Сдается в аренду коммерческое помещение в Новосибирске площадью 50 м² за 37500 рублей

История изменения цены

Адрес	Новосибирск, Воинская ул, 63
Тип объекта	Офисные помещения
Класс офиса	B
Общая площадь	50 м2
Этаж	7 из 10
Дом	Панельный
Год постройки:	1985
Прочее	Предоплата: 100
Опубликовано	27.08.2021 (1218 дней назад)
Последнее обновление	17.11.2024 (40 дней назад)
Недорого

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 7 этаже здания Бизнес-центра Союз по улице Воинская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вариант использования: офис для размещения сотрудников организации (на 8-9 рабочих мест), выставочный зал и офис торгового представительства, удалённый офис для аудиторов и бухгалтеров компании, офис юридической компании для работы с клиентами, интернет-магазин и небольшой склад продукции (микроэлектроника, косметика и парфюмерия, женская/детская одежда). Локация: 10-ти этажное здание БЦ, расположено на 1 линии улицы Никитина - перекрёсток с улицей Воинская, рядом с микрорайоном Сад Мичуринцев (юго-восточная часть Октябрьского района). Транспортная инфраструктура и доступность: до ближайшей станции метро Золотая Нива - 4 остановки общественного транспорта, в 50 метрах - 2 остановки общественного транспорта, так же рядом расположены: супермаркеты Федеральных сетей (Пятёрочка, Быстроном и др.), торговые центры, станции техобслуживания, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость крупной магистрали Октябрьского района и города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик потенциальных клиентов. *Блок помещений офиса, расположен на 7 этаже административного 10-ти этажного здания общественного назначения - Бизнес-центр Союз; *Здание БЦ оборудовано 2 пассажирскими лифтами; *На первом этаже находится рецепшен, работает служба охраны, проход посетителей в здание - свободный (без оформления пропусков), возможен круглосуточный доступ в помещение для сотрудников компаний-арендаторов (по предварительному согласованию). *Вдоль фасада здания центра, обустроена открытая (наземная) автопарковка для автомобилей сотрудников компаний-арендаторов и посетителей на 50-60 автомобилей. *Общая площадь офисного блока - 50,0 м2, планировочное решение: общий коридор и холл на этаже, офисный блок из 2 изолированных кабинетов свободной планировки и небольшого холла, общая группа санузлов на этаже, в каждом кабинете - есть панорамное окно (хорошее, естественное освещение), высота в помещениях - 2,9 метра; *Есть возможность предоставления офисной мебели во временное пользование компании - арендатора: офисные столы, стулья, шкафы под документы. *Техническое состояние помещения: удовлетворительное, пол - линолеум, стены - обои под покраску, потолок - типа Армстронг, со встроенными светильниками. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 8,0 кВт, центральное отопление, кондиционирование, общая система вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть интернет линия. *Ставка аренды - 750,0 руб/м2, все эксплуатационные и коммунальные расходы - включены в ставку аренды, в том числе и влажная уборка помещений, дополнительно оплачивается: пользование сетью интернет (согласно тарифам Провайдера). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН). Номер объекта: #51/538114/14393