Продается коммерческое помещение в Пушкино площадью 15000 м² за 800000000 рублей

Адрес	Пушкино, шоссе Ярославское, 190, к.1
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Торговый центр
Общая площадь	15,000 м2
Этаж	1 из 3
Ремонт	евроремонт
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	27.04.2022 (970 дней назад)
Последнее обновление	13.05.2024 (223 дня назад)
Прямая продажа

Продается готовый арендный бизнес - ТЦ "Пулмарт" на въезде в г. Пушкино, первая линия Ярослвского шоссе. Рядом- густонаселенный жилой микрорайон. Супер интенсивный автомобильный трафик. Отличный рекламный потенциал. Земельный участок 2 ГА в собственности. Общая площадь; 15 000 кв.м . Состоит из трех павильонов. Высота потолка: 6 м. Наличие воды в помещении: горячее и холодное Электрическая мощность:17 000 кВт Торговый град состоит из трех 3-х этажных корпусов, каждый из которых состоит из трех залов, соединенных между собой. 1-й корпус - Мебель 2-й корпус - Продуктовые ряды, супермаркет, сетевой алкомаркет, аптека, цветы, подарки, товары для дома. 3-й корпус -Стройматериалы, все для ремонт, мототехника, сантехника,автозапчасти, кафе. Заполнен арендаторами на 90%. Текущий ГАП 86 000 000 руб. Есть свободные площади (около 1000 м2) и потенциал по увеличению арендных ставок. Ведутся переговоры с федеральными сетевыми арендаторами , потенциальный ГАП 108 000 000 руб. Собственник- юрлицо (НДС). Схема сделки- ДКПН. Вся сумма в договоре. Документы готовы к сделке.