Продается коммерческое помещение в Москве площадью 46.6 м² за 16500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Войковский р-н., Старопетровский проезд, 1 с.2
Метро	Войковская
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Торговый центр
Класс офиса	B+
Общая площадь	47 м2
Этаж	1 из 3
Год постройки:	2017
Прочее	Свободная планировка Лифт
Опубликовано	01.12.2021 (885 дней назад)
Последнее обновление	22.04.2024 (11 дней назад)
У метро С отделкой

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения с арендатором на 1 этаже площадью 46,6 кв.м на 1-м этаже торгового центра (блок №1/40 на плане). Помещение удачно расположено – в центральной галерее, в прямой видимости от главного входа в ТЦ. Витринное остекление, качественная внутренняя отделка. Арендатор – маникюрный салон Голливуд. Долгосрочный договор аренды на 3 года. Ежегодная индексация 5%. BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений. Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет Пятерочка, йога-центр Прана, Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ Метрополис, 300 м до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская. МАП 125 273 рублей, ГАП 1 503 276 рублей. Окупаемость 10,9 лет.Объект № 546782Номер объекта: #51/546782/310