пункты выдачи товаров ОZON, Wildberries Помещения расположены на 1-м этаже жилого дома. Парковка, 1-я линия домов. Продаваемый объект недвижимости состоит из нескольких автономных торговых помещений расположенных рядом все помещения сданы в аренду. У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики. Везде сделан качественный ремонт. Центральные коммуникации. Подведены необходимые мощности 110,5 кВт. Высокие потолки. Практически свободная планировка. Отличная транспортная доступность. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Большой спальный район. С Пятерочкой и с аптекой "Апрель" заключены долгосрочные договоры аренды. Стабильный арендный поток. Полный пакет документов. Хороший вариант для вложения в коммерческую недвижимость, с доходностью выше банковского процента. Стоимость продажи общая - 40 000 000 руб. Стоимость продажи 1 кв.м. - 59 462 руб. В случае рассмотрения объекта частями: Площадь 430,7 кв.м стоимость продажи общая - 25 000 000 руб. 58 045 руб./кв.м Окупаемость - 6,3 лет. Площадь 242,0 кв.м стоимость продажи общая - 15 000 000 руб. 61 983 руб./кв.м Окупаемость - 9,6 лет. Общая доходность объекта в месяц - 460 000 руб./мес + свет,к/у Общая доходность в год - 5 520 000 руб./мес + свет, к/у Окупаемость - 7,2 лет.

г. Самара Октябрьский район Московское Шоссе 57 ближайшее пересечение Советской Армии Общая площадь 392 кв.м Продажа торгово/офисного помещения в данный момент помещение полностью сдано в долгосрочную аренду более 8 лет. 1 этаж, 2 отдельных входа с фасада и запасной выход с обратной стороны здания, свободная планировка, наличие окон с 2-х сторон по всему периметру помещения. Данное помещение можно легко поделить на 2, т.к имеет 2 независимых входа. Над помещение расположен технический этаж отличная звукоизоляция Перед входом в помещение большая парковка. Географический центр города, удобные подъездные пути Все коммуникации центральные, наличии охранной и пожарной сигнализации, кондиционеры, выделенная мощность 15 кВт. Стоимость продажи 41 160 000 рублей.

Назовите номер ID 2698 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается нежилое помещения с ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОРОМ торговая сеть Пятерочка. Первая линия, первый этаж, отдельный вход, ремонт, пожарная и охранная сигнализации, удобные подъездные пути, парковка возле помещения. Рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины формата стрит ритейл. Выгодные сроки окупаемости. Квартал Новый металлург застраивается новыми современными домами, что еще больше повысит ликвидность помещения. Инженерные сети: центральное водоснабжение и водоотведение, центральное отопление, выделенная электрическая мощность на помещение 45 кВт. Площадь - 396,6 кв.м. Разумный торг приветствуется

- Адрес: с. Кинель-Черкассы, ул. Революционная 41 - Общая площадь : 973 кв.м - Этаж/этажность : 1/1 - Возможность разгрузки грузовых машин. - Парковка возле здания - Место под рекламу на фасаде помещения. - Высота потолков 4 м - Наличие пожарной сигнализации. - Возможность перепланировки. - Выделенная мощность: 60 кВт - Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску, потолок под покраску. - В здании якорный "арендатор Победа" - МАП 2% от товарооборота в среднем 450т.руб - Цена: 43,1т.руб./кв.м. 42млн.руб Услуги для покупателя бесплатны. Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе. Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.

Продается помещение с федеральным арендатором. Первый этаж жилого, десятиэтажного дома. Арендатор: сеть магазинов Пятерочка. Помещение свободной планировки. Арендатор сам сделал ремонт под свои требования. На фасаде есть место под размещение рекламы. Помещение видно со стороны улицы Металлистов. Есть парковочные места перед домом. Данный жилой район интенсивно застраивается и имеет хорошие перспективы для развития. В ближайшем окружении находятся: пункт выдачи Wildberries, салон красоты и т.д.

Назовите номер ID 2779 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается помещение с арендаторами в Октябрьском районе Самары! Адрес: Революционная улица, дом 70. 1 этаж. Общая площадь 580 квадратных метров. Отдельный вход. Помещение находится в оживленном районе города, что обеспечивает постоянный поток клиентов. В здании находятся магазины, кафе, аптеки, что привлекает арендаторов. Выгодная планировка помещения позволяет разместить различные виды деятельности. Высокие потолки и большие окна обеспечивают достаточное количество света. Арендаторы уже работают на объекте, обеспечивая стабильный доход. Выгодная арендная плата позволит вам сэкономить на старте нового бизнеса. Удобное расположение здания позволяет легко добраться из любой точки города. Рядом остановки общественного транспорта, метро в пешей доступности. Это отличное предложение для тех, кто хочет начать инвестировать в коммерческую недвижимость. Не упустите свой шанс приобрести прибыльное помещение по доступной цене!

Продается торгово-офисное коммерческое здание. Отдельностоящее на первой линии. Подробности по телефону.

Продается помещение, расположенное в торговом центре на цокольном этаже. Общая площадь 1400 кв. м Два отдельных входа. Помещение с отделкой. Все центральные коммуникации. Системы кондиционирования и вентиляции. Оборудована кухня, холодильная камера. Подходит под пищевое производство, размещение места общественного питания, ресторана. Ранее в помещении располагался ресторан. Площадь разделена на помещения площадью 60-120 кв. м с разной стилистикой отделки. AFY-800817712

Продается торговое помещение с федеральным арендатором. Площадь 483,8 кв.м. Три входа, зона выгрузки, сан узел. Коммуникации городские. Свободная планировка. Густонаселенный район. Объект выходит на ул. Карла Маркса, есть перспектива развития дорожной сети в этой части города. С "Агроторг" заключен долгосрочный договор на 10 лет с 2017 года. Условия аренды - Фиксированный МАП плюс проценты с РТО. Есть возможность ежегодной индексации МАП в одностороннем порядке. Кадастровая стоимость - 20 600 685,42 коп. Объект приносит постоянный стабильный доход. Цена 49,9 млн. руб.

Назовите номер ID 2512 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается готовый арендный бизнес на 1 линии проспект Карла Маркса д. 55. Помещение арендует федеральная арендатор Пятерочка. Все коммуникации,75 кВт, свободная торговая планировка, много места для наружной рекламы. Один из самых густозаселенных жилых массивов города. Пятерочка сидит с 2017 года, ходит в топ лучших пятерочек города Самары.

Назовите номер ID 2748 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Пpoдаетcя вновь построенный объeкт ИЖС c возмoжноcтью пepeвода в нeжилoe здaниe. Объект подключeн к цeнтральной систeмe водоcнабжeния и канализации, газocнабжeния. Энеpгоснaбжeние трeхфaзноe 30 KВт, с возмoжноcтью увeличения мощности. Кoтельнaя смонтиpованa, бeз разводки пpибopов отопления по объекту, и запущена в эксплуатацию. Объект продается в черновой отделке. Цокольный этаж, перекрытия и колонны монолитные. Наполнение стен газобетон. Кровля плоская. Земельный участок в собственности. Объект идеально подходит под оказание медицинских, ветеринарных услуг, гостиничного бизнеса, а также как помещение свободного назначения. Отдельный вход с 1-ой линии. Витринное остекление. Окна выходят на 3 стороны. Возможность разгрузки грузовых машин.