Продается коммерческое помещение в Барнауле площадью 430.6 м² за 21500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Барнаул, Максима Горького ул, 20
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	431 м2
Этаж	2 из 3
Ремонт	с отделкой
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	17.09.2021 (1197 дней назад)
Последнее обновление	17.12.2024 (10 дней назад)
Недорого С отделкой

Продается офисное помещение площадью 430,6 кв.м., расположенное на 2 этаже трехэтажного здания, по адресу ул. Максима Горького, 20, г. Барнаул.  Объектом недвижимости управляет юридическое лицо более 20 лет. Земля в собственности.  Были произведены полная реконструкция и капитальный ремонт: пол, стены, окна, электрика, отопление, освещение, водопровод, пожарная и охранная сигнализации, телефония, интернет, приборы учета.  Возможная вместимость: до 80 человек персонала. Главные преимущества сделки: Плавный переход: Собственность включает в себя все необходимые договоры снабжения с поставщиками услуг. Это обеспечивает бесперебойное продолжение бизнес-процессов и экономит время нового владельца. Готовая инфраструктура: Пространство полностью подготовлено для комфортной работы и отвечает всем современным требованиям. Выгодное расположение: Помещение находится в районе с развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью. В шаговой доступности расположены магазины, например, сетевой магазин "Ярче", офисы, сервисные компании, включая бизнес-центры и коммерческие предприятия, ресторан БИРДОК, рынок Старый базар, что делает объект привлекательным.  Технические характеристики помещения: Тип здания: Кирпичное.  Площадь: 430,6 кв.м. с удобным разделением на 13 кабинетов площадью от 13 до 36 кв.м. Высокие потолки: 3,2 метра, что создает ощущение простора. Расположение: 2 этаж трехэтажного здания. Входы: Два входа, включая удобный выход на первую линию улицы Максима Горького. -Электроснабжение: Мощность 29,5 кВт. -Отопление: Центральное. -Водоснабжение и канализация: Центральные. -Вентиляция: Естественная. -Безопасность: Установлены охранная и пожарная системы. - режим доступа: Круглосуточно.  -Парковка: 12 парковочных мест вдоль здания для удобства сотрудников и клиентов. Район с высокой транспортной доступностью. Удобная развязка и подъездные пути. Большой трафик автомобилей. Близость к остановкам общественного транспорта.  Возможности для ремонта и перепланировки, разделение на два объекта: Новый собственник может произвести ремонт в современном стиле. Особенности конструктивного исполнения помещения позволяют реализовать любые дизайнерские решения: несущий конструктив помещения представлен колоннами, поэтому практически все внутренние перегородки можно демонтировать, оставив только конструктивные элементы.  Свободное использование: офис, колл центр, медицинский центр, апартаменты, хостел. Высота потолков и планировка позволяют оформить ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СТИЛЬ. Это дает свободу для создания открытого пространства или адаптации под индивидуальные нужды. Управление недвижимостью: Зарегистрированное юридическое лицо позволяет организовать управление объектом с минимальными затратами времени и ресурсов. Не упустите возможность приобрести функциональное и готовое к работе офисное пространство!  Звоните прямо сейчас, чтобы задать интересующие вас вопросы, уточнить детали сделки или договориться о просмотре.  Номер объекта: #51/580369/12881