Сдается в аренду коммерческое помещение в Новосибирске площадью 156 м² за 44319 рублей

История изменения цены

Адрес	Новосибирск, Станиславского ул, 6
Тип объекта	Универсальные помещения
Класс офиса	C
Общая площадь	156 м2
Этаж	- из 5
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1953
Прочее	Торг
Опубликовано	04.03.2022 (795 дней назад)
Последнее обновление	05.05.2024 (1 день назад)
Недорого С отделкой Эконом

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение универсального/свободного назначения в цокольном этаже МКД на перекрестке улиц Станиславского и Пархоменко, в Ленинском районе города Новосибирска. Возможный вид использования: небольшой офис со складом, оказание сервисных услуг населению, небольшое производство (швейный цех, сборочное производство/все экологически-чистые направления). Помещение находится в цокольном этаже, 5-ти этажного жилого дома, оборудовано отдельным входным узлом, который выходит на пешеходную зону двора (со стороны спорткомплекса Обь), с фасада жилого дома, так же оборудован лестничный марш, имеется место под вывеску/рекламу на крыльце (по договорённости есть возможность разместить на доме). Локация: отличная транспортная инфраструктура и доступность помещения - объект расположен рядом с остановкой общественного транспорта ?Монумент Славы (1 минута), оживлённый перекрёсток улиц Станиславского с Пархоменко, а также значительное количество предприятий торговли, услуг и общепита, находящихся на улице Станиславского, генерируют значительный пешеходный трафик покупателей. Общая площадь помещения - 156,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, 4 помещения свободной планировки, 2 подсобных помещения/складского назначения и 2 санузла, высота в помещении - 2,4 метра. Техническое состояние объекта: требует текущего ремонта и отделки. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, смонтирована независимая система приточной/вытяжной вентиляции и линия интернета Ставка аренды - 220,0 руб/м2, в арендную плату входят коммунальные и эксплуатационные расходы: отопление, водоснабжение/водоотведение, кроме электроэнергии - оплачивается по приборам учета. Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за первый и последний месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН). Возможен ремонт в счет арендной платы!Номер объекта: #51/538993/14393