Вы в поисках готового бизнеса, который обеспечит Вас получением стабильного пассивного дохода, не требующего особого вмешательства? У нас есть подходящий вариант!
Предлагается к продаже ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (торговые помещения с арендаторами) с ДОХОДОМ 400 000 руб./мес. Новое отдельно стоящее здание с открытой планировкой, общей площадью 1 404 кв.м. и помещение напротив площадью 100 кв.м.
Стоит отметить, ЧТО ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС-ЭТО БЕСПРОИГРЫШНЫЙ ВАРИАНТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ.
Рассмотрим ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Новое здание 2019 года постройки со свежим ремонтом
СЛОЖИВШИЕСЯ ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ, привлекающие интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в локацию со всего района. Договора долгосрочные-до 25 лет, что обеспечивает высокую стабильность ниши аренды площадей самого разного назначения даже в кризисные моменты.
В данный момент действующими АРЕНДАТОРАМИ ОБЪЕКТА ЯВЛЯЮТСЯ: "Светофор", пункт выдачи "Озон", аптека "Апрель", магазина "Красное и Белое", развлекательный центр для детей "Активитипарк". Аренда от 300 руб./кв.м. до 500 руб./кв.м.
УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА и доступность объекта с близостью остановок общественного транспорта.
МЕГА УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ в мкр. "Академгородок", плотно застроенного трехэтажными новостройками, в котором преимущественно проживают работники предприятий города, входящих в ядерно-инновационный кластер. В 2 км. начато строительство "Городка ученных" с одноэтажными домами для 132 семей работников Научно-исследовательского института атомных реакторов с целью удержания и привлечения новых квалифицированных специалистов в город атомщиков-Димитровград.
ОКУПАЕМОСТЬ ВЛОЖЕНИЙ в данный арендный бизнес составит до 9.5 лет.
ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ КОММУНИКАЦИИ-центральное отопление, центральная канализация, электричество (в здании площадью 1404 кв.м) и электрическое отопление в помещении напротив, площадью 100 кв.м.
ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА в количестве 30 машиномест, расположенных перед фасадом и с торца здания. Площадка перед магазином заасфальтирована.
Открытая планировка. 7 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДОВ у основного здания центральные и с фасада и 4 у здания площадью 100 кв.м.
ГУСТОНАСЕЛЕННЫЙ РАЙОН, объект не нуждается в представлении, все жители ближайших домов, а также ежедневный автомобильный поток-постоянные покупатели.
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ, возможность размещения наружной рекламы.
УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ участка ВБЛИЗИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ Р-241 - федерального значения Казань-Буинск-Ульяновск, не оставит Вас без потока клиентов, автомобильный трафик высокий и интенсивный более 7000 автомобилей/сут.
Земельный участок- 60 соток и здание в собственности.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
- В шаговой доступность: ЖК "Академгородок"-100 м., городская клиническая больница-610 м., "Пятерочка"-200 м., салон красоты-230 м., Федеральный центр медицинской радиологии-950 м.
- В транспортной доступности торговые центры: Этажи, Соцгород, Арсенал, Аура-5-7 мин.езды
- Автобусные остановки с маршрутами во все направления города.
Прекрасный вариант приобретения готового бизнеса, т.к минимизировано участие собственника в ведении бизнеса.
Есть возможность приобрести долю в собственности в размере 40 %. Два собственника - юридические лица. Торг уместен.
Поспешите! Не упустите свой шанс стать успешным предпринимателем!
Фразы, по которым нас ищут: помещение свободного назначения, помещение для бизнеса, арендный бизнес, инвестирование в бизнес, готовый бизнес в большом городе, Казань, Татарстан, Самара, Ульяновск, Саратов.
Показать телефон
Загрузка карты
Поделиться объявлением
Отправить жалобу
Поднять объявление
Итого: 210 р.
Вы будете перенаправлены на страницу оплаты (Robokassa).
Загрузка
Получить контактные данные
Внимание! Это платная услуга. Стоимость 100 рублей.
Укажите почтовый адрес (туда будет отправлена копия контактов из объявления)
Письмо отправлено!
На указанный при регистрации Email отправлены контактные данные для данного объекта.
Мы вышлем контакты на указанную почту как только оплата будет проведена.
Отправить сообщение продавцу
Сообщение отправлено!
Владелец объявления свяжется с Вами в ближайшее время.
Отправить объявление по почте
Письмо отправлено!
На указанный Email отправлена информация о текущем объекте.