811
49 999 000 р. 112 т.р./ м2 6 250 т.р./сот.
298 217 р.
в месяц по ипотеке
История изменения цены
Анапа, Русская улица, 22

447 м2
8 сот.
ИЖС

2
Совмещенный
евроремонт
Кирпичный
Прямая продажа

Сауна
Возможность приобретения в ипотеку
Электричество
Водопровод
Газ
Отопление

07.02.2022 (1002 дня назад)
08.07.2024 (119 дней назад)

Прямая продажа
С камином
Лот №1114. Коттедж 1этажный с цокольным и мансардным этажом. Конструкция стен: каркас ж/бетонный с кирпичным заполнением. Площадь без гаража и погреба - 389 кв.м. Многоуровневая система расположения гостевых и спальных зон с комфортной и оригинальной планировкой в стиле шале. Современная отделка в классическом стиле, с применением экоматериалов (бук, дуб, ясень, камень). Окна из клееного бруса с 3-х камерным остеклением (гарантия 25 лет). Дом полностью оснащен хорошей мебелью и встроенным оборудованием. Цокольный этаж: баня на дровах, душевая, бассейн, комнатой отдыха, прачечная, гардеробная, оборудованный спортзал. Первый этаж: гостиная с камином 38 кв.м., столовая 28 кв.м., кухня 27 кв.м., гостевой сан.узел, котельная. Полуэтаж и второй этаж - четыре спальни по 24 30 кв.м.. На мансардном этаже кабинет 25 кв.м. и восточная гостевая комната 25 кв.м.. Прачечная оборудована стиральными, сушильными и гладильными машинами Мiеlе (Германия). Гараж на 2 машины свободного размещения 46 м.кв.. отапливаемый. Винный погребок 12 кв.м. Всего с пристроенным гаражем 447 кв.м. Отдельные санузлы в каждой спальне и гостевые санузлы (5шт.). Дом расположен в тихом месте не далеко от ТЦ Красная площадь, ТК "Магнит", ТК "Табрис" с развитой инфраструктурой (асфальт, плитка, уличное освещение, клумбы с зелеными насаждениями, спортивная и детская площадки, шлагбаумы). На участке многоуровневый ландшафтный дизайн с светодиодной подсветкой. Автоматический полив с собственной скважины пр-во НUNТЕR (США), насосные системы Grundfоs (Дания). Интернет оптоволокно. Все ворота автоматические. Отопление газовое газоконденсатный котел Vаillаnt (Германия) с автоматическим управлением температурой и иные инженерные системы умного дома. Вентиляция, осушители в бассейне и мультисистемы охлаждения DАIКIN и МIТSUВIСНI. Энергоснабжение дома трехфазное 15кВт. Стабилизаторы ШТИЛЬ на каждой фазе. Заземление. Генератор НIТАСНI 10кВт с автозапуском. По ГОСТу выполненная медная электропроводка в гофрах, защитные системы энергоснабжения Lеgrаnd (Франция). Кабельных трасс более 4,5 тыс. метров (негорючий, медный кабель,кабельканалы). Люстры и светильники Австрия, Италия. Телевидение аналоговое и цифровое НТВ+ (3 рессивера). Мультисвич для спутниковой антенны 36*. Разводка кабельных трасс ТV по всему дому (8 точек). Эфирная станция АLСАD. Многоуровневая система охраны, видеонаблюдения и противопожарной сигнализации Водоснабжение и водоотведение централизованное. Имеется возможность резервного переключения на скважину. Система очистки бассейна с станцией регулирования Рн и кислорода, с противотоком. Дом построен для комфортного проживания. Долгосрочные отношения по обслуживанию всех систем дома (охранной сигнализации и видеонаблюдения, бассейнового оборудования, систем отопления, вентиляции кондиционирования, озеленители и пр. ), Проведена гос.регистрация прав на дом и зем.участок. Продажа связана с переездом. Возможна разумная рассрочка и торг, либо продажа с привлечением кредитных средств (в ипотеку) и оформление страхования сделки !
Показать телефон
Загрузка карты