Сдается в аренду коммерческое помещение в Новосибирске площадью 70 м² за 137200 рублей

История изменения цены

Адрес	Новосибирск, Красноярская ул, 35
Тип объекта	Офисные помещения
Класс офиса	A+
Общая площадь	70 м2
Этаж	6 из 18
Год постройки:	2010
Опубликовано	23.06.2021 (1061 день назад)
Последнее обновление	10.11.2023 (190 дней назад)
С отделкой

В долгосрочную аренду помещение административного назначения (офис для организации, рассчитанный на 15/16 рабочих мест). Помещение расположено на 7 этаже, административного 18-ти этажного здания общественного назначения - Бизнес-Центр ГРИНВИЧ/ административное здание с подземной парковкой и электрической подстанцией на 1 МВт./ Общая площадь здания – 32 643 кв.м. Сдаваемая площадь офисных помещений – более 15 000 кв.м. Особенности БЦ: - идеальное местоположение; - вместительная парковка на 300 мест (подземная и наземная); - собственная парковая зона; - современные коммуникации; - разумная инженерия; - высокая безопасность; - эффективное управление; - выделенные VIP-зоны; - развернутая система дополнительных услуг. Локация: город Новосибирск, Железнодорожный район, 500 метров от Вокзала Новосибирск-Главный. - автомобильный подъезд с ул.Челюскинцев и ул.Нарымской (по ул.1905г. - прекрасная пешеходная доступность – в 5 минутах находятся: конечная остановка всех видов наземного транспорта – Вокзал Новосибирск-Главный, станция метро площадь Гарина-Михайловского, гостиница Маринс Парк Отель Новосибирск, Нарымский сквер и Дворец культуры железнодорожников с кинотеатром и концертным залом. В Бизнес-центре, выполнена 100% отделка во всех помещениях, существует возможность перепланировки и отделки офисов по индивидуальному заказу. Смонтированы системы отопления, вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, выполнена электрическая разводка. Полностью оборудованы сан узлы. Установлены дверные блоки и система контроля доступа, интегрированная в общую систему безопасности здания, а так же зданием управляет профессиональная УК, есть собственная служба эксплуатации и специализированная клининговая компания. Общая площадь вакантного помещения - 70,0 м2, планировочное решение: лифтовая группа, два общих холла на этаже и коридор, помещение свободной планировки, 4 санузла на этаже. Инженерные сети и коммуникации: - 7 лифтов с периодом ожидания не более 30 секунд, в т.ч. - 4 высокоскоростных лифта SIGMA с единой логикой управления (г/п 1350 кг, вместимостью 20 человек каждый); - 2 лифта SIGMA выделенных для обслуживания парковки (г/п 1350 кг, вместимостью 20 человек каждый); - 1 высокоскоростной лифт KONE для обслуживания VIP зоны. Вентиляция: поэтажная 2-х канальная приточно-вытяжная, с функцией подогрева и охлаждения подаваемого воздуха. Кондиционирование и отопление: 4-х трубная совмещенная, централизованная система чиллер-фэнкойл, с функцией автоматического поддержания заданной температуры в помещениях. Телекоммуникации: три независимых оператора связи Билайн, ТТК и Orange (ООО Эквант), полный спектр телекоммуникационных услуг: новосибирские, московские телефонные номера, многоканальные телефонные номера, call-центр, высокоскоростной Интернет, прямые каналы связи, выделенный Интернет-доступ, беспроводной Интернет, wi-fi, создание мультисервисных корпоративных сетей и предоставление виртуальных каналов. Ставка аренды - 1.960,0,0 руб/м2, в арендную ставку включены все коммунальные, эксплуатационные и арендные платежи, включая текущий/капитальный ремонт, охрану и уборку помещений. Телекоммуникационные услуги оплачиваются, непосредственно оператору связи. Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются каникулы по внесению арендной платы на период переезда и обустройства офисных помещений, срок зависит от количества арендуемых площадей. Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН) Номер объекта: #51/537164/14393