Продается дом в Сочи площадью 256 м² за 45000000 рублей

Адрес	Сочи, Шоссейная улица
Комнат	8
Общая площадь	256 м2
Площадь участка	4 сот.
Этажей	3
Прочее	Электричество Телефон Интернет
Опубликовано	16.12.2022 (742 дня назад)
Последнее обновление	30.01.2024 (331 день назад)
С отделкой Вторичка

КОТТЕДЖИ- ВIО ХАЙ ТЕК Готовый , автономный эко- коттедж 256м. Предлагаемое строение представляет собой элитный коттедж в трёх этажах , с потрясающем видом на море. Коттедж находится на границе с нац. парком, окружён реликтовыми деревьями в районе Хосты, рядом с Тисо - Самшитовой рощей у подножья горы Ахун. Общая площадь коттеджа 256 кв. м. вместила в себя 3 изолированных спальни, кабинет , просторную кухню - гостиную, гардеробную, тех-помещение, 2 санузла. На придомовой территории имеется парковочная площадка на 2 машины , а так же огороженная гостевая парковка на 5-6 машин . Отдельного внимания заслуживает 3-ий этаж, который начинается с летней кухни с грилем на углях NАРОLЕОN РRО 605, производство Канада , из которой вы попадаете на открытую террасу с прозрачным ограждением (выполненного из высокопрочного стекла толщиной 18 мм ) , гидромассажным бассейном фирмы JАСUZZI , а также с прекрасным видом на буйную прибрежную растительность и Черное море . Помещение кухни зонированно стеклянными жалюзами. С наружи включая верхнюю террасу, дом стильно отделан японскими фасадными панелями гармонично сочетающимися с лиственницей , для полной долговечности пропитанной составом Rеmmеrs, производство Германия . Ландшафт выполнен трех летнем газоном, высажены вечно зеленые растения и вымощен натуральным камнем, пропитанным водоотталкивающим составом. Везде предусмотрен правильный дренаж, разуклонка и водоотведение , что крайне важно для местного климата с присутствующими сезонными дождями. Въезд на территорию предусмотрен через откидные ворота с электроприводом . Сам дом построен на фундаменте из ж. б плиты толщиной 0,45 м. которая сидит на 12 сваях . Границы участка укреплены ж. б опорными стенами на сваях . В соответствии с геологическими исследованиями данного земельного участка . Особенно важным разделом , необходимо отметить уникальную систему объекта коммуникациями . Энергоснабжение от Кубаньэнерго ( 15 кВт) , в основном является резервным , так как дом оснащен собственной системой энергоснабжения , путем преобразования энергии солнца и земли . Это в свою очередь обеспеченно сочетанием функций , собственной водяной скважиной с двумя тепловыми насосами , солнечных батарей и аккумуляторов. Данная система является довольно эффективной , экономичной и в тоже время не сложной в обслуживании . Получаемая электроэнергия расходуется на круглосуточное функционирование рекуператоров , отвечающих за воздухообмен, фанкойлов , регулирующих температуру и микроклимат в помещениях , систему отопления и горячее водоснабжение, Холодное водоснабжение в доме центральное . Канализация -цельногнутый двух компрессорный ЛОС на 8-10 человек марки Топаз . объект предлагается с чистовой внутренней отделкой , с законченными работами по водоснабжению и электропроводки . Возможно завершение внутренней отделки по вашему дизайну .