Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 361.7 м² за 900000 рублей

История изменения цены

Адрес	Свиблово р-н., Лазоревый проезд, 1А, к.2
Метро	Ботанический сад
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	362 м2
Этаж	1-2 из 24
Опубликовано	07.08.2019 (1730 дней назад)
Последнее обновление	09.08.2021 (996 дней назад)

Рядом с метро в шаговой доступности в новом жилом комплексе Ботанический Сад ЛАЙФ сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения общей площадью 361,7 кв. м. (полезная площадь 306,2 кв. м, площадь лестничных маршей и тамбура - 55.5 кв. м.) по адресу: Лазоревый проезд, дом 1А, к 2, Здание находится на первой линии домов лицом к выходу метро «Ботанический сад» и остановкам общественного транспорта. Помещение состоит из 2-х этажей и имеет два отдельных входа (от метро и со двора), есть еще третий вход - через отдельный коридор с грузовыми лифтами. Грузовые лифты обслуживают все нежилые помещения на втором этаже и могут использоваться для погрузки/разгрузки крупногабаритных и тяжелых грузов. Внутри нашего помещения есть свой пассажирский лифт с 1-го на 2-й этаж для маломобильных и престарелых граждан. Выделенная электрическая мощность на помещение составляет 75 кВт. В помещении высокие потолки - на первом этаже 4.5 метра и 3.5 метра на втором этаже, везде панорамное остекление окон. Помещение новостройка, без ремонта - можно сделать перепланировки и отделку по вашим пожеланиям именно под вашу деятельность. Расходы на ремонт и перепланировки возможно зачесть в счет арендных платежей. Так же возможна льготная аренда на начало деятельности. Помещение выгодно расположено, имеет отличные рекламные возможности - окна первого и второго этажа смотрят на основной выход метро и весь поток клиентов идет от метро именно мимо нашего помещения. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здесь находится крупный пересадочный узел на МЦК Ботанический сад и основные остановки наземного транспорта. В ближайшее время ожидается резкое увеличение пешеходного трафика - рядом строится вторая очередь данного жилого комплекса и еще три новых больших жилых комплекса всего примерно до 50 000 жителей, основная часть которых будет пользоваться метро возле входа в наше помещение.