Продается дом в Ялте площадью 230 м² за 65000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ялта, Ленинградская, 8
Общая площадь	230 м2
Площадь участка	5.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	Во двор, На горы, На море
Дом	Кирпичный
Прочее	Тип комнат: Раздельные
Опубликовано	30.09.2022 (588 дней назад)
Последнее обновление	08.05.2024 (1 день назад)
ИЖС С камином Вторичка

ID 2455 ВНИМАНИЕ! Предлагается к продаже 2-х этажный дом общей площадью 230 м? на земельном участке 5.5 соток. Земельный участок ИЖС на праве собственности. Жилой дом и участок на праве собственности. Помещения 1 этажа: кухня, санузел, просторный каминный зал – гостиная. На первом этаже возле зоны бассейна оборудован портик с открытой террасой и панорамными видами на Ялту. Здесь царит  особый микроклимат с циркуляцией горного воздуха, самое комфортное место в знойную погоду. Также здесь установлены раздвижные оконные системы, выход к бассейну на зону отдыха и спорта, в том числе из кухни. Предусмотрена возможность беспорожной системы при открытых окнах пороги складываются. Высота потолков – 3,5 метра. Помещения 2 этажа: 3 раздельные спальни с общим санузлом на этаже b детская, мастер-спальня с персональным санузлом и ванной с аэрацией, хоз. помещение. Две центральные спальни имеют выход на общий балкон. Потолки мансардного типа выше 4 метров. Помещения кондиционированы. Центральное водоснабжение, центральная канализация, газ, трехфазное электричество. Отопление – газовый двухконтурный котел. Первый этаж по периметру контура обогрев теплым полом, все санузлы с теплыми полами. Открытый бассейн с подогревом от электрического котла. Размер бассейна глубина 10,3 м, глубина 1,8 м. Участок террасирован, огорожен капитальным забором по периметру, выделено несколько зон. Во дворе выполнено мощение нескользящей плиткой лестничная часть и натуральным камнем. На одном уровне с жилым домом размещена беседка с зоной барбекю камин. На следующем уровне ранее была оборудована детская площадка, сейчас это свободная для освоения зона. Нижний уровень – парковка на 3 автомобиля. На этом месте при необходимости возможно возведение дополнительного гостевого домика с заездом в гараж на 1 этаже. Озеленение: фейхоа, инжир, мушмула, грецкий орех, хурма, магнолия, бамбук, розы и т.д. Дизайн авторский, современный с максимальным выбором в пользу экологичности, надежности и долговечности. Лестница, двери, перила, кухонная мебель, кровати - из натурального массива дерева, полы паркетные. Крыша из натуральной черепицы. Круги автономности: резервная накопительная емкость с насосом для воды, электрогенератор. Проектирование дома осуществлялось очень грамотными специалистами. При выборе пятна застройки учтено расположение дома относительно сторон света: утром светит солнце, после полудня солнце находится за домом. Все колонны выведены на фасад для создания эргономичного пространства внутри дома. Предусмотрены правильные карнизные свесы кровли, в результате ни окна, ни балкон, ни придомовая территория никогда не страдают от дождей. - центральная часть Ялты в сочетании с приватностью. Территория дома не просматривается из многоэтажек, соседних домов или с улицы; - легкая транспортная доступность вместе с отсутствием загазованности и активных транспортных потоков; - наличие развитой инфраструктуры Ялты практически под боком и жизнь как в загородном доме без шумной туристической жизни под окнами. Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. Цена 2-х этажного дома 65 000 000 рублей! ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!