Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 11680 м² за 800000000 рублей

Адрес	Пушкин, Полковая ул., 1/25, литера А
Метро	Купчино
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Торговый центр
Класс офиса	B+
Общая площадь	11,680 м2
Этаж	1 из 5
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	евро
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2010
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Лифт Тип входа: separate
Опубликовано	18.10.2022 (559 дней назад)
Последнее обновление	27.04.2024 (1 день назад)
Прямая продажа

Арт. 27287093 Вашему вниманию представляем продажу торгово-развлекательного центра в г. Пушкин. Многофункциональный ТРК "Константиновский" построен в юго-западной части Царского Села к югу от Екатерининского парка, между Павловским и Красносельским шоссе. Об объекте: На протяжении всей работы ТЦ загружен на 95-98% арендаторами; Окупаемость менее 10-ти лет! Наличие якорных арендаторов: имеется, российские сетевые компании; Общая площадь -11 677 м2; Аренднопригодная площадь: 9249 м2; Земельный участок: 4 248 м2 в собственности; Этажность: 5 этажей; Площадь этажа: 1.555-2.079 м2; Шаг колон: 6Х6м; Габариты здания: 65Х46Х21.5м; Нарезка торговых площадей от 10кв.м до 1782 м2; Сроки договоров аренды: от 11 месяцев до 8 лет; Наземная парковка на 160 м/м. Технические характеристики: Мощность 850 кВт; Водоснабжение: централизованное, ГВС закрытого типа (39.9 куб.м. в сутки); 2 пассажирских лифта- KONE; 2 эскалатора; 2 грузовых лифта. Удобное расположение: расположен в густо населенном и, в настоящее время, продолжающем активно застраиваться районе Пушкина. Является единственным в Пушкине торговым комплексом подобного уровня, что обеспечивает повышенный интерес арендаторов к данному объекту. Документы к сделке готовы. Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию. Звоните и записывайтесь на просмотр. ?Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!