Продается коммерческое помещение в Москве площадью 315.1 м² за 195000000 рублей

Адрес	Тверской р-н., Тверская-Ямская 1-я ул, 27
Метро	Белорусская
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Класс офиса	B
Общая площадь	315 м2
Этаж	1 из 3
Год постройки:	1903
Прочее	Свободная планировка
Опубликовано	05.02.2020 (1568 дней назад)
Последнее обновление	15.09.2022 (614 дней назад)
У метро В центре

Продажа торгового помещения. ЦАО, 3 минуты пешком от м. Белорусская!! Первая фасадная линия! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 315,1 кв.м, расположенное на 1 этаже и в подвале 3/этажного административного здания (1-й этаж 159,9 кв.м открытой планировки + 155,1 кв.м -подвал), отдельный вход, высота потолков 3,0 м, выделенные мощности 55 кВт, витринные окна, все коммуникации от городских сетей. Сдано в аренду ресторану "НАRATS", МАП 1,3 млн рублей, индексация с 5 года 4 %, срок договора 6 лет с ноября 2019 года. ГАП 15 600 000 руб. Окупаемость 12,5 лет. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура района. Напротив остановка общественного транспорта. Отличная визуализация!Объект № 537184Номер объекта: #51/537184/310