Продается коммерческое помещение в Магадане площадью 155 м² за 15500000 рублей

Адрес	Магадан, Ленина пр-кт, 16а
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	155 м2
Этаж	1 из 5
Опубликовано	25.01.2022 (822 дня назад)
Последнее обновление	25.01.2022 (821 день назад)

Нежилое помещение – не требует абсолютно никаких вложений (капитальный ремонт: новая сантехника, электрика, потолки, пол, двери, окна- пвх, жалюзи); 6 отдельных кабинетов, 3 смежные комнаты, 2 санузла, 3 подсобных помещения, просторный вестибюль, стойка администратора. Местное (электрическое) отопление: инфракрасные промышленные обогреватели Эколайн – существенная (более 80 %) экономия при оплате коммунальных услуг. Бойлеры горячей воды – бесперебойная подача горячего водоснабжения. Хорошая приточная вентиляция, воздухоочистители Бризер – свежий чистый воздух. Камеры видеонаблюдения, охранная и пожарная сигнализация, вайфай. Отдельный вход, утепленный тамбур; просторная парковка. В настоящее время данное помещение – это успешный действующий стоматологический кабинет - возможно заключение договора аренды с новым собственником. При необходимости легко переоборудовать под любой вид деятельности (офис, мастерская, фото-салон, салон красоты, минигостиница и тп), а также – разделить на два отдельных помещения. Развитая инфраструктура, высокая проходимость: рядом муп Теплосеть, салон Планета Солнца, Музыкальный и Драматический театр, детская библиотека, Барбершоп, отделение Сбербанка, магазины, рынки, кск Металлист и тд. Удобная транспортная развязка и подъездные пути, рядом отдельная парковка. Приобретение данного помещения – это выгодное длительное инвестирование ваших средств. AFY-100120453