Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 150 м² за 450000 рублей

Адрес	Свиблово р-н., Лазоревый проезд, 1А, к.2
Метро	Ботанический сад
Кадастровый номер	77:02:0014011:16901
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	150 м2
Этаж	1-2 из 24
Опубликовано	14.01.2020 (1565 дней назад)
Последнее обновление	11.06.2020 (1415 дней назад)

Прямая аренда от собственника без комиссии по доступной цене! Рядом с метро в новом жилом комплексе "Ботанический Сад ЛАЙФ" сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения общей площадью 150 кв. м. по адресу: Лазоревый проезд, дом 1А, к 2, Здание находится на первой линии домов лицом к выходу метро и транспортным развязкам. Помещение состоит из 2-х этажей и имеет два отдельных входа ( от метро и со двора), есть еще третий вход - через общий коридор с грузовыми лифтами. Грузовые лифты относятся к данному нежилому помещению и могут использоваться для погрузки/разгрузки крупногабаритных и тяжелых грузов. Внутри есть свой пассажирский лифт с 1-го на 2-й этаж. Выделенная электрическая мощность 75 кВт. В помещении высокие потолки - 4,5 м. на первом этаже и 3.5 м. на втором этаже, панорамное остекление. Помещение новостройка, без ремонта, возможны арендные каникулы на ремонт. Помещение выгодно расположено, имеет отличные рекламные возможности - окна первого и второго этажа смотрят на основной выход метро и весь поток клиентов идет от метро именно мимо нашего помещения. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Там же находится крупный пересадочный узел на МЦК "Ботанический сад" и основные остановки наземного транспорта . В ближайшее время ожидается резкое увеличение пешеходного трафика - рядом строится вторая очередь данного жилого комплекса и еще три новых жилых комплекса всего ориентировочно на 100 000 жителей, основная часть которых будет пользоваться метро.