Продается коммерческое помещение в Новосибирской области площадью 257 м² за 28000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Марусино, улица Рублева, 1/1
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	257 м2
Этаж	1 из 1
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	10.12.2021 (871 день назад)
Последнее обновление	03.04.2024 (25 дней назад)
Прямая продажа

Продам уникальный коммерческий объект. Расположен на въезде в коттеджный поселок "Соловьиная роща". Первая линия от трассы..Согласована ТС Монетка по 1000р за кв В стоимость входит капитальное здание площадью 257 кв.м. и 12 соток земли. В поселке нет действующих бизнесов кроме небольших продуктовых магазинов. - Свободная планировка. 5 отдельных входов. Есть зона погрузки-разгрузки - Центральное водоснабжение. 2 мокрые точки в разных концах здания. Канализация - септик. - Подведен газ, установлен газовый котел, калориферы. - Потолки более 4м. - Электричество 11,5 кВт, возможно увеличение до 65 кВт. По объекту проведено маркетинговое исследование, есть готовый проект планировки. Отлично подходит для инвестиций. Есть потенциальные арендаторы(250 т.р.), в т.ч. федеральные сети. Окупаемость 5,5 лет.