Продается коммерческое помещение в Симферополе площадью 91.4 м² за 20000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Симферополь, Училищная ул, 22
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	91 м2
Этаж	1 из 10
Высота потолков	3.0 м
Год постройки:	2012
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	14.10.2022 (1267 дней назад)
Последнее обновление	22.03.2026 (11 дней назад)

Арт. 32863164 Продажа нежилого помещения в жилом здании, на первом этаже с ремонтом, в центре города!<br/><br/>Республика Крым,Г. Симферополь ,Центральный район,Ул. Училищная.<br/>1/10 этажного здания.Помещение – угловое, окна высоко – уровень второго.Застройщик – Владоград.Год постройки здания: 2012 <br/>Офисное помещение: 91,4 кв. м.<br/>Две входные группы:Вход с проходной и проезжей улицы.<br/>Вход с подъезда.<br/><br/>Шесть мокрых точек: в четырех кабинетах, в кухне и в санузле.Потолки: 3 метра.<br/>Помещение в отличном состоянии:Ремонт: 2014г.<br/>Помещении состоит:- 4 кабинета: 11,1+11,1+14,2+9,6 кв.м., в каждом помещении мокрая точка с краном и мойкой.- коридор: 16,7 кв.м.- санузел совмещенный: 1,76 кв.м., с мокрой точкой.- комната для персонала - кухня: 7,2 кв.м., с мокрой точкой.- ресепшен: 17,3 кв.м.- коридор: 2,8 кв.м. - отдельное тех. помещение - кладовка: 3 кв.м., с газовым котлом, счетчиками, .<br/>На сегодня в помещении размещён мед. центр – работает с лицензией 2017г.Арендаторов нет в помещение, работает собственник.<br/>Все коммуникации:- центральный газ - двухконтурный котел, инд. отопление.- центральная вода и канализация.- электричество. - счётчики: газ, вода и свет. - интернет, телефон.- пожарная и охранная сигнализация.<br/>Коммунальные платежи в месяц 9-11 т.р. в зависимости от сезонности:- Коммуналка + свет + вода + газ.- Пожарная - сигнализация. - Видео наблюдение.- Телефоны.- Интернет- Охрана.<br/>Удобная логистика в Центральном районе города Симферополь, дорога асфальт, автопарковка у дома большая.Весь цокольный и первый этаж данного дома - коммерческий.<br/>Документы готовы к продаже – право собственности - Российские.<br/>ЕГРН - нежилое помещение.<br/><br/>Собственник физ. лицо.<br/>Ипотека подходит под коммерцию.<br/>Это не жилая квартира, это нежилое помещения по документам!<br/>Перепланировок - нет.<br/>Обременений - нет.<br/><br/>Звоните.Смотрите.Покупайте!<br/>