Продается коммерческое помещение в Калининграде площадью 120 м² за 16000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Калининград, Московский проспект, 1, к.а
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	120 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	2.6 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Отопление Статус собственности: private Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 8
Опубликовано	09.09.2022 (1302 дня назад)
Последнее обновление	13.02.2026 (48 дней назад)
Прямая продажа

Арт. 32702018 Продается помещение свободного назначения площадью 120,3 м2 + вынос 10 м2, в отдельно стоящем здании небольшого торгового центра, расположенного на первой линии одной из главных магистралей города - Московском проспекте, в пяти минутах от делового центра. Отличная транспортная доступность - здание ТЦ находится на границе Центрального и Ленинградского районов, в привлекательном с коммерческой точки зрения месте, украшением которого является ландшафтный Дендропарк - ботанический сад Альбертины. Напротив объекта расположен Калининградский Филиал Санкт-Петербургского университета МВД РФ, в шаговой доступности частная детская поликлиника "Эдкарик", большой жилой массив, школа-лицей №23. По соседству в комплексе расположены аптека, пункт выдачи заказов маркетплейса "Озон" и небольшой продуктовый магазин. Земельный участок под зданием площадью 844 м2 находится в собственности владельцев ТЦ. Доля владельца продаваемого помещения в праве собственности на земельный участок составляет 638/1000. Планировка помещения представляет собой торговый зал, кабинет и санузел. В помещении витринные окна и две входных группы. Инженерное обеспечение включает в себя: Центральное водоснабжение и канализация;Центральное электроснабжение. Выделенная электрическая мощность на помещение - 8 кВт (общая на здание - 32 кВт);Электрическое отопление;Приточно-вытяжная вентиляция;Слаботочные сети. Не упустите возможность за небольшие деньги стать владельцем прибыльного актива, который будет приносить доход долгие годы! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.