Продается коммерческое помещение в Севастополе площадью 1800 м² за 130000000 рублей

Адрес	Севастополь, шоссе Фиолентовское, д.3А1с1
Кадастровый номер	91:02:003003:95
Тип объекта	Производственные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	1,800 м2
Площадь участка	95 сот.
Этаж	1 из 1
Высота потолков	5.0 м
Ремонт	хороший
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Канализация Мебель Наличие пандуса
Опубликовано	09.12.2022 (725 дней назад)
Последнее обновление	07.08.2024 (118 дней назад)
Прямая продажа

Продается территория производственной базы, которая расположена в городе Севастополе, на Фиолентовском шоссе, рядом с ТЦ Новоцентр. Получено ГПЗУ, в котором указан большой перечень разрешенных условий для дальнейшего его развития! Для будущего собственника просто подарок! База находится на участке участок 0,95 Га, полностью обеспечена центральными коммуникациями: электричество – 45 кВт с возможностью увеличения, водопровод, канализация. Газопровод проходит в 200 метрах от базы, имеется возможность подключения при необходимости. На земельном участке имеется зарегистрированая в собственности недвижимость: Офисное помещение отдельно стоящее – 152 м2. В офисе имеются рабочие кабинеты для диспетчера и бухгалтера, раздевалка для рабочего персонала с душевой и санузлом, комната переговоров, техническое помещение, санузел. Все помещения оснащены кондиционерами. В офисном здании расположена котельная для отопления помещения и нагрева воды для душевой и санузлов за счет жидко-топлевного котла, работающий на дизтопливе. Гаражи для легковых автомобилей 4 шт., общей площадью – 102 м2; Складские помещения с высокими потолками до 5 м., боксы для крупногабаритного транспорта и мастерская общей площадью – 1800 м2. В мастерской установлены токарные станки. В боксах сделаны смотровые ямы для обслуживания и ремонта автомобилей. Территория базы имеет бетонное покрытие и огорожена по всему периметру. База идеально подходит для размещения производств различного характера, для автотранспортного предприятия и т.д. Большая площадь участка позволяет проводить строительство новых зданий и реконструкцию существующих. Очень удобный подъезд, широкая и асфальтированная дорога, хорошая транспортная развязка. При въезде на территорию имеется помещение для охраны, где установлено видеонаблюдение территории базы. Перед въездом на территорию благоустроенная гостевая парковка. Разрешенное использование земельного участка - Для размещения производственной базы. Участок в аренде. Вид продажи – продажа недвижимости и права аренды на земельный участок. Новый договор аренды на 49 лет. Собственник – Юрлицо.