Продается коммерческое помещение в Москве площадью 4863.4 м² за 690000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Кузьминки р-н., Волжский б-р, кв, 113А, к.1
Метро	Кузьминки
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Торговый центр
Общая площадь	4,863 м2
Площадь участка	0.4 сот.
Этаж	1 из 2
Год постройки:	2016
Прочее	Свободная планировка
Опубликовано	01.07.2021 (1049 дней назад)
Последнее обновление	18.10.2023 (209 дней назад)

Продажа арендного бизнеса. Действующий торговый центр районного значения. Общая площадь - 4 863,4 кв.м., Арендопригодная - 3901 кв.м. В торговом центре 2 надземных и один подземный уровня. Часть блоков первого этажа имеют независимые входы с фасада, витринное остекление. 1 эт.- 1 628,5 кв.м., h-3.35; 2 эт.- 1 613,7 кв.м., h- 3.3 м; Цокольный эт. - 1 551,9 кв.м. h-3,35 м. Эл.мощность 550 кВт. Арендаторы: супермаркет "Перекресток", "Сбербанк", "Детский мир", "Бургер Кинг", "Четыре лапы". Долгосрочные договора с индексацией. МАП- 7 960 000 р. ГАП- 95 520 000 р. Арендуемая площадь - 100%. Расположение объекта: пешая доступность от метро Текстильщики, Кузьминки, Волжская. Густонаселенный жилой район. 1-ая линия. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Ежедневная посещаемость 3700 чел/сутки. Отличная визуализация и транспортная доступность. Первичная зона охвата 350 000 чел. Рядом с торговым центром расположены остановки общественного наземного транспорта. Дополнительная информация по запросу. Объект № 541189Номер объекта: #51/541189/310