Продается коммерческое помещение в Москве площадью 5430 м² за 814500000 рублей

Адрес	Обручевский р-н., улица Новаторов, 7А, к.2
Метро	Калужская
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	5,430 м2
Этаж	1 из 6
Год постройки:	2005
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Телефон Интернет Тип входа: separate
Опубликовано	18.12.2020 (1244 дня назад)
Последнее обновление	24.01.2024 (111 дней назад)

Вашему вниманию предлагается уникальный Бизнес Центр Навигатор! У нашего БЦ имеется отличная история! В этом здании когда-то зародился знаменитый и успешный Альфа-Банк! Так же мы соседствуем с не менее известным посольством Республики Иран. В БЦ имеется хорошо оборудованное, сертифицированное, банковское хранилище, столовая полного цикла, конференц — зал, и блок для отдыха с сауной. Высота потолков 270 см. Имеется собственный паркинг на 70 м/м! Земельный участок в федеральной собственности, в долгосрочной аренде на 25 лет. Все коммуникации центральные! Электричество 2000 кВА (2-я категория) 380 вт. Приточно – вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. На территории ТПУ только для здания! Имеются два источника бесперебойного питания, которые обеспечивают необходимые потребности здания на 30%! Серверная. АТС. Провайдеры: Билайн, Рекон; МГТС. Безопасность: Сигнализация. Система СКУД. Комплексное видеонаблюдение. Пожарная сигнализация: клапана дымоудаления, гидранты, системы оповещения и т.д. Все помещения сданы в аренду, значительная часть, структурам Газпрома. Высокий валовый доход от аренды! Срок окупаемости 8 лет! Продажа без НДС! Кадастровый номер здания: 77:06:0003014:1010 Кадастровый номер земельного участка: 77:06:0003014:1001 , Номер лота: 3146918