Продается участок в Ялте площадью 96 сот. за 310000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ялта, Мисхорская ул, 8
Площадь участка	96 сот.
Прочее	Элитная недвижимость Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	25.02.2021 (1159 дней назад)
Последнее обновление	24.10.2023 (187 дней назад)
Элитные

Арт. 27753501 Продажа участка под застройку!<br/>Республика Крым,Г. Ялта.Располагается под Южнобережным шоссе.<br/>Земельный участок: 96,7 соток.<br/>По договору аренды.<br/><br/>Категория: <br/>Земли населённых пунктов.<br/><br/>Разрешённое использование:<br/>Многоэтажная жилая застройка, высотная застройка.Этажность 9 и выше.Коэффициент застройки 0,6.Коэффициент плотности застройки 1,6.- площадь застроенной части: 5 804,4 кв.м.<br/>- площадь всех этажей зданий: 15 478,4 кв.м.<br/><br/> На участке расположены нежилые здания, в собственности, все под снос.<br/> <br/>Документы Российские:- Собственник юр. лицо: ООО.- Нежилые здания: 3 000 кв.м., в собственности с 2015 г.- Участок в аренде с 2016 г по 2026 г, оплата в год: 1,9 млн.руб.- Вся сумма при оформлении.Участок расположен в густо заселенном районе.<br/><br/>Вокруг участка 5 и 9 здания, а также частный сектор.Хороший подъездной путь, дорога асфальт.<br/>Все коммуникации проходят по улице:- Электроэнергия.На сегодня договор от 2015 г. на 40 кВт.ТП на соседнем участке с возможностью реконструкции.- Центр. водоснабжение и канализация: ТУ на подключение к сетям от 2018 г, 485 000 куб.м./сут.- Центральное теплоснабжение проходит по улице. - Центральный газ проходит по улице.<br/>Инфраструктура в пешей доступности:- дет. сады, школы, магазины, остановки в шаговой доступности, от 10-100 метров.- многоэтажки на данной улице расположены.- 1,5 км Южнобережное шоссе, - 1,7 км Автостанция.- 2 км Ялтинская Набережная пешком, 3 км на машине.<br/>Удобнейшее место расположения.Отличная территория для строительства жилого комплекса или апартаментов.Штучное предложение, для выгодного вложения ваших инвестиций!<br/><br/>В сердце Крыма расположена настоящая жемчужина Чёрного моря знаменитая на весь мир Ялта. Она поражает своими неповторимыми пейзажами, горными ландшафтами и обилием уникальных мест.Сегодня Ялта по праву считается одним из самых красивых и самых популярных курортов России.Это город счастья, ведь не испытат...