Продается 2-комнатная квартира в Калининграде площадью 135 м² за 30500000 рублей

Адрес	Калининград, 2-й Октябрьский проезд, 5
Комнат	2
Общая площадь	135 м2
Жилая площадь	73.1 м2
Площадь комнат	60 + 13.1 м2
Площадь кухни	15.1 м2
Этаж	6 из 6
Высота потолков	5.0 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	требует ремонта
Год постройки:	2015
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	12.04.2022 (764 дня назад)
Последнее обновление	15.03.2024 (60 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа С камином Вторичка

Продается квартира в одном из самых красивых домов Калининграда — в ЖК Клубный дом – это жилье премиум-класса, где все: внешний вид здания, планировки квартир, инфраструктура, отвечают самым высоким требованиям, которые выдвигаются к элитному жилью. Квартира в 2х уровнях (со верхним светом), расположена на 6м этаже 6-этажного одноподъездного дома. Площадь -  135м2.  2 жилые комнаты (60/13.1м2) на 1м уровне, 2 помещения (45.1/12.5м2) на 2м. В помещениях с верхним светом потолок 5м! Виды из окон в духе атмосферы старого Кенигсберга.  Дом на 12 квартир, то есть все жильцы будут знать друг друга в лицо, и это позволит создать действительно особую клубную атмосферу. Архитектурное решение Клубного дома выполнено в стиле старого города, благодаря этому дом прекрасно вписывается в историческую застройку. Дом построен из экологически безопасных материалов. Стены из керамического кирпича, все элементы крыши, стоки и снегозащита из меди. Через некоторое время, когда медь подернется патиной, дом еще больше станет похожим на ретро-здание. Дорогие материалы использованы и при отделке общественных пространств. В холле и подъезде можно увидеть кованые перила, фрагменты отделки из натурального дерева, керамическую плитку, повторяющую узор исторических интерьеров, которые сохранились на фотографиях. При подборе плитки застройщик придерживался принципа аутентичности, поэтому была выбрана марка ZAHNA FLIESEN, продукция которой известна с XIX века. Стены подъезда украшают картины с видами старого Кенигсберга.  Дом оснащен лифтом финской компании KONE, выполненным по индивидуальному заказу. В здании проведена противопожарная сигнализация и кабельное цифровое телевидение. Для обогрева лестничных площадок в Клубном доме применяются инфракрасные обогреватели. В квартире установлены входные сейфовые двери цвета слоновой кости. Все перегородки отличаются повышенной звукоизоляцией, а это дополнительный фактор комфорта для будущих жильцов. Санузел и  ванная комната оснащена теплыми полами фирмы TECE с гидроизоляцией. Отопление от 2-контурного газового котла MOTAN. Также в помещениях выполнена разводка труб для установки конвекторов, централизованная система кондиционирования и видеофон с сенсорным экраном, при помощи которого можно увидеть посетителей или связаться с охраной дома. При желании жильцы комплекса смогут устроить у себя дома камин – строители подготовили места для их установки.  Территория ЖК огорожена и находится под круглосуточной охраной. Конфигурация здания позволила создать уютный уединенный внутренний двор с продуманным ландшафтным дизайном. На прилегающей территории есть место и для автомобилей – парковка рассчитана на 16 мест.  Комплекс находится в тихом месте, вдали от шума центральных улиц. Рядом располагается Центральный парк культуры и отдыха – это большая зеленая зона площадью около 40 гектаров. В шаговой доступности от ЖК находятся кафе, рестораны, ночной клуб, кинотеатр, драматический театр и прочие калининградские достопримечательности, а также здание областного правительства, городская Мэрия и областная Дума., Калининград г, Центральный, 2-й Октябрьский проезд 5, 2 комн., общ. пл. 135 кв.м., жил.пл. 73.1 кв.м., комнаты 60/13.1, кухня 15.1 кв.м., 6/6 этаж, 2 санузла, без отделки, Номер лота: 3471471