Продается коммерческое помещение в Москве площадью 390.5 м² за 92000000 рублей

Адрес	Крылатское р-н., ул. Крылатская, 33, к.3
Метро	Крылатское
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	390 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	15.07.2022 (654 дня назад)
Последнее обновление	07.06.2023 (326 дней назад)

Арендный бизнес. м. Крылатское. Продажа торгового помещения площадью 390,5 м2. Открытая планировка, расположено на 1-м этаже, высота потолка 7 м, торговый зал, витринное остекление, отдельный вход с улицы. Собственность, стоимость вкл. ндс. В помещении работает арендатор: еаптека группа Сбер (логистический центр он-лайн аптек). мап –, при смене налогового режима Арендодателя ставка аренды не меняется. гап Окупаемость 10 лет. Договор долгосрочный, сроком на 5 лет, ежегодная индексация 5 %. Торговое помещение расположено в небольшом ТЦ формата "У дома" на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ, есть удобный подъезд для погрузки и разгрузки. Это центр притяжения районного значения и исторически использовалось под магазины, это место для покупок жителями окружающих домов. В ТЦ располагаются такие арендаторы как: супермаркет сети Верный, алкомаркет Красное&Белое, Винлаб, аптеки Планета Здоровья и Сбераптека, центры логистики и доставки интернет заказов Яндекс.Лавка и Самокат. Площадь ТЦ 4324,4 м2. Объект № 547696номер объекта: 5/547696/310 AFY-800796869