Продается студия в Геленджике (55.5 м²) за 12000000 рублей

Адрес	Геленджик, Крымская ул.
Комнат	Студия
Общая площадь	56 м2
Жилая площадь	19 м2
Площадь кухни	16 м2
Этаж	2 из 7
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евро
Вид из окон	Во двор и на улицу
Балкон	Балкон
Дом	Монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Газ Отопление Лифт
Опубликовано	23.08.2022 (822 дня назад)
Последнее обновление	20.11.2024 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 23739423 <br /> 1. Уникальный дoм в 50 метpaх от открытого моpя. Единcтвенный дoм нa Тoлcтoм мыcе, кoтopый вoзвoдился турецкими cпeциалистами, имeющими междунаpoдныe сеpтификaты нa cтроительство мнoгoкваpтирныx дoмoв (бетoнныe рaботы) в сейcмическиx pайонaх. Вcе дoмa в ЖК Чeрнoморcкий (1 и 2) строили рaбочие из Средней Азии. Строительное название – ЖК Маяк, своя управляющая компания Чайка, одна из самых минимальных в городе стоимость общедомовых коммунальных услуг – 16,4 руб. за 1 кв.м. Закрытая домовая территория с автостоянкой. 3. Автономное отопление, установлены южнокорейские газовые котлы, емкость накопительных баков в подвале – 15 куб.м. 4. Отсутствие норд-оста и южных ветров из-за расположения квартиры. 5. Самая тихая сторона во всем микрорайоне, вид на виноградники и открытое море, который не будет перекрыт – строительство на 1 линии запрещено. 6. Качественный ремонт в квартире (фотографии всех этапов ремонта и расположения коммуникаций будут переданы покупателю). 7. Установлены двухкамерные стеклопакеты с тонированными наружными стеклами. 8. Второй этаж – наилучший вариант, в случае отключении подачи воды или поломки лифта. 9. Наличие большой общественной лоджии для жильцов на этаже (возможно построить личную кладовку). 10. Площадь квартиры 55,5 кв.м и отсутствие капитальных (несущих) перегородок позволяет произвести любую перепланировку. 11. Нормальные адекватные соседи. В целом в подъезде постоянно проживает всего одна треть жильцов от общего количества квартир. 12. Квартира полностью готова к продаже. Никто не прописан, один собственник, в собственности более 6 лет. Возможно указание полной стоимости в договоре купли-продажи.