Продается коммерческое помещение в Архангельске площадью 1600 м² за 10900000 рублей

Адрес	Архангельск, Дежневцев ул, 34/12
Тип объекта	Складские помещения
Тип здания	Складской комплекс
Общая площадь	1,600 м2
Этаж	1 из 2
Сан. узел	Совмещенный
Дом	Блочный
Опубликовано	19.11.2018 (1985 дней назад)
Последнее обновление	16.10.2019 (1653 дня назад)
Недорого У воды

Производственно-складская территория состоит из двух объектов недвижимости (собственность) и земельного участка (в общей долевой собственности): 1. Двухэтажное панельное здание (Дежневцев, 34-12) утепленное сэндвич панелями, обшито Ме-профлистом (двухскатная крыша):- общая площадь 1 600 кв.м.; - высота 1 этажа 4,3 м (бетонный пол); - высота 2 этажа 7,2 м (металлическое перекрытие 6 мм); 2. Холодный ангар пристройка (Дежневцев 34 стр 13):- общая площадь 300 кв.м.;- ворота позволяют въезжать внутрь большегрузному транспорту;$- возможное использование: гараж, разгрузочно-погрузочный блок, хранение товаров в холодном складе. Здания примыкают друг к другу и соединены внутри широким проходом с двухстворчатыми теплосохраняющими дверьми с запорами. Коммуникации 2 этажного здания: - автономная система отопления в складе (2 пеллетные печи с интеллектуальной системой управления нагревом теплоносителя , циркуляционные насосы, радиаторы на 1 и 2 этаже; большие емкости для хранения пеллет с автоматической подачей пеллет в печь); - автономная система водоснабжения (дублированная - из скважины внутри здания и колодца вне здания). Туалетные комнаты на первом и втором этаже. Септик накопительный со сбросом; - энергоснабжение с возможностью увеличения мощности для размещения производственных мощностей; - вентиляция через чердачное помещение; - телефонная связь, высокоскоростной интернет; - система видеонаблюдения за всеми помещениями и прилегающей территорией; - пожарная и охранная сигнализация с выводом на пульт охраны; Преимущества здания: - офисные помещения на 2 этаже (3 кабинета); - помещение для персонала на 1 этаже (1 кабинет): - электроподъемник грузов на 2 этаж; - складское стеллажное оборудование на 1 и 2 этаже; - возможность возведения третьего этажа (увеличение площади объекта); - возможность загрузки/разгрузки автомобилей (в т.ч. грузовых) внутри здания склада. - 3 специализированных места разгрузки (3 спец . входа – уличная разгрузка, гаражная – для автомобилей типа Газель, ангарная – для полноразмерных фур) Характеристика территории: - земля под складом и большая прилегающая к складу территория в общей долевой собственности (4 433 кв.м.), подходит для размещения большого автомобильного парка; территория чиститься от снега зимой - удобное расположение (на берегу реки, причал; рядом ж/д ветка, удобные подъездные пути для автотранспорта); близко вьезд на новый и старый мост - территория базы окружена забором, автоматические ворота - дорога к базе – полностью под асфальтом (новая дорога 2017-2018 года постройки). Наилучшее использование: - здание возможно использовать как складской комплекс, и/ или как производственное помещение; #объект в нашей базе №5747592#